Cư dân Mon City có thể bị hoãn tiến độ làm sổ đỏ vô thời hạn?

Dân trí Sau khi chủ đầu tư thông báo về phương thức đo, nhiều hộ dân tại khu đô thị Mon City đã đăng ký đo lại diện tích căn hộ. Tuy nhiên, nếu việc đo đạc không nhanh chóng được hoàn tất, tiến độ cấp sổ đỏ cũng sẽ bị ảnh hưởng đáng kể.

Từ một điển hình làm nhanh sổ đỏ…

Trên thực tế, Dự án Mon City do Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Hải Đăng làm chủ đầu tư đã từng là một điển hình về việc sớm làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận sở hữu cho cư dân.

Ngày 20/1/2018 là ngày các căn hộ chung cư bắt đầu được bàn giao cũng là thời điểm các cư dân khu nhà phố Mon Street chính thức được nhận sổ đỏ.

Trao đổi với phóng viên khi đến nhận sổ, cô Hà chủ nhân căn liền kề Mon Street phấn khởi cho biết: “Tôi rất bất ngờ khi được nhận sổ đỏ nhanh như vậy. Trong khi tại nhiều dự án cư dân về sống vài năm trời vẫn mòn mỏi chờ chủ đầu tư làm sổ đỏ thì tại Mon City chủ đầu tư sốt sắng làm sổ đỏ cho dân như làm chính sổ đỏ cho căn nhà của mình”.

Đến ngày 5/6/2018, những tấm giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư đầu tiên cũng đã chính thức đến tay cư dân. Để có được tiến độ thần tốc này, song song với việc bàn giao, chủ đầu tư đã có nhiều thông báo kịp thời đến người dân và ráo riết hoàn thiện hồ sơ pháp lý cho việc cấp sổ.

Cư dân Mon City có thể bị hoãn tiến độ làm sổ đỏ vô thời hạn? - 1

Ngày 1/3/2018, sau khi hoàn thiện các thủ tục bàn giao nhà, Hải Đăng đã bắt đầu thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà và các tài sản gắn liền với đất. Ngày 16/4/2018, Sở Tài nguyên - Môi trường đã ra văn bản chấp thuận xác nhận các căn hộ tại dự án Mon City đủ điều kiện nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận. Và chỉ sau chưa đầy nửa năm kể từ ngày nhận nhà, nhiều cư dân chung cư Mon City đã được cầm cuốn sổ đỏ trong tay.

… Đến sự sốt ruột mong chờ của các cư dân

Ông Đặng Xuân Tâm, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Hải Đăng cho biết, thấu hiểu được tâm lý khách hàng muốn nhận sổ đỏ càng sớm càng tốt, Công ty đã rất nỗ lực để trong thời gian ngắn nhất có thể trao lại chứng nhận quyền sở hữu cho những người chủ thực sự của Mon City.

“Các đợt làm hồ sơ cấp sổ tiếp theo cũng đang được ráo riết đẩy nhanh. Tuy nhiên, sự cố bất đồng về diện tích một số căn hộ được cư dân phản ánh khiến việc này phải đình lại vì cơ quan quản lý không thể cấp sổ cho các căn hộ đang có vướng mắc về vấn đề diện tích. Ngay cả những sổ đỏ đã làm, chúng tôi cũng không thể bàn giao cho cư dân bởi những vướng mắc này. Chỉ khi các vướng mắc giải quyết xong, cơ quan chức năng mới đồng ý tiếp tục cấp sổ”, ông Tâm phân tích.

Trong khi đó, trao đổi với phóng viên, rất nhiều cư dân Mon City đang rất sốt ruột vì công việc, cuộc sống bị ảnh hưởng khi chưa nhận được sổ đỏ.

Chị Liên, chủ căn hộ B317 bức xúc cho biết: “Việc đến thời điểm này vẫn chưa nhận được sổ đỏ ảnh hưởng rất nhiều đến vấn đề tài chính trong công việc của tôi. Có một số cơ hội kinh doanh đến mà tôi không có nguồn vốn để tận dụng, nếu có sổ đỏ tôi đã thế chấp ngân hàng để vay vốn kinh doanh. Tôi rất khó chịu và bức xúc, chỉ vì những vấn đề bất đồng tôi không quan tâm mà tôi bị ảnh hưởng rất lớn đến công việc”.

Cư dân này cũng cho hay, theo quan điểm của chị, trong sự việc vừa qua, chủ đầu tư đã có những động thái khá hợp tác, đáp ứng những yêu cầu của cư dân. Rất khó có thể có chuyện một chủ đầu tư đánh đổi danh tiếng của mình để gian lận lấy một khoản trục lợi không lớn, đặc biệt đây lại là dự án đầu tay của họ.

