Bắt sóng cuối năm địa ốc Đà Nẵng

Dân trí Sau giai đoạn thanh lọc thị trường, Quý IV có thể đánh dấu sự khởi sắc trở lại của BĐS Đà Nẵng. Trong đó, niềm tin của nhà đầu tư đang đặt vào các dòng sản phẩm nhà ở tại 2 “cực phát triển” mới của thành phố.

Thiết lập mặt bằng giá mới ?

Cơn sốt đất ảo hồi đầu năm và việc siết chặt pháp lý của chính quyền được xem là các yếu tố khiến thị trường địa ốc Đà Nẵng có phần chững lại thời gian qua. Tuy vậy, giới chuyên gia nhận định, 9 tháng không mấy êm ả như giai đoạn nén lò xo, BĐS Đà Nẵng có thể bật tăng trở lại khi mùa sôi động cuối năm đến gần.

Bắt sóng cuối năm địa ốc Đà Nẵng - 1
BĐS Đà Nẵng vẫn đầy tiềm năng

Theo bà Lê Thị Kim Hoa - Giám đốc quản lý văn phòng Savills Việt Nam tại Đà Nẵng, nếu so với các nơi khác, thị trường Đà Nẵng rất tiềm năng, chỉ là trong thời gian qua, không có thêm những nguồn cung mới, cùng với đó là những chính sách pháp lý khiến các nhà đầu tư dịch chuyển để tìm kiếm những cơ hội đầu tư khác.

“Về dài hạn, những vấn đề mang tính pháp lý và kết quả thanh tra liên quan đến đất đai được công bố, thì thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ tiếp tục trở lại. Có thể sẽ không bùng nổ, nhưng sẽ thiết lập ở mặt bằng giá mới, đúng hơn với bản chất, quy mô đô thị và tốc độ phát triển của Đà Nẵng”, bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao, Trưởng phòng Định giá, nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển CBRE chia sẻ.

Cùng quan điểm, đại diện một số sàn môi giới hoạt động tại Đà Nẵng cũng cho rằng, BĐS Đà Nẵng vẫn còn nhiều tiềm năng và dư địa tăng giá, nhưng xu hướng nhà đầu tư hiện nay là hướng đến giá trị thực, tức là những sản phẩm quy hoạch bài bản, vị trí đắc địa, trong tay các chủ đầu tư uy tín và phù hợp với quy hoạch phát triển.

Quy hoạch phát triển cũng là từ khóa được giới đầu tư quan tâm để đặt tầm ngắm đầu tư vào cuối năm. Theo quy hoạch chung TP. Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn đến 2045, hai mũi phát triển đô thị được xác định là phía Đông Nam và Tây Bắc thành phố.

Phía Đông Nam sôi động

Trong đó, trục Đông Nam thành phố đang chứng kiến sự quan tâm lớn của giới đầu tư nhờ lợi thế ven biển, ven sông Cổ Cò, điểm kết nối giao thương du lịch Đà Nẵng - Quảng Nam. Đông Nam Đà Nẵng cũng là điểm đến mới của dòng tiền dịch chuyển đầu tư khu trung tâm TP và ven biển - 2 khu vực nhạy cảm đang bị xem xét hạn chế xây dựng, đặc biệt là phát triển các dự án cao tầng.

“Trước mắt, thành phố không phát triển nhà cao tầng quanh sân bay, trên bán đảo Sơn Trà, danh thắng Ngũ Hành Sơn, Thành Điện Hải...Đặc biệt, tại trung tâm TP.Đà Nẵng, tạm dừng nhà cao tầng xây chen ở trung tâm, đó là gom nhiều thửa đất để xây nhà cao tầng không có trong quy hoạch.” Kiến trúc sư Vũ Quang Hùng, Bí thư Quận ủy Liên Chiểu, Chủ tịch Hội KTS TP.Đà Nẵng cho biết.

Như vậy, việc hạn chế nhà cao tầng, trong khi nhu cầu thực tăng cao do sự phát triển kinh tế - xã hội kéo theo một lượng lớn người dân các địa phương đến Đà Nẵng sinh sống, lập nghiệp. Dự báo trong thời gian tới, việc sở hữu BĐS tại Đà Nẵng sẽ khó khăn hơn. Gánh nặng đô thị trung tâm với quy mô dân số khoảng 1,6 triệu người năm 2020 và 2,5 triệu người năm 2030 sẽ được san sẻ tới các khu vực đang phát triển như Đông Nam Đà Nẵng.

