BĐS Tây Hà Nội: Tiềm năng cho thuê sinh lời hấp dẫn

Dân trí Khu vực phía Tây Hà Nội đang trên đà phát triển nhanh chóng, trở thành trung tâm kinh tế mới của Thủ đô, kéo theo giá trị bất động sản khu vực này tăng mạnh và tiềm năng hấp dẫn ở phân khúc căn hộ cho thuê.

Sức hút của bất động sản phía Tây

Trong vòng 10 năm trở lại đây, khu vực phía Tây Hà Nội đã có sự thay da đổi thịt rõ rệt, được đánh giá là khu vực phát triển năng động nhất của thành phố, có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng rộng mở, quy hoạch đồng bộ với những tuyến giao thông huyết mạch; tập trung nhiều trụ sở cơ quan hành chính bộ, ngành; các tập đoàn nước ngoài; các trường đại học,…

Khu vực phía Tây không chỉ sở hữu các tuyến đường huyết mạch dễ dàng kết nối tới các khu vực trong thành phố, mà kết nối thuận tiện với sân bay, các khu công nghiệp ở phía bắc, thậm chí là ở các tỉnh xa như Bắc Ninh, Hưng Yên, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc…

BĐS Tây Hà Nội: Tiềm năng cho thuê sinh lời hấp dẫn - 1
Phía Tây với tốc độ phát triển mạnh mẽ đang trở thành điểm nóng của BĐS Thủ đô

Bên cạnh đó, theo quy hoạch của UBND Thành phố đến năm 2025, phía Tây sẽ trở thành trung tâm tri thức và công nghệ cao của Hà Nội. Điều đó đã thúc đẩy khu vực này “lột xác”, trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản với tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ hưởng lợi từ hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển vượt bậc.

Thực tế cho thấy, hiện tại giá nhà đất tại phía Tây Hà Nội đã tăng gấp đôi thậm chí gấp 3 lần so với cách đây 5 năm. Các chuyên gia BĐS nhận định, trong tương lai đây sẽ là khu vực sôi động và có tính thanh khoản cao trong bản đồ bất động sản Thủ đô.

Tiềm năng cho thuê lợi nhuận cao

Nghiên cứu của CBRE cho thấy so với năm 2017, hiện nay lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Hà Nội đang cao hơn khoảng 0,4% đạt mức từ 4-5,7%/năm. Đáng lưu ý, khu vực căn hộ có lợi nhuận cho thuê cao nhất đang thuộc về khu vực phía Tây Hà Nội với 5,7%/năm.

Lý giải cho sức hút này chính là những ưu thế về cơ sở hạ tầng, giao thông, không gian sống, tập trung các cơ quan nhà nước, đã hấp dẫn hàng loạt các công ty công nghệ trong nước và quốc tế cũng như nước ngoài “đổ bộ” vào khu vực phía Tây Thủ đô. Điều đó biến đây trở thành nơi tập trung của nguồn nhân lực có trí tuệ và chất lượng cao như các chuyên gia nước ngoài và những người hoạt động trong lĩnh vực công nghệ.

BĐS Tây Hà Nội: Tiềm năng cho thuê sinh lời hấp dẫn - 2
Lợi nhuận cho thuê BĐS khu vực phía Tây đạt trung bình 5,7%/năm

Dựa trên những yếu tố này, giới đầu tư nhận định nhu cầu thuê căn hộ và văn phòng khu vực phía Tây sẽ vẫn tiếp tục tăng mạnh, trong đó khách hàng chính là nhóm đối tượng các doanh nghiệp vừa và nhỏ, tập đoàn nước ngoài đến đặt trụ sở tại đây. Theo thống kê, giá thuê văn phòng trong Q4/2018 đạt mức trung bình 24,6USD/m2/tháng, công suất cho thuê ổn định, đạt mức xấp xỉ 90%.

Khu vực này cũng thu hút nhóm đối tượng dân trí cao, các chuyên gia trong nước và quốc tế như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore,… với ngân sách thuê căn hộ dao động trung bình từ 1.000 – 7.000 USD/tháng.

Cơ hội nào dành cho các nhà đầu tư?

