Vì sao căn hộ cao cấp diện tích lớn lại được ưa chuộng?

Dân trí Thay vì những căn nhà mặt đất trong ngõ ngách chật hẹp, người mua nhà hiện có xu hướng lựa chọn những căn hộ cao cấp ở mặt tiền thoáng, trên những trục đường lớn, có diện tích rộng, nhiều không gian chức năng, tiện ích hiện đại.

Những tín hiệu chuyển dịch

Theo CBRE Việt Nam, trong năm 2018, phân khúc cao cấp có mức giá tăng 2% theo quý và 7% theo năm, trong khi giá bán ở các sản phẩm khác chỉ tăng 1 - 3%. Cũng theo CBRE, năm 2019, lượng khách hàng mua căn hộ có diện tích trên 90m2 gồm nhiều phòng ngủ chiếm đến 60% và 30% còn lại chọn mua căn hộ khoảng 60 - 90m2. Dù căn hộ trung cấp và bình dân chiếm thị phần lớn nhất trong tổng nguồn cung mới, song căn hộ cao cấp lại có mức tăng trưởng và khả năng hấp thụ mạnh nhất với 141%. Những con số này là minh chứng cho nhận định căn hộ cao cấp diện tích lớn đang được ưa chuộng và tiếp tục được khách hàng thượng lưu săn lùng.

Vì sao căn hộ cao cấp diện tích lớn lại được ưa chuộng? - 1
Phòng ngủ rộng rãi của dự án Stellar Garden

Ông Tuấn, Giám đốc sàn Bất động sản tại Cầu Giấy cho biết, xu hướng căn hộ diện tích rộng từng thịnh hành khoảng 10 năm trước. Tuy nhiên, trong giai đoạn thị trường khủng hoảng, việc chia căn hộ diện tích nhỏ để tăng thanh khoản, đặc biệt ở những dự án giá rẻ. Song với các dự án căn hộ cao cấp, loại diện tích rộng vẫn được ưa chuộng. Gần đây, các số liệu trên cho thấy, xu hướng này đang quay trở lại.

Theo ông, sức hút của dòng căn hộ cao cấp diện tích lớn tại Hà Nội được lý giải bởi lượng người trung lưu, người có thu nhập cao tại Hà Nội đang tăng. Xét về góc độ tài chính, với quỹ đất ngày càng hẹp, ít sự lựa chọn trong phân khúc nhà mặt đất thì cùng một mức giá, thay vì những căn nhà trong ngõ hay ngách chật hẹp, thiếu ánh sáng và tiện ích thì người mua căn hộ cao cấp có thể được sống ở ngay vùng trung tâm. Hiện ở nhiều dự án căn hộ cao cấp, các chủ đầu tư cũng chú trọng áp dụng nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ từ ngân hàng với các đợt thanh toán linh hoạt, chia nhỏ thời gian đóng tiền giúp giảm áp lực tài chính cho người mua nhà.

Hơn nữa, theo vị giám đốc sàn, nhà đất nhiều tầng cũng kéo theo sự hạn chế trong cách sắp xếp, thiết kế các không gian. Chưa kể đến những bất tiện trong việc gắn kết các thành viên trong gia đình, nhất là gia đình đa thế hệ. Trong khi đó căn hộ cao cấp, mọi sinh hoạt của gia đình đều diễn ra trên một diện tích sàn mà vẫn đảm bảo không gian riêng tư, thế hệ F1 không cần di chuyển lên xuống cầu thang, đảm bảo an toàn. Mọi thành viên trong gia đình cũng được tận hưởng các tiện ích nội khu từ khu vui chơi giải trí, trường học cho trẻ; khu dạo bộ, tập yoga cho người cao tuổi hay mua sắm, bể bơi, hoạt động thể thao...

Bên cạnh đó, theo ông Tuấn, căn hộ cao cấp cũng là lựa chọn của đa số khách hàng nước ngoài khi đến Hà Nội sinh sống và làm việc. Họ thường đưa cả gia đình tới Việt Nam nên có nhu cầu với loại căn hộ chất lượng, diện tích rộng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản để cho thuê khi mua căn hộ cao cấp dễ tìm kiếm khách.