Đây cũng là lý do các dự án đô thị bài bản như Khu đô thị sinh thái ven sông Nam Hòa Xuân ở khu vực này đang được nhà đầu tư săn tìm ráo riết suất đẹp. Lợi thế nằm ven biển, cách bãi tắm công cộng Sơn Thủy chỉ khoảng 1 km, được bao bọc bởi các nhánh sông Cổ Cò như một bán đảo, nằm kề bên danh thắng Ngũ Hành Sơn nườm nượp khách, Nam Hòa Xuân không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực tại một khu đô thị bài bản, hiện đại, mà còn phù hợp để phát triển các ngành nghề kinh doanh dịch vụ du lịch.

Bắt sóng cuối năm địa ốc Đà Nẵng - 2

Nhà phố Nam Hòa Xuân phù hợp để vừa ở, vừa kinh doanh lâu dài

Nằm ở tâm điểm khu vực Đông Nam, là dự án khu đô thị sinh thái có hạ tầng bài bản, sở hữu lâu dài…Nam Hòa Xuân đảm bảo yếu tố pháp lý để nhà đầu tư yên tâm cân nhắc sau các vụ bê bối BĐS gần đây.

Lựa chọn BĐS Đà Nẵng một cách khôn ngoan, nhà đầu tư vẫn nắm giữ những cơ hội lớn. Dân số còn tiếp tục tăng, quỹ đất có hạn, nên việc sở hữu sớm bất động sản ở thủ phủ du lịch Đà Nẵng càng sớm càng là nước cờ hay.

Thông tin mới nhất mang đến giá trị chắc chắn cho BĐS Đông Nam đó là việc trung tuần tháng 9 vừa qua, lãnh đạo Đà Nẵng và Quảng Nam đã có cuộc họp thúc đẩy tiến độ dự án khơi thông sông Cổ Cò, đồng thời thống nhất việc đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư đồng bộ đô thị hai bên sông, kết nối hạ tầng phát triển.

Dự án khơi thông sông Cổ Cò có tổng chiều dài khoảng 20km được kỳ vọng tái hiện “con đường tơ lụa” kết nối vùng thị cảng non trẻ Tourane (Đà Nẵng) với Faifo (Hội An) ở giai đoạn cuối thế kỷ 19, khai phá tiềm năng du lịch lớn tại khu vực Đông Nam Đà Nẵng.

MỚI NHẤT
Xuân Mai Tower ưu đãi mùa thu, bội thu vàng lộc
Xuân Mai Tower ưu đãi mùa thu, bội thu vàng lộc

(Dân trí) - Là một trong những dự án chung cư nổi bật trong bối cảnh thị trường BĐS Thanh Hóa sôi động, Xuân Mai Tower còn mang đến cơ hội trúng tới 18 chỉ vàng và đồng vàng may mắn trong ngày mở bán 19/10 tới đây.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 04:27

Môi trường ô nhiễm, người mua nhà chuộng căn hộ gần phố view sông
Môi trường ô nhiễm, người mua nhà chuộng căn hộ gần phố view sông

(Dân trí) - Trước thực trạng ô nhiễm không khí, ô nhiễm nguồn nước ngày càng gia tăng, việc lựa chọn không gian sống của người dân Thủ đô ngày càng trở nên khắt khe hơn. Những dự án gần phố, view sông, hạ tầng hoàn thiện và có mức giá phù hợp như Euro River Tower được cho là lựa chọn “vàng” của khách mua ở thực.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 01:00

Căn hộ cao cấp: Đầu tư có tiềm năng sinh lời?
Căn hộ cao cấp: Đầu tư có tiềm năng sinh lời?

