CBRE: Casino cho người Việt, thời điểm tốt để đầu tư vào đất nền Phú Quốc

Trong một chia sẻ mới đây, bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định, bất động sản Phú Quốc sở hữu nhiều tiềm năng để sinh lợi cho nhà đầu tư. 

Lực cầu duy trì tốt

Theo bà Dung, khi nói đến thị trường bất động sản thì cần nhìn vào nguồn cầu của thị trường, liệu có tiềm năng cho nguồn cầu đó phát triển hay không. Đối với thị trường Việt Nam, nguồn cầu vẫn duy trì tốt thông qua tăng trưởng của lượng khách du lịch, đặc biệt là du khách quốc tế.

Với việc sở hữu một trong những bờ biển đẹp nhất hành tinh, khí hậu ôn hòa... Phú Quốc có tiềm năng lớn về phát triển du lịch - nghỉ dưỡng. Trong những năm gần đây, tiềm năng này được "đánh thức" nhờ hệ thống giao thông phát triển với các cảng biển và cảng hàng không quốc tế, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ...

Trong năm 2018, du khách đến Phú Quốc đạt hơn 4 triệu lượt, tăng 35,8% so cùng kỳ năm 2017. Trong đó, khách quốc tế là 543.424 lượt, tăng 70,6 % so cùng kỳ.

Quỹ đất còn khá nhiều

Đại diện CBRE cho biết, giá đất ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí đầu tư. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản thường quan tâm đầu tiên đến quỹ đất và giá đất. Nếu quỹ đất còn lại càng ít thì giá đất sẽ càng cao.

"Trong thị trường Việt Nam, Phú Quốc có lợi thế vì quỹ đất còn khá nhiều. Tuy nhiên, vì là thị trường tiềm năng nên giá đất tại đây vẫn tiếp tục tăng lên. Nhà đầu tư nào bước chân vào thị trường càng sớm thì cơ hội thu lời càng lớn", bà Dung nhận định.

Bên cạnh đó, đảo ngọc còn sở hữu một lợi thế mà ít địa phương khác có được là sự xuất hiện của Corona Casino - casino đầu tiên của cả nước thí điểm cho phép người Việt vào trải nghiệm dịch vụ. Điều này càng tăng khả năng thu hút du khách đến với huyện đảo.

Sự xuất hiện của nhiều mô hình đầu tư mới

Một trong các yếu tố thúc đẩy bất động sản phát triển là yếu tố "cung tạo cầu". Bà Dung cho biết, một mảnh đất dù tiềm năng nhưng nếu chưa có những người tiên phong khai phá cũng như cung cấp các cơ sở lưu trú, nghỉ dưỡng thì mảnh đất ấy chỉ dừng lại ở mức tiềm năng chứ chưa thể phát triển như kỳ vọng. Phú Quốc may mắn có những chủ đầu tư lớn đi những bước đầu tiên, tạo ra tiện nghi, tiện ích phục vụ du khách để kéo lượng khách lớn đến đảo.

Một số mô hình đầu tư mới được kể đến là Khu trung tâm thương mại dịch vụ Hani bazaar. Tọa lạc tại mặt tiền đường DT 47 ngay làng chài Hàm Ninh - địa điểm thu hút hàng ngàn lượt khách du lịch tham quan tại Phú Quốc) chợ đêm Hani bazaar dự kiến sẽ trở thành địa điểm du lịch mới ở đây. Nằm trong khuôn viên 0,3 ha, bao gồm hơn 300 kiot Hani bazaar được chia thành 6 khu vực để du khách có thể thuận tiện hơn khi đi thăm quan, mua sắm. Nhà đầu tư có thể chọn 2 hình thức là mua cho thuê hoặc kinh doanh buôn bán ngay tại kiot của mình.

Đây được xem là mô hình đầu tư mới mẻ và hấp dẫn vì lợi nhuận được ra đều hàng tháng và hàng năm, được chủ đầu tư cam kết về mức thu lời nên khá an toàn đối với nhà đầu tư nhỏ và tâm trung.

"Đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư tập trung vào thị trường Phú Quốc vì nguồn cung được đáp ứng đầy đủ mà tỷ lệ cạnh tranh lại chưa cao. Các nhà đầu tư dễ dàng thu được lợi nhuận tốt. Chưa kể khả năng tăng giá tại thị trường Phú Quốc đang khá tốt", bà Dung chia sẻ.