Cơ hội đầu tư “một vốn bốn lời” tại nhà phố thương mại Rose Town

Dân trí Cùng là hình thức “bỏ trứng vào giỏ”, nhưng không phải giỏ nào cũng mang tới những giá trị như nhau. Để tìm được những chiếc giỏ mang lại nhiều lợi ích nhất, đòi hỏi các nhà đầu tư cần phải thực sự sáng suốt và nhạy bén.

Chiếc giỏ nhiều phép màu

Trong khi các kênh đầu tư khác như vàng hay chứng khoán chỉ phát huy được công năng duy nhất là tích trữ tài sản và chờ đợi cơ hội tăng giá từ thị trường thì bất động sản tỏ ra vượt trội hơn do có thể mang lại nhiều công năng trên cùng một nguồn tiền bỏ ra. Ngoài khả năng tích trữ, bất động sản còn phát huy được thế mạnh an cư, nghỉ dưỡng và có thể kết hợp kinh doanh mang lại lợi nhuận lớn.

Thay vì phải liên tục tìm hiểu và cập nhật thông tin thị trường cổ phiếu chứng khoán, thay vì phải chờ đợi sự lên xuống của thị trường vàng và ngoại tệ hay trông chờ vào khoản lãi suất khiêm tốn từ ngân hàng... thì bất động sản với những thế mạnh vượt trội được đánh giá là kênh đầu tư lý tưởng.

Tuy nhiên, không phải cứ đầu tư vào bất kỳ phân khúc nào hay sản phẩm cũng sẽ sinh lời, mà cần phải chọn đúng phân khúc, phải chọn đúng thời điểm để đầu tư.

Bất động sản là một kênh đầu tư hấp dẫn
Bất động sản là một kênh đầu tư hấp dẫn

Trong tiêu chí này, các sản phẩm nhà phố thương mại được coi là một phân khúc đầu tư “vua” do kết hợp được cả mục đích kinh doanh thương mại với công năng sử dụng đa dạng.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, CBRE Việt Nam cho biết, do các sản phẩm nhà ở gắn liền với đất có giá trị rất lớn, nên dù mua với mục đích để ở hay đầu tư (dù ngắn hạn hay dài hạn), thì vị trí thuận tiện của căn nhà, chất lượng sản phẩm, cũng như chất lượng môi trường sống tại dự án là những yếu tố tiên quyết, hấp dẫn người mua nhà. Riêng đối với loại hình sản phẩm nhà phố, khả năng cho thuê để kinh doanh đi kèm với yếu tố sinh lời đóng vai trò quan trọng đối với nhà đầu tư.

Nhà phố thương mại Rose Town – điểm đầu tư sáng giá

Một nhà đầu tư trước hết cần xác định mục tiêu đầu tư của mình. Có 3 yếu tố chính tác động đến mục tiêu đầu tư đó là an toàn, lợi nhuận và tính thanh khoản. Một sản phẩm nếu đảm bảo được cả ba yếu tố này thì sẽ trở thành một sản phẩm đầu tư hoàn hảo.

Xét về tính an toàn của bất động sản, những dự án có pháp lý rõ ràng, nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển sẽ là thước đo đảm bảo cho yếu tố này. Theo đó, dự án nhà phố thương mại Rose Town đã đạt tiêu chí an toàn khi có một hồ sơ pháp lý đầy đủ. Sau khi bàn giao, khách hàng sẽ được nhận sổ đỏ để trở thành chủ nhân vĩnh viễn của sản phẩm.

Dự án nằm tại 79 đường Ngọc Hồi, một khu vực có hạ tầng phát triển tại quận Hoàng Mai. Với vị trí này, giao thông rất thuận tiện cho công việc và di chuyển của cư dân khi đi vào trung tâm thành phố Hà Nội thông qua được Ngọc Hồi - Giải Phóng. Đồng thời, có thể chuyển hướng QL1A về các tỉnh phía Nam hoặc theo hướng vành đai 3 về các tỉnh phía Bắc. Đây cũng là khu vực tập trung đông các trường đại học, cơ sở y tế, bến xe hàng đầu...