“Tôi muốn sớm có tiếng nói chung giữa cư dân và chủ đầu tư để chúng tôi sớm hoàn tất hồ sơ cấp sổ hồng. Và theo tôi, với mấy văn bản thông báo về cách đo lại diện tích vừa rồi, chủ đầu tư đã đưa ra được cách giải quyết tương đối hài hòa quyền lợi của cả cư dân và chủ đầu tư”, chị Liên nhận định.

Trong khi đó, anh Nguyễn Tiến Thịnh, sinh sống tại căn hộ A1807 Mon City lại cho rằng, việc chưa có sổ đỏ khiến giá trị căn hộ giảm hẳn. Chưa kể về tâm lý, người dân cũng không thấy thỏa mái khi trước đó đã có người được nhận sổ mà bây giờ mình lại không được nhận vì một số mắc mớ nhỏ.

“Thực tế, sau khi nhận bàn giao tôi có thuê người đo lại thì thấy không có gì sai khác về diện tích. Còn việc một số cư dân làm đơn phản ánh về việc đó, tôi nghĩ họ đang gây ảnh hưởng một phần đến công việc, cuộc sống của tôi. Chắc nhiều người cũng chẳng sung sướng gì việc đi làm về nhà tưởng được nghỉ ngơi, lại thấy đập vào mắt toàn băng rôn, khẩu hiệu, làm mất giá căn hộ, ở không yên, bán thì mất giá”, anh Thịnh than thở.

Chị Lê Thị Hương Nhung, cư dân sống tại căn hộ A317 thậm chí còn cho biết: “Tôi đã nhìn thấy cuốn sổ đỏ của mình nhưng chưa thể nhận vì chủ đầu tư cho rằng không thể bàn giao vì còn đang lấn cấn vấn đề diện tích. Điều này thực sự ảnh hưởng rất nhiều đến gia đình tôi. Tôi mong mọi người sớm hoàn tất việc đo đạc lại để chúng tôi được nhận sổ, bởi thực tế chủ đầu tư chấp thuận việc này là họ cũng chấp nhận nhiều tốn kém rồi”.

Rõ ràng, sổ đỏ là tấm giấy chứng nhận quyền sở hữu một tài sản lớn của người dân. Việc chậm nhận giấy chứng nhận này chắc chắn sẽ ảnh hưởng lớn đến công việc cũng như cuộc sống của nhiều người. Do đó, mong muốn sớm chấm dứt tranh chấp của nhiều cư dân tại Mon City là rất chính đáng, vì quyền lợi hợp pháp của họ.

Trả lời báo chí, ông Đặng Xuân Tâm, Tổng giám đốc Hải Đăng cũng mong muốn, cơ quan nhà nước sớm có cơ chế chính sách quy định cụ thể những điểm còn thiếu hoặc bổ sung những điểm đã lạc hậu trong quản lý, vận hành chung cư để giảm thiểu tranh chấp. Đồng thời, ông Tâm cũng cam kết rằng, nếu những vướng mắc với cư dân sớm được tháo gỡ, Hải Đăng sẽ nỗ lực hết sức để có thể mang cuốn sổ đỏ đến tay người dân một cách sớm nhất. Bởi trên thực tế, Mon City đã từng là một trong những dự án bất động sản làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân sớm nhất tại thủ đô Hà Nội.

MỚI NHẤT
Bị than độc quyền hậu thâu tóm Uber, Grab nói "thực tế muốn có nhiều đối thủ"
Bị than độc quyền hậu thâu tóm Uber, Grab nói "thực tế muốn có nhiều đối thủ"

(Dân trí) - Bà Tan Hooi Ling – đồng sáng lập Grab cho rằng: Việt Nam là thị trường rất năng động, thay đổi rất nhanh. Thực sự Grab muốn có nhiều đối thủ cạnh tranh, chỉ nhờ vậy mới có những bài học, để biết làm thế nào nâng cao chất lượng dịch vụ, qua đó phục vụ khách hàng tốt hơn.