Theo khảo sát của một số đơn vị tư vấn, môi giới bất động sản, nguồn cung văn phòng có chất lượng cao, đầy đủ các tiện ích ở khu vực phía Tây Hà Nội như Keangnam, Trung Yên Plaza, The Manor,… hiện cũng đã cạn kiệt. Số lượng văn phòng thấp cấp, tương ứng với hạng B và hạng C tuy khá dồi dào, song lại khó đáp ứng được nhu cầu của khách hàng thuê.

Trong báo cáo quý 2/2019 của CBRE cho thấy tại Hà Nội nguồn cung văn phòng hạng A chỉ có duy nhất một dự án mới và hai tòa văn phòng hạng B đi vào hoạt động. Như vậy, với số lượng cầu càng gia tăng nhưng nguồn cung lại hạn chế sẽ vừa là thách thức vừa là cơ hội cho các nhà đầu tư.

BĐS Tây Hà Nội: Tiềm năng cho thuê sinh lời hấp dẫn - 3
D’Capitale – cơ hội đầu tư BĐS sinh lời hấp dẫn phía Tây Thủ đô

Tại phía Tây Thủ đô, thực tế cho thấy dự án hạng A còn hàng, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng thuê để ở lẫn làm văn phòng hiện chỉ có D’Capitale (Trần Duy Hưng). Đây là tổ hợp căn hộ cao cấp và officetel hiện đã hoàn thành và đi vào sử dụng. Sở hữu hệ thống tiện ích 50+, thiết kế đẳng cấp cùng không gian sống an lành ngay cạnh công viên hồ điều hòa Nhân Chính, D’Capitale đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của cả khách hàng thuê để ở lẫn làm văn phòng.

Hiện tại, quỹ căn của dự án còn rất ít cùng chính sách bán hàng tri ân hấp dẫn trong giai đoạn này, quả thực là cơ hội vàng hiếm có cho các nhà đầu tư. Bài toán kinh tế được đặt ra: với hơn 1 tỷ đồng, bạn sở hữu căn hộ đẳng cấp tại vị trí đắc địa với tiềm năng gia tăng giá trị bậc nhất thủ đô, với mức giá cho thuê đạt từ từ 1000 – 1500USD/tháng, thậm chí 2000USD/tháng với những căn 3 phòng ngủ (số liệu cho thuê thực tế tại dự án trong tháng 9/2019).

Cụ thể, chỉ cần có trong tay 1,2 tỷ đồng tương ứng với 35% giá trị căn hộ, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ hơn 3 tỷ đồng tại dự án. 65% còn lại sẽ được ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.

Như vậy, D’Capitale quả thực là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn mà các nhà đầu tư thông minh nên nắm bắt để gia tăng túi tiền của mình.

Thông tin chi tiết về dự án vui lòng liên hệ:

Công Ty TNHH Phát Triển Thương Mại BĐS Newstarland

Website: http://newstarland.com

Hotline: 096 786 5151

MỚI NHẤT
Vì sao nhà đầu tư tập trung vào căn hộ, "chê" đất nền?
Vì sao nhà đầu tư tập trung vào căn hộ, "chê" đất nền?

(Dân trí) - Thời gian qua, TPHCM siết chặt quản lý bất động sản khiến nguồn cung căn hộ giảm sút đáng kể. Thêm vào đó, việc đầu tư đất nền có xác suất rủi ro cao, nhất là khi lừa đảo bất động sản nở rộ, nên nhiều nhà đầu tư đã chọn căn hộ chung cư ở vùng ven TPHCM là nơi để “chọn mặt gửi vàng”.

Chủ nhật, 03/11/2019 - 08:12

Peninsula Nha Trang: Lợi thế căn hộ khách sạn 5 sao trong khu đô thị biển đẳng cấp
Peninsula Nha Trang: Lợi thế căn hộ khách sạn 5 sao trong khu đô thị biển đẳng cấp

(Dân trí) - Lựa chọn được vị trí phù hợp, tiềm năng có thể quyết định tới 80% sự thành công khi nhà đầu tư “rót tiền” vào kênh bất động sản nghỉ dưỡng.