(Dân trí) - Với sự chuyển dịch hoạt động sản xuất về Việt Nam ngày càng nhiều của các tập đoàn đa quốc gia, căn hộ cao cấp cho thuê đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, an nhàn, ít rủi ro mà hiệu quả sinh lời cao. Đặc biệt là những căn hộ có chủ đầu tư uy tín, vị trí thuận lợi, dịch vụ hoàn hảo cùng tiện ích đồng bộ.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 08:00

The Zen Residence – sở hữu giá trị sống đích thực
The Zen Residence – sở hữu giá trị sống đích thực

(Dân trí) - Với nguồn cảm hứng mang tới Việt Nam một khu đô thị đáng sống bậc nhất Thủ đô, Gamuda Land (chủ đầu tư Malaysia) đã xây dựng và phát triển KĐT Gamuda Gardens với tiêu chuẩn sống quốc tế, phong cách khép kín “sống xanh và hướng đến cộng đồng”.

Thứ năm, 17/10/2019 - 08:14

Peninsula Nha Trang: Nóng trước “giờ G”
Peninsula Nha Trang: Nóng trước “giờ G”

(Dân trí) - Tổ hợp khách sạn, trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí biển Peninsula Nha Trang đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư trước giờ ra mắt thị trường.

Thứ tư, 16/10/2019 - 02:00

Bất động sản khu vực Mỹ Đình "nổi sóng" với siêu dự án Iris garden mang thương hiệu Vimefulland
Bất động sản khu vực Mỹ Đình "nổi sóng" với siêu dự án Iris garden mang thương hiệu Vimefulland

(Dân trí) - Vốn luôn là tâm điểm của thị trường bất động sản Thủ đô, bất động sản khu vực Mỹ Đình thời gian qua không ngừng tăng giá nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn.

Thứ ba, 15/10/2019 - 04:06

BĐS Đông Bắc Thủ đô “dậy sóng” ngày đầu ra mắt tòa căn hộ cao cấp Euro River Tower
BĐS Đông Bắc Thủ đô “dậy sóng” ngày đầu ra mắt tòa căn hộ cao cấp Euro River Tower

(Dân trí) - Sáng ngày 13/10, tại khách sạn Army (Ba Đình, Hà Nội) đã diễn ra sự kiện ra mắt tòa căn hộ cao cấp đẹp nhất dự án, 3 mặt view sông Euro River Tower. Hơn 85% bảng hàng đã được đặt mua thành công, một số căn hộ tầm view đẹp, các khách hàng phải dành quyền ưu tiên đặt mua ngay tại sự kiện.

Thứ ba, 15/10/2019 - 08:00

Dự án cải tạo, nâng cấp đường TL 286 đoạn Đông Yên - thị trấn Chờ chính thức khởi công
Dự án cải tạo, nâng cấp đường TL 286 đoạn Đông Yên - thị trấn Chờ chính thức khởi công

(Dân trí) - Ngày 20/09/2019 Ban quản lý dự án xây dựng giao thông Bắc Ninh đã khởi công dự án cải tạo, nâng cấp đường TL286 đoạn Đông Yên – thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh

Thứ ba, 15/10/2019 - 08:00

Hi hữu: Gia chủ bị đuổi khỏi nhà mình vì tích trữ quá nhiều… đồ đạc!
Hi hữu: Gia chủ bị đuổi khỏi nhà mình vì tích trữ quá nhiều… đồ đạc!

(Dân trí) - Bà Susan Ralphs (70 tuổi) - đã về hưu, ở thị trấn Blaenau Ffestiniog, Xứ Wales - đã bị một thẩm phán ra phán quyết đuổi khỏi nhà của mình chỉ vì lí do bà tích trữ quá nhiều đồ đạc. Đây là một sự việc hi hữu và bà Ralphs không thể kháng cáo quyết định này.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 02:58

Gõ cánh cửa nào để an tâm đầu tư phân khúc căn hộ và BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và miền Trung?
Gõ cánh cửa nào để an tâm đầu tư phân khúc căn hộ và BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và miền Trung?

