Kênh đầu tư nào hot nhất năm 2019?

Dân trí Trong khi thị trường vàng, chứng khoán, ngoại tệ được các chuyên gia dự báo diễn biến khó lường và nhiều rủi ro trong năm 2019, thì bất động sản (BĐS) vẫn sẽ tiếp tục là kênh đầu tư tiềm năng, nhất là phân khúc shophouse.

Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng: kênh đầu tư số 1

Trong năm 2019, chứng khoán và cả tiền ảo đều được dự đoán có tỷ suất tăng trưởng vượt trội, song đây vẫn là kênh đầu tư tiềm ẩn rủi ro, bởi thiếu tính minh bạch và không phải nhà đầu tư nào cũng đủ kiến thức tham gia. Trong khi đó, theo các chuyên gia tài chính, tiền gửi tiết kiệm thiếu hấp dẫn, vàng biến động khó lường và tỷ giá khó tăng hơn 5%, nên bất BĐS vẫn là kênh đáng để lựa chọn.

Kênh đầu tư nào hot nhất năm 2019? - Ảnh 1.

BĐS du lịch, nghỉ dưỡng là kênh đầu tư hấp dẫn hàng đầu hiện nay

Theo đánh giá của nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - ông Nguyễn Trần Nam, thị trường BĐS hiện nay và vài năm tới cũng không thể xảy ra tình trạng bong bóng: "Thị trường sẽ sàng lọc những chủ đầu tư yếu, dự án không tốt và chỉ còn lại những chủ đầu tư lớn, chuyên nghiệp…"

Song cần nhìn nhận, không phải phân khúc BĐS nào cũng mang lại "quả ngọt" cho nhà đầu tư. Phân khúc căn hộ gần như rơi vào trạng thái bão hòa do quá nhiều nguồn cung, đất nền đã không còn là xu hướng sau những "cơn sốt đất ảo" chóng vánh. Theo các chuyên gia địa ốc, nhìn tổng thể trên thị trường, phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng tiềm năng hơn cả do được cộng hưởng mạnh mẽ từ đà tăng trưởng của ngành du lịch. Theo Tổng cục Du lịch, trong năm 2018, lượng khách quốc tế đến Việt Nam đạt gần 15,5 triệu lượt, tăng 2,7 triệu lượt (tức 19,9%); khách nội địa đạt 80 triệu lượt, tăng hơn 6,8 triệu lượt (tức 9,3%) so với năm 2017.

Phát biểu tại Hội thảo "Kịch bản bất động sản Việt Nam 2019 nhìn từ những xung lực mới" diễn ra ngày 23/12/2018 mới đây, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam một lần nữa cũng khẳng định: "BĐS nghỉ dưỡng còn rất nhiều tiềm năng. Chúng ta có lợi thế về cảnh quan, khí hậu, ẩm thực. Tôi thấy rằng thị trường chúng ta mới phát triển nên đầu tư sẽ hiệu quả bởi BĐS ở nước ta đang có ngưỡng giá rẻ so với các nước trong khu vực".

Kênh đầu tư nào hot nhất năm 2019? - Ảnh 2.

BĐS du lịch, nghỉ dưỡng đầy tiềm năng nhờ đà tăng trưởng mạnh từ ngành du lịch

Đồng tình với quan điểm này, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc bộ phận Savills Hotels châu Á Thái Bình Dương cũng cho rằng, Việt Nam được xem là điểm đến du lịch và nghỉ dưỡng quốc tế. Ngành kinh doanh BĐS Việt Nam có mức lợi nhuận và hoạt động kinh doanh tốt hơn hẳn so với khu vực. Đây chính là điểm cộng để thu hút các nhà điều hành quốc tế. Ngoài ra, sự lột xác của các điểm du lịch nội địa, việc gia tăng trải nghiệm kích thích du khách chi trả nhiều hơn…. cũng là yếu tố khiến thị trường du lịch nghỉ dưỡng ngày một phát triển".

Shophouse: tiếp tục dẫn đầu cuộc đua

Dù được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất năm 2019, nhưng BĐS du lịch nghỉ dưỡng cũng giống như một đường đua mà ở đó mỗi phân khúc có vị trí riêng. Nếu như cách đây khoảng 3 năm, biệt thự nghỉ dưỡng, condotel luôn soán ngôi đầu, thì từ năm 2017 đến nay, shophouse chính là tâm điểm.

