Nơi lý tưởng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven TP. HCM

Dân trí Dư địa phát triển còn rất lớn nhưng không dễ tìm được địa điểm phù hợp để đầu tư và vận hành hiệu quả một dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven đô, nhất là ở khu vực vùng ven TP. HCM.

Nghỉ cuối tuần cho gia đình, tưởng dễ mà lại khó

Cứ cuối tuần, gia đình anh Sơn lại đau đầu tìm chỗ nghỉ ngơi và vui chơi để tái tạo năng lượng cho một tuần mới. Làm kinh doanh căng thẳng, không có nhiều thời gian rảnh rỗi, nên không phải lúc nào anh cũng có nhiều thời gian để cùng gia đình đi nghỉ ở Đà Nẵng hay Nha Trang. Vốn là người mê golf, thi thoảng anh lại cùng bạn bè lập nhóm chơi ở gần sân bay Tân Sơn Nhất, nhưng vợ con thì đành để ở nhà vì không biết chơi gì trong sân golf.

Hoá ra, ở một thành phố có tới 13 triệu dân như TP. HCM, tìm được một nơi nghỉ ngơi đẳng cấp để đổi gió cuối tuần không hề dễ. Quanh đi quẩn lại cũng chỉ mua sắm, ăn uống. Nếu đi xa hơn một chút thì có mấy khu nghỉ dưỡng phong cách dân dã giữa thiên nhiên ở Bình Dương và Tiền Giang, nhưng quy mô nhỏ và không nhiều tiện ích. Cũng như các gia đình khác ở TP. HCM, anh Sơn hầu như không có sự lựa chọn nào khác ngoại trừ tự lái xe đi tắm biển Vũng Tàu hoặc Phan Thiết.

Nơi lý tưởng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven TP. HCM - 1
Nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần như gia đình a Sơn tại Tp Hồ Chí Minh là rất lớn

Những người có nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí ở ven đô đang ngày càng tăng vì nhịp sống đô thị bức bối và ngột ngạt khiến con người muốn trở về với thiên nhiên phóng khoáng. Hơn nữa, số lượng người sở hữu xe hơi cá nhân cũng tăng mạnh càng thúc đẩy nhu cầu tự đi du lịch nghỉ dưỡng trong khoảng cách ngắn. Trong giới đầu tư bất động sản du lịch đã xuất hiện công thức vàng 60:60, nghĩa là nơi lý tưởng để du lịch nghỉ dưỡng cuối tuần là ở khoảng cách 60km hoặc thời gian di chuyển 60 phút. Ở khía cạnh này, khu vực vùng ven TP. HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An hay Vĩnh Long đều có thể phát triển du lịch nghỉ dưỡng.

Không phải nhà đầu tư không nhận ra nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng của người Việt ngày càng tăng cao, nhưng phát triển du lịch nghỉ dưỡng ven đô đặt ra nhiều thách thức hơn du lịch nghỉ dưỡng biển, nên chưa đủ dũng cảm để bước chân vào lĩnh vực này. Đó cũng là lý do tại sao bất động sản nghỉ dưỡng biển đã bùng nổ mạnh mẽ trên cả nước trong mấy năm qua nhưng bất động sản nghỉ dưỡng ven đô vẫn như “nàng công chúa ngủ quên”.

Thách thức của những dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven đô

Thách thức lớn nhất đối với phát triển du lịch nghỉ dưỡng ven đô là phải tìm được địa điểm có cảnh quan thiên nhiên đẹp, thuận tiện về giao thông và diện tích lớn, mà tìm được những vị trí này ở vùng ven TP. HCM không dễ. Những dải đất giáp ranh TP. HCM như Đồng Nai, Bình Dương đều đã đô thị hoá mạnh mẽ bằng những dự án nhà ở hoặc các khu công nghiệp. Chỉ có khu vực Cần Giờ là lý tưởng hơn cả cho phát triển du lịch nghỉ dưỡng biển, nhưng do giao thông bất tiện nên vẫn ngủ yên.