Thứ tư, 12/09/2018 - 03:30

Phó Thủ tướng: Trung Quốc là đối tác thương mại, du lịch hàng đầu của Việt Nam
Phó Thủ tướng: Trung Quốc là đối tác thương mại, du lịch hàng đầu của Việt Nam

(Dân trí) - Sáng 12/9, tại Nam Ninh - Trung Quốc, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ dự khai mạc Hội chợ thương mại Trung Quốc- ASEAN (CAEXPO) và Hội chợ thượng đỉnh thương mại, đầu tư Trung Quốc - ASEAN (CABIS) lần thứ 15. Tại đây, Phó Thủ tướng nhấn mạnh, Trung Quốc là đối tác thương mại, du lịch hàng đầu của Việt Nam.

Thứ tư, 12/09/2018 - 02:29

Eurowindow River Park – Sức mạnh từ những “cánh tay nối dài”
Eurowindow River Park – Sức mạnh từ những “cánh tay nối dài”

(Dân trí) - Không chỉ hội tụ đủ ba tiêu chí “Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ”, Eurowindow River Park là dự án hiện đang “khuấy đảo” thị trường BĐS Đông Bắc Hà Nội khi mới đây Chủ đầu tư vừa “bắt tay” ký kết hợp tác chiến lược phát triển toàn diện với một loạt các đối tác nổi tiếng.

Thứ tư, 12/09/2018 - 02:04

Chứng khoán “vào vận”, đại gia “hốt tiền”
Chứng khoán “vào vận”, đại gia “hốt tiền”

(Dân trí) - Với diễn biến của VIC trong những phiên gần đây, tài sản của ông Phạm Nhật Vượng đã không ngừng tăng. Riêng chỉ trong sáng nay, giá trị tài sản của vị tỷ phú này đã có thêm 2.611 tỷ đồng. Nhiều mã vốn hoá lớn khác cũng tăng giá và qua đó kéo VN-Index tăng thêm gần 7 điểm.

Thứ tư, 12/09/2018 - 01:55

Công ty đòi nợ hành xử như "xã hội đen”, chủ nợ có vô can?
Công ty đòi nợ hành xử như "xã hội đen”, chủ nợ có vô can?

(Dân trí) - VCCI cho rằng, về mặt pháp lý, chủ nợ không có nghĩa vụ phải chịu trách nhiệm hay có nghĩa vụ gì đối với cách thức thực hiện dịch vụ mà doanh nghiệp đòi nợ thực hiện. Trong khi phía Bộ Tài chính cho rằng trong một số trường hợp, chủ nợ phải chịu trách nhiệm liên đới.

Thứ tư, 12/09/2018 - 01:05

WEF ASEAN 2018: Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung sẽ tác động thế nào tới Việt Nam?
WEF ASEAN 2018: Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung sẽ tác động thế nào tới Việt Nam?

(Dân trí) - Chuyên gia kinh tế thế giới cho rằng, sau khi có căng thẳng chiến tranh thương mại Mỹ - Trung Quốc thì nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch sang nước khác, trong đó có Việt Nam.

Thứ tư, 12/09/2018 - 12:29

Cường Luxury - đại gia nghìn tỷ chơi siêu xe lừng lẫy một thời giờ ra sao?
Cường Luxury - đại gia nghìn tỷ chơi siêu xe lừng lẫy một thời giờ ra sao?

Từng nổi danh là tay chơi siêu xe có hạng, chủ một tập đoàn hàng nghìn tỷ đồng, nhưng nay, Cường Luxury gần như biến mất trên thương trường.

Thứ tư, 12/09/2018 - 12:02

Bất ngờ vớ được tảng đá thạch anh nạm 255 kg vàng ròng, thợ mỏ sướng rơn suýt ngã
Bất ngờ vớ được tảng đá thạch anh nạm 255 kg vàng ròng, thợ mỏ sướng rơn suýt ngã

(Dân trí) - Các thợ mỏ ở Tây Úc vừa khai quật hơn 9.000 ounce vàng từ một vụ nổ mìn. Tức là số vàng này nặng hơn 255 kg, tương đương 10 triệu USD (gần 233 tỷ đồng) nếu quy đổi thành tiền.

Thứ tư, 12/09/2018 - 10:45

Mua nhà ở xã hội của HUD, cư dân bức xúc vì "vừa mưa đã lo thấm dột"
Mua nhà ở xã hội của HUD, cư dân bức xúc vì "vừa mưa đã lo thấm dột"

Nhiều cư dân ở tầng cao nhất tòa nhà chung cư CT1-A1&A2 Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) đang tỏ ra bức xúc về chất lượng công trình này và việc thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư là Công ty Cổ phần phát triển nhà xã hội (HUD.VN), một công ty thành viên của Tổng công ty HUD.