Một báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam năm 2018 cho thấy, trong khi giao dịch đất ở, condotel giảm mạnh so với hồi đầu năm thì các sản phẩm shophouse tại các dự án có thương hiệu được bán rất tốt, tính thanh khoản luôn ở mức cao.

Kênh đầu tư nào hot nhất năm 2019? - Ảnh 3.

Boutique Shophouse Melodia hút vốn đầu tư vì sở hữu vị trí kinh doanh tốt tại Bãi Kem, Nam Phú Quốc

Điển hình như cuối năm 2017, khi Tập đoàn Sun Group ra mắt phân khu shophouse Piperina thuộc dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort ở Bãi Kem, Nam Phú Quốc, "làn sóng" đầu tư đã đổ cả về đây khiến sản phẩm này nhanh chóng hết hàng. Sau gần 1 năm, tháng 11/2018, Sun Group tiếp tục giới thiệu dòng sản phẩm Boutique Shophouse Melodia cũng thuộc dự án này, tạo nên "cơn sốt" cục bộ tại Phú Quốc thời điểm cuối năm 2018.

Các nhà đầu tư đều đồng quan điểm cho rằng, vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, công năng phù hợp với nhu cầu kinh doanh 360 dịch vụ du lịch là những yếu tố chiến lược của Boutique Shophouse Melodia – dòng shophouse điển hình ở các thiên đường du lịch. Nằm trong quần thể du lịch, nghỉ dưỡng Bãi Kem được quy hoạch đồng bộ, Boutique Shophouse Melodia thừa hưởng trọn vẹn chuỗi hạ tầng hiện đại, kề bên quảng trường rộng 8500m2 lớn nhất Phú Quốc – nơi sẽ diễn ra những lễ hội, sự kiện âm nhạc, giải trí thu hút hàng ngàn người trong tương lai gần.

Là cửa ngõ dẫn vào khu du lịch, nghỉ dưỡng Bãi Kem và Mũi Ông Đội với số lượng khách lưu trú thuộc vào diện lớn và ổn định bậc nhất đảo Ngọc, nên Boutique Shophouse Melodia dễ dàng tiếp cận với nguồn khách du lịch khổng lồ. Khi khu shophouse này hoàn thiện cũng là lúc nhiều dự án trong hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng tỷ đô ở Nam Phú Quốc của Sun Group dần hoàn chỉnh, kéo theo lượng khách không ngừng gia tăng, nhất là dòng khách ngoại, khách có nhu cầu chi tiêu cao.

Kênh đầu tư nào hot nhất năm 2019? - Ảnh 4.

Boutique Shophouse Melodia có thiết kế linh hoạt, phù hợp với mọi ngành hàng dịch vụ du lịch

Kinh doanh nhà hàng ẩm thực, café, shop thời trang, lưu niệm, bar, spa hay mini hotel…, tất cả đều có thể triển khai dễ dàng tại khu shophouse Melodia bởi diện tích sử dụng mỗi căn lên tới 545 m2. Cả 5 tầng căn nhà phố đều tràn ngập ánh nắng và gió trời bởi sở hữu ít nhất 2 mặt thoáng.

Thực tế, dù đang dẫn đầu đường đua, nhưng số lượng shophouse đảm bảo được nguồn doanh thu lớn từ kinh doanh các ngành hàng dịch vụ du lịch trong tương lai không nhiều. Chẳng hạn khu Boutique Shophouse Melodia cũng chỉ có 168 căn, trong khi nhu cầu đầu tư là rất lớn. Sự thiếu hụt nguồn cung các sản phẩm shophouse được quy hoạch bài bản, thiết kế chất lượng và có tiềm năng kinh doanh khiến phân khúc này được dự đoán vẫn chưa thể hạ nhiệt trong thời gian tới.

MỚI NHẤT
Quản lý thị trường bị tố lấy tiền thầy lang: Khởi tố, bắt tạm giam 2 cán bộ
Quản lý thị trường bị tố lấy tiền thầy lang: Khởi tố, bắt tạm giam 2 cán bộ

(Dân trí) - Ngày 18/01, Cơ quan CSĐT Công an huyện Thanh Chương đã khởi tố bị can, bắt tạm giam 4 tháng đối với Võ Thành Vinh và Trương Văn Cường cùng về tội “Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản”.

