Săn lùng nhà ở các đường thương mại

Dân trí Nhà ở tại các tuyến đường sầm uất nhất đô thị thường được người có tài chính mạnh tìm mua để làm tài sản và an cư nhờ tiện ích đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện và an ninh. Đặc biệt, các tuyến đường có lợi thế kinh doanh càng được săn lùng bằng mọi giá.

Lợi thế doanh thương

Khu vực các tuyến đường xung quanh trụ sở UBND TPHCM (quận 1) lâu nay vẫn là khu vực đắt giá nhất thành phố, mỗi m2 đất có khi được rao giá bán đến cả tỷ đồng mà vẫn đắt khách. Đặc biệt, trong cùng khu vực này, những tuyến đường có thế mạnh doanh thương, tập trung nhiều cơ sở kinh doanh, tòa nhà thương mại, dịch vụ như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi... luôn có giá cao hơn gấp 1,5 đến 2 lần so với các tuyến đường lân cận.

Săn lùng nhà ở các đường thương mại

Theo Tổng giám đốc 1 đơn vị môi giới nhà đất, sở dĩ giá nhà khu trung tâm cao là vì các yếu tố như: ở trung tâm được hưởng các dịch vụ chất lượng cao nhất, hạ tầng hoàn thiện nhất và luôn được chăm chút, khu trung tâm cũng an ninh và tiện lợi hơn các khu vực khác... Đặc biệt, nhà ở tại đây còn được xem như là 1 suất đầu tư an toàn và sinh lợi hiệu quả; dù để ở hay kinh doanh, cho thuê đều tiện lợi. Có nhà ở trung tâm cũng là bảo chứng cho đẳng cấp vượt trội của chủ nhà...

Cũng theo vị này, dù giá cao ngất ngưỡng như trên nhưng giao dịch mua bán tại các tuyến đường doanh thương này rất ít vì hiếm có người sở hữu nhà đất tại đây chịu bán. Do đó, người mua nhà bắt đầu chuyển hướng “ngắm nghía” đến trung tâm các khu vực khác; trong số đó, đô thị Phú Mỹ Hưng là khu vực được quan tâm nhờ chất lượng quy hoạch, hạ tầng tại đây không chỉ khang trang, hoàn thiện như khu trung tâm quận 1 mà còn mang tính hiện đại vì xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Săn lùng nhà ở các đường thương mại - 1
Khu Thương mại Tài chính Quốc tế được ví như “trái tim” của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quy tụ của hàng chục cao ốc quy mô lớn

Bất động sản ở các tuyến đường sầm uất nhất khu vực Phú Mỹ Hưng được săn lùng nhiều hơn cả, trong đó đường Nguyễn Lương Bằng, tuyến phố được chủ đầu tư định hướng phát triển thành phố doanh thương của khu đô thị, tập trung các hoạt động giao thương thường xuyên.

Mua 1 được 2

Chính nhờ lợi thế doanh thương mà những dự án triển khai trên tuyến đường Nguyễn Lương Bằng lâu nay luôn được giới đầu tư ưa chuộng. Gần đây nhất, dự án Phú Mỹ Hưng Midtown đã tạo nên 1 hiện tượng trên thị trường bất động sản khi cứ mở bán là “cháy hàng”. Mới đây, Phú Mỹ Hưng lại cho ra mắt dự án The Ascentia trên tuyến đường này đã thu hút rất đông khách hàng quan tâm cũng nhờ lợi thế này.

Theo chủ đầu tư, trên và xung quanh trục Nguyễn Lương Bằng đã hình thành hàng loạt các công trình có chức năng thương mại, tài chính, văn phòng như: cao ốc Lawrence S.Ting, khu Broadway, trung tâm triển lãm SECC, Unilever, PetroLand Tower, Paragon Tower,…

Săn lùng nhà ở các đường thương mại - 2
Trục đường Nguyễn Lương Bằng đoạn đi qua Phú Mỹ Hưng được mệnh danh là trục đường doanh thương bởi sự hiện đại, sầm uất

Với vị trí đắt giá này, trong khoảng cách chỉ 500 – 800m, cư dân The Ascentia có thể tiếp cận chuỗi tiện ích dịch vụ đô thị đẳng cấp từ nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, trung tâm thương mại, văn phòng, trường học… Các điểm đến nổi tiếng của Phú Mỹ Hưng nói riêng và TP.HCM nói chung như hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, Crescent Mall cũng chỉ cách vị trí dự án này khoảng 5 phút di chuyển.