Nơi lý tưởng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven TP. HCM - 2

Quỹ đất cần lớn, đầu tư bài bản, có đơn vị vận hành khai thác chuyên nghiệp là những thách thức không nhỏ khi phát triển BĐS nghỉ dưỡng ven đô

Một thách thức nữa đối với đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven đô là làm sao vận hành chuyên nghiệp và cung cấp dịch vụ tiện ích đủ hấp dẫn để thu hút và giữ chân du khách. Hầu hết các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven đô hiện nay mới tập trung vào xây dựng bất động sản để bán mà chưa chú trọng đến đầu tư cảnh quan và khu vui chơi giải trí, dẫn đến kinh doanh chưa hiệu quả.

Khi bài toán sắp có lời giải

Thách thức lớn, nhưng nếu vượt qua được, đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven đô có tiềm năng sinh lời không kém gì bất động sản nghỉ dưỡng biển. Ở miền Bắc, một dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Vĩnh Phúc đã không chỉ là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho người dân Hà Nội mà còn mang lại lợi nhuận tốt cho người mua căn hộ hoặc biệt thự vì dễ dàng cho thuê giữa lúc nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng cao và giá trị bất động sản tăng mạnh.

Ở miền Nam, những người có nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng ven đô cũng không phải đợi lâu, bởi một doanh nghiệp bất động sản tên tuổi sắp sửa tung ra thị trường một dự án quy mô lớn ở Long An. Thông tin ban đầu tư chủ đầu tư cho thấy, dự án này nằm ở huyện Đức Hoà, giáp ranh với huyện Hoóc Môn, Củ Chi và Bình Chánh của TP. HCM nên giao thông rất thuận tiện. Điểm đặc biệt là các biệt thự, biệt thự mini của dự án được xây dựng bao quanh một sân golf 27 lỗ và rộng 120ha đã đi vào hoạt động, tạo nên không gian nghỉ dưỡng xanh mướt và thoáng đạt.

Nơi lý tưởng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven TP. HCM - 3

Dự án BĐS nghỉ dưỡng ven đô tại Long An sắp ra mắt kế cận sân golf 27 lỗ được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu đầu tư và nghỉ dưỡng của giới nhà giàu TP Hồ Chí Minh

Nhưng không chỉ thu hút người chơi golf mà dự án này còn là điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng cho các gia đình ở TP. HCM và các tỉnh miền Tây vì ngoài sân golf, chủ đầu tư còn phát triển một hệ thống dịch vụ tiện ích phong phú nhu khu phố mua sắm, công viên nước, khu vui chơi trẻ em… Khách hàng cũng có thể mua biệt thự, nhà phố để nghỉ dưỡng hoặc kết hợp với chủ đầu tư cho thuê lại. Mặc dù chưa công bố nhưng các nhà đầu tư nhanh nhạy đã tiếp cận chủ đầu tư với mong muốn trở thành những người tiên phong thu lời từ bất động sản nghỉ dưỡng ven đô. 

MỚI NHẤT
Icon Central hấp dẫn nhờ cung ứng sản phẩm thị trường đang thiếu
Icon Central hấp dẫn nhờ cung ứng sản phẩm thị trường đang thiếu

(Dân trí) - Ngoại trừ khu trung tâm thành phố Thủ Dầu Một có nhiều tiện ích dịch vụ, còn lại các khu vực khác của Bình Dương vẫn rất thiếu thốn. Vì vậy, Icon Central xuất hiện để khai thác thị trường Dĩ An.

Thứ tư, 25/09/2019 - 10:00

Biệt thự đỉnh đồi Panorama Hill Hòa Bình – lựa chọn hàng đầu cho ngôi nhà thứ 2 của người thành phố
Biệt thự đỉnh đồi Panorama Hill Hòa Bình – lựa chọn hàng đầu cho ngôi nhà thứ 2 của người thành phố

(Dân trí) - Ngay từ khi ra mắt, các biệt thự trong khu nghỉ dưỡng sinh thái Panorama Hill ở Lương Sơn, Hòa Bình đã hấp dẫn nhà đầu tư bởi vị trí đắc địa, đặc biệt là sự đảm bảo về mặt pháp lý khi sở hữu.