Dẫn đầu xu hướng căn hộ diện tích rộng

Đón làn sóng căn hộ cao cấp diện tích lớn, nhiều chủ đầu tư hiểu thị trường đã dốc tâm huyết xây dựng những dự án tích hợp nhiều lợi thế khác biệt để ghi điểm với khách hàng, tiên phong trong số đó phải kể đến dự án Stellar Garden nằm ở ngã tư giao cắt đường Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm.

Vì sao căn hộ cao cấp diện tích lớn lại được ưa chuộng? - 2
Phòng khách và khu vực bàn ăn cao thoáng của dự án Stellar Garden

Không chỉ nằm ở vị trí trung tâm, Stellar Garden còn sở hữu 2 mặt tiền và chỉ cách đường Lê Văn Lương vài phút di chuyển. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 28 tầng với 322 căn hộ có diện tích từ 90m2 trở lên. Mỗi căn hộ đều được thiết kế với chiều cao 3,1m - chiều rộng cửa 1,4m và hành lang rộng lên tới 2,9m, không chỉ đón nguồn năng lượng thiên nhiên mà còn mang lại không gian giàu vượng khí theo quan điểm phong thủy của người Việt.

Bên cạnh đó, toàn bộ tường là hệ thống bê tông cốt thép vững chãi để tăng hiệu quả cách âm, cách nhiệt hiệu quả, thậm chí có khả năng chịu động đất cấp 7, cấp 8. Công nghệ này cũng đảm bảo tính thẩm mỹ khi căn hộ không có cột, trần cao thoáng, không có dầm chiếm diện tích. Đây cũng là một trong số ít dự án đầu tiên được ứng dụng thi công theo công nghệ này.

Stellar Garden cũng vừa cất nóc ngày 5/5 vừa qua và dự kiến bàn giao cho khách hàng ngay trong năm 2019. Khách hàng lựa chọn và đăng ký đặt mua căn hộ của dự án sẽ được hưởng ưu đãi từ chính sách giá chỉ từ 2,6 tỷ cho căn 2PN + 1, được hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc 0% trong 12 tháng với 65% giá trị căn hộ.

Stellar Garden được phát triển bởi Công ty Cổ phần và Kinh doanh xây dựng Quang Minh một chủ đầu tư có tiềm lực tài chính. Tập đoàn xây dựng Hoà Bình là nhà thầu xây dựng dự án.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

Đơn vị tư vấn và quản lý bán hàng: Công Ty TNHH Phát Triển & Kinh Doanh BĐS Weland

Đơn vị phân phối: Grandland, An Phát, Homes real estate, Homevina.

Hotline: 0976 98 3113

MỚI NHẤT
Môi giới bất động sản: Tạo sốt ảo, ép người mua
Môi giới bất động sản: Tạo sốt ảo, ép người mua

Nghề môi giới bất động sản ra đời lâu nhưng thiếu hành lang pháp lý nên nảy sinh nhiều bất cập. Cơ quan quản lý thì lúng túng vì chế tài xử phạt nhẹ, không đủ sức răn đe với hành vi môi giới lệch chuẩn tạo cơn sốt ảo gây hoang mang thị trường.

Thứ tư, 22/05/2019 - 06:28

TPHCM: Thu hồi khu “đất vàng” trị giá hàng trăm tỷ đồng tại số 419 Lê Hồng Phong
TPHCM: Thu hồi khu “đất vàng” trị giá hàng trăm tỷ đồng tại số 419 Lê Hồng Phong

(Dân trí) - Khu đất “vàng” trị giá hàng trăm tỷ đồng nằm tại số 419 Lê Hồng Phong (quận 10, TPHCM) sẽ được thu hồi vào năm 2020 sau thời gian dài sử dụng không đúng mục đích.

Thứ tư, 22/05/2019 - 06:15

Cơ hội cuối sở hữu nhà phố thương mại Cát Linh
Cơ hội cuối sở hữu nhà phố thương mại Cát Linh

(Dân trí) - Asia Land vừa chính thức giới thiệu ra thị trường đợt cuối sản phẩm nhà phố thương mại thuộc khu đô thị Cát Linh tại Long Thành (Đồng Nai). Dự án hội tụ nhiều ưu điểm nổi bật nên đã tiêu thụ gần hết sản phẩm chỉ trong thời gian ngắn vừa qua.