Thứ bảy, 19/01/2019 - 11:25

Xe cũ thành xe cho thuê, dân buôn "vượt cạn" tháng Tết
Xe cũ thành xe cho thuê, dân buôn "vượt cạn" tháng Tết

(Dân trí) - Những ngày cận Tết nguyên đán được xem là thời điểm khó khăn nhất của các đại lý xe hơi do tâm lý năm cùng tháng tận người mua xe ít đi. Để vượt qua thời điểm khó khăn, khá nhiều đại lý xe cũ tại Hà Nội tìm cách cho thuê xe cũ để giảm áp lực.

Thứ bảy, 19/01/2019 - 11:00

Bệnh viện công lạm dụng dịch vụ, lạm thu, tiềm ẩn lợi ích nhóm
Bệnh viện công lạm dụng dịch vụ, lạm thu, tiềm ẩn lợi ích nhóm

(Dân trí) - Tại một số bệnh viện còn hiện tượng thu vượt, thu ngoài quy định hoặc lạm dụng dịch vụ y tế kỹ thuật cao, cung ứng thuốc và dịch vụ không cần thiết. Tình trạng liên doanh, liên kết khi thực hiện tự chủ tại các cơ sở khám, chữa bệnh công lập cũng tiềm ẩn nguy cơ lợi ích nhóm, đẩy gánh nặng cho người bệnh.

Thứ bảy, 19/01/2019 - 08:20

Tuyên bố bỏ bóng đá, ông Trịnh Văn Quyết muốn xây sân vận động hiện đại nhất thế giới
Tuyên bố bỏ bóng đá, ông Trịnh Văn Quyết muốn xây sân vận động hiện đại nhất thế giới

(Dân trí) - Cuối năm 2018, ông Trịnh Văn Quyết gây bất ngờ khi tuyên bố trả lại đội bóng cho tỉnh Thanh Hoá. Đến đầu tháng 1 này, ông bầu tiếp tục khiến nhiều người sửng sốt với đề xuất xây sân vận động lớn và hiện đại nhất thế giới, tổng mức đầu tư giai đoạn 1 đã lên tới 25.000 tỷ đồng.

Thứ bảy, 19/01/2019 - 07:36

Đào cổ thụ Nhật Tân giá hàng trăm triệu của đại gia chơi Tết
Đào cổ thụ Nhật Tân giá hàng trăm triệu của đại gia chơi Tết

Những gốc đào cổ thụ có độ tuổi trên 40 năm ở vườn Nhật Tân, quận Tây Hồ (Hà Nội) với nhiều dáng khác nhau có giá hàng trăm triệu đồng chuẩn bị xuống phố 'chờ đón' đại gia sắm chơi Tết.

Thứ bảy, 19/01/2019 - 07:10

Doanh nghiệp Việt được mời gọi qua Thái để... "kiếm khách"
Doanh nghiệp Việt được mời gọi qua Thái để... "kiếm khách"

(Dân trí) - Cục Xúc tiến thương mại Quốc tế Thái Lan đang mời gọi các doanh nghiệp trong ngành điện, điện tử, điều hòa không khí, thiết bị làm lạnh của Việt Nam qua Thái Lan để tìm kiếm cơ hội giao thương.

Thứ bảy, 19/01/2019 - 06:25

Chuyên gia mách nước chọn chung cư tại Bình Dương
Chuyên gia mách nước chọn chung cư tại Bình Dương

(Dân trí) - Nhiều cặp vợ chồng trẻ có xu hướng chọn mua căn hộ tầm trung để “an cư lạc nghiệp” và khách đầu tư cho thuê lại. Tuy nhiên, việc mua căn hộ với mức giá hợp lý lại đảm bảo chất lượng sống tốt, cho thuê nhanh không hề đơn giản. Không ít câu chuyện dở khóc dở cười, nhưng cũng rất quý giá của hành trình này.

Thứ bảy, 19/01/2019 - 06:00

Phó Thủ tướng: Tránh “bán non” doanh nghiệp, xử lý trách nhiệm chậm cổ phần hoá!
Phó Thủ tướng: Tránh “bán non” doanh nghiệp, xử lý trách nhiệm chậm cổ phần hoá!

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ lưu ý tránh trường hợp doanh nghiệp, dự án yếu kém có thể khắc phục để cổ phần hóa, thoái vốn được nhưng lại “bán non”, gây thiệt hại lợi ích của Nhà nước. Năm 2019, sẽ xử lý trách nhiệm của cấp có thẩm quyền để chậm cổ phần hoá, thoái vốn.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 06:05

Bộ Công Thương có cho tăng giá điện trước Tết?
Bộ Công Thương có cho tăng giá điện trước Tết?

