Những dự án chi nghìn tỷ phát triển tiện ích tại khu Nam Sài Gòn

Dân trí Nhiều dự án cao cấp tại khu Nam được các chủ đầu tư không tiếc tay chi hàng nghìn tỷ đồng để phát triển cảnh quan, tiện ích.

Những dự án chi nghìn tỷ phát triển tiện ích tại khu Nam Sài Gòn - 1

Khu Nam Sài Gòn là điểm đến của nhiều dự án cao cấp

Bất động sản khu Nam Sài Gòn lâu nay là một trong những điểm đến của các dự án cao cấp. Giới chủ đầu tư đổ hàng chục nghìn tỷ đồng phát triển các dự án phục vụ khách hàng thượng lưu. Để chinh phục phân khúc này, một ngôi nhà đẹp là chưa đủ. Đó là lý do chủ đầu tư cần bỏ nhiều công sức, chất xám và tiền bạc để tạo nên những khuôn viên tiện ích xứng tầm.

Trong số các dự án khu Nam Sài Gòn dành cho giới nhà giàu, ba cái tên nổi bật là: Sunshine Diamond River, Sunshine City Sài Gòn, hay Midtown của Phú Mỹ Hưng thu hút nhiều khách hàng do được chủ đầu tư mạnh tay chi nghìn tỷ cho cảnh quan và tiện ích đẳng cấp.

Những dự án chi nghìn tỷ phát triển tiện ích tại khu Nam Sài Gòn - 2

Sunshine Diamond River là một trong những dự án chủ chốt của Sunshine Group tại thị trường phía Nam.

Dự án Sunshine Diamond River nằm ngay ngã 3 hợp lưu của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai. Bao quanh dự án là công viên Mũi Đèn Đỏ, với gần 100.000 cây xanh, phát triển trên khuôn viên rộng 820.000m2.

Ngoài ra, Tập đoàn Sunshine Group còn đầu tư hàng chục nghìn m2 phát triển những khu vườn nhiệt đới. Nổi bật trong đó là phân khu thực vật chủ đề có nhiều loài cây quý hiếm. Các khu vườn nhiệt đới phân bổ quanh sông nhân tạo, chảy quanh các tòa nhà. Tại các tuyến đường dạo bộ trên hồ, đơn vị đặt nhiều tổ hợp Bungalow. Đây sẽ là điểm hóng mát, uống trà, tiếp khách của cư dân.

Nằm hai bên dòng sông nhân tạo là những dãy phố đi bộ, cửa hàng mua sắm, ẩm thực, thời trang đa phong cách. Đặc biệt, chủ đầu tư đưa vào vận hành hệ thống "shopping in the park" - phố mua sắm giữa công viên.

Vào buổi tối, đơn vị vận hành dự án sẽ tổ chức hàng loạt màn trình diễn ánh sáng nghệ thuật kết hợp nhạc nước trên sông. Cư dân có thể chèo thuyền hóng mát, vừa thưởng thức các chương trình diễn ánh sáng thực cảnh. Hàng loạt vườn treo trên không kết hợp cùng vườn hoa hồng, sân golf, vườn yoga được Sunshine Group bố trí từ tầng đế lên đến tầng thượng. Sunshine Diamond River sở hữu 12 hồ bơi vô cực trên độ cao hàng trăm mét cùng 4 hồ bơi liên tòa nối với nhau.

Sunshine Diamond có tổ hợp sky bar và cafe tầng thượng, tổng quy mô 1.100m2. Trong đó, trung tâm sky bar trên độ cao hơn 100m, rộng 600m2. Riêng vườn cafe thiên hà rộng 500m2. Tổ hợp vui chơi, giải trí tại Sunshine Diamond River diện tích gần 10.000m2, với các hạng mục: Disneyland và vườn cổ tích cho trẻ em (4.000m2); rạp chiếu phim (2.000m2); khu chơi Bowling (500m2); Tiniworld và khu vui chơi cho trẻ em trong nhà (2.000m2); sân trượt băng (1.000m2)….

Những dự án chi nghìn tỷ phát triển tiện ích tại khu Nam Sài Gòn - 3
Sunshine City Sài Gòn triển khai trên một “ốc đảo”, giữa hồ nhân tạo lớn bậc nhất Sài Gòn

Ngoài Sunshine Diamond River, Sunshine Group còn gây ấn tượng với dự án Sunshine City Sài Gòn. Được biết, dự án này được triển khai trên một “ốc đảo”, giữa hồ nhân tạo lớn bậc nhất Sài Gòn. Quanh hồ, chủ đầu tư sẽ bố trí hệ thống đường dạo bộ, các khu tiện ích, vận động ngoài trời, chuỗi vườn hoa, cây xanh, giúp dự án luôn xanh mát như resort.

Sunshine City Sài Gòn còn gây ấn tượng khi sở hữu 99 vườn nhiệt đới quy mô trong lòng các tòa tháp. Cụ thể, trên mỗi tầng căn hộ lẻ, chủ đầu tư sẽ bố trí một khu vườn nhiệt đới. Tính sơ bộ, tổng quy mô của 99 khu vườn sẽ lên tới gần 10,000 m2. Khu vực tầng thượng trên cùng của dự án được phủ xanh bởi hàng loạt hồ bơi chân mây, vườn thiền thuỷ cực, đường dạo bộ trên không, vườn gia vị, công viên nhiệt đới.