Săn lùng nhà ở các đường thương mại - 3
Dự án The Ascentia nằm trên 4 mặt tiền đường, trong đó ngoại quan chính như shop ở khối đế, hồ bơi… đều nằm trên trục đường Nguyễn Lương Bằng

Bên cạnh đó, trên đoạn đường Nguyễn Lương Bằng đi qua khu Nam Viên nơi dự án tọa lạc được phát triển các công trình khu căn hộ gồm Green View, Happy Residence, Riverside Residence,… Khối đế các dự án này đều được bố trí shop, tạo nên một chuỗi cung ứng dịch vụ cho cư dân tòa nhà và quanh dự án.

Ngoài lợi thế doanh thương nhờ nằm trên tuyến đường Nguyễn Lương Bằng, dự án The Ascentia còn có lợi thế khác mạnh mẽ hơn là nằm trong “tâm xanh” của khu đô thị Phú Mỹ Hưng – khu Nam Viên. So với những khu khác, ưu thế lớn nhất của Nam Viên là môi trường sinh thái bởi diện tích mảng xanh lớn, được bao bọc bởi sông nước và gần rừng phòng hộ Cần Giờ.

Săn lùng nhà ở các đường thương mại - 4
Các dự án căn hộ tại Nam Viên đều có sự kết hợp hài hòa giữa cây xanh, mặt nước và bầu trời

Hiện, khu Nam Viên có khoảng 4,5 hecta công viên, chưa kể các công viên bờ sông và cảnh quan trong từng dự án. Đặc biệt, cư dân The Ascentia còn được tận hưởng cảnh sắc ấn tượng của khu biệt thự Chateau và công viên hoa anh đào (Sakura Park) của Phú Mỹ Hưng Midtown nằm gần bên dự án.

Săn lùng nhà ở các đường thương mại - 5

Công viên hoa anh đào với cảnh quan đặc sắc chỉ cách The Ascentia 300m. 

Vị trí này đã tạo nên một giá trị đặc biệt hiếm của dự án The Ascentia, đó chính là có được cả sự năng động, hiện đại của đô thị và khí vị điền viên thư thái. Do đó, mua nhà tại The Ascentia được ví von là “mua 1 được 2” nên dự báo sẽ rất được “săn đón”.

An Hưng

MỚI NHẤT
Tuy Hòa - Điểm đến mới của giới đầu tư bất động sản
Tuy Hòa - Điểm đến mới của giới đầu tư bất động sản

(Dân trí) - Tuy Hòa (Phú Yên) hiện là một trong những tỉnh cuối cùng của vùng Trung Trung Bộ và Nam Trung Bộ sở hữu ưu thế tuyệt đối cho phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Đây cũng là thị trường mới đầy hấp dẫn thu hút giới đầu tư.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 10:00

Hậu Giang – điểm sáng đầu tư bất động sản vệ tinh 2019
Hậu Giang – điểm sáng đầu tư bất động sản vệ tinh 2019

(Dân trí) - Được đánh giá là một điểm đầu tư bất động sản ổn định, và theo xu hướng dậy sóng cuối năm của thị trường nhà đất, tỉnh Hậu Giang hứa hẹn đón lượng lớn sóng đầu tư nửa cuối 2019.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 10:00

Tổ hợp dự án Peninsula khuấy động thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang
Tổ hợp dự án Peninsula khuấy động thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang

(Dân trí) - Cả gần năm trời không có dự án mới, nhiều dự án bị rút ra khỏi thị trường hoặc kéo dài thời gian thực hiện do vướng mắc pháp lý… Sự xuất hiện đúng lúc và chuẩn mực của Peninsula được ví như thời điểm của “Nắng hạn gặp mưa rào”. Đặc biệt với những gì mà dự án này sở hữu thì sự chào đón nồng nhiệt từ phía các đại lý bán hàng, của khách hàng dành cho dự án này là lẽ tất nhiên.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 10:00