(Dân trí) - Chia sẻ về vấn đề tăng giá điện trong buổi họp báo thường kì hôm nay 18/1, Thứ trưởng Bộ Công Thương, ông Đỗ Thắng Hải cho biết, Bộ sẽ xem xét tăng giá điện theo mức quy định, ở mức độ nào thì thuộc quyền quyết của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), hay của Bộ Công Thương và mức độ nào thì thuộc thẩm quyền Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 06:02

Chi trăm tỷ “cứu giá” cổ phiếu, em trai cựu Thứ trưởng Thoa có làm nên chuyện?
Chi trăm tỷ “cứu giá” cổ phiếu, em trai cựu Thứ trưởng Thoa có làm nên chuyện?

(Dân trí) - Trong bối cảnh thị trường chứng khoán giao dịch lình xình trước tết, cổ phiếu DQC giảm sâu trong suốt hơn 1 năm qua, Bóng đèn Điện Quang đã ra thông báo sẽ mua vào 3,7 triệu cổ phiếu này làm cổ phiếu quỹ với giá thị trường. Liệu thông tin này có giúp cổ phiếu DQC tăng trở lại?

Thứ sáu, 18/01/2019 - 01:44

Lãnh đạo “siêu ủy ban” choáng vì phải tiếp nhận nợ “khủng” của Vinalines
Lãnh đạo “siêu ủy ban” choáng vì phải tiếp nhận nợ “khủng” của Vinalines

(Dân trí) - Bà Nguyễn Thị Phú Hà - Phó Chủ tịch Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp - cho biết: “Khi mới tiếp nhận Vinalines và xem giấy tờ sổ sách thấy choáng vì toàn nợ, cơ cấu nợ”. Tuy vậy, lãnh đạo Vinalines cho biết “gây choáng” vì nợ là việc... không cố ý!

Thứ sáu, 18/01/2019 - 01:00

Giá vàng SJC tăng cao sau 2 phiên giảm mạnh
Giá vàng SJC tăng cao sau 2 phiên giảm mạnh

(Dân trí) - Giá vàng SJC dường như đang lấy lại "phong độ" sau 2 phiên giảm điểm. Mức giá vàng SJC tăng trong phiên được kết hợp nhịp nhàng từ đà tăng của giá vàng thế giới và nhu cầu mua vàng tăng mạnh từ phía nhà đầu tư.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 11:04

ĐÁNG QUAN TÂM
Petrovietnam gặp mặt các nhà thầu, đối tác dầu khí đầu năm 2019
Petrovietnam gặp mặt các nhà thầu, đối tác dầu khí đầu năm 2019

(Dân trí) - Tối 17/1/2019, tại TPHCM, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) đã tổ chức buổi gặp mặt thường niên với các nhà thầu, người điều hành và các đối tác của Petrovietnam trong lĩnh vực dầu khí đang hoạt động tại Việt Nam.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 10:51

Viễn cảnh Bãi Cháy thành “thiên đường du lịch” sôi động
Viễn cảnh Bãi Cháy thành “thiên đường du lịch” sôi động

(Dân trí) - Du lịch Hạ Long năm 2019 ghi nhận những chuyển biến đáng chú ý khi bắt đầu đón dòng khách tấp nập đổ về từ sân bay Vân Đồn, Cảng tàu khách du lịch quốc tế Hạ Long,các tuyến cao tốc mới…, cùng lúc nhiều lễ hội đặc sắc được tổ chức và đặc biệt các dãy nhà phố thương mại ở Bãi Cháy bắt đầu vận hành.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 10:30

Cơ hội sở hữu trang sức đá quý JNB GEMSTONE đẳng cấp quốc tế
Cơ hội sở hữu trang sức đá quý JNB GEMSTONE đẳng cấp quốc tế

(Dân trí) - Ngày 15/1, trang sức đá quý JNB GEMSTONE khai trương showroom mới Trung Tâm Thương Mại Crescent Mall, 101 Tôn Dật Tiên, Quận 7, TP.HCM với chương trình giảm giá lên đến 30% cho tất cả mặt hàng trang sức đá bán quý và đá quý thiên nhiên.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 10:20

Đà Nẵng: Dồi dào hàng hóa phục vụ Tết Nguyên đán
Đà Nẵng: Dồi dào hàng hóa phục vụ Tết Nguyên đán