(Dân trí) - Tại Đà Nẵng và khu vực miền trung, sau quãng thời gian có dấu hiệu chững lại, thời điểm hiện tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và phân khúc căn hộ bắt đầu rậm rịch trở lại, liên tục ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực về tốc độ tiêu thụ cũng như mức độ quan tâm của khách hàng. Tuy nhiên, khi thị trường bất động sản có quá nhiều sự lựa chọn thì việc gõ cánh cửa nào để an tâm đầu tư trở thành nỗi băn khoăn lớn của khách hàng.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 08:00

Hàng loạt thông tin tốt, giới đầu tư lại âm thầm săn đất nền Tây Bắc Đà Nẵng
Hàng loạt thông tin tốt, giới đầu tư lại âm thầm săn đất nền Tây Bắc Đà Nẵng

(Dân trí) - Dù không còn rầm rộ và sục sôi như đầu năm nay, nhưng từ khi bước sang quý IV/2019, BĐS Đà Nẵng lại tiếp tục chứng kiến những giao dịch trên thị trường thứ cấp. Giới đầu tư vẫn tiếp tục đổ tiền vào BĐS Đà Nẵng và âm thầm săn đất nền tại đây.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 08:00

Đất Xanh Miền Bắc và hành trình khẳng định “tên tuổi” tại Hải Dương
Đất Xanh Miền Bắc và hành trình khẳng định “tên tuổi” tại Hải Dương

(Dân trí) - Sau 1 năm thành lập văn phòng giao dịch tại Hải Dương, Đất Xanh Miền Bắc đã nhanh chóng gặt hái được những thành công, góp phần giúp cho hàng trăm khách hàng lựa chọn được các sản phẩm an cư và đầu tư sinh lời hấp dẫn, qua đó khẳng định vị thế là một thương hiệu Bất động sản được lựa chọn hàng đầu tại đây.

Thứ năm, 10/10/2019 - 02:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Điều gì khiến Tiểu khu Victory City hết bảng hàng ngay ngày đầu tiên?
Điều gì khiến Tiểu khu Victory City hết bảng hàng ngay ngày đầu tiên?

(Dân trí) - Ngày 6/10/2019, Lễ giới thiệu Tiểu khu Victory City đã được diễn ra ngay tại khuôn viên của dự án. Sự kiện thu hút hơn 150 khách hàng quan tâm tham dự.

Thứ ba, 08/10/2019 - 01:30

Euro River Tower ra mắt với nhiều chính sách hấp dẫn
Euro River Tower ra mắt với nhiều chính sách hấp dẫn

(Dân trí) - CenLand vừa chính thức trở thành đơn vị độc quyền phân phối tòa căn hộ đẹp nhất dự án Eurowindow River Park mang tên Euro River Tower. Đơn vị này chính thức mở bán tòa căn hộ này vào 13/10/2019 tới đây với nhiều chính sách hấp dẫn.

Thứ ba, 08/10/2019 - 11:11

Cận cảnh tòa căn hộ mới bàn giao tại Tây Hồ Tây
Cận cảnh tòa căn hộ mới bàn giao tại Tây Hồ Tây

(Dân trí) - Tòa căn hộ D’. El Dorado I đã bắt đầu bàn giao những căn hộ đầu tiên cho khách hàng. Hiện tại, chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đang gấp rút hoàn thiện cảnh quan và tiện ích nội khu dự án.

Thứ ba, 08/10/2019 - 08:00

Kosmo Tây Hồ và dấu ấn trong tim khách hàng
Kosmo Tây Hồ và dấu ấn trong tim khách hàng

(Dân trí) - Với sự nỗ lực và quyết tâm của chủ đầu tư trong suốt quá trình triển khai dự án, sự phối kết hợp chặt chẽ với các nhà thầu từ khâu thiết kế đến thi công… sau hơn 1 năm chính thức khởi công, đến thời điểm hiện tại dự án Kosmo Tây Hồ đã hoàn thiện và chính thức bàn giao những căn hộ đầu tiên vào tháng 09/2019.

Thứ ba, 08/10/2019 - 08:00

Sức nóng của nhà đất thổ cư gần các trường Đại học
Sức nóng của nhà đất thổ cư gần các trường Đại học

(Dân trí) - Cứ vào đầu năm nhập học là các bậc phụ huynh ‘nháo nhác’’ lên tìm nhà trọ cho con để ở gần trường ĐH, vì đa số các sinh viên là từ các tỉnh lẻ chuyển lên Thành phố học. Bất kể những gia đình có điều kiện hay không có điều kiện cũng phải tìm nhà cho con cái gần trường, chỉ 1 số sinh viên nhỏ có người thân đã ở Hà Nội thì qua ở nhờ, nhưng đa số không thích vì các bạn trẻ muốn tự do và không quen với nếp sống sinh hoạt của nhà người thân.

