Thời dịch: Đại gia địa ốc thi nhau “ngủ đông", dân đầu tư sụt sùi bán tháo

Dân trí Lo giá bất động sản “hạ nhiệt" vì dịch, nhà đầu tư ngậm ngùi bán tháo; “Đại gia" địa ốc đua nhau phá sản, nhiều nơi rơi vào cảnh “ngủ đông"... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thời dịch: Đại gia địa ốc thi nhau “ngủ đông, dân đầu tư sụt sùi bán tháo - 1

Thị trường bất động sản 2020 chịu nhiều tác động từ đại dịch Covid-19.

Lo giá bất động sản “hạ nhiệt" vì dịch, nhà đầu tư ngậm ngùi bán tháo

Trước tâm lý lo ngại về dịch bệnh bùng phát, kéo dài, nhiều nhà đầu tư bắt đầu nản chí và quyết định bán tháo, thu hồi vốn . Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, xu hướng bán tháo, cắt lỗ sản phẩm ở nhiều loại hình, phân khúc đã diễn ra từ đầu năm và tăng mạnh vào sau Tết khi dịch bệnh bùng phát.

Anh Văn Ánh, môi giới bất động sản khu vực Hà Đông cho biết, thời điểm này có khá nhiều nhà đầu tư gọi điện nhờ anh “đẩy hàng". Theo anh này, giá cả họ đưa ra có phần “mềm” hơn so với thời điểm cuối 2019.

Chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, ở thời điểm này nhà đầu tư đã và đang nắm giữ nhiều bất động sản cần cơ cấu lại danh mục xem bất động sản nào nên giữ, nên bán hoặc nếu sản phẩm đó kinh doanh được thì cần phải dựa trên mục tiêu, mong muốn và đặc biệt là nguồn tiền của các nhà đầu tư.

“Đại gia" địa ốc đua nhau phá sản, nhiều nơi rơi vào cảnh “ngủ đông"

Báo cáo quý 1/2020 vừa công bố của Cục Quản lý đăng ký kinh doanh cho thấy bức tranh với nhiều gam màu tối của thị trường bất động sản .

Cụ thể, về tình hình doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, Cục quản lý đăng ký kinh doanh cho biết có 11/17 ngành kinh doanh chính có số lượng doanh nghiệp giải thể tăng.

Trong đó, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với mức tăng lên tới 69%. Bên cạnh đó, trước tác động của đại dịch Covid-19, nhiều doanh nghiệp chọn cách "ngủ đông" để cố gắng cứu vãn tình hình.

Sốt đất ở Hòa Lạc: Vẫn ùn ùn bất chấp cảnh báo, chính quyền vào cuộc

Mặc dù đại dịch hoành hành, khu vực xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất, Hà Nội vẫn đông đúc, nhộn nhịp các nhà đầu tư đến tìm kiếm mua đất bất chấp nhiều cảnh báo từ các chuyên gia việc “lướt sóng" ở những khu vực có tin đồn dự án như thế này.

Thời dịch: Đại gia địa ốc thi nhau “ngủ đông, dân đầu tư sụt sùi bán tháo - 2
Nhiều xe ô tô xếp hàng dài tại khu vực Đồng Trúc trước thông tin sắp có dự án khu đô thị.

Trao đổi với với PV về tình trạng “sốt nóng" nêu trên, ông Nguyễn Đình Nghi - Phó chủ tịch UBND xã Đồng Trúc cho biết, vừa qua có tình trạng một số người dân, nhà đầu tư bất động sản kéo về khu vực Quan Giai (Đồng Trúc) để mua bán, giao dịch đất nền. Đây là đất giãn dân được cấp cho 67 hộ từ năm 2007.

Ông Nghi lý giải, hiện tượng sốt nóng một cách bất thường như vậy là do “dân tình họ nghe nói có một tập đoàn lớn đang có chủ trương xin về Thạch Thất để đầu tư khu đô thị Đồng Trúc và địa bàn giáp ranh”.
Tuy nhiên vị lãnh đạo xã lại khẳng định, hiện nay khu vực này theo quy hoạch nông thôn mới thì vẫn là đất sản xuất nông nghiệp.

