Bất động sản cao cấp tại Thái Bình: Cầu dư, cung thiếu

Hơn 3 năm trở lại đây, khi Thái Bình tập trung phát triển để hoàn thành các chỉ tiêu trở thành đô thị loại 1 với các cải cách mạnh mẽ về kinh tế và đầu tư chủ lực vào hạ tầng, khiến nhu cầu bất động sản (BĐS) cao cấp tăng mạnh. Nhưng đến nay, “cầu” khá bức thiết trong khi “cung” vẫn chưa có tín hiệu sôi động…

Dự án đẳng cấp - “nắng hạn chờ mưa”

Ngày 21/11/2015, Phó Thủ tướng Chính phủ Hoàng Trung Hải công bố triển khai hai dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng tại tỉnh Thái Bình bao gồm Quốc lộ 10 và Quốc lộ 37 với mục đích đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân Thái Bình và Hải Phòng, cũng như tuyến đường khu vực Đông Bắc. Cùng với đó là một loạt các chính sách cải tạo cơ sở hạ tầng được kỳ vọng sẽ là đòn bẩy cần thiết cho sự phát triển các dự án BĐS, tạo tiền đề để thu hút đông đảo chủ đầu tư trong tương lai gần.

Theo đà phát triển cơ sở hạ tầng và kinh tế chung của tỉnh, người dân Thái Bình cũng bắt đầu quan tâm tới bất động sản cao cấp. Tuy nhiên, thị trường BĐS tại Thái Bình hiện nay lại thiếu đa dạng, chưa dự án BĐS nào thật sự đẳng cấp, có sức lan tỏa lớn để tạo sự đột phá cùng những chuyển biến tích cực về chất lượng dịch vụ đô thị và kinh tế vùng. Nguồn cung thị trường chủ yếu là nhà liền kề và nhà phố truyền thống hoặc phân khúc trung bình và nhà ở xã hội. Trong khi đó, nhu cầu về một mô hình BĐS cao cấp mang xu thế hiện đại, nhưng phù hợp với tập quán kinh doanh lâu đời của người dân Thái Bình thì vẫn chưa được chú trọng.

Anh N.M.Tuấn (30 tuổi, cư ngụ ở phường Đề Thám, Thái Bình) cho biết: “Tôi sắp lập gia đình, muốn kiếm mua dạng nhà ở cao cấp để an cư và mở văn phòng riêng mà vẫn chưa tìm được chỗ ưng ý. Các dự án gắn mác “cao cấp” hiện chưa thực sự đáp ứng các tiêu chí “đẳng cấp” về thiết kế, không gian sống, hạ tầng và tiện ích...”. Chị L.H.Ngọc (38 tuổi) cũng chia sẻ bài toán nan giải khi tìm mặt bằng salon làm đẹp: “Thật tiếc khi những người kinh doanh đã có sẵn tài chính mà lại không dễ tìm được vị trí ưng ý để làm kinh doanh”.

Bất động sản cao cấp tại Thái Bình: Cầu dư, cung thiếu - 1

Khảo sát ở quy mô nhỏ với 200 khách hàng cho thấy có tới 85% khách mong muốn có một mô hình nhà vừa ở vừa kinh doanh với diện tích trung bình từ 70m2 - 120m2, mặt tiền 5m – 8m. Với tiềm năng lớn trong khi lượng cầu đang ở trạng thái “nắng hạn chờ mưa”, thị trường Thái Bình vẫn đang trông ngóng các nhà đầu tư có tiềm lực mạnh, đem về những mô hình đô thị hiện đại, đẳng cấp.

Háo hức mô hình nhà phố thương mại kiểu mới

Cuối tháng 6/2015 vừa rồi, người dân Thái Bình háo hức trước thông tin Nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam – Tập đoàn Vingroup sắp có mặt tại Thái Bình. Chủ đầu tư của những khu đô thị đáng sống bậc nhất Việt Nam đã được UBND tỉnh Thái Bình trao Giấy chứng nhận đầu tư cho công trình nhà phố shophouse cùng tổ hợp trung tâm thương mại Vincom Lý Bôn – Thái Bình.

Dự án có diện tích 12.236,2m2, tổng vốn đăng ký trên 560 tỷ đồng, nằm trên khu đất trước đây là Nhà văn hóa lao động tỉnh tại phố Lý Bôn, phường Đề Thám, thành phố Thái Bình.

Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, với một thị trường mà thu nhập của người dân ngày càng tăng cao, cộng với tỷ trọng các ngành dịch vụ, thương mại chiếm đến gần 30% trong cơ cấu kinh tế như Thái Bình, thì mô hình BĐS cao cấp phù hợp chính là nhà phố thương mại (shophouse) bởi mô hình này vừa đảm bảo an cư, vừa đáp ứng nhu cầu làm kinh tế vừa và nhỏ của người dân Thái Bình. Bởi vậy dù thông tin cụ thể về dự án của Vingroup tại Thái Bình vẫn chưa được tiết lộ nhưng nhiều nhà đầu tư và khách hàng đã rất quan tâm, tìm hiểu. Đây có thể chính là lời giải cho ẩn số BĐS cao cấp mà người dân Thái Bình đang kỳ vọng.

MỚI NHẤT
Hồ Ngọc Hà bị "gạch tên" khỏi Quốc Cường Gia Lai
Hồ Ngọc Hà bị "gạch tên" khỏi Quốc Cường Gia Lai

(Dân trí) - Trong danh sách những người liên quan với ông Nguyễn Quốc Cường (Cường Đô la) tại báo cáo quản trị công ty hiện đã không còn xuất hiện tên bà Hồ Thị Ngọc Hà. Cũng theo báo cáo này, hiện giá trị tài sản cổ phiếu của ông Cường chỉ đạt khoảng 2,5 tỷ đồng.

Thứ bảy, 20/02/2016 - 10:55

Sau Tết đi cào ốc lể, kiếm tiền triệu mỗi ngày
Sau Tết đi cào ốc lể, kiếm tiền triệu mỗi ngày

Chỉ xuất hiện trong ít tháng sau Tết Nguyên đán hàng năm, ốc lể là món ăn không chỉ dành cho chị em mà cánh đàn ông Đà Nẵng, Quảng Nam ai cũng “nghiện”…

Thứ bảy, 20/02/2016 - 10:04

Giá xăng giảm mạnh, Bộ Tài chính "đốc" hạ cước vận tải
Giá xăng giảm mạnh, Bộ Tài chính "đốc" hạ cước vận tải

(Dân trí) - Trước tình hình giá xăng dầu giảm mạnh, Bộ Tài chính đã đề nghị Bộ Giao thông Vận tải có chỉ đạo các đơn vi, doanh nghiệp rà soát, kê khai lại giá, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định về quản lý giá cước vận tải và kinh doanh vận tải theo quy định của pháp luật.

Thứ bảy, 20/02/2016 - 08:37

Ngay ngáy lo lãi suất cho vay tăng
Ngay ngáy lo lãi suất cho vay tăng

Trong khi nhiều ngân hàng thương mại tiếp tục tăng lãi suất huy động, khách hàng cá nhân và doanh nghiệp lại lo lãi suất cho vay sẽ tăng theo

Thứ bảy, 20/02/2016 - 07:30

"Tỷ lệ quan chức biết về hội nhập còn thấp hơn nhiều doanh nghiệp"
"Tỷ lệ quan chức biết về hội nhập còn thấp hơn nhiều doanh nghiệp"

(Dân trí) - Chuyên gia kinh tế Võ Trí Thành chỉ ra một thực tế rằng, trong khi 30% doanh nghiệp không biết về hội nhập thì tỷ lệ “quan chức” biết về hội nhập còn thấp hơn nhiều.

Thứ bảy, 20/02/2016 - 07:10

Khuyến mại tặng vàng đầu năm hút khách
Khuyến mại tặng vàng đầu năm hút khách

Sau kỳ nghỉ Tết, các doanh nghiệp đang tích cực các hoạt động nhằm tạo sức mua tăng mạnh. Đặc biệt, doanh nghiệp bất động sản và một số ngân hàng “hào phóng” đưa ra các chương trình khuyến mại tặng vàng lì xì đầu năm để thu hút khách hàng. Tổng giá trị giải thưởng của các chương trình lên tới hàng tỷ đồng.