Thứ ba, 08/10/2019 - 08:00

Cơ hội đầu tư bất động sản ven đô với Phố Nối House
Cơ hội đầu tư bất động sản ven đô với Phố Nối House

(Dân trí) - Toạ lạc tại trung tâm Phố Nối, Phố Nối House đang trở thành dự án thu hút giới đầu tư phân khúc đất nền ven đô cuối năm 2019.

Thứ hai, 07/10/2019 - 08:00

Chào bán căn hộ Viễn Đông Star tại Giáp Nhị, Hoàng Mai giá chỉ từ 22,7 triệu/m2
Chào bán căn hộ Viễn Đông Star tại Giáp Nhị, Hoàng Mai giá chỉ từ 22,7 triệu/m2

(Dân trí) - Với giá chỉ từ 22,7 triệu đồng/m2 bàn giao nội thất cơ bản, căn hộ Viễn Đông Star tại trung tâm quận Hoàng Mai đang được ghi nhận về mức giá cạnh tranh vô cùng tốt so với các dự án trên cùng khu vực.

Thứ bảy, 05/10/2019 - 10:00

IDG Việt Nam chính thức phân phối dự án  Stella Mega City
IDG Việt Nam chính thức phân phối dự án Stella Mega City

(Dân trí) - Stella Mega City- đại đô thị 5 sao do KITA Group phát triển được xem là một trong những dự án đáng đầu tư nhất tại Cần Thơ trong năm 2019. Với quy mô 150ha và tất cả các lô đất nền đã có sổ đỏ từng lô cùng với hạ tầng hoàn thiện, Stella Mega City sẽ là điểm thu hút giới đầu tư để đón đầu dòng chảy dịch chuyển đầu tư tại vùng đất châu thổ chín rồng.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 10:46

X2 Resort & Residence – Dấu ấn thượng lưu tại phố cổ Hội An
X2 Resort & Residence – Dấu ấn thượng lưu tại phố cổ Hội An

(Dân trí) - Không gian sáng, thoáng, tiện nghi cùng hệ thống dịch vụ đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn của một resort 5 sao, X2 Resort & Residence là lựa chọn lý tưởng cho những “thượng đế” có nhu cầu hưởng thụ cuộc sống ngay trong chính nơi ở của mình, thay vì phải tìm kiếm dịch vụ đẳng cấp tại các điểm du lịch đắt đỏ.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 08:30

Hoaxa Tower - Siêu phẩm Condotel đầu tiên tại Hải Dương
Hoaxa Tower - Siêu phẩm Condotel đầu tiên tại Hải Dương

(Dân trí) - Nếu trước đây loại hình condotel chỉ “làm mưa, làm gió” tại những thành phố biển như: Nha Trang, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Hạ Long; thì hiện tại loại hình này đã trở nên phổ biến và thu hút một lượng lớn Nhà đầu tư quan tâm nhờ sức hút về tiềm năng tăng giá tại một số thành phố.

Thứ năm, 03/10/2019 - 01:30

Định cư Mỹ EB-5 hết hạn và những lựa chọn khác
Định cư Mỹ EB-5 hết hạn và những lựa chọn khác

(Dân trí) - Orient & Pacific Vietnam phối hợp cùng với Henley & Partner Global, Range Development và Golden Gate Global tổ chức tọa đàm cung cấp thông tin thay đổi của các chương trình đầu tư định cư nổi bật trên thế giới tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội với các nội dung như sau:

Thứ năm, 03/10/2019 - 11:30

Những cú hích khiến đầu tư bất động sản đổ bộ về Bắc Ninh
Những cú hích khiến đầu tư bất động sản đổ bộ về Bắc Ninh

(Dân trí) - Bứt phá mạnh mẽ về quy hoạch hạ tầng giao thông, thu hút FDI liên tục đứng đầu cả nước và nhu cầu sở hữu bất động sản ở mức cao,… là những nhân tố khiến thị trường nhà đất Bắc Ninh hút mạnh dòng tiền của giới đầu tư.

Thứ năm, 03/10/2019 - 10:00