1. Dòng sự kiện:
  2. Lùm xùm nợ thẻ Eximbank 8,8 tỷ đồng
  3. VNDirect bị tấn công
  4. Kết quả kinh doanh

Giải mã sức hút khu đô thị ven sông Đông Bắc Sài Gòn

Hưởng lợi từ hạ tầng và tiềm năng kinh tế, khu Đông Bắc Sài Gòn (quận Thủ Đức) đang thu hút lượng lớn chuyên gia, doanh nhân có nhu cầu sống chất lượng cao. Điều này khiến phân khúc bất động sản cao cấp tại khu vực này luôn được “săn lùng”, thị trường không ngừng thiết lập giá mới.

Đại lộ huyết mạch và hạ tầng hiện đại

Điểm nổi bật nhất của quận Thủ Đức đến từ đại lộ huyết mạch Phạm Văn Đồng. Đại lộ dài 13,7km với tổng vốn 340 triệu USD đã mở toang cánh cửa kết nối khu vực này với trung tâm TPHCM, khiến cho bất động sản phát triển khá mạnh. Đặc biệt với hệ thống sông ngòi dày đặc cùng đoạn sông Sài Gòn dài xuyên suốt, các dự án nhà liền thổ ven sông, cận đại lộ Phạm Văn Đồng theo đó cũng phát triển sôi động.

Trong đó, các khu đô thị sinh thái kiểu mẫu khép kín ven sông luôn được thị trường ghi nhận biên độ tăng giá lên đến 20%/năm. Ông Võ Hữu Khoa - Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc cho biết, trong khi nhu cầu sở hữu không gian sống ven sông đang có xu hướng tăng lên, nguồn cung lại hạn hẹp, thị trường này đang dần trở thành miếng bánh thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.

Nhờ tiềm năng phát triển nhanh và khả năng sinh lời rất cao, các khu đô thị ven sông khép kín sở hữu những ưu đãi của tự nhiên như không gian thoáng đãng, môi trường trong lành. Vì vậy giá trị nhà liền thổ bên sông được đẩy lên cao hơn so với BĐS khác từ 20 - 30%.

Giá trị sống mới đang hình thành

Là dự án tổ hợp khu dân cư – tài chính – dịch vụ – giải trí hạng sang ven sông duy nhất tại Quận Thủ Đức, khu đô thị Vạn Phúc được đánh giá là trọng điểm kinh tế chiến lược khi tọa lạc ngay mặt tiền QL13, cách cầu Bình Triệu chỉ 1km và được bao bọc khép kín 3 mặt bởi sông Sài Gòn. Trong bán kính 6km, dự án Vạn Phúc còn kết nối thông suốt với các vùng kinh tế trọng điểm bằng QL1A, Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 5 – 10 phút. Cụ thể, bên phải dự án là miền Đông Nam Bộ, bên trái là miền Tây, trước mặt là vùng Tây Nguyên, sau lưng là trung tâm Sài Gòn.

Vị trí đắt giá này là yếu tố đầu tiên đảm bảo giá trị kinh tế gia tăng lũy tiến theo tốc độ phát triển khu vực cho khu đô thị Vạn Phúc.

Kế đến chính là tính “hữu hạn” của các phân khúc nhà liền thổ hạng sang, thấp tầng trên diện tích quy mô 198ha (bao gồm nhà phố thương mại, nhà phố liên kế, biệt thự phố….), mật độ xây thấp với 60% diện tích dành cho các công trình cảnh quan mặt nước và cây xanh.

Cụ thể, các dãy nhà phố thương mại là mạch kiến trúc bán cổ điển, sở hữu “hầm chung lối riêng” thuận tiện, riêng tư bên cạnh mặt tiền cực rộng 7m, đặc biệt 2 mặt tiền biệt thự phố hoàn toàn linh hoạt cho cư dân cả việc an cư lẫn đầu tư.

Nhà phố thương mại tại khu đô thị ven sông Sài Gòn.
Nhà phố thương mại tại khu đô thị ven sông Sài Gòn.

Xét riêng về mặt cảnh quan kiến trúc, khu đô thị Vạn Phúc được đánh giá hiếm có trong toàn khu vực nhờ được bao bọc khép kín 3 mặt bởi sông Sài Gòn với đường bờ sông dài 3,4km. Đây là dự án duy nhất có tuyến đường bờ sông và công viên ven sông dài nhất tại TPHCM, hồ cảnh quan 21ha và kênh đào cảnh quan 2km ngay giữa trung tâm khu đô thị. Yếu tố gia tăng giá trị cuối cùng của khu đô thị Vạn Phúc chính là hệ thống tiện nghi giải trí đẳng cấp, thượng lưu, chuẩn 5* khép kín ngay nội thành.

Tất cả không chỉ tạo ra không gian sống trong lành, mát mẻ, tăng hiệu quả cải thiện sức khỏe cho cư dân mà còn là nơi hội tụ tài lộc, vượng khí cho cư dân và gia đình.

Dự kiến công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh tại khu đô thị Vạn Phúc sẽ khởi công cuối năm 2017 và đi vào sử dụng năm 2019.
Dự kiến công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh tại khu đô thị Vạn Phúc sẽ khởi công cuối năm 2017 và đi vào sử dụng năm 2019.