Đề xuất giao quyền cấp sổ đỏ về cho quận, huyện

Thứ năm, 06/07/2017 - 05:00

(Dân trí) - Để khắc phục tình trạng ùn tắc hồ sơ, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận về đất đai cho người dân, nhiều ý kiến đề xuất trao thẩm quyền này cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại quận, huyện.

Theo thống kê, TPHCM hiện đứng đầu cả nước về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thậm chí, có thể nhiều gấp hàng chục lần khối lượng công việc của các tỉnh khác.

Trước Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì khối lượng công việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đổ dồn về Ban Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, dẫn đến quá tải.

Sau khi Nghị định 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực ngày 03/03/2017, tại khoản 23 điều 2 đã quy định UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định việc cho phép Sở Tài nguyên và Môi trường được ủy quyền cho Văn phòng Đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Việc cấp sổ đỏ cho người dân còn nhiều bất cập, nhất là thời gian chờ đợi quá lâu (Ảnh minh hoạ)

Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cho rằng, quy định này trên thực tế sẽ chỉ di chuyển "điểm ùn ứ" hồ sơ cấp Giấy chứng nhận từ Sở Tài nguyên và Môi trường sang Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố.

Các chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện vẫn chưa có cơ chế được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, để giảm tải cho Văn phòng Đăng ký đất đai và quan trọng là để giải quyết nhanh, kịp thời thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận cho người dân.

Nhằm "giảm tải" cho Sở Tài nguyên Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai, một doanh nghiệp tại TPHCM đã đề xuất ý tưởng "trao quyền" cấp sổ đỏ cho chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện ở TPHCM và Hà Nội.

Đánh giá về ý tưởng trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, việc thí điểm thực hiện giao quyền này là rất cần thiết, đáng lẽ phải triển khai sớm.

"Tôi nghĩ "một chiếc áo hành chính" không thể mặc vừa cho tất cả 63 tỉnh, thành. TPHCM, Hà Nội cần có cơ chế đặc thù riêng để giải quyết các thủ tục hành chính phù hợp với điều kiện của chính quyền đô thị. Việc giao quyền cấp sổ đỏ về cấp quận huyện là hết sức cần thiết, cấp bách, giải quyết nhanh, kịp thời nhu cầu của người dân", ông Lê Hoàng Châu nói.

Lo ngại việc "phân quyền" này sẽ mất nhiều thời gian, HoREA kiến nghị UBND TPHCM cho phép Sở Tài nguyên và Môi trường được ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời, sớm công bố bộ thủ tục hành chính về đất đai để áp dụng thống nhất trên địa bàn.

Công Quang