Hết thời “lướt sóng”, xu hướng mới là nhắm đến cho thuê

Khu vực Mỹ Đình đáp ứng tiêu chuẩn kép

Báo cáo cập nhật thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2017 vừa được Công ty CBRE công bố mới đây cho thấy, thị trường đón thêm gần 8.300 căn hộ mới mở bán từ 38 dự án trên toàn thành phố và khu vực phía Tây, Tây Nam chiếm đến 60% nguồn cung mới.

Nguồn cung chung tăng mạnh kể từ đầu năm đang tạo ra cuộc đua ưu đãi, chiết khấu để thu hút khách hàng từ phía các chủ đầu tư, thậm chí xu hướng giảm giá trên thị trường chung cư cũng ngày một rõ nét.

Diễn biến này giúp khách hàng thêm nhiều cơ hội mua nhà để an cư, tuy nhiên lại khiến những người mong muốn kiếm lời từ chung cư lại đang phải tính toán hết sức kỹ lưỡng bởi thời mua bán “lướt sóng” đã khép lại. Và phần lớn người mua đang kỳ vọng vào khả năng cho thuê.

Theo các chuyên gia, mặc dù sở hữu nguồn cung lớn nhưng chung cư khu vực Mỹ Đình chưa khi nào hết “nóng” bởi đây là khu vực sở hữu những yếu tố có khả năng đáp ứng được cả tiêu chuẩn của khách hàng mua để ở cũng như đầu tư.

Trước hết có thể thấy, hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu vực Mỹ Đình liên tục được đầu tư, cải thiện. Trong thời gian tới, bên cạnh việc mở rộng đường Phạm Văn Đồng, tuyến cầu cạn vành đai 3 từ nút giao Mai Dịch đến cầu Thăng Long sẽ được khởi công. Khu vực này cũng sẽ được kết nối với khu vực các quận nội đô cũ thông qua tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội.

Một điểm nhấn khác, chính là việc khu vực Mỹ Đình đang sở hữu một hệ thống hạ tầng xã hội phong phú gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi… Sự dịch chuyển của các cơ quan hành chính lớn như các Bộ, ngành, doanh nghiệp từ nội đô về cũng khiến khu vực Mỹ Đình trở nên đắt giá.

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng kỹ thuật cùng hạ tầng xã hội đã khiến Mỹ Đình đã và đang dần dần trở thành một trong những khu đô thị sầm uất và đáng sống ở phía Tây Thủ đô. Đây cũng là khu vực được nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore… chọn là nơi sinh sống và làm việc. Vì vậy, giá thuê căn hộ chung cư tại khu vực này luôn ở mức cao (trung bình lên đến 800 đến 1.000 USD/tháng).

Chọn dự án nào giữa khu “đất vàng” đắt đỏ?

Việc nắm trọn nhiều ưu điểm như đã kể trên khiến không ít khách hàng ngần ngại khi tiếp cận các dự án tại khu vực Mỹ Đình. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, các vợ chồng trẻ, người dân thu nhập trung bình trở lên, có nhu cầu thực sự về nhà ở vẫn hoàn toàn có đủ khả năng lựa chọn cho mình một căn hộ tại khu vực này.

Nằm trong phân khúc nhà ở tầm trung, dự án Bidhomes The Garden Hill (99 Trần Bình, Cầu Giấy) đã và đang thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Điểm nhấn của dự án không chỉ ở vị trí tiếp giáp các tuyến đường Phạm Hùng, các khu hành chính, trường học, chợ búa... mà còn nằm ở giá cả khá hợp lý và chính sách bán hàng hấp dẫn.

Chủ đầu tư dự án cho biết, bên cạnh các chính sách chiết khấu trực tiếp, khách hàng mua nhà còn được hưởng các ưu đãi như tặng điều hòa cho tất cả các phòng trong mỗi căn hộ, miễn phí 3 năm dịch vụ.

Cùng với đó, từ nay đến hết 15/11/2017, 80 căn hộ đầu tiên giao dịch thành công, khách hàng được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng và cơ hội trúng giải đặc biệt là 1 chiếc xe Kia Morning trị giá 350 triệu đồng cùng nhiều giải thưởng có giá trị khác.

Ngoài ra, dự án sẽ áp dụng chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng mua nhà tại Bidhomes The Garden Hill kể từ 1/10/2017. Chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ 2 phòng ngủ với giá 7 triệu đồng/tháng và căn hộ 3-4 phòng ngủ với mức giá 11 triệu đồng/tháng trong vòng 12 tháng và sẽ được tính bắt đầu 2 tháng sau khi nhận nhà.