Thứ tư, 12/09/2018 - 09:45

Cơ hội đầu tư định cư Mỹ EB-5 trước ngày hạn mức đầu tư tăng lên
Cơ hội đầu tư định cư Mỹ EB-5 trước ngày hạn mức đầu tư tăng lên

(Dân trí) - Dự kiến, ngày 30/09/2018, Quốc hội Mỹ sẽ đưa ra quyết định thay đổi một số quy định của luật đầu tư định cư Mỹ EB-5. Trong đó, thay đổi về hạn mức đầu tư sẽ là áp lực tài chính không nhỏ đối với các nhà đầu tư, chưa kể những thay đổi khác…

Thứ tư, 12/09/2018 - 09:40

Tháng Ngâu: Xe nhập tăng cực mạnh, xe lắp ráp trong nước đang giảm sâu
Tháng Ngâu: Xe nhập tăng cực mạnh, xe lắp ráp trong nước đang giảm sâu

(Dân trí) - Theo thống kê của Hiệp hội các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA), trong tháng 8, lượng xe nhập khẩu về Việt Nam đã tăng 66% so với tháng trước, đạt mức hơn 5.600 chiếc, trong khi đó xe lắp ráp trong nước lại giảm khoảng 18% chỉ tiêu thụ được hơn 14.800 chiếc.

Thứ tư, 12/09/2018 - 09:32

Nhờ chính sách ưu việt, condotel cao cấp hút khách bất chấp tháng Ngâu
Nhờ chính sách ưu việt, condotel cao cấp hút khách bất chấp tháng Ngâu

(Dân trí) - Các chính sách ưu việt về cam kết lãi suất, chính sách mua lại, chính sách đêm nghỉ miễn phí hàng năm… của chủ đầu tư khiến giao dịch condotel 5 sao Swisstouches La Luna Resort Nha Trang tăng cao trong tháng 7 âm lịch.

Thứ tư, 12/09/2018 - 09:15

ĐÁNG QUAN TÂM
3 dự án chuẩn “vàng mười” nhà đầu tư bất động sản không nên bỏ qua
3 dự án chuẩn “vàng mười” nhà đầu tư bất động sản không nên bỏ qua

(Dân trí) - Trước khi đầu tư vào mỗi dự án bất động sản, nhà đầu tư cần cân nhắc nhiều yếu tố như vị trí, chủ đầu tư, chất lượng công trình, tiềm năng…. Nhưng khi xét các yếu tố này thì nhà đầu tư không thể bỏ qua 3 dự án chuẩn “vàng mười” sau.

Thứ tư, 12/09/2018 - 08:00

Dồn dập ra hàng rồi âm thầm giảm giá trăm triệu: Cuối năm tha hồ chọn ô tô
Dồn dập ra hàng rồi âm thầm giảm giá trăm triệu: Cuối năm tha hồ chọn ô tô

Với sự xuất hiện của một loạt mẫu xe mới trong tháng 8 và tháng 9, thuộc nhiều phân khúc khác nhau, sẽ mang đến cho người tiêu dùng thêm nhiều lựa chọn và thị trường ô tô bước vào thời kỳ sôi động nhất trong năm.

Thứ tư, 12/09/2018 - 06:17

Bất động sản quận 2 chuẩn bị đón “cú hích” mùa cao điểm
Bất động sản quận 2 chuẩn bị đón “cú hích” mùa cao điểm

(Dân trí) - Từ năm 2017, Quận 2 “vươn mình” trở thành thị trường bất động sản dẫn đầu toàn thành phố khi khu đô thị Thủ Thiêm thành hình và nhiều dự án hạ tầng hoàn thiện. Sau hơn nửa năm 2018 khá “trầm” vì ảnh hưởng phân khúc đất nền nóng sốt, quận 2 được kỳ vọng sẽ “sôi động dữ dội” vào những tháng cuối năm nhờ “cú hích” mùa cao điểm.

Thứ tư, 12/09/2018 - 06:14

Cận cảnh chợ tiền tỷ bỏ hoang hơn 10 năm ở Sài Gòn
Cận cảnh chợ tiền tỷ bỏ hoang hơn 10 năm ở Sài Gòn

(Dân trí) - Rác thải tràn ngập, tường nứt nẻ là những hình ảnh xuất hiện ở chợ Tân Phú, quận 9, TPHCM sau 14 năm bỏ hoang.

Thứ tư, 12/09/2018 - 06:00

Quản lý thị trường có quyền phạt và tước giấy phép hoạt động trong lĩnh vực thể thao
Quản lý thị trường có quyền phạt và tước giấy phép hoạt động trong lĩnh vực thể thao

(Dân trí) - Theo dự thảo lần 2 Nghị định về xử phạt hành chính trong lĩnh vực thể thao, lực lượng Quản lý thị trường (QLTT) có thể được quyền phạt tiền tới 50 triệu đồng và được tước giấy phép hoạt động trong lĩnh vực thể thao từ 1 đến 6 tháng.