Thứ tư, 22/05/2019 - 06:00

Điểm mặt hàng loạt bộ ngành cho thuê mượn "đất vàng" không đúng quy định
Điểm mặt hàng loạt bộ ngành cho thuê mượn "đất vàng" không đúng quy định

(Dân trí) - Một số cơ quan nhà nước thực hiện liên doanh, liên kết, cho thuê, mượn đất không đúng quy định cũng được Kiểm toán Nhà nước điểm danh trong báo cáo gửi Quốc hội lần này.

Thứ tư, 22/05/2019 - 06:00

Điều gì làm nên sức hấp dẫn của Shophouse La Maison Premium Phú Yên
Điều gì làm nên sức hấp dẫn của Shophouse La Maison Premium Phú Yên

(Dân trí) - Shophouse La Maison Premium – phân khu nhà phố thương mại được đầu tư phát triển bởi Tổng Công ty Đất Xanh Miền Trung, được thiết kế từ những tinh hoa kiến trúc Paris, Pháp, hứa hẹn táihiện “Kinh đô thời trang” tại xử sở hoa vàng trên cỏ xanh.

Thứ tư, 22/05/2019 - 05:44

Khu dân cư toàn đại gia "ẩn náu", thu nhập một năm mua được 3 siêu xe
Khu dân cư toàn đại gia "ẩn náu", thu nhập một năm mua được 3 siêu xe

Các cư dân sống trong những căn hộ cao cấp với giá trung bình khoảng 74 tỷ đồng.

Thứ ba, 21/05/2019 - 02:00

"Thủ tục xây nhà cho người nghèo khó hơn thủ tục xây nhà cho người giàu"
"Thủ tục xây nhà cho người nghèo khó hơn thủ tục xây nhà cho người giàu"

(Dân trí) - Dự định đầu tư xây dựng 10.000 căn nhà ở xã hội cho công nhân ở các khu công nghiệp tại tỉnh Long An nhưng chỉ mới xây được 800 căn thì doanh nghiệp đã... đuối sức do “vướng” nhiều thủ tục hành chính.

Thứ ba, 21/05/2019 - 01:55

Sống tại đại đô thị thông minh, trẻ em được bảo vệ đa lớp như thế nào?
Sống tại đại đô thị thông minh, trẻ em được bảo vệ đa lớp như thế nào?

(Dân trí) - Vòng đeo tay thông minh giúp các bố mẹ dõi theo từng bước chân của con trẻ; camera đa lớp thông minh, tích hợp trí tuệ nhân tạo quan sát mọi lúc, mọi nơi… đều là những tiện ích thông minh tại Vinhomes Smart City bảo vệ an toàn tối đa cho trẻ nhỏ. Tất cả không chỉ giúp cư dân nhí có thể phát triển toàn diện thể chất và tâm hồn mà bố mẹ còn được “quẳng gánh lo đi vui sống”.

Thứ ba, 21/05/2019 - 01:00

Tập đoàn CEO khai trương cùng lúc hai dự án Sonasea Paris Villas và Sonasea Shopping Center 2 tại Phú Quốc
Tập đoàn CEO khai trương cùng lúc hai dự án Sonasea Paris Villas và Sonasea Shopping Center 2 tại Phú Quốc

(Dân trí) - Ngày 18/5/2019, Tập đoàn CEO chính thức khai trương khu shop villas Sonasea Paris Villas và phố đi bộ Sonasea Shopping Center (giai đoạn 2). Đây là các dự án thuộc giai đoạn 2 của Tổ hợp Sonasea Villas & Resort do Tập đoàn CEO đầu tư tại bãi Trường, Phú Quốc.

Thứ ba, 21/05/2019 - 10:30

Hơn 3.000 khán giả tham dự chuỗi sự kiện “Chào hè sôi động”
Hơn 3.000 khán giả tham dự chuỗi sự kiện “Chào hè sôi động”

(Dân trí) - Ngày 18.05.2019, nhân sự kiện chính thức ra mắt khu Shop Villa Biển dự án Hoa Tiên Paradise – Xuân Thành Golf and Resort, công ty cổ phần Hồng Lam – Xuân Thành - chủ đầu tư dự án tổ chức chuỗi sự kiện “Chào hè sôi động” bao gồm: giải golf Hoa Tiên Paradise và chương trình Đua chó biểu diễn. Chương trình được tổ chức ngay tại dự án, thu hút hơn 3.000 khán giả tham dự.