Thứ tư, 25/09/2019 - 08:00

14.000 căn hộ xây rồi bỏ hoang, triệu người “phát thèm”
14.000 căn hộ xây rồi bỏ hoang, triệu người “phát thèm”

Trong lúc hàng chục nghìn hộ dân đang phải thuê nhà trọ tạm bợ, chật chội, không đảm bảo các điều kiện sinh hoạt tối thiểu thì tại TP. Hồ Chí Minh, hiện còn hơn 14.000 căn hộ phục vụ tái định cư cho các dự án bị bỏ hoang nhiều năm.

Thứ tư, 25/09/2019 - 06:40

Quảng Ngãi: "Sóng ngầm" chuyển nhượng đất nông nghiệp ở Lý Sơn
Quảng Ngãi: "Sóng ngầm" chuyển nhượng đất nông nghiệp ở Lý Sơn

(Dân trí) - Đi dọc những cánh đồng hành, tỏi ở Lý Sơn không hề thấy treo biển mua bán đất. Thế nhưng, trên thực tế tại huyện đảo đang tồn tại "sóng ngầm" chuyển nhượng đất nông nghiệp với giá cao ngất ngưởng.

Thứ tư, 25/09/2019 - 06:27

Thanh tra điểm mặt hàng loạt sai phạm tại các khu đô thị, dự án bất động sản tại Thái Bình
Thanh tra điểm mặt hàng loạt sai phạm tại các khu đô thị, dự án bất động sản tại Thái Bình

(Dân trí) - Thanh tra Chính phủ vừa thông báo Kết luận thanh tra trách nhiệm của Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình trong việc thực hiện pháp luật về đất đai, môi trường (thời kỳ từ năm 2006-2016).

Thứ tư, 25/09/2019 - 06:00

Dừng việc rao bán, nhận cọc nhận đất nền phân khu 2 dự án Nhơn Hội New City
Dừng việc rao bán, nhận cọc nhận đất nền phân khu 2 dự án Nhơn Hội New City

(Dân trí) - Ban Quản lý Khu kinh tế Nhơn Hội tỉnh Bình Định đề nghị chủ đầu tư dự án Nhơn Hội New City và Công ty CP Đầu tư Danh Khôi có cam kết dừng ngay việc rao bán sản phẩm và nhận các khoản tiền để ưu tiên đăng ký, đặt cọc… trong phân khu 2 dự án.

Thứ tư, 25/09/2019 - 05:58

Chủ biệt thự Ocean View Nha Trang “cầu cứu” sau quyết định buộc tháo dỡ
Chủ biệt thự Ocean View Nha Trang “cầu cứu” sau quyết định buộc tháo dỡ

(Dân trí) - Một lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa xác nhận nhiều chủ biệt thự tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang vừa có đơn kiến nghị xin tồn tại công trình xây vượt tầng.

Thứ ba, 24/09/2019 - 06:49

Tiết kiệm 2 triệu đồng/tháng, 5-7 năm sẽ mua được nhà 30m2
Tiết kiệm 2 triệu đồng/tháng, 5-7 năm sẽ mua được nhà 30m2

(Dân trí) - “Theo tính toán ban đầu, mỗi căn hộ có diện tích từ 30m2 đến 45m2 gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh… có giá từ 150 triệu đồng trở lên. Nếu mỗi cặp vợ chồng mỗi tháng tiết kiệm 1,8 đến 2 triệu đồng/tháng, trong khoảng 5 đến 7 năm sẽ mua được nhà ở diện tích 30m2".

Thứ ba, 24/09/2019 - 06:46

Đâu là thời điểm thích hợp để đầu tư biệt thự được chờ đón nhất tại Flamingo Đại Lải?
Đâu là thời điểm thích hợp để đầu tư biệt thự được chờ đón nhất tại Flamingo Đại Lải?

(Dân trí) - Câu trả lời là ngay bây giờ. Dù mới ra mắt chưa lâu, song biệt thự The Legend đã chứng tỏ đây đúng là dự án cao cấp nhất tại Flamingo Đại Lải Resort như chủ đầu tư tuyên bố. Những ưu thế vượt trội cùng chính sách hấp dẫn đã thu hút rất đông các khách hàng quan tâm và đăng ký nguyện vọng giữ chỗ.