Thứ tư, 12/09/2018 - 05:30

Những bờ biển sở hữu bức tượng nổi tiếng thế giới
Những bờ biển sở hữu bức tượng nổi tiếng thế giới

(Dân trí) - Những bức tượng thường được coi là biểu tượng hoặc điểm nhấn cho các công trình, địa danh và thu hút du khách tham quan. Nhiều bãi biển trên thế giới nổi tiếng nhờ những bức tượng độc đáo.

Thứ tư, 12/09/2018 - 05:00

Vận đen đeo bám đại gia thủy sản; Bầu Đức “đòi lại” cả trăm tỷ đồng
Vận đen đeo bám đại gia thủy sản; Bầu Đức “đòi lại” cả trăm tỷ đồng

(Dân trí) - Trong khi HAG tăng trần và khớp lệnh mạnh, VN-Index bật tăng tới gần 15 điểm thì cổ phiếu MPC của vợ chồng “vua tôm” Minh Phú lại có phiên giảm thứ 5 liên tiếp. Vừa rồi, bà Chu Thị Bình đã đòi lại được số tiền 245 tỷ đồng tiền gửi, song tiền lãi được cho là vẫn chưa được phía ngân hàng thanh toán.

Thứ ba, 11/09/2018 - 08:00

Mua thức ăn cho chó rồi tiện tay mua tờ vé số, ông lão trúng ngay 233 tỷ đồng
Mua thức ăn cho chó rồi tiện tay mua tờ vé số, ông lão trúng ngay 233 tỷ đồng

(Dân trí) - Một ông lão đã mua đồ ăn cho chú chó của mình rồi tiện tay mua một tờ vé số tại cửa hàng tiện lợi và trúng ngay 10 triệu USD (gần 233 tỷ đồng).

Thứ ba, 11/09/2018 - 07:00

Chuyên gia kinh tế: “Nếu tách khu vực FDI ra, nền kinh tế trong nước thuần túy là nhập siêu”
Chuyên gia kinh tế: “Nếu tách khu vực FDI ra, nền kinh tế trong nước thuần túy là nhập siêu”

(Dân trí) - Việt Nam nên gia tăng phát triển của khu vực kinh tế tư nhân và mở rộng nguồn tài chính tư nhân trong nước. Bên cạnh đó, với đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) thì nên tập trung vào chất lượng hơn là thu hút bằng mọi giá.

Thứ ba, 11/09/2018 - 06:00

Công ty Công trình Viettel đổi tên thành Tổng công ty Thứ 4 thuộc Tập đoàn Viettel
Công ty Công trình Viettel đổi tên thành Tổng công ty Thứ 4 thuộc Tập đoàn Viettel

(Dân trí) - Ngày 11/9/2018, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Công trình Viettel thuộc Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội tổ chức Lễ công bố trở thành Tổng Công ty Cổ phần Công trình Viettel (Viettel Construction Joint Stock Corporation). Quyết định được sở Kế hoạch đầu tư ban hành, thực hiện theo Quyết định số 18/QĐ-TTg được Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ phê duyệt ngày 03/3/2018 về việc cơ cấu lại Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội.

Thứ ba, 11/09/2018 - 05:04

Thủ đoạn mang 54 xe Rolls-Royce, Bentley từ Mỹ về trái phép
Thủ đoạn mang 54 xe Rolls-Royce, Bentley từ Mỹ về trái phép

(Dân trí) - Vinh móc nối cảnh sát xuất nhập cảnh tại TPHCM, thuê nhiều Việt kiều mang trái phép 54 xe Porsche, Bentley… về Việt Nam.

Thứ ba, 11/09/2018 - 04:33

3 tỷ phú USD “kiếm bộn”; tiền đang “ầm ầm” dồn vào chứng khoán
3 tỷ phú USD “kiếm bộn”; tiền đang “ầm ầm” dồn vào chứng khoán

(Dân trí) - Giao dịch trên thị trường bùng nổ, số mã tăng cải thiện, và với sự hỗ trợ của nhóm những cổ phiếu vốn hóa lớn, VN-Index bật tăng hơn 9 điểm trong phiên sáng nay. Tài sản cổ phiếu các tỷ phú USD “phình to” nhanh chóng.

Thứ ba, 11/09/2018 - 02:06