Thứ ba, 21/05/2019 - 10:00

Quy hoạch Hà Nội: Hạn chế công trình thấp tầng ở Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên…
Quy hoạch Hà Nội: Hạn chế công trình thấp tầng ở Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên…

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ đã giao UBND thành phố Hà Nội, chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu quy hoạch các khu đô thị hiện đại, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ trong các khu vực: Đông Anh, Gia Lâm, Yên Viên và Long Biên, hạn chế tối đa việc xây dựng các công trình thấp tầng, góp phần giảm tải khu vực nội đô lịch sử.

Thứ ba, 21/05/2019 - 10:00

Những nhóm khách hàng phù hợp với căn hộ Cosmo City
Những nhóm khách hàng phù hợp với căn hộ Cosmo City

(Dân trí) - Cosmo City là dự án bất động sản do Tập đoàn Bảo Gia (Đài Loan) đầu tư và phát triển tại thị trường Việt Nam. Với chiến lược nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng và định vị khách hàng tiềm năng, Cosmo City sở hữu nhiều lợi điểm sáng giá nên được nhiều  nhóm khách hàng an tâm chọn lựa.

Thứ ba, 21/05/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Biệt thự cũ của tổng thống Mỹ được rao bán hơn 1.300 tỷ đồng có gì đặc biệt?
Biệt thự cũ của tổng thống Mỹ được rao bán hơn 1.300 tỷ đồng có gì đặc biệt?

So với năm 2015, giá của căn biệt thự đã giảm tới 407 tỷ đồng.

Thứ ba, 21/05/2019 - 06:41

Lộ nhiều bất cập trong sử dụng đất đai tại DNNN Quảng Ngãi
Lộ nhiều bất cập trong sử dụng đất đai tại DNNN Quảng Ngãi

(Dân trí) - Trong một báo cáo mới đây, Kiểm toán Nhà nước đã chỉ ra một loạt bất cập trong việc quản lý và sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hoá DNNN giai đoạn 2011-2017 tại tỉnh này.

Thứ ba, 21/05/2019 - 06:35

Chuyên gia "mách nước" khi mua bất động sản mùa mưa
Chuyên gia "mách nước" khi mua bất động sản mùa mưa

(Dân trí) - Việc mua bán bất động sản không chỉ quan tâm đến giá cả, pháp lý... mà còn chú ý yếu tố vị trí thông qua thời tiết. Các tỉnh thành phía Nam, đặc biệt là TPHCM đang bước vào mùa mưa. Đây cũng là dịp để người mua "test" vị trí trước khi... xuống tiền.

Thứ ba, 21/05/2019 - 06:00

Cổ phần hoá DNNN ở Hà Nội: Dấu hiệu thất thoát trong quản lý đất đai
Cổ phần hoá DNNN ở Hà Nội: Dấu hiệu thất thoát trong quản lý đất đai

(Dân trí) - Kiểm toán Nhà nước vừa có báo cáo chuyên đề việc xác định giá trị doanh nghiệp, thực hiện cổ phần hóa DNNN thuộc thẩm quyền quản lý của UBND TP Hà Nội giai đoạn 2013 - 2017...Theo cơ quan này, việc cổ phần hoá DNNN ở Hà Nội cho thấy có những dấu hiệu thất thoát hàng trăm tỷ đồng, nhất là trong quản lý đất đai

Thứ ba, 21/05/2019 - 06:00

Vincom Center Landmark 81 được vinh danh trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam
Vincom Center Landmark 81 được vinh danh trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam

(Dân trí) - Tại lễ trao giải Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương năm 2019 (Asia Pacific Property Awards - APPA), Vincom Center Landmark 81 đã được vinh danh giải thưởng “Trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam”, đồng thời lọt vào danh sách đề cử của khu vực tham gia tranh giải quốc tế International Property Awards (IPA) sẽ diễn ra vào tháng 12 tại London (Anh).