Thứ bảy, 02/11/2019 - 01:30

Những tòa cao ốc bỏ hoang sừng sững giữa "đất vàng" Hà Nội
Những tòa cao ốc bỏ hoang sừng sững giữa "đất vàng" Hà Nội

(Dân trí) - Hàng loạt khu đất vàng tại Thủ đô được các tên tuổi lớn “xí phần” để triển khai dự án bất động sản tầm cỡ. Tuy nhiên, sau lễ khởi công hoành tráng, nhiều dự án bị bỏ hoang cả chục năm nay gây lãng phí tài nguyên đất và mất mỹ quan đô thị...

Thứ bảy, 02/11/2019 - 07:15

Nắm bắt cơ hội hiếm có, sở hữu căn hộ liền kề Sài Gòn
Nắm bắt cơ hội hiếm có, sở hữu căn hộ liền kề Sài Gòn

(Dân trí) - Quý IV 2019, đứng trước sự đầu tư mạnh mẽ của nhiều doanh nghiệp và nhu cầu của thị trường, bất động sản Bình Dương ngày càng trở nên sôi động và thể hiện sức hút vượt bậc với vị thế liền kề TP.HCM.

Thứ sáu, 01/11/2019 - 07:00

Lễ giới thiệu khu đô thị khép kín The Spring Town với nhiều chính sách hấp dẫn
Lễ giới thiệu khu đô thị khép kín The Spring Town với nhiều chính sách hấp dẫn

(Dân trí) - Là dự án đón sóng đầu tư của cả Hòa Bình và Hà Nội, khu đô thị The Spring Town Xuân Mai đang là tâm điểm thu hút giới đầu tư miền Bắc. Trong sự kiện giới thiệu dự án vào ngày 03/11 sắp tới, quý khách hàng tham dự sẽ được hưởng chính sách ưu đãi hấp dẫn cùng nhiều phần quà giá trị.

Thứ sáu, 01/11/2019 - 04:30

Chung cư The Park Residence công bố thông tin vụ cháy Block B3
Chung cư The Park Residence công bố thông tin vụ cháy Block B3

(Dân trí) - Chủ đầu tư và đơn vị Quản lý tòa nhà Chung cư The Park Residence đã ra thông báo về vụ cháy xảy ra vào lúc 8 giờ 20 tối ngày 30/10. Thông tin cập nhật mới nhất, công an và thanh tra thành phố đã phát hiện ra nguồn gây cháy chính là điểm nối tại công tơ điện lực.

Thứ sáu, 01/11/2019 - 07:00

Vì sao chung cư Eurowindow Garden City là tâm điểm của thị trường BĐS xứ Thanh?
Vì sao chung cư Eurowindow Garden City là tâm điểm của thị trường BĐS xứ Thanh?

(Dân trí) - Với kì vọng tạo nên một không gian sống mới tinh tế, văn minh cùng hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại, Eurowindow Holding đã phát triển tòa chung cư cao cấp Eurowindow Tower tọa lạc trong khuôn viên khu đô thị Eurowindow Garden City sầm uất bậc nhất xứ Thanh.

Thứ năm, 31/10/2019 - 08:00

BĐS nghỉ dưỡng cao cấp Hội An – Thỏi nam châm hút vốn đầu tư
BĐS nghỉ dưỡng cao cấp Hội An – Thỏi nam châm hút vốn đầu tư

(Dân trí) - Sở hữu nhiều điểm hẹn du lịch văn hóa hấp dẫn cùng hệ sinh thái tự nhiên, Hội An ngày càng thu hút du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng. Đặc biệt, nguồn cung phòng lưu trú hạng sang chưa theo kịp đà phát triển của du lịch đã mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.

Thứ tư, 30/10/2019 - 08:00

Lý giải sức hút Seaside House Phú Cường vào ngày ra mắt
Lý giải sức hút Seaside House Phú Cường vào ngày ra mắt

(Dân trí) - Đáp ứng sự mong mỏi của khách hàng, lễ giới thiệu sản phẩm nhà phố Seaside House đã được tổ chức  tuần qua tại Văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường Kiên Giang với sự tham dự của hơn 300 khách hàng. Sự kiện ghi nhận sự “bùng nổ” giao dịch với toàn bộ 102 sản phẩm đã được trao cho chủ nhân mới chỉ sau vài giờ.

