Đã có 2 nhà đầu tư đề xuất tài chính cho siêu dự án 10.000 tỷ đồng

Sáng nay 16/4, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank - CTG) tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021 để thông qua nhiều nội dung quan trọng.

Ông Lê Đức Thọ cho biết hết quý I/2021, có 29 nhà đầu tư quan tâm tới dự án VietinBank Tower, trong đó có 21 nhà đầu tư đã ký kết thỏa thuận bảo mật thông tin với VietinBank để tiếp cận hồ sơ và thẩm định dự án VietinBank Tower.

"Đã có 2 nhà đầu tư có đề xuất phương án tài chính sơ bộ và có một số nhà đầu tư có kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh đang tích cực thẩm định để sớm đưa ra đề xuất tài chính", Chủ tịch Lê Đức Thọ thông tin.

Về việc thực hiện phương án tái cơ cấu dự án VietinBank Tower, ông Lê Đức Thọ cho biết, ĐHĐCĐ bất thường năm 2018 đã thông qua chủ trương hết 2020 cơ cấu lại dự án VietinBank Tower theo 3 phương án trong đó ưu tiên phương án chuyển nhượng toàn bộ dự án và thuê lại tháp 68 tầng để làm trụ sở.

Trong quá trình tìm đối tác, VietinBank vẫn tiếp tục triển khai đầu tư dự án, thúc đẩy tiến độ. Tiết lộ thêm về lý do "siêu" dự án VietinBank Tower 10.000 tỷ chưa về đích vào cuối năm 2020, Chủ tịch Lê Đức Thọ cho biết, có nhiều lý do dẫn tới việc chưa đạt được mục tiêu cơ cấu dự án đúng thời hạn được ĐHĐCĐ phê duyệt (đến hết 31/12/2020).

Trong đó nguyên nhân chính là năm 2020 dịch Covid-19 bùng phát trên toàn cầu và việc áp dụng các biện pháp giãn cách xã hội dẫn tới gián đoạn quá trình làm việc với các nhà đầu tư.

Đồng thời, dịch Covid-19 đã làm thay đổi phương thức và nhu cầu sử dụng văn phòng làm việc, hoạt động thương mại, hội nghị, hội họp… dẫn tới sự điều chỉnh về chiến lược, phương thức và kế hoạch đầu tư của một số Nhà đầu tư trong và ngoài nước trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, trung tâm thương mại.

"Thời gian qua, một số nhà đầu tư có xu hướng thu hồi vốn về thay vì giải ngân ra. Thời điểm hiện tại, dịch Covid-19 cũng đã tạm thời được kiểm soát, VietinBank đang lên kế hoạch xúc tiến lại với các nhà đầu tư. Vì vậy, VietinBank cần thêm thời gian để có thể hoàn thành được phương án tái cơ cấu dự án", ông Thọ nhấn mạnh thêm.

Siêu dự án VietinBank Tower là công trình tòa nhà trụ sở chính của ngân hàng, được xây dựng trên diện tích khu đất gần 30.000 m2 gồm 2 tòa tháp 48 tầng và 68 tầng, có tổng vốn đầu tư 10.267 tỷ đồng, nằm tại Khu đô thị Ciputra, Quận Tây Hồ, Hà Nội.

Theo tờ trình tại đại hội, năm 2021, ngân hàng đặt mục tiêu tổng tài sản tăng trưởng 6-10%; dư nợ tín dụng theo phê duyệt của Ngân hàng Nhà nước, tăng trưởng tối đa 7,5%. Nguồn huy động vốn của ngân hàng tăng trưởng 8-12%, có điều chỉnh phù hợp với tốc độ tăng trưởng tín dụng, đảm bảo các tỷ lệ an toàn theo quy định của Ngân hàng Nhà nước. Tỷ lệ nợ xấu kiểm soát dưới 1,5%.

VietinBank cũng dự kiến đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế riêng lẻ năm 2021 là 16.800 tỷ đồng và được điều chỉnh theo phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền.

Trước đó, chia sẻ tại buổi gặp chuyên viên phân tích, ngân hàng dự kiến năm nay lợi nhuận tăng trưởng 16-18%. Ông Lê Đức Thọ, Chủ tịch HĐQT VietinBank cho biết, lãi trước thuế quý I ước đạt 7.000-8.000 tỷ đồng.

Như vậy, so với mục tiêu lợi nhuận riêng lẻ do VietinBank vừa đặt ra, hết quý I/2021 ước tính ngân hàng đã thực hiện được gần 50% lợi nhuận theo kế hoạch năm 2021.

Theo tờ trình phân phối lợi nhuận năm 2020, ngân hàng có 2 phương án chia cổ tức.

Cụ thể, phương án 1, nếu VietinBank chưa hoàn thành tăng vốn từ chia cổ tức bằng cổ phiếu từ lợi nhuận sau thuế, trích quỹ các năm 2017, 2018 và phần lợi nhuận còn lại sau thuế, trích quỹ và chia cổ tức bằng tiền mặt năm 2019, vốn điều lệ vẫn giữ nguyên mức 37.234 tỷ.

VietinBank sẽ chia cổ tức năm 2020 bằng tiền mặt tỷ lệ 5%, tương đương quy mô 1.861 tỷ đồng, đồng thời chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 17,7% tương đương quy mô 6.600 tỷ đồng.

Phương án 2, tại thời điểm chia cổ tức, nếu VietinBank đã hoàn thành việc tăng vốn từ chia cổ tức bằng cổ phiếu từ lợi nhuận sau thuế, trích quỹ các năm 2017, 2018 và phần lợi nhuận còn lại sau thuế, trích quỹ và chia cổ tức bằng tiền mặt năm 2019, vốn điều lệ dự kiến đạt hơn 48.000 tỷ đồng.

VietinBank sẽ thực hiện chia cổ tức năm 2020 bằng tiền mặt tỷ lệ 5% (số tiền hơn 2.400 tỷ đồng) và bằng cổ phiếu tỷ lệ 12,6% (số tiền hơn 6.000 tỷ đồng). Theo đó, vốn điều lệ của VietinBank sẽ tăng lên hơn 54.000 tỷ đồng.

Tại đại hội, ngân hàng cũng trình cổ đông thông qua việc miễn nhiệm chức vụ Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2019-2024 đối với ông Shiro Honjo theo đề nghị của MUFG Bank và bầu ông Masashige Nakazono, Giám đốc Điều hành Phòng Kế hoạch Chiến lược, Bộ phận Kế hoạch Ngân hàng Thương mại Toàn cầu của MUFG Bank làm Thành viên HĐQT.