Bất động sản cao cấp nội đô được khách mua săn đón

Trong khoảng hơn 1 năm trở lại đây, giới chuyên gia hầu hết đều chung nhận định, thị trường bất động sản đang có nhiều dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ. Giao dịch sôi động, thanh khoản của thị trường tăng vọt, nhiều dự án đồng loạt tái khởi động, lượng cung - cầu trên thị trường tăng vọt rồi hình ảnh những hàng dài người xếp hàng mua nhà… là những hình ảnh minh hoạ chân thực nhất cho tình hình thị trường hiện nay.

Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cũng cho thấy, lĩnh vực xây dựng đã có những bước phục hồi tích cực với lượng tồn kho giảm khoảng 54% so với đầu 2013. Thậm chí, theo hãng tư vấn dịch vụ bất động sản Savills Việt Nam, thị trường đã có bước tăng trưởng “ấn tượng” với lượng giao dịch tăng mạnh tới 44% trong quý III vừa qua.

Điểm đáng lưu ý, bất động sản cao cấp đạt bước tiến mới khi đang trở thành dòng sản phẩm được khách hàng rất chú ý trên thị trường, đặc biệt những dự án ở một số quận nội thành cũ bao gồm: Đống Đa, Hoàn Kiếm hay phía Bắc quận Hai Bà Trưng…

Giới kinh doanh địa ốc cho rằng, dù giá bán cao hơn so với mặt bằng chung nhưng bất động sản cao cấp nội đô hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, chất lượng, tiến độ, tiện ích sống đăng cấp đi kèm… Thêm vào đó, kể từ quý II/2015, nguồn cung này trở nên khan hiếm hơn khi chính sách hạn chế cấp phép xây dựng cho các dự án bất động sản ở một số quận nội thành cũ chính thức có hiệu lực.

Điều này cũng lý giải cho việc tại sao khi dự án Capital Garden (phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội) do Công ty TNHH Khách sạn Kinh đô làm chủ đầu tư, được khách hàng săn đón ngay từ những ngày đầu ra mắt. Dự án hội tụ tất cả các yếu tố làm nên một chung cư cao cấp để đảm bảo chất lượng sống hoàn hảo cho cư dân. Với lợi thế đặc biệt về vị trí địa lý, giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ, khu vực này chỉ cách trung tâm bờ hồ Hoàn Kiếm 3km, gần đường quốc lộ 1A và bến xe phía Nam.

Capital Garden bao gồm 2 toà nhà cao 25 tầng, được gắn kết với nhau bởi 2 tầng khối đế là trung tâm thương mại, 3 tầng hầm có sức chứa gần 1.000 chỗ cho cả ô tô và xe máy. Các tiện ích xung quanh cũng đáp ứng đầy đủ nhu cầu phục vụ cư dân trong toà nhà với hệ thống bao gồm: bể bơi, siêu thị, nhà hàng, gym, spa…

Anh Hoàng Anh Minh, một khách hàng mua nhà tại dự án cho hay: “Tôi lựa chọn mua một căn hộ 3 phòng ngủ tại đây và đang rất háo hức chờ tới đầu năm 2016 để nhận nhà. Sống tại khu vực này rất thuận lợi đối với những gia đình như chúng tôi bởi ngoài hệ thống tiện ích của chính toà nhà, quanh đây còn có đầy đủ bệnh viện có tiếng, trường học tốt, khu vui chơi, mua sắm sầm uất… Đi lại cũng thuận lợi bởi nằm trên toàn tuyến đường chính, hạ tầng đồng bộ”.

"Ngoài ra, chủ đầu tư uy tín với nhiều dự án lớn đã và đang triển khai ngay trên địa bàn thành phố cũng là những điểm khiến người mua nhanh chóng “chốt” mua tại đây. Phía chủ đầu tư cũng đang rất chú trọng trong việc mang tới những ưu đãi cho khách hàng khi mua nhà và đi cùng với đó là nhiều chính sách hỗ trợ tốt về mặt tài chính”, anh Nguyễn Anh Quân - môi giới tại một sàn giao dịch cho hay.

Giới chuyên gia nhận định, cùng với chính sách hạn chế cấp phép xây dựng, kinh tế vĩ mô ổn định và việc “nới” quy định cho phép Việt kiều và người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam đang là một nhân tố giúp cho phân khúc bất động sản cao cấp chuyển hướng mạnh mẽ. Đặc biệt, để tạo nên sức hấp dẫn cho các sản phẩm của mình, nhiều chủ đầu tư không chỉ đảm bảo tiến độ xây dựng, mà còn chăm chút về không gian sống của dự án. Các dự án được phát triển đồng bộ hơn với các chính sách bán hàng được thiết kế phù hợp với điều kiện của người mua…

D.Phương