Sunshine City Sài Gòn được bố trí gần 70 tiện ích đa dạng: gần 10 hồ bơi vô cực trên độ cao hàng trăm mét, hồ bơi 4 mùa trong nhà, hệ thống cầu đi bộ liên toà ngập tràn cây xanh, hồ cảnh quan 12.000 m2, hệ thống gần 10 vườn thiền và đường dạo bộ chân mây, hàng chục nhà hàng đa phong cách, hệ thống Fitness Center & Spa quy mô...

Tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc của Đại học Ngân hàng nhận định, các dự án nhà ở quy mô lớn có cảnh quan đầu tư ý tưởng tốt, thiết kế bài bản và quy hoạch đồng bộ đang trở thành nhân tố thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Sức tiêu thụ sản phẩm của các dự án này ghi nhận đạt từ mức khá tốt trở lên. Thậm chí, TP HCM và các địa bàn giáp ranh đã có nhiều dự án tạo nên cơn sốt cháy hàng, ghi nhận sức tiêu thụ kỷ lục nhờ vào các tiện ích cảnh quan mới mẻ, Tiến sĩ cho biết thêm.

Tuy nhiên, cũng theo chuyên gia này, ngoài yếu tố cảnh quan, tiện ích tốt, người mua nhà đất còn quan tâm đến chất lượng sản phẩm, thương hiệu chủ đầu tư, giá cả cũng như tiềm năng của dự án. Để triển khai thực tế các cảnh quan, tiện ích quy mô lớn như các công viên, khu vui chơi giải trí đúng với thiết kế ban đầu không phải là việc làm đơn giản và chắc chắn sẽ tăng thêm chi phí không nhỏ.

Một chuyên gia khác nhận định, điều kiện để tiện ích cảnh quan của dự án nhà ở lọt vào mắt xanh của khách hàng là các hạng mục này phải được xây dựng trước hoặc song song với việc triển khai dự án. Chủ đầu tư phải có tiềm lực tài chính mạnh mới có thể triển khai các cảnh quan, tiện ích một cách bài bản và đồng bộ.

MỚI NHẤT
Căn hộ mặt tiền biển sở hữu lâu dài tại Đà Nẵng được ưa chuộng
Căn hộ mặt tiền biển sở hữu lâu dài tại Đà Nẵng được ưa chuộng

(Dân trí) - Tăng trưởng du lịch cộng hưởng cùng chính sách cởi mở của địa phương đã giúp thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ. Theo đó, căn hộ cao cấp ven biển sở hữu tính thanh khoản cao và khung pháp lý ổn định đang là tâm điểm thu hút thị trường.

Thứ tư, 04/12/2019 - 08:00

Verosa Park – Lựa chọn đầu tư an toàn của giới thượng lưu thông thái
Verosa Park – Lựa chọn đầu tư an toàn của giới thượng lưu thông thái

(Dân trí) - Những nhà đầu tư thông thái, tinh anh và nhanh nhạy, luôn nghĩ ra cách thông minh nhất để bảo toàn và gia tăng nguồn tài sản to lớn của mình. Theo đó, bất động sản (BĐS) như nhà liên kế, biệt thự là một trong những kênh quan trọng trong danh mục đầu tư của họ.

Thứ tư, 04/12/2019 - 08:00

Đô thị xanh ven sông - “Của hiếm” trên thị trường dịp cuối năm
Đô thị xanh ven sông - “Của hiếm” trên thị trường dịp cuối năm

(Dân trí) - Tỷ lệ cây xanh bình quân tại TPHCM hiện chỉ đạt khoảng 1,6m2 / người - rất thấp so với tiêu chuẩn quốc gia và còn cách rất xa tiêu chuẩn quốc tế. Vì thế, cư dân đang có xu hướng dịch chuyển đến những đô thị xanh ven đô hoặc các đô thị vệ tinh, nơi có quỹ đất dồi dào, tốc độ phát triển nhanh và hạ tầng được xây dựng đồng bộ.

Thứ tư, 04/12/2019 - 08:00

Sức hút đất nền gần khu đô thị cảng, khu công nghiệp Nam Sài Gòn
Sức hút đất nền gần khu đô thị cảng, khu công nghiệp Nam Sài Gòn

(Dân trí) - Thị trường BĐS cuối năm 2019 xuất hiện 2 xu hướng lớn dẫn dắt các nhà đầu tư đó là sự dịch chuyển về Nam Sài Gòn để đón sóng hạ tầng và sự lên ngôi các loại hình đất nền gần khu đô thị cảng, KCN với tiềm năng nổi trội. Đây là lựa chọn tất yếu khi thị trường BĐS TP. HCM gần như đã cạn nguồn cung.

Thứ tư, 04/12/2019 - 08:00

Hà Nội: Bảng giá đất dự kiến tăng, ngân sách thu về nhiều nghìn tỷ đồng thuế phí
Hà Nội: Bảng giá đất dự kiến tăng, ngân sách thu về nhiều nghìn tỷ đồng thuế phí

(Dân trí) - Theo UBND TP. Hà Nội, việc điều chỉnh tăng bảng giá đất sẽ làm tăng chi phí đối với người dân, đối với các doanh nghiệp trên địa bàn thành phố.

Thứ tư, 04/12/2019 - 07:57

Giới nhà giàu Hà Nội đổ xô mua bất động sản cuối năm vì chính sách hấp dẫn
Giới nhà giàu Hà Nội đổ xô mua bất động sản cuối năm vì chính sách hấp dẫn

(Dân trí) - Hà Nội những ngày cuối năm, không khí mua bán bất động sản (