Hài hước thất nghiệp thì đi... môi giới bất động sản
Hài hước thất nghiệp thì đi... môi giới bất động sản

(Dân trí) - Sinh viên mới ra trường, chưa xin được việc làm đúng chuyên ngành hay thất nghiệp thì.... lách sang đi môi giới bất động sản với suy nghĩ dễ nhiều tiền. Để rồi nhiều người thất vọng, chán nản.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 09:00

Sở hữu khách sạn mini tại thị trường Hội An - Bài toán đầu tư không dành cho số đông
Sở hữu khách sạn mini tại thị trường Hội An - Bài toán đầu tư không dành cho số đông

(Dân trí) - Đô thị cổ Hội An liên tục lọt Top những điểm đến du lịch hấp dẫn nhất thế giới đã khiến lượng du khách gia tăng đột biến trong vòng vài năm trở lại đây. Tuy nhiên nguồn cung lưu trú vẫn còn hạn chế đang ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu du lịch của địa phương này. Thực tế này đang mở ra cơ hội đầu tư mới cho nhiều doanh nghiệp cũng như các nhà đầu tư thứ cấp.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 08:00

Dùng dằng “món nợ” qua cả thập kỷ của “đại gia” Vinaconex
Dùng dằng “món nợ” qua cả thập kỷ của “đại gia” Vinaconex

(Dân trí) - Báo cáo tài chính của Vinaconex (mã VGC) cho thấy, tính đến hết 30/6/2019, nợ phải trả của doanh nghiệp này là 11.777 tỷ đồng, cao gấp 1,5 lần vốn chủ sở hữu. Tuy nhiên, con số này chưa phản ánh được hết tình trạng công nợ của “ông lớn” này, bởi còn có khoản công nợ chưa xác định tồn tại cả 10 năm nay.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 06:32

Kinh doanh khách sạn tại Khu kinh tế Vũng Áng rơi vào cảnh điêu đứng
Kinh doanh khách sạn tại Khu kinh tế Vũng Áng rơi vào cảnh điêu đứng

(Dân trí) - Những kỳ vọng đón lượng kỹ sư, chuyên gia từ Khu công nghiệp Formosa, từ các nhà máy nhiệt điện, hay kỳ vọng các doanh nhân đến làm ăn tại Vũng Áng đều đã không xảy ra, khiến hoạt động kinh doanh của tất cả các khách sạn tại Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng đang rơi vào cảnh điêu đứng.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 06:15

Trả 1,5 USD cho một mẫu đất, giờ trị giá lên đến 7 tỷ USD
Trả 1,5 USD cho một mẫu đất, giờ trị giá lên đến 7 tỷ USD

(Dân trí) - Những người thừa kế Fasken sở hữu vùng đất ở trung tâm lưu vực Permian, Texas trị giá tới 7 tỷ USD, nhưng không muốn kiếm tiền nhiều từ chúng.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 06:00

“Tối hậu thư” cho công trình sai phép ở Làng Đại học Đà Nẵng
“Tối hậu thư” cho công trình sai phép ở Làng Đại học Đà Nẵng

(Dân trí) - UBND thị xã Điện Bàn vừa ra “tối hậu thư” cho công trình xây dựng sai phép ở Làng Đại học Đà Nẵng thuộc khối phố Câu Hà, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 06:00

Ô nhiễm không khí, nhu cầu second home của người Sài Gòn tăng mạnh
Ô nhiễm không khí, nhu cầu second home của người Sài Gòn tăng mạnh

(Dân trí) - Telegraph, nhật báo lớn nhất tại Vương Quốc Anh đã xếp hạng Việt Nam là 1 trong 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng “second home nghỉ dưỡng" (mô hình tích hợp giữa nghỉ dưỡng và đầu tư) cao nhất thế giới và một trong những nguyên nhân chính là do tình trạng ô nhiễm báo động tại các thành phố lớn của Việt Nam.