Ảnh hưởng nặng từ Covid-19, nhà đầu tư chấp nhận bán lỗ để thu hồi vốn

Trước tình hình thị trường bất động sản ế ẩm kéo dài nhiều tháng nay, cộng với dịch Covid-19 đang ngày càng diễn biến phức tạp, nhiều nhà đầu tư đã không còn trụ vững, khi nguồn tài chính chủ yếu đi vay, đã phải ngậm ngùi chấp nhận bán lỗ để mong thu hồi vốn.

Thời dịch: Đại gia địa ốc thi nhau “ngủ đông, dân đầu tư sụt sùi bán tháo - 3
Nhiều nhà đầu tư chấp nhận bán lỗ để thu hồi vốn trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19. Ảnh: V.D

Thị trường đất nền vùng ven TP.HCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai thời gian qua từng được xem là kênh đầu tư đem lại lợi nhuận của giới địa ốc giai đoạn 2017-2019.

Thế nhưng, vào đầu năm 2020, cũng giống như các phân khúc khác, thị trường đất nền bắt đầu lao dốc khi phải chịu tác động mạnh mẽ bởi dịch bệnh Covid-19. Dịch bệnh ngày càng diễn biến phức tạp khiến nhiều nhà đầu tư “ngấm đòn”, chấp nhận cắt lỗ bán tháo để mong thu hồi vốn.

Bất động sản mùa dịch, sẵn tiền mua nhà lúc giá hời

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, nhận định bất động sản vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn trong trường hợp khủng hoảng kinh tế, nhất là phân khúc thị trường nhà ở có giá vừa túi tiền , đáp ứng nhu cầu thực, vẫn tiếp tục giữ vai trò chủ đạo và phát triển bền vững như thực tiễn đã chứng minh qua các cuộc khủng hoảng đóng băng của thị trường bất động sản các năm 2008, 2011.

“Người dân và doanh nghiệp có niềm tin là đại dịch Covid-19 sẽ được kiểm soát, khống chế hiệu quả (tương tự như dịch SARS năm 2002-2003) và nền kinh tế cũng như thị trường bất động sản sẽ phục hồi và tăng trưởng trở lại ngay sau khi chấm dứt đại dịch”, ông Châu nói.

Thực tế thời gian qua, Việt Nam đã chủ động ứng phó tốt với dịch bệnh. Trước khi dịch bệnh xảy ra, Việt Nam được HSBC Expat bình chọn là top 10 nơi làm việc tốt nhất cho chuyên gia nước ngoài trong một cuộc khảo sát cuối năm 2019.

Khó khăn bủa vây doanh nghiệp địa ốc vì đại dịch: Đề xuất cách cứu nguy

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam mới đây có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính, Tổng Cục thuế về việc xin gia hạn nộp thuế để hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản ứng phó và vượt qua khó khăn trước thách thức của đại dịch Covid -19.

Theo Vnrea, dịch COVID-19 đã làm đảo lộn mọi mặt đời sống xã hội và tác động rất nghiêm trọng đến nền kinh tế toàn cầu. Đi đôi với tổng cầu giảm, giá dầu giảm, chuỗi cung ứng toàn cầu bị gián đoạn, đảo lộn, làm cho nền kinh tế thế giới đứng trước nguy cơ rơi vào khủng hoảng, tác động tiêu cực đến nền kinh tế nội địa, trong đó có thị trường bất động sản.

“Nhiều cổ phiếu bất động sản bị giảm sàn, nằm sàn. Đại dịch COVD-19 đã tạo ra những thách thức rất to lớn đối với ngành bất động sản, làm sụt giảm nghiêm trọng doanh thu, lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản”, Vnrea cho biết.

Nguyễn Khánh (Tổng hợp)

MỚI NHẤT
Bất động sản ven biển Nhơn Hội hấp dẫn dòng tiền
Bất động sản ven biển Nhơn Hội hấp dẫn dòng tiền

(Dân trí) - Với chính sách và định hướng phát triển du lịch của các địa phương đã thôi thúc nhà đầu tư phải nhanh chân để xí phần cơ hội ở thị trường bất động sản ven biển.