Thứ tư, 30/10/2019 - 08:00

Đất nền trung tâm TP. Sông Công: Tâm điểm đầu tư cuối năm 2019
Đất nền trung tâm TP. Sông Công: Tâm điểm đầu tư cuối năm 2019

(Dân trí) - Ghi nhận từ thị trường gần đây cho thấy, các nhà đầu tư đang đổ mạnh về các tỉnh vùng ven Hà Nội săn mua đất nền do nguồn cung dồi dào, giá thành rẻ và thanh khoản tốt. Trong đó, Thái Nguyên nổi lên như một điểm sáng thu hút giới đầu tư.

Thứ ba, 29/10/2019 - 02:40

Chết chưa hết lo vì bất động sản "âm phủ"… tăng giá
Chết chưa hết lo vì bất động sản "âm phủ"… tăng giá

Cũng giống như đất nền, thời gian gần đây nhiều người tìm mua sẵn đất nghĩa trang phù hợp phong thủy, nhưng cũng có không ít người mua để đầu tư chờ tăng giá.

Thứ ba, 29/10/2019 - 02:23

Bất động sản Cần Thơ: Tăng nhiệt
Bất động sản Cần Thơ: Tăng nhiệt

(Dân trí) - Thị trường bất động sản Cần Thơ đang trên đà sôi động trở lại với sự chuyển biến tích cực cả về giá bán lẫn lượng giao dịch, nhất là ở phân khúc đất nền và nhà ở riêng lẻ. Thời gian gần đây, “thành phố miền sông nước” thu hút lượng lớn các đại gia bất động sản đầu tư vào đây, tạo nên một bức tranh sôi động.

Thứ ba, 29/10/2019 - 10:45

ĐÁNG QUAN TÂM
Euro River Tower: Ưu đãi sốc, cơn lốc quà tặng
Euro River Tower: Ưu đãi sốc, cơn lốc quà tặng

(Dân trí) - Chỉ 200 suất ưu đãi cam kết lợi nhuận 15%/18 tháng, Euro River Tower đã tạo ra “cơn lốc” đầu tư cực mạnh, khuấy đảo thị trường bất động sản dịp cuối năm.

Thứ ba, 29/10/2019 - 08:00

Thuế đất tăng, giới siêu giàu săn tìm mua BĐS nhà phố, liền kề
Thuế đất tăng, giới siêu giàu săn tìm mua BĐS nhà phố, liền kề

(Dân trí) - Theo Quyết định số 06/2019 QĐ-UBND về việc điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, hệ số điều chỉnh giá đất sẽ tăng từ 1,2 đến cao nhất là 2,3 lần thuộc các quận nội thành và các quận liền kề trung tâm.

Thứ ba, 29/10/2019 - 08:00

Cơ hội sinh lời cuối năm của shophouse Europe - Hạ Long
Cơ hội sinh lời cuối năm của shophouse Europe - Hạ Long

(Dân trí) - Tham chiếu các yếu tố làm gia tăng giá trị bất động sản Hạ Long, có thể vững tin rằng cuối năm là thời điểm thuận lợi để tậu nhà, đặc biệt là phân khúc nhà phố thương mại.

Thứ hai, 28/10/2019 - 08:00

Biệt thự sinh thái – Đẳng cấp không dành cho số đông
Biệt thự sinh thái – Đẳng cấp không dành cho số đông

(Dân trí) - Tận hưởng đầy đủ tiện ích đẳng cấp giữa không gian sống trong lành với hàng cây xanh rủ bóng, vườn hoa ngát hương hay mặt hồ tinh khiết là những trải nghiệm đỉnh cao mà biệt thự sinh thái mang lại, khơi nguồn những giá trị cảm xúc độc đáo làm thỏa mãn giới thượng lưu.

Thứ hai, 28/10/2019 - 03:10

Thăng Long Capital: Tưng bừng khai trương căn hộ thực tế ngày 27/10 với quà tặng hấp dẫn
Thăng Long Capital: Tưng bừng khai trương căn hộ thực tế ngày 27/10 với quà tặng hấp dẫn

(Dân trí) - Ngày 27/10 tới chủ đầu tư Phúc Hà sẽ kết hợp cùng hai đơn vị phân phối độc quyền của dự án là địa ốc Viethomes và địa ốc Phú Tài chính thức tổ chức lễ khai trương căn hộ thực tế tại Văn phòng kinh doanh dự án.