Thứ năm, 26/09/2019 - 08:00

“Vụt sáng” như Quảng Ninh: Du lịch thăng hoa, kinh tế tăng trưởng thần tốc
“Vụt sáng” như Quảng Ninh: Du lịch thăng hoa, kinh tế tăng trưởng thần tốc

(Dân trí) - Từ một tỉnh có xuất phát điểm thấp, bằng những bước phi chiến mã trong phát triển kinh tế, du lịch, Quảng Ninh đã “lột xác” từ nâu sang xanh, vươn lên tốp các tỉnh phát triển năng động nhất cả nước, “trở thành điểm đến lý tưởng, là nơi đáng sống, đáng đến để đầu tư và phát triển kinh doanh, gắn bó lâu dài”.

Thứ năm, 26/09/2019 - 08:00

Housinco Tân Triều  được yêu cầu tạm ngừng thi công
Housinco Tân Triều được yêu cầu tạm ngừng thi công

(Dân trí) - UBND TP.Hà Nội vừa có văn bản chỉ đạo liên quan tới việc triển khai đầu tư xây dựng dự án Tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội do Công ty Cổ phần Tập đoàn Housinco làm chủ đầu tư.

Thứ năm, 26/09/2019 - 07:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Đâu là điểm đến đáng sống dành cho người nước ngoài muốn an cư ở Việt Nam
Đâu là điểm đến đáng sống dành cho người nước ngoài muốn an cư ở Việt Nam

(Dân trí) - Người nước ngoài kết hôn với người Việt có xu hướng “an cư” tại Việt Nam và sống theo cộng đồng. Đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của họ, các chung cư căn hộ phía Tây Hà Nội là một điểm đến lý tưởng.

Thứ năm, 26/09/2019 - 11:00

Sắp mở bán tòa đẹp nhất, căn hộ VIP nhất của Sunshine Garden
Sắp mở bán tòa đẹp nhất, căn hộ VIP nhất của Sunshine Garden

(Dân trí) - Cuộc sống hiện đại, tiện nghi trong môi trường ngập tràn sắc xanh, không khí trong lành ở trung tâm Hà Nội của Sunshine Garden là điều mà khách hàng, nhà đầu tư không nên bỏ lỡ.

Thứ năm, 26/09/2019 - 10:00

Các “vận động viên” thắp lửa dự án Khu đô thị thể thao đầu tiên tại Lào Cai
Các “vận động viên” thắp lửa dự án Khu đô thị thể thao đầu tiên tại Lào Cai

(Dân trí) - Ngày 28/09/2019 tại trụ sở Tập đoàn FLC, tòa nhà Bamboo Airways Tower, 265 Cầu Giấy, Hà Nội sẽ diễn ra sự kiện kick off dự án FLC Olympia Lao Cai với chủ đề “Thắp lửa nhà vô địch”.

Thứ năm, 26/09/2019 - 10:00

"Có thể ký nhưng không dám ký": Nguyên nhân khiến hàng trăm dự án BĐS "ách tắc"
"Có thể ký nhưng không dám ký": Nguyên nhân khiến hàng trăm dự án BĐS "ách tắc"

(Dân trí) - Chuyên gia chỉ ra rằng, những vướng mắc pháp luật là có nhưng không lớn như hiện nay mà vấn đề nằm ở thực thi ở các địa phương. Trong bối cảnh chống tham nhũng tạo nên các mầm mống "không dám chịu trách nhiệm trong đội ngũ thực thi".

Thứ năm, 26/09/2019 - 09:34

Thị trường phía Đông đón nhận nhiều nguồn cung mới
Thị trường phía Đông đón nhận nhiều nguồn cung mới

(Dân trí) - Khi thị trường có nhiều diễn biến mới về nguồn cầu, những nguồn cung mới mẻ cũng dần xuất hiện. Trong đó, dự án Le Grand Jardin được phát triển theo định hướng sản phẩm chất lượng cao với giá bán hợp lý được kỳ vọng trở thành một mảnh ghép hoàn thiện bức tranh toàn cảnh của khu vực này.