Thứ ba, 31/03/2020 - 02:00

TP.HCM thiếu những dự án căn hộ “siêu sang” đúng nghĩa
TP.HCM thiếu những dự án căn hộ “siêu sang” đúng nghĩa

(Dân trí) - TP.HCM không thiếu những dự án chào bán với mức giá siêu sang. Tuy nhiên, dự án siêu sang đúng nghĩa về cả thiết kế, tiện ích, dịch vụ, vị trí thì lại cực kỳ khan hiếm.

Thứ ba, 31/03/2020 - 10:00

“Sống xanh, sống đẳng cấp” trong tòa tháp Babylon đặc biệt tại dự án 1,2 tỷ USD của Sunshine Group
“Sống xanh, sống đẳng cấp” trong tòa tháp Babylon đặc biệt tại dự án 1,2 tỷ USD của Sunshine Group

(Dân trí) - Mới đây, Sunshine Group vừa công bố ra thị trường 2 tòa tháp “Babylon” được thiết kế độc đáo với những khu vườn thượng uyển cùng hàng loạt tiện ích cao cấp phục vụ nhu cầu “sống xanh, sống đẳng cấp” của giới nhà giàu thành phố.

Thứ ba, 31/03/2020 - 08:00

Xu hướng căn hộ mặt biển - Ngôi nhà của sức khỏe
Xu hướng căn hộ mặt biển - Ngôi nhà của sức khỏe

(Dân trí) - Cách xa trung tâm thành phố chật chội, khói bụi, second home mặt biển không chỉ mang lại không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, gần gũi với thiên nhiên mà còn là lựa chọn tuyệt vời cho sức khỏe các thành viên trong gia đình.

Thứ ba, 31/03/2020 - 08:00

Vạch trần "trăm mưu, ngàn kế" của cò đất bẫy nhà đầu tư
Vạch trần "trăm mưu, ngàn kế" của cò đất bẫy nhà đầu tư

(Dân trí) - Theo các chuyên gia, nhà đầu tư Việt Nam vẫn còn tâm lý đầu tư “liều ăn nhiều”, sẵn sàng rót tiền như thiêu thân theo cơn sốt đất.

Thứ ba, 31/03/2020 - 06:10

Nhà “nát” rao bán với giá rẻ, người dân hết sức cẩn thận
Nhà “nát” rao bán với giá rẻ, người dân hết sức cẩn thận

(Dân trí) - Gần đây, trên nhiều trang mạng xuất hiện thông tin rao bán nhà cũ, xập xệ (nhà “nát”) với giá rẻ không ngờ. Tuy nhiên, người dân cần cảnh giác, tránh tiền mất mà lại vướng tranh chấp pháp lý về sau.

Thứ ba, 31/03/2020 - 06:05

Chuyên gia quốc tế chỉ cách doanh nghiệp địa ốc ứng phó với dịch Covid-19
Chuyên gia quốc tế chỉ cách doanh nghiệp địa ốc ứng phó với dịch Covid-19

(Dân trí) - Hiệp hội Bất động sản TPHCM đã có văn bản gửi đến các tập đoàn, doanh nghiệp kinh doanh địa ốc trên địa bàn thành phố “Tham khảo khuyến nghị của chuyên gia quốc tế về ứng phó với đại dịch Covid-19”.

Thứ ba, 31/03/2020 - 05:00

Chính phủ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng TPHCM
Chính phủ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng TPHCM

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ký quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng TPHCM đến năm 2025, trong đó có điều chỉnh các chức năng sử dụng đất tại quy hoạch năm 2010.

Thứ hai, 30/03/2020 - 07:54

Cách “cứu nguy" thị trường địa ốc: Cần giảm giá bán nhà, tăng chiết khấu!
Cách “cứu nguy" thị trường địa ốc: Cần giảm giá bán nhà, tăng chiết khấu!

(Dân trí) - Đánh giá hệ quả cực kỳ nghiêm trọng từ đại dịch, Chủ tịch HoREA cho rằng, các doanh nghiệp buộc phải có giải pháp để tồn tại. Trong đó, việc giảm giá bán nhà hay tái cơ cấu doanh nghiệp được nhắc tới.