Thứ ba, 24/09/2019 - 01:30

Cơ hội sở hữu nhà sang dưới 2 tỷ tại trung tâm Mỹ Đình
Cơ hội sở hữu nhà sang dưới 2 tỷ tại trung tâm Mỹ Đình

(Dân trí) - Dự án An Bình Plaza, phố Trần Bình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng bởi thiết kế thông minh, giá thành hợp lý, phù hợp với đa phần khách hàng có nhu cầu ở thực trong thời điểm hiện tại.

Thứ ba, 24/09/2019 - 01:00

“Cơn sốt” săn lùng căn hộ cao cấp nội đô
“Cơn sốt” săn lùng căn hộ cao cấp nội đô

(Dân trí) - Việc siết chặt tín dụng bất động sản cao cấp cùng với quỹ đất eo hẹp trong khu vực trung tâm dẫn đến sự thiếu vắng nguồn cung phân khúc cao cấp. Điều này được dự báo không chỉ trong thời điểm hiện tại mà kéo dài sang vài năm tới.

Thứ ba, 24/09/2019 - 12:00

Long An, Bình Dương, Củ Chi - “Vệ tinh” nào của TPHCM sẽ chiếm ưu thế?
Long An, Bình Dương, Củ Chi - “Vệ tinh” nào của TPHCM sẽ chiếm ưu thế?

(Dân trí) - Quỹ đất ngày càng khan hiếm, thủ tục cho dự án ngày càng bị siết chặt khiến thị trường bất động sản lớn nhất nước là TP.HCM rơi vào tình trạng nguồn cung giảm. Thêm vào đó, từ giữa 2018 tới nay, thị trường khu vực nội thành có dấu hiệu chững lại.

Thứ ba, 24/09/2019 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Tran Anh Group: Dấu ấn 12 năm trên vùng đất Chín Rồng
Tran Anh Group: Dấu ấn 12 năm trên vùng đất Chín Rồng

(Dân trí) - Từ những dự án ban đầu như KDC Mỹ Hạnh Hoàng Gia, Bella Villa, đến những Phúc An City, Phúc An Garden, Long Phú Villa, La Villa Green City… dấu ấn kiến tạo cộng đồng của Tran Anh Group đã hình thành nên những cộng đồng an cư và thịnh vượng trong hơn một thập kỷ qua.

Thứ ba, 24/09/2019 - 08:00

Bất động sản gần công viên - xu thế của cuộc sống hiện đại
Bất động sản gần công viên - xu thế của cuộc sống hiện đại

(Dân trí) - Bất động sản gần công viên, ven hồ đang trở thành lựa chọn của cư dân hiện đại. Với lợi thế về môi trường sống và phong thủy hài hòa, loại hình bất động sản này luôn là sản phẩm mà người mua nhà quan tâm.

Thứ ba, 24/09/2019 - 08:00

Sống đẳng cấp với các tiện ích xứng tầm The Sky Club tại The Marq
Sống đẳng cấp với các tiện ích xứng tầm The Sky Club tại The Marq

(Dân trí) - Muôn đời nay, không gian sống dành cho lớp khách hàng thành đạt và am tường phong cách sống luôn gắn liền với các tiện ích xứng tầm cùng đặc quyền riêng biệt.

Thứ ba, 24/09/2019 - 08:00

Green Homes – Tiến độ nhanh, chất lượng tốt
Green Homes – Tiến độ nhanh, chất lượng tốt

(Dân trí) - Ngay từ khi tiếp nhập dòng vốn đầu tư từ Tập đoàn YSL – Hàn Quốc, dự án Green Homes đã nhanh chóng tăng tốc để hoàn thiện và bàn giao khách hàng trong năm 2020.

Thứ ba, 24/09/2019 - 08:00

Thực hư việc người nước ngoài núp bóng mua đất tại Đà Nẵng
Thực hư việc người nước ngoài núp bóng mua đất tại Đà Nẵng

Sau phát ngôn của ông Tô Hùng - Giám đốc sở TNMT TP.Đà Nẵng - tại buổi tiếp xúc cử tri huyện Hòa Vang (hôm 19/9), cho rằng có đến 21 lô đất ở khu đô thị ven sân bay Nước Mặn, quận Ngũ Hành Sơn do người Trung Quốc đứng tên. Vậy thực tế ra sao?