Thứ hai, 20/05/2019 - 03:25

Bộ Xây dựng muốn tăng thuế mua bán nhà đất ở nơi sốt ảo
Bộ Xây dựng muốn tăng thuế mua bán nhà đất ở nơi sốt ảo

(Dân trí) - Bộ Xây dựng cho biết, sẽ nghiên cứu việc bổ sung chính sách thuế để góp phần bình ổn thị trường, chống đầu cơ bất động sản.

Thứ hai, 20/05/2019 - 02:54

Né ô nhiễm không khí, người dân Hà Nội tìm cách thoát khỏi trung tâm
Né ô nhiễm không khí, người dân Hà Nội tìm cách thoát khỏi trung tâm

(Dân trí) - Chất lượng không khí Hà Nội ngày càng suy giảm rõ rệt khiến nhiều người dân thủ đô phải tìm cách dịch chuyển căn hộ ra khỏi trung tâm vốn đầy ồn ào và bụi bặm.

Thứ hai, 20/05/2019 - 01:30

SonKim Land đạt 2 giải thưởng tại  Lễ trao giải Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương 2019 với dự án The Galleria Residence
SonKim Land đạt 2 giải thưởng tại Lễ trao giải Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương 2019 với dự án The Galleria Residence

(Dân trí) - SonKim Land được vinh danh tại lễ trao giải “Giải thưởng Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương 2019” (The Asia Pacific Property Awards 2019) tại hạng mục “Căn hộ tốt nhất Việt Nam” và “Thiết kế kiến trúc tòa nhà cao tầng tại Việt Nam” với The Galleria Residences, giai đoạn 1 của The Metropole Thủ Thiêm. Dự án cũng nhận được đề cử cho hạng mục “Căn hộ tốt nhất khu vực châu Á Thái Bình Dương” (Condominium Asia Pacific) tại lễ trao giải International Property Awards 2019 tổ chức tại London vào tháng 12 năm 2019.

Thứ hai, 20/05/2019 - 11:31

Gotec Land  trao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho cư dân Summer Square đợt 2
Gotec Land trao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho cư dân Summer Square đợt 2

(Dân trí) - Ngày 11/05 và 18/05/2019 vừa qua, chủ đầu tư Gotec Land đã chính thức bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho những cư dân tiếp theo tại khu căn hộ Summer Square (243 Tân Hòa Đông, phường 14, quận 6) đúng tiến độ cam kết.

Thứ hai, 20/05/2019 - 11:00

Kiểm toán Nhà nước: Tiềm ẩn rủi ro thất thoát, tham nhũng trong quản lý đất đai
Kiểm toán Nhà nước: Tiềm ẩn rủi ro thất thoát, tham nhũng trong quản lý đất đai

(Dân trí) - Sau khi chỉ rõ loạt bất cập trong quản lý đất đai tại nhiều địa phương, Kiểm toán Nhà nước đã kiến nghị xử lý tài chính 334 tỷ đồng, gồm: Tăng thu 288 tỷ đồng, xử lý khác 46 tỷ đồng.

Thứ hai, 20/05/2019 - 10:06

Kì lạ: Nhà thì vuông vức mà phòng nào cũng méo xẹo do chủ nhà "thích thế"
Kì lạ: Nhà thì vuông vức mà phòng nào cũng méo xẹo do chủ nhà "thích thế"

Xây dựng trên một mảnh đất và thiết kế một khung nhà vuông vức nhưng chủ nhà muốn mọi căn phòng bên trong méo mó.

Thứ hai, 20/05/2019 - 10:00

Imperia Sky Garden và những “độc chiêu” giúp cư dân tận hưởng ngày hè
Imperia Sky Garden và những “độc chiêu” giúp cư dân tận hưởng ngày hè

(Dân trí) - Hè đến, trong khi nhiều gia đình lên kế hoạch cùng nhau đi du lịch, nghỉ dưỡng để tránh xa sự bụi bặm, ngột ngat nơi phố thị thì các cư dân tại dự án Imperia Sky Garden lại có những cách tận hưởng rất riêng, ngay tại chính ngôi nhà của mình.

Thứ hai, 20/05/2019 - 08:58