Doanh nghiệp xin làm nhà ở xã hội: Chưa mặn mà vẫn cấp tập đăng ký

Theo báo cáo tổng kết năm 2012 và 4 tháng đầu năm của bộ Xây dựng, hiện có 24 dự án nhà ở thương mại đăng ký chuyển đổi thành nhà ở xã hội với tổng số 24.863 căn. Trong đó, Hà Nội có 6 dự án với hơn 8.000 căn; TP HCM có 16 dự án với hơn 12.000 căn. Đồng Nai có khoảng 4.700 căn.

 

 

Thời gian gần đây, bộ Xây dựng và các địa phương nhất là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã thành lập các tổ công tác liên ngành để đẩy nhanh tiến độ xây dựng thực tế nhà ở xã hội. Tại cuộc họp giữa Hà Nội và bộ Xây dựng vào giữa tháng 3, Thứ trưởng bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam thúc các doanh nghiệp trên địa bàn Hà Nội cố gắng trước tháng 5 có khoảng 10 dự án nhà ở xã hội khởi công…

 

Đáng lưu ý, chiếm phần lớn những doanh nghiệp xin chuyển đổi sang nhà xã hội là các chủ đầu tư thuộc các “tổng lớn” trực thuộc trực tiếp bộ Xây dựng như Viglacera, HUD hay Vinaconex.

 

Trong các dự án mà các tổng lớn xin chuyển đổi làm nhà ở xã hội thì hầu hết các dự án này đều chỉ mới xong giải phóng mặt bằng mà chưa bước vào giai đoạn góp vốn hay làm hợp đồng mua bán với khách hàng. Những dự án tại Hà Nội cụ thể bao gồmVinaconex với dự án nhà xã hội tại khu đô thị Đại Áng và dự án Bắc An Khánh với diện tích 18,5ha. Tổng HUD  điều chỉnh nâng từ 2,4 ha dành cho nhà xã hội lên 9h tại dự án Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm. Tập đoàn Nam Cường cũng lập dự án khu đô thị 140 ha tại Đại Mỗ, trong đó doanh nghiệp dự kiến sẽ dành 10-15 ha để làm nhà xã hội.

 

Tuy nhận được các tín hiệu khả quan từ các doanh nghiệp khi có tới gần 25 nghìn căn hộ xin chuyển sang nhà ở xã hội nhưng  Bộ Xây dựng cũng thẳng thắn thừa nhận doanh nghiệp chưa mặn mà trong việc chuyển đổi do thủ tục còn rườm rà, chồng chéo.

 

Để giải quyết những khúc mắc này của doanh nghiệp, bộ Xây dựng cam kết sẽ tạo cơ chế để khuyến khích doanh nghiệp tập trung đầu tư vào nhà ở xã hội. Đồng thời, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với BIDV thực hiện gói vay 30.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2013-2015 và Chiến lược phát triển nhà ở.

 

T.Chí