Thứ năm, 26/09/2019 - 09:00

Sunshine City Sài Gòn: Chọn nhà như người Sài Gòn
Sunshine City Sài Gòn: Chọn nhà như người Sài Gòn

(Dân trí) - Khi công nghệ được ứng dụng tới thấu triệt, khi nhu cầu của khách hàng được lắng nghe đến thấu hiểu, đó chính là lúc chuẩn sống thượng lưu được tạo dựng! Và đây là điều Sunshine Homes đang chứng minh với những người Sài Gòn bằng Sunshine City Sài Gòn!

Thứ năm, 26/09/2019 - 09:00

TPHCM: Nguồn thu từ bất động sản giảm do vướng "rừng luật"
TPHCM: Nguồn thu từ bất động sản giảm do vướng "rừng luật"

(Dân trí) - Năm 2019, UBND TPHCM được giao mức thu ngân sách là 399.700 tỷ đồng, tức là một ngày TPHCM phải thu 1.508 tỷ đồng. Trong khi đó, nguồn thu ngân sách từ lĩnh vực bất động sản lại sụt giảm đáng kể do các thủ tục pháp lý của rất nhiều dự án còn vướng mắc.

Thứ năm, 26/09/2019 - 08:38

Doanh nghiệp xây nhà cho người lao động ở rồi khấu trừ tiền lương: Tại sao không?
Doanh nghiệp xây nhà cho người lao động ở rồi khấu trừ tiền lương: Tại sao không?

(Dân trí) - Nhằm tạo điều kiện cho người lao động có điều kiện sở hữu nhà ở và yên tâm làm việc, ông Phạm Xuân Trình, Tổng giám đốc Tổng công ty CP Phong Phú đề xuất các doanh nghiệp hỗ trợ thanh toán bằng nhiều hình thức như đóng trước 20% đến 30%, phần còn lại trừ vào lương theo tiến độ nhiều năm để người lao động có đủ tiền vừa trả tiền nhà vừa trang trải cuộc sống.

Thứ năm, 26/09/2019 - 08:25

Căn nhà được bán với giá chỉ 1 Bảng và sự thật kinh hoàng ở bên trong
Căn nhà được bán với giá chỉ 1 Bảng và sự thật kinh hoàng ở bên trong

(Dân trí) - Bên trong ngôi nhà, bạn sẽ được chào đón bở thạch cao rơi xuống từ trên trần, mái nhà bị rơi mất một phần và những đống gạch vụn trong mỗi phòng.

Thứ năm, 26/09/2019 - 07:05

Tăng gần 500 tỷ đồng chỉ sau vài tháng, ngôi nhà có giá bằng cả một làng có gì?
Tăng gần 500 tỷ đồng chỉ sau vài tháng, ngôi nhà có giá bằng cả một làng có gì?

Một siêu dinh thự ở Los Angeles (Mỹ) đã có mặt trên thị trường hơn hai năm và tăng giá 20 triệu đô la (hơn 460 tỷ VND) chỉ trong 4 tháng qua, nhưng đây vẫn bị coi là một con số vô cùng khiên tốn.

Thứ năm, 26/09/2019 - 06:21

Nhà 1 tỷ đồng "mất tích", sa lầy vì đói vốn
Nhà 1 tỷ đồng "mất tích", sa lầy vì đói vốn

Trên thị trường nhà ở hiện nay, nhà ở xã hội, nhà giá rẻ... giá khoảng 1 tỷ đồng ngày càng vắng bóng do doanh nghiệp không mấy mặn mà. Trong khi đó, có khoảng 226 dự án nhà ở xã hội đang triển khai nhưng bị chậm tiến độ.

Thứ năm, 26/09/2019 - 06:18

Dự án Khu đô thị sinh thái Móng Cái: Chủ đầu tư được đề nghị đẩy nhanh tiến độ
Dự án Khu đô thị sinh thái Móng Cái: Chủ đầu tư được đề nghị đẩy nhanh tiến độ

(Dân trí) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thắng tại cuộc họp nghe Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland báo cáo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Móng Cái...

Thứ năm, 26/09/2019 - 06:15