Thứ hai, 30/03/2020 - 02:30

Giữa Hà Nội vắng lặng vì dịch Covid 19, hàng loạt các dự án của Sunshine Homes rực sáng suốt đêm
Giữa Hà Nội vắng lặng vì dịch Covid 19, hàng loạt các dự án của Sunshine Homes rực sáng suốt đêm

(Dân trí) - Giữa tâm dịch Covid 19, Thủ đô vắng lặng, hình ảnh hàng loạt tòa cao ốc của Sunshine Homes suốt đêm hiển thị dòng chữ cổ vũ tinh thần, chung tay cùng Chính phủ và nhân dân chống dịch đã lan tỏa thông điệp tích cực tới với mỗi người.

Thứ hai, 30/03/2020 - 02:00

Căn hộ gần trường đại học, cơ hội sinh lợi lớn khi đầu tư cho thuê
Căn hộ gần trường đại học, cơ hội sinh lợi lớn khi đầu tư cho thuê

(Dân trí) - Các dự án căn hộ có thanh khoản bán mua tốt khi khả năng sinh lợi từ việc cho thuê căn hộ khả quan.

Thứ hai, 30/03/2020 - 08:00

Một vòng dạo quanh công viên sinh thái lớn nhất miền Bắc
Một vòng dạo quanh công viên sinh thái lớn nhất miền Bắc

(Dân trí) - Nằm giữa lòng khu đô thị sinh thái Ecopark, công viên Hồ Thiên Nga có cảnh sắc đẹp mê hồn, không khí trong lành và rất nhiều dịch vụ giải trí khiến du khách đã đến, đều không nỡ rời đi.

Thứ hai, 30/03/2020 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Ngôi nhà mái rạ của đại gia Hà Nội gây "sốt" trên báo Mỹ vì thiết kế độc lạ
Ngôi nhà mái rạ của đại gia Hà Nội gây "sốt" trên báo Mỹ vì thiết kế độc lạ

(Dân trí) - Với thiết kế mái lợp rạ và sự kết hợp đặc biệt giữa truyền thống và hiện đại, ngôi nhà nằm bên hồ thơ mộng ven ngoại ô Hà Nội đã nhận được những lời khen xuất sắc trên báo Mỹ.

Thứ hai, 30/03/2020 - 06:10

Cứu trợ BĐS giữa “bão” Covid-19: Có nên bỏ tiền “cứu nhà giàu”?
Cứu trợ BĐS giữa “bão” Covid-19: Có nên bỏ tiền “cứu nhà giàu”?

(Dân trí) - Theo TS. Đinh Thế Hiển, bất động sản có thể không phải là ngành được ưu tiên cứu trợ nhưng buộc phải có sự quan tâm đúng mực khi đây là lĩnh vực liên quan mật thiết đến hệ thống ngân hàng.

Thứ hai, 30/03/2020 - 06:07

Điều bất thường của thị trường: Giá bán chung cư tăng bất chấp đại dịch
Điều bất thường của thị trường: Giá bán chung cư tăng bất chấp đại dịch

(Dân trí) - Giá phân khúc chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục bị đẩy lên bất chấp những ảm đạm của thị trường do tác động từ dịch Covid-19.

Thứ hai, 30/03/2020 - 06:06

Ảnh hưởng nặng từ Covid-19, nhà đầu tư chấp nhận bán lỗ để thu hồi vốn
Ảnh hưởng nặng từ Covid-19, nhà đầu tư chấp nhận bán lỗ để thu hồi vốn

Trước diễn biến ngày càng phức tạp của đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản bị ảnh hưởng nặng nề, nhiều nhà đầu tư đã không còn trụ vững, chấp nhận bán lỗ để thu hồi vốn.

Chủ nhật, 29/03/2020 - 10:54

Địa ốc Hoàng Quân khẳng định sẽ bàn giao 3 khối nhà bị trễ hẹn trước 30/4
Địa ốc Hoàng Quân khẳng định sẽ bàn giao 3 khối nhà bị trễ hẹn trước 30/4

(Dân trí) - Địa ốc Hoàng Quân vừa có văn bản phúc đáp UBND tỉnh Khánh Hòa liên quan đến các “lùm xùm”, chậm tiến độ giao nhà hơn 36 tháng tại dự án nhà ở xã hội khu dân cư Bắc Vĩnh Hải (HQC Nha Trang).