Thứ bảy, 20/02/2016 - 06:04

Sử dụng chất cấm trong chăn nuôi sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng
Sử dụng chất cấm trong chăn nuôi sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng

(Dân trí) - Thời gian qua, tình trạng sử dụng chất cấm trong chăn nuôi đang có chiều hướng gia tăng. Điều này được cho là do chế tài xử phạt hiện vẫn còn quá nhẹ, chưa đủ sức răn đe, ngăn chặn tái phạm.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 09:32

Cà chua đen chocolate 180.000 đồng/kg được săn lùng
Cà chua đen chocolate 180.000 đồng/kg được săn lùng

Có hàm lượng dinh dưỡng cao, mùi vị đặc sắc, màu sắc bắt mắt, cà chua đen chocolate dù có giá cao gấp 10 lần cà chua thường, từ 180.000 – 200.000 đồng/kg nhưng vẫn được nhiều người tiêu dùng săn tìm.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 04:30

Xử lý nghiêm các trường hợp kinh doanh tiền mệnh giá nhỏ
Xử lý nghiêm các trường hợp kinh doanh tiền mệnh giá nhỏ

(Dân trí) - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu NHNN chi nhánh tỉnh, thành phố tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các trường hợp kinh doanh tiền mệnh giá nhỏ trái phép tại các khu di tích đền, chùa, lễ hội hoặc kinh doanh trên mạng gây ảnh hưởng xấu đến tình hình lưu thông tiền.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 03:58

“1/3 số công ty dầu lửa trên thế giới có nguy cơ phá sản”
“1/3 số công ty dầu lửa trên thế giới có nguy cơ phá sản”

Ngày càng có nhiều công ty dầu lửa đối mặt với rủi ro phá sản trong năm 2016 dưới sức ép nợ nần gia tăng, theo một báo cáo của công ty tư vấn và kiểm toán Deloitte.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 02:23

Điện máy giảm giá "sốc" ngay sau Tết
Điện máy giảm giá "sốc" ngay sau Tết

Tất cả các siêu thị điện máy tại Hà Nội đều mở cửa từ sáng ngày 6 tháng Giêng năm Bính thân (âm lịch), trong khi kỳ nghỉ Tết vẫn chưa kết thúc và kèm theo là hàng loạt các chương trình "khuyến mãi khủng", khiến cho thị trường trở nên sôi động.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 01:46

Kinh hoàng thủ đoạn "hô biến" thịt heo nái thành thịt bò tươi
Kinh hoàng thủ đoạn "hô biến" thịt heo nái thành thịt bò tươi

(Dân trí) - Thịt heo nái được cắt từng khối hoặc cắt lát mỏng ngâm vào dung dịch hóa chất sẽ biến thành thịt bò tươi bán ra thị trường thu về lợi nhuận “khủng”.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 01:45

ĐÁNG QUAN TÂM
Thu giữ 19 túi gạo bị tố "giả" vì cơm như xác giấy
Thu giữ 19 túi gạo bị tố "giả" vì cơm như xác giấy

(Dân trí) - Sáng 19/2, Đoàn kiểm tra liên ngành 389 tỉnh Vĩnh Long đã tiến hành lấy mẫu gạo nghi giả tại một cơ sở kinh doanh ở địa bàn phường 2 (TP Vĩnh Long) để tiến hành kiểm tra, làm rõ.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 12:00

Vinamilk nói gì sau cuộc điện thoại của Bí thư Đinh La Thăng?
Vinamilk nói gì sau cuộc điện thoại của Bí thư Đinh La Thăng?

(Dân trí) - Sau khi bất ngờ chất vấn Chủ tịch huyện Củ Chi số điện thoại của đơn vị thu mua sữa bò - Vinamilk, đích thân Bí thư TPHCM Đinh La Thăng đã gọi điện cho Tổng giám đốc công ty Vinamilk - bà Mai Kiều Liên hỏi về thực trạng vì sao bà con không bán được sữa.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 11:03

Giá vàng lại tăng vọt, chênh lệch chỉ còn 500.000 đồng/lượng
Giá vàng lại tăng vọt, chênh lệch chỉ còn 500.000 đồng/lượng

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 19/2, giá vàng trong nước đồng loạt tăng mạnh gần 300.000 đồng, lên mức 33,7 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, khoảng cách chênh lệch giữa giá vàng SJC với giá vàng thế giới lại rút ngắn còn 500.000 đồng/lượng.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 10:43

Xăng giảm mạnh, lo cước vận tải không giảm
Xăng giảm mạnh, lo cước vận tải không giảm

Các chuyên gia cho rằng, giá bán lẻ xăng xuống mức thấp nhất kể từ tháng 7/2009 đến nay sẽ có những tác động tích cực đối với nền kinh tế, nếu giá cả các mặt hàng cũng như cước vận tải giảm tương ứng. Việc các khoản thuế, phí chiếm khá cao trong cơ cấu giá thành xăng dầu trong nước khiến nhiều người băn khoăn.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 10:32

Hàng không Việt Nam mạnh tay chi tiền tại Triển lãm Hàng không quốc tế
Hàng không Việt Nam mạnh tay chi tiền tại Triển lãm Hàng không quốc tế