Về tính lợi nhuận, dự án nằm trong quần thể khu đô thị có quy mô lớn, đặc biệt là sự hiện diện của 5 tòa nhà chung cư với số lượng lên tới 1.600 căn hộ. Trong khi chung cư luôn có tỷ lệ lấp đầy cao, cộng đồng cư dân về sinh sống ngày càng nhiều chắc chắn sẽ phát sinh nhu cầu giao dịch mua bán, phát triển dịch vụ. Khi đó, khả năng tăng giá trị của nhà phố thương mại Rose Town là rất lớn.

Với mặt tiền rộng rãi, hướng trực tiếp đến các tòa chung cư và trường học nội khu, các khu nhà phố Rose Town rất thuận lợi cho việc kinh doanh. Cùng với sự phát triển không ngừng của khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội, các căn nhà phố tại đây hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư hái ra tiền cho các nhà đầu tư. Thực tế cũng cho thấy, các dự án đã được bàn giao tại khu vực này có sự tăng vọt về mức giá so với giá trị ban đầu để mang tới nguồn tài lộc cho chủ sở hữu.

Rose Town là khu đô thị quy mô, hiện đại tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô
Rose Town là khu đô thị quy mô, hiện đại tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô

Về tính thanh khoản sản phẩm, do nguồn cung sản phẩm này hiện nay còn hạn chế, chưa có nhiều sản phẩm được quy hoạch rõ ràng. Trong khi đó, do nằm trong quần thể dự án có quy mô lên tới hơn 40.000m2, được quy hoạch bài bản về các công trình giao thông nội khu đến các hệ thống tiện ích đáp ứng nhu cầu cuộc sống hiện đại, được đầu tư theo tiêu chuẩn khu đô đô thị khép kín. Trong đó nổi bật là khu công viên cây xanh, trường học, siêu thị, khu thể thao... Đồng thời, dự án thừa hưởng những tiện ích có sẵn của khu đô thị Pháp Vân Tứ Hiệp.

Như vậy, với loại hình nhà phố thương mại Rose Town, người mua bỏ một vốn hưởng bốn lời: môi trường sống tiện ích, khai thác kinh doanh sinh lời, cho thuê dễ dàng và giá BĐS tăng cao. Có thể nói, nhà phố thương mại đang là cơ hội sinh lời tốt trên thị trường.

Hiện nay, nhà phố thương mại Rose Town có diện tích khá hợp lý, từ 73 – 160m2, với giá bán chỉ 65 triệu/m2, tức chỉ hơn 4 tỷ/căn là có thể sở hữu dòng sản phẩm sinh lời cao.

Thực tế, ưu thế và tiềm năng vượt trội của phân khúc này là điều không thể phủ nhận. Để đầu tư sinh lời có hiệu quả, ngoài việc nhanh chóng nắm bắt tiềm năng thị trường, còn phải nhanh nhạy với thời điểm “xuống tiền” để tìm kiếm cơ hội gia tăng giá trị.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần đầu tư hợp tác Thịnh Vượng (TVR)

Địa chỉ: Số 6, Trần Thủ Độ, Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội

Hotline: 09 62 48 1717

Website: http://tvrland.vn/

MỚI NHẤT
Căn hộ nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn - Tài sản vững chắc, sinh lời vượt trội
Căn hộ nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn - Tài sản vững chắc, sinh lời vượt trội

(Dân trí) - Có thể khẳng định Căn hộ nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn là một loại tài sản sinh lời theo thời gian và có tính thanh khoản cao trong bối cảnh thị trường Việt Nam hiện tại.

Thứ năm, 01/11/2018 - 11:00

Biệt thự nghỉ dưỡng trong lòng sân golf, cơ hội cho nhà đầu tư nhạy bén
Biệt thự nghỉ dưỡng trong lòng sân golf, cơ hội cho nhà đầu tư nhạy bén

(Dân trí) - Biệt thự nghỉ dưỡng trong lòng sân golf, loại hình bất động sản khá mới trên thị trường gần đây, nhưng nhanh chóng khẳng định vị thế, được giới đầu tư quan tâm và ưa chuộng bởi những ưu điểm cùng giá trị đầu tư.

Thứ năm, 01/11/2018 - 11:00

Gala trao giải Vietnam HR Awards 2018 hứa hẹn mang đến nhiều góc nhìn mới lạ
Gala trao giải Vietnam HR Awards 2018 hứa hẹn mang đến nhiều góc nhìn mới lạ

(Dân trí) - Sau 8 tháng phát động và thẩm định, giải thưởng duy nhất tại Việt Nam dành cho các doanh nghiệp có chính sách nhân sự xuất sắc tiếp tục “làm nóng” cộng đồng HR bằng sự kiện trao giải Gala sẽ diễn ra vào 27 tháng 11 sắp tới.