(Dân trí) - Nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm tăng cao của người dân trong dịp Tết Nguyên đán Kỷ Hợi 2019, các đơn vị, doanh nghiệp trên địa bàn TP Đà Nẵng đã lên kế hoạch dự trữ hàng hóa thiết yếu với tổng giá trị hơn 1.600 tỷ đồng

Thứ sáu, 18/01/2019 - 10:00

Phó Thủ tướng: Năm 2019, phí BOT cơ bản ổn định
Phó Thủ tướng: Năm 2019, phí BOT cơ bản ổn định

(Dân trí) - Theo Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ, giá sử dụng dịch vụ đường bộ BOT trong năm 2019 sẽ cơ bản ổn định sau khi các trạm BOT thực hiện quyết toán, điều chỉnh giảm giá trong năm 2018.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 09:02

Giới thượng lưu đầu tư mạnh vào phân khúc biệt thự siêu sang
Giới thượng lưu đầu tư mạnh vào phân khúc biệt thự siêu sang

(Dân trí) - Nằm trong nhóm quốc gia có tốc độc tăng trưởng người giàu cao nhất, giới thượng lưu Việt Nam có xu hướng gắn mình với những đặc quyền riêng như hàng hiệu, xe hơi và biệt thự siêu sang.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 09:00

Khu vườn "huyền thoại" ở Lào Cai, mỗi năm chỉ thu 1 lần 20 tỷ đồng
Khu vườn "huyền thoại" ở Lào Cai, mỗi năm chỉ thu 1 lần 20 tỷ đồng

Trồng được loại lan siêu hiếm nên anh Hải giới hạn mỗi khách chỉ được mua tối đa 2 chậu, muốn mua nhiều hơn anh cũng không bán. Thế nhưng, vườn lan của anh vẫn cháy hàng vì khách đặt cách đây cả nửa năm.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 07:45

Điểm qua 5 siêu phẩm xuất sắc được mong chờ nhất mà Hublot vừa ra mắt
Điểm qua 5 siêu phẩm xuất sắc được mong chờ nhất mà Hublot vừa ra mắt

(Dân trí) - Như thường lệ, sự kiện đầu tiên trong năm, Geneva Days là dịp để Hublot trình làng những mẫu đồng hồ mới nhất được thương hiệu từ Thụy Sĩ nghiên cứu và phát triển trong suốt một năm qua.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 06:32

Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng: "Chấp nhận cái mới, người tài toàn cầu sẽ về Việt Nam"
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng: "Chấp nhận cái mới, người tài toàn cầu sẽ về Việt Nam"

(Dân trí) - Đây là khẳng định của ông Nguyễn Mạnh Hùng, Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam 2019 do Ban Kinh tế Trung ương tổ chức chiều ngày 17/1 tại Hà Nội.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 06:15

Đang chơi điện tử bỗng được tặng gần 2 tỷ đồng
Đang chơi điện tử bỗng được tặng gần 2 tỷ đồng

(Dân trí) - Một game thủ vừa nhận được khoản đóng góp kỷ lục 75.000 USD (hơn 1,7 tỷ đồng) khi đang chơi điện tử và phát trực tiếp trên trang mạng xã hội Twitch.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 06:09

Con trai tỷ phú Trần Đình Long lần đầu “xuất chiêu”, cổ phiếu có được “cứu giá”?
Con trai tỷ phú Trần Đình Long lần đầu “xuất chiêu”, cổ phiếu có được “cứu giá”?

(Dân trí) - Chỉ trong vòng 3 tháng qua, cổ phiếu HPG của Hoà Phát đánh mất hơn 29% giá trị. Trước tình hình đó, công ty riêng của ông Trần Vũ Minh – con trai ông Trần Đình Long công bố sẽ mua vào 1 triệu đơn vị chỉ với mục đích “sở hữu cổ phiếu”.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 06:00

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Yên tự tin bước vào cuộc đua mới
Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Yên tự tin bước vào cuộc đua mới

(Dân trí) - Nhiều tiềm năng, lợi thế, cơ hội, các chính sách ưu đãi thu hút đầu tư và tiềm năng phát triển du lịch, Phú Yên đang là miền đất hứa để các chủ đầu tư thức thời chớp thời cơ đầu tư các dự án BĐS nghỉ dưỡng quy mô.

Thứ sáu, 18/01/2019 - 05:00