Là một đại diện của Việt Nam tham gia Triển lãm Hàng không quốc tế tại Singapore (Singapore Airshow 2016), Vietjet đã đặt bút ký kết nhiều hợp đồng quan trọng, đặt mua động cơ tàu bay trị giá 3,04 tỷ USD và dịch vụ phụ tùng, sửa chữa, bảo dưỡng tàu bay trị giá trên 60 triệu USD.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 10:00

Đào, quất Nhật Tân gấp rút chuẩn bị cho Tết Đinh Dậu
Đào, quất Nhật Tân gấp rút chuẩn bị cho Tết Đinh Dậu

(Dân trí) - Tết đã qua, đào nở muộn vẫn được đưa rong đi khắp Hà Nội với giá bán rẻ. Vào thời điểm này người trồng đào Nhật Tân đang dọn dẹp vườn tược để chuẩn bị cho vụ mới, cây cũ giữ gốc hoặc nhổ bỏ kể cả đang ra hoa đẹp. Cả Nhật Tân, Tứ Liên (quận Tây Hồ) đang tất bật ươm trồng vụ đào quất mới, vì thế những cây đào nở muộn mới có giá bán rẻ như cho.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 08:15

Hạn hán, xâm nhập mặn kỷ lục, nước ngọt đắt như… vàng
Hạn hán, xâm nhập mặn kỷ lục, nước ngọt đắt như… vàng

(Dân trí) - Thời gian gần đây, việc hạn hán, xâm nhập mặn nghiêm trọng nên tình hình thiếu nước ngọt trên địa bàn tỉnh Bến Tre cũng trở nên gay gắt. Người dân phải mua nước ngọt chưa qua lắng, lọc với giá rất đắt đỏ.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 07:55

Thương lái ép giá cá ngừ đại dương
Thương lái ép giá cá ngừ đại dương

(Dân trí) - Những ngày này, nhiều tàu đánh bắt cá ngừ đại dương (CNĐD) xuyên Tết Bính Thân của ngư dân Bình Định đã cập cảng, bán cá cho thương lái. Thế nhưng, ngư dân mất vui vì sản lượng CNĐD không đạt, trong khi lại bị thương lái ép giá.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 07:30

Tập đoàn DOJI bán ra 100.000 sản phẩm trong dịp Thần Tài
Tập đoàn DOJI bán ra 100.000 sản phẩm trong dịp Thần Tài

Hàng nghìn người xếp hàng chờ mua đồng vàng Kim Thân và Kim Thần Tài trong hai ngày mùng 9, 10 tháng Giêng là minh chứng hùng hồn giúp Tập đoàn VBĐQ DOJI chạm tới con số hơn 100.000 sản phẩm được tiêu thụ trong dịp Thần Tài (mùng 10 tháng Giêng), tăng gấp 2 so với năm ngoái và nhiều hơn so với dự đoán trước đó.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 07:20

Đại gia thừa tiền, đua nhau đập hộp siêu xe chục tỷ
Đại gia thừa tiền, đua nhau đập hộp siêu xe chục tỷ

Thị trường xe siêu sang và siêu xe ở Việt Nam đang chứng kiến cảnh mua bán tấp nập. Ngay những ngày đầu năm mới Bính Thân, giới mê xe đã lên cơn sốt khi thấy không ít "xế khủng" giá hàng chục tỷ đồng dồn dập về nước.

Thứ sáu, 19/02/2016 - 07:12

ABBANK đạt 117 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế
ABBANK đạt 117 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế

(Dân trí) - Tính đến hết năm 2015, tổng tài sản của ngân hàng đạt 64.664 tỷ đồng; Lợi nhuận trước thuế đạt 117 tỷ đồng.

Thứ năm, 18/02/2016 - 08:04

Forbes: Mỗi người dân Việt Nam chi tiêu 14,2 triệu đồng vào dịp Tết
Forbes: Mỗi người dân Việt Nam chi tiêu 14,2 triệu đồng vào dịp Tết

(Dân trí) - Trang Forbes, tạp chí danh tiếng của Mỹ, vừa đăng một bài viết của tác giả Brett Davis đưa ra thống kê chi tiêu của người Việt Nam cho dịp Tết cổ truyền năm Bính Thân. Tính trung bình mỗi người dân Việt Nam chi khoảng 14,2 triệu đồng vào kỳ nghỉ lớn nhất trong năm này.

Thứ năm, 18/02/2016 - 07:00