Bất động sản TPHCM: Khu Đông "dậy sóng" nhờ "chiêu" kích cầu

Tìm “suất” ở Thủ Thiêm đón đầu hội nhập

Theo báo cáo từ CBRE, thị trường bất động sản khu Đông luôn nằm trong nhóm có lượng tiêu thụ cao nhất cả nước. Với làn sóng đầu tư mạnh mẽ đến từ cả nhà đầu tư trong và ngoài nước, dự kiến sức mua của khu vực này sẽ liên tục “tăng nhiệt”.

Bên cạnh các tác động tích cực từ nền kinh tế toàn cầu khi Việt Nam tham gia Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) và trở thành thành viên của Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC), những chính sách điều tiết từ phía Chính phủ nhằm khuyến khích các doanh nghiệp và cá nhân nước ngoài đầu tư, góp vốn đã giúp cho thị trường bất động sản tại Việt Nam ngày càng khởi sắc.

Trong đó, khu Đông TP.HCM là nơi giành nhiều “ưu ái” nhất từ khối ngoại. Mới nhất, hàng loạt tên tuổi nhà đầu tư “sừng sỏ” trên toàn thế giới công bố đổ hàng tỷ đô la vào khu Đông như Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc); Mitsubishi và Toshiba (Nhật Bản); Cantor Fitzgerald, Weidner Resorts, Steelman Partners,.. (Hoa Kỳ); góp phần tạo nên “đòn bẩy” kéo giá trị BĐS của khu vực này gia tăng không ngừng.

Thêm vào đó, khu Đông đang ngày càng hoàn thiện về hạ tầng để khẳng định vị thế của một Trung tâm Tài chính trong tương lai. Điển hình tuyến Metro số 1, dự án cầu Rạch Chiếc 2 giúp kết nối thông suốt với tuyến giao thông từ cảng Cát Lái về đường Vành đai 2, và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây thông xe toàn tuyến...

Từ sau những tín hiệu tích cực trên, danh sách nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước, nhà đầu tư lớn lẫn nhỏ lẻ xếp hàng tìm “suất” vào khu Đông đang ngày một dài hơn. Nhận thấy tiềm năng thương mại lớn từ hội nhập kinh tế, giống như nhiều nhà đầu tư khác, anh Thuận Nguyễn vừa chọn mua một căn Office-tel The Sun Avenue (Q.2) cho rằng, lợi thế vừa để ở vừa kết hợp làm văn phòng của Office-tel sẽ đáp ứng được thị hiếu của phần lớn khách thuê ở, đặc biệt là các nhóm nghiên cứu thị trường quốc tế trong thời gian tới.

“Tung chiêu” đón vốn

Một chuyên gia tài chính cũng nhận xét, những tín hiệu kinh tế tích cực khi các tập đoàn quốc tế đồng loạt dốc vốn vào khu Đông, đặc biệt là Thủ Thiêm, sẽ tác động lớn không chỉ đến nhà đầu tư chuyên nghiệp mà còn đến nhà đầu tư mới gia nhập thị trường. Đặc biệt, hình thức đầu tư theo gói “căn hộ - Office-tel” trong những khu phức hợp đa chức năng sẽ ngày càng “nở rộ”.

Anh Trọng Đạt, 43 tuổi, nhà đầu tư chia sẻ: “Tôi tin rằng khi các tập đoàn lớn tập trung phát triển tại Thủ Thiêm thì nhu cầu về nhà ở, dịch vụ thương mại, mở rộng kinh doanh trong khu vực chắc chắn sẽ tăng mạnh. Vì thế, tôi đã chọn ngay một căn hộ và một căn Office-tel tại The Sun Avenue (Q.2) để vừa ở, vừa có nơi làm việc, hay để đầu tư cho thuê hết cũng đều hợp lý”.

Hiện, toàn bộ căn hộ Lexington Residence được đặt mua hết là minh chứng cho uy tín và kinh nghiệm phát triển dự án tại khu Đông của chủ đầu tư Novaland. Chưa dừng lại, dự án The Sun Avenue tiếp tục mang đến những sản phẩm chất lượng, có thanh khoản cao, đáp ứng kịp thời nhu cầu tìm kiếm “suất đầu tư ở Thủ Thiêm - Q.2” đang ngày càng tăng mạnh.

Với vị trí ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, Q.2, ngay bán đảo Thủ Thiêm, kết nối đến Q.1 chỉ khoảng 10 phút, các dự án tại khu vực này luôn nhận được ưu tiên lựa chọn của khách hàng do hiệu quả đầu tư tốt, dự đoán có thể đạt tới 8 – 45%/năm. Đặc biệt, trước nhu cầu sở hữu bất động sản tại vị trí chiến lược Thủ Thiêm đang rất lớn, các chủ đầu tư lớn cũng liên tục công bố chương trình ưu đãi đáp ứng tối đa lợi ích cho người mua.

Đáng chú ý nhất có thể kể tới như tại dự án căn hộ The Sun Avenue, khách hàng được tặng gói trải nghiệm không gian sống tại Lexington Residence đến 24 tháng, tạo điều kiện để khách mua The Sun Avenue có thể chứng thực trước không gian sống tương đồng với căn hộ trong tương lai của mình. Hoặc, khách mua có thể chọn phương án thanh toán trước 30% (tương đương từ 650 triệu đồng), sau đó miễn thanh toán trong 2 năm kế tiếp và được hỗ trợ lãi suất 0% trong suốt thời gian này.

PD