Thứ hai, 28/10/2019 - 01:30

Ra mắt căn hộ mẫu Park Kiara – chung cư đầu tiên tại ParkCity Hanoi
Ra mắt căn hộ mẫu Park Kiara – chung cư đầu tiên tại ParkCity Hanoi

(Dân trí) - Ngày 23/10/2019, Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) đã chính thức giới thiệu căn hộ mẫu Park Kiara – chung cư đầu tiên được xây dựng trong quy hoạch tổng thể khu đô thị ParkCity Hanoi.

Thứ bảy, 26/10/2019 - 10:00

Lễ bàn giao "sổ đỏ" cho cư dân đầu tiên Dự án The Eden Rose
Lễ bàn giao "sổ đỏ" cho cư dân đầu tiên Dự án The Eden Rose

(Dân trí) - Mỗi người đều có một giấc mơ đẹp cho cuộc sống của mình. Với nhiều người, giấc mơ của họ chính là mỗi ngày được dành thời gian chăm sóc vườn cây, làm đẹp nhà bằng những loài hoa tỏa hương, tỏa sắc...

Thứ sáu, 25/10/2019 - 02:45

Hoa Xa Tower: Chen chân đặt chỗ tại lễ ra mắt dự án
Hoa Xa Tower: Chen chân đặt chỗ tại lễ ra mắt dự án

(Dân trí) - Là một trong những căn hộ 5 sao đầu tiên tại Hải Dương, Hoa Xa Tower ngay từ khi xuất hiện trên thị trường đã nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư. Đây cũng là lý do trong buổi ra mắt vào sáng ngày 20/10 vừa qua, rất nhiều căn hộ đã được giao dịch thành công tại sự kiện.

Thứ năm, 24/10/2019 - 11:00

Đặc quyền sống thượng lưu tại KĐT Xuân An Green Park
Đặc quyền sống thượng lưu tại KĐT Xuân An Green Park

(Dân trí) - Trên thị trường Bắc Trung Bộ, một siêu đô thị sinh thái đang dần thành hình đã làm thay đổi hoàn toàn khái niệm sống và hưởng thụ. Với môi trường nghỉ dưỡng đẳng cấp giữa thiên nhiên xanh trong lành và hệ thống tiện ích xứng tầm, Xuân An Green Park kiến tạo nên chuẩn mực mới của phong cách sống.

Thứ năm, 24/10/2019 - 10:00

Bắc Giang - Tiềm năng mới hấp dẫn của sóng đầu tư bất động sản
Bắc Giang - Tiềm năng mới hấp dẫn của sóng đầu tư bất động sản

(Dân trí) - Với lợi thế về vị trí nằm trên đường quốc lộ 1A kết nối các tuyến đường quan trọng từ cửa khẩu Lạng Sơn đến Thủ đô Hà Nội, Bắc Giang đã và đang trở thành một điểm hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là lĩnh vực về bất động sản.

Thứ tư, 23/10/2019 - 10:00

Euro River Tower “gây sốt” khi cam kết lợi nhuận 15%
Euro River Tower “gây sốt” khi cam kết lợi nhuận 15%

(Dân trí) - Cơ hội vừa sở hữu nhà, vừa hưởng lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng, chỉ có tại Euro River Tower - tòa căn hộ cao cấp, đẹp nhất dự án, 4 mặt view sông và công viên, với số lượng giới hạn chỉ dành cho những nhà đầu tư nhanh chân nắm bắt cơ hội.

Thứ tư, 23/10/2019 - 08:37

The Zen Residence – Chung cư sở hữu miền xanh vô tận
The Zen Residence – Chung cư sở hữu miền xanh vô tận

(Dân trí) - Thuộc khu đô thị xanh rộng tới 75ha, chung cư The Zen Residenceđang được chủ đầu tư đưa ra chính sách vay ưu đãi tới 65% GTCH, lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng. The Zen Residence được bắt đầu bàn giao từcuối tháng 8/2019.

Thứ tư, 23/10/2019 - 08:00