Thứ năm, 01/11/2018 - 10:10

Dân khởi nghiệp săn mua căn hộ officetel
Dân khởi nghiệp săn mua căn hộ officetel

(Dân trí) - Làn sóng start-up bùng nổ kéo theo thị trường officetel ngày càng sôi động. Nguồn cung ít ỏi so với nhu cầu ngày càng lớn, khiến các dự án officetel ngay khi vừa công bố đã được thị trường quan tâm nồng nhiệt.

Thứ năm, 01/11/2018 - 10:00

10 năm ôm "hàng nóng": Kẻ bỏ chạy thoát lỗ, người mua gom chờ thời
10 năm ôm "hàng nóng": Kẻ bỏ chạy thoát lỗ, người mua gom chờ thời

Sau khi rầm rộ triển khai, nhiều siêu dự án đã đổi chủ hoặc bán lại một phần. Không ít đại gia bất động sản ngậm trái đắng với đất hứa Hà Đông.

Thứ năm, 01/11/2018 - 09:36

Khó khăn chồng chất ở dự án tỷ đô Thái Bình 2, PVN lên tiếng kêu cứu
Khó khăn chồng chất ở dự án tỷ đô Thái Bình 2, PVN lên tiếng kêu cứu

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) vừa nêu một số khó khăn, vướng mắc liên quan đến Dự án nhà máy nhiệt điện Thái Bình 2.

Thứ năm, 01/11/2018 - 09:27

MB&F HM6 Sapphire Vision: Flying Tourbillon "ngoài hành tinh" trị giá 9 tỉ đồng tới Việt Nam
MB&F HM6 Sapphire Vision: Flying Tourbillon "ngoài hành tinh" trị giá 9 tỉ đồng tới Việt Nam

(Dân trí) - Khi chiêm ngưỡng phiên bản HM6 Sapphire Vision, những người đam mê đồng hồ sẽ bị choáng ngợp bởi nhịp đập Flying Tourbillon đẹp tới mê hoặc qua lăng kính Sapphire, và vô vàn những cấu trúc cơ học tinh xảo vượt ngòai trí tưởng tượng về một chiếc đồng hồ.

Thứ năm, 01/11/2018 - 08:00

Từ vụ kiện “vô tiền khoáng hậu” Vinasun-Grab: Nỗi lo ảnh hưởng  môi trường đầu tư nước ngoài !?
Từ vụ kiện “vô tiền khoáng hậu” Vinasun-Grab: Nỗi lo ảnh hưởng môi trường đầu tư nước ngoài !?

(Dân trí) - Sau nhiều tranh luận và nghị án, vụ Vinasun-Grab vẫn chưa có hồi kết mà phán quyết lại được dời đến ngày 22/11. Trong bối cảnh này, một số luật sư “e dè” về đề nghị buộc Grab bồi thường thiệt hại hơn 41 tỷ đồng cho Vinasun sẽ gây không ít hệ lụy, theo đó ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường đầu tư của nước ngoài là "nhãn tiền".

Thứ năm, 01/11/2018 - 06:30

Dân Hà Nội sốt hồng sấy dẻo: Hàng Trung Quốc tràn về, lại ăn thêm 1 cú lừa
Dân Hà Nội sốt hồng sấy dẻo: Hàng Trung Quốc tràn về, lại ăn thêm 1 cú lừa

Hồng dẻo Trung Quốc những ngày này đang tràn ngập chợ, có giá sỉ chỉ 60.000 đồng/kg. Loại hồng giá rẻ này đang là mặt hàng được dân buôn chuộng mua về bán lẻ dưới mác “hồng dẻo Đà Lạt”.

Thứ năm, 01/11/2018 - 06:14

Khách hàng dự án P.H Center Hưng Yên tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi 1.000 tỷ đồng
Khách hàng dự án P.H Center Hưng Yên tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi 1.000 tỷ đồng

(Dân trí) - Đầu năm 2018, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định 370/QĐ – TTG về lãi suất cho vay gói tín dụng theo Nghị định 100/2015/NĐ – CP. Theo đó, vốn nhà nước cấp cho Ngân hàng chính sách là 500 tỉ đồng và vốn ngân hàng chính sách tự huy động là 500 tỉ đồng nâng tổng vốn gói vay lên 1000 tỉ đồng.