Chủ nhật, 29/03/2020 - 06:30

Sốt đất vì tin đồn: Liều ăn nhiều, không may là rơi cảnh chôn vốn đất hoang
Sốt đất vì tin đồn: Liều ăn nhiều, không may là rơi cảnh chôn vốn đất hoang

(Dân trí) - Theo chuyên gia, những bài học sốt đất tại nhiều vùng ven Hà Nội vẫn còn đó, rộ lên rồi trầm lắng, không ai mua, để hoang rất nhiều. Nhiều nhà đầu tư “lụt" ở đó, trong khi lúc mua thì đắt.

Chủ nhật, 29/03/2020 - 06:30

Hà Nội trong những ngày dịch Covid-19, không tiếng còi xe, không khói bụi
Hà Nội trong những ngày dịch Covid-19, không tiếng còi xe, không khói bụi

(Dân trí) - Để phòng dịch Covid-19, các quán hàng ở Hà Nội tạm dừng hoạt động, người dân hạn chế ra đường để đảm bảo an toàn. Một hình ảnh Hà Nội hoàn toàn khác, một Thủ đô nói không với tiếng còi xe và khói bụi

Chủ nhật, 29/03/2020 - 06:00

Nghịch lý: Nhà tập thể cũ “nát” vẫn đắt gấp đôi căn hộ chung cư hạng B
Nghịch lý: Nhà tập thể cũ “nát” vẫn đắt gấp đôi căn hộ chung cư hạng B

(Dân trí) - Mặc dù đã giảm 10 - 20% so với 5 năm trước, song giá trị của nhà tập thể cũ “nát” vẫn còn rất cao, dao động từ 40 - 80 triệu đồng/ m2, đắt gấp đôi so với 1 căn hộ chung cư hạng B (tầm trung).

Chủ nhật, 29/03/2020 - 05:56

Ảnh hưởng dịch Covid-19, công suất phòng khách sạn giảm 26%
Ảnh hưởng dịch Covid-19, công suất phòng khách sạn giảm 26%

(Dân trí) - Theo khảo sát của Savills Việt Nam đối với lĩnh vực du lịch khách sạn trong nước, do ảnh hưởng của dịch bệnh, lượng du khách quốc tế trên toàn cầu sụt giảm sau chuỗi 10 năm tăng trưởng liên tiếp.

Thứ bảy, 28/03/2020 - 09:30

“Đại gia" địa ốc đua nhau phá sản, nhiều nơi rơi vào cảnh “ngủ đông"
“Đại gia" địa ốc đua nhau phá sản, nhiều nơi rơi vào cảnh “ngủ đông"

(Dân trí) - Tình hình doanh nghiệp rút khỏi thị trường đã thể hiện rõ xu hướng của doanh nghiệp hiện nay, đó là tâm lý nghe ngóng, chờ đợi, “đóng băng” hoặc đưa doanh nghiệp vào tình trạng “ngủ đông”.

Thứ bảy, 28/03/2020 - 06:22

Tổng kiểm tra các dự án ven biển Quy Nhơn - Sông Cầu
Tổng kiểm tra các dự án ven biển Quy Nhơn - Sông Cầu

(Dân trí) - Liên quan đến nhiều khu nghỉ dưỡng ven biển Quy Nhơn thi công vi phạm, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Định đang kiểm tra tổng thể các dự án ven biển Quy Nhơn (dọc tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu).

Thứ bảy, 28/03/2020 - 06:14

Cưỡng chế vi phạm xây dựng ở chung cư Rubyland
Cưỡng chế vi phạm xây dựng ở chung cư Rubyland

(Dân trí) - Sở Xây dựng TPHCM đã có văn bản “Cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” đối với chung cư Tân Hồng Ngọc (còn được gọi là Rubyland, số 4 Lê Quát, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú).

Thứ bảy, 28/03/2020 - 06:08