Thứ ba, 24/09/2019 - 06:40

Nhà nhỏ ở nông thôn của cặp vợ chồng già về hưu gây ấn tượng vì quá tiện nghi
Nhà nhỏ ở nông thôn của cặp vợ chồng già về hưu gây ấn tượng vì quá tiện nghi

Đây là căn nhà nhỏ do chính các con của đôi vợ chồng xây dựng để họ nghỉ dưỡng lúc về già.

Thứ ba, 24/09/2019 - 06:26

Tiếp tục xử phạt hai dự án bị người dân tố cáo hàng loạt
Tiếp tục xử phạt hai dự án bị người dân tố cáo hàng loạt

(Dân trí) - Sau khi UBND huyện Đức Hòa xử phạt, Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An tiếp tục xử phạt hai dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường và Khu dân cư, nhà ở công nhân Homeland Gold. Hiện, hàng loạt nhà đầu tư vẫn tiếp tục gửi đơn đến các cơ quan chức năng tố cáo hai dự án trên lừa đảo tiền đầu tư của khách hàng.

Thứ ba, 24/09/2019 - 06:07

Nhà trên cây – xu hướng mới đang bùng nổ hơn bao giờ hết
Nhà trên cây – xu hướng mới đang bùng nổ hơn bao giờ hết

(Dân trí) - Những ngôi nhà trên cây kì quặc đang đang là xu hướng nghỉ mát mới bùng nổ hơn bao giờ hết ở nước ngoài.

Thứ ba, 24/09/2019 - 06:00

Bên trong các phòng khách sạn đắt đỏ và xa hoa nhất thế giới
Bên trong các phòng khách sạn đắt đỏ và xa hoa nhất thế giới

(Dân trí) - Từ phòng khiêu vũ lớn với kính chống đạn đến bể bơi trên sân thượng và những túp lều ở Bắc Cực,... đây đều là một loạt các phòng nghỉ xa hoa nhất thế giới.

Thứ ba, 24/09/2019 - 06:00

Tiếp nối thành công, Vạn An Phát triển khai dự án Golden Town II
Tiếp nối thành công, Vạn An Phát triển khai dự án Golden Town II

(Dân trí) - Sau khi liên tiếp bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cư dân mới của dự án Golden Town I – Long Thành, hiện thực hóa cam kết với nhà đầu tư. Công ty CP BĐS Vạn An Phát dự kiến triển khai dự án Golden Town II vào cuối tháng 09/2019.

Thứ hai, 23/09/2019 - 06:00

Apec Aqua Park – Căn hộ chung cư cao cấp hấp dẫn tại Bắc Giang
Apec Aqua Park – Căn hộ chung cư cao cấp hấp dẫn tại Bắc Giang

(Dân trí) - Nằm ngay vị trí trung tâm thành phố với không gian sống trong lành, hiện đại cùng nhiều tiện ích, dịch vụ 5 sao chuẩn quốc tế nâng cao chất lượng cuộc sống, các căn hộ chung cư cao cấp tại dự án căn hộ, khách sạn, TTTM Apec Aqua Park Bắc Giang đặc biệt thu hút sự quan tâm của khách hàng cũng như nhà đầu tư, là sản phẩm BĐS hấp dẫn tại Bắc Giang thời gian qua.

Thứ hai, 23/09/2019 - 03:00

Khám phá sức hấp dẫn của khu đô thị đẳng cấp Marine City
Khám phá sức hấp dẫn của khu đô thị đẳng cấp Marine City

(Dân trí) - Sở hữu vị trí độc tôn “ỷ sơn hướng thuỷ” với 3 mặt giáp sông cùng kết nối giao thông nhanh chóng đến sân bay Long Thành và TP.HCM, Marine City đang là một trong những dự án “tâm điểm” thu hút các khách hàng đầu tư lẫn an cư tại điểm nóng thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu.

Thứ hai, 23/09/2019 - 01:00