Thứ năm, 01/11/2018 - 06:10

Quảng Ngãi: Yêu cầu đính chính thông tin về tỏi Lý Sơn trong chương trình "Thương vụ bạc tỷ"
Quảng Ngãi: Yêu cầu đính chính thông tin về tỏi Lý Sơn trong chương trình "Thương vụ bạc tỷ"

(Dân trí) - Ngoài việc yêu cầu đính chính những thông tin không đúng sự thật về tỏi Lý Sơn, UBND huyện Lý Sơn còn đề nghị Chi cục Quản lý thị trường TP. Hồ Chí Minh phối hợp kiểm tra hành vi vi phạm nhãn hiệu hành tỏi Lý Sơn của Công ty TNHH SXTM I AM V.

Thứ năm, 01/11/2018 - 06:00

Đoàn EC ủng hộ gỡ “thẻ vàng” thủy sản Việt Nam
Đoàn EC ủng hộ gỡ “thẻ vàng” thủy sản Việt Nam

(Dân trí) - Hôm qua (31/10), đoàn Ủy ban Nghề cá Nghị viện châu Âu và Bộ NN&PTNT có buổi làm việc tại tỉnh Bình Định về chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU) và triển khai khuyến nghị của Ủy ban châu Âu (EC), nhằm gỡ “thẻ vàng” thủy sản Việt Nam.

Thứ năm, 01/11/2018 - 05:16

ĐÁNG QUAN TÂM
Vụ cải tạo công trình không phép: Phạt 40 triệu đồng
Vụ cải tạo công trình không phép: Phạt 40 triệu đồng

(Dân trí) - Doanh nghiệp đã thi công trái phép một công trình có tổng diện tích các hạng mục là gần 200m2 ở khu vực sàn lửng tầng sân thượng trung tâm hội nghị, tiệc cưới và bị phạt 40 triệu đồng.

Thứ năm, 01/11/2018 - 12:04

Cựu Thứ trưởng Thoa bán cổ phiếu Điện Quang: Thị trường đang thuận lợi?
Cựu Thứ trưởng Thoa bán cổ phiếu Điện Quang: Thị trường đang thuận lợi?

(Dân trí) - Giá cổ phiếu DQC của Điện Quang sáng nay đã hồi phục mạnh trở lại mặc dù công ty này vừa báo cáo kết quả kinh doanh quý III không mấy ấn tượng. Đây cũng là ngày đầu tiên trong khoảng thời gian đăng ký bán cổ phiếu DQC của bà Hồ Thị Kim Thoa.

Thứ năm, 01/11/2018 - 12:00

Xếp hạng môi trường kinh doanh năm 2018: Việt Nam tụt 1 bậc
Xếp hạng môi trường kinh doanh năm 2018: Việt Nam tụt 1 bậc

(Dân trí) - Theo báo cáo Doing Business 2019 của Ngân hàng Thế giới (WB), môi trường kinh doanh năm 2018 của Việt Nam xếp thứ 69/190 nền kinh tế với 66,77 điểm trên thang 100.

Thứ tư, 31/10/2018 - 09:24

Xử lý đại dự án thua lỗ: Bộ trưởng Công Thương khẳng định không bao che với bất cứ ai
Xử lý đại dự án thua lỗ: Bộ trưởng Công Thương khẳng định không bao che với bất cứ ai

(Dân trí) - Bộ trưởng Công Thương cho biết, trong quá trình xử lý 12 dự án thua lỗ, nhiều cá nhân đã bị tạm giam. Ông khẳng định chắc chắn không có câu chuyện bao che dù ở bất cứ cấp nào với những cá nhân và tổ chức liên quan.

Thứ tư, 31/10/2018 - 07:42

Tiền “ầm ầm” đổ vào chứng khoán; Cổ phiếu nhà Hà Tăng vẫn bị “ngó lơ”
Tiền “ầm ầm” đổ vào chứng khoán; Cổ phiếu nhà Hà Tăng vẫn bị “ngó lơ”

(Dân trí) - Có tới 6.980,57 tỷ đồng đã được “đổ” vào sàn HSX trong phiên giao dịch cuối cùng của tháng 10 khiến khối lượng giao dịch trên sàn này đạt 216,19 triệu cổ phiếu. Đây là mức cao ấn tượng của thanh khoản thị trường chứng khoán trong một tháng giao dịch đầy ảm đạm này!

Thứ tư, 31/10/2018 - 07:05

Bộ Giao thông lên tiếng về nguy cơ “đóng cửa” hầm Hải Vân, Đèo Cả
Bộ Giao thông lên tiếng về nguy cơ “đóng cửa” hầm Hải Vân, Đèo Cả

(Dân trí) - Liên quan đến nguy cơ “đóng cửa” hầm Hải Vân 1 và Đèo Cả do nhà đầu tư “vỡ” phương án tài chính, lãnh đạo Bộ Giao thông vận tải (GTVT) cho biết sẽ nghiên cứu các phương án để giải quyết phù hợp nhất, trong đó điều chỉnh, bổ sung thu phí qua hầm và trình Chính phủ xem xét.

Thứ tư, 31/10/2018 - 07:00

Kinh tế Trung Quốc trượt dốc mạnh vì đối đầu với Mỹ
Kinh tế Trung Quốc trượt dốc mạnh vì đối đầu với Mỹ

(Dân trí) - Nền kinh tế Trung Quốc đã để lộ ra những thương tổn mới trong cuộc chiến thương mại với Mỹ với sự suy giảm sản xuất mạnh hơn và đồng Nhân dân tệ đang ở mức thấp nhất 10 năm qua so với đồng USD.

Thứ tư, 31/10/2018 - 04:31

M2 và giấc mơ ra biển lớn
M2 và giấc mơ ra biển lớn

(Dân trí) - Xây dựng thương hiệu, bảo vệ và phát triển thương hiệu ở thị trường trong nước, xa hơn là vươn ra thế giới luôn là trăn trở của rất nhiều doanh nghiệp Việt, đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Trong đó, M2 đã có chiến lược riêng định hình thương hiệu tại thị trường trong nước và mạnh dạn đầu tư để có thể đưa sản phẩm ra thế giới.

Thứ tư, 31/10/2018 - 04:30

Nóng chuyện "sữa dạng lỏng khác" cho sữa học đường
Nóng chuyện "sữa dạng lỏng khác" cho sữa học đường

(Dân trí) - Đề án sữa học đường hiện vẫn đang là câu chuyện được đông đảo giới phụ huynh học sinh quan tâm. Đề xuất Chính phủ cho phép các loại sữa dạng lỏng khác (sữa bột pha sẵn) ngoài sữa tươi được tham gia chương trình sữa học đường đã gây không ít hoài nghi.

Thứ tư, 31/10/2018 - 04:00

Chiêm ngưỡng loài hoa lan 136 triệu đồng/cây
Chiêm ngưỡng loài hoa lan 136 triệu đồng/cây

Bởi vì đang đứng trước nguy cơ tuyệt chủng nên để có thể sở hữu loài hoa quý hiếm này người ta phải bỏ ra từ 6.000 USD trở lên cho một nhánh của nó.

Thứ tư, 31/10/2018 - 03:45

Lợi nhuận đạt 7.774 tỷ đồng, Techcombank xin nới room tín dụng
Lợi nhuận đạt 7.774 tỷ đồng, Techcombank xin nới room tín dụng

(Dân trí) - Lợi nhuận trước thuế 9 tháng đầu năm của Techcombank đạt 7.774 tỷ đồng, tăng 61% so với cùng kỳ năm trước. Trong bối cảnh đó, ngân hàng đã xin Ngân hàng Nhà nước nới room tín dụng từ 14% lên 20%.

Thứ tư, 31/10/2018 - 03:41

Bí mật bên trong “ngôi biệt thự ngọc trai hồng” trên đảo Ngọc
Bí mật bên trong “ngôi biệt thự ngọc trai hồng” trên đảo Ngọc

(Dân trí) - Tối 29/10 vừa qua, một bữa tiệc đậm chất Gatsby 1920 đã diễn ra trong khuôn viên sang trọng của Khu nghỉ dưỡng đẳng cấp JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, đánh dấu sự kiện ra mắt nhà hàng cao cấp bậc nhất đảo Ngọc- Pink Pearl.

Thứ tư, 31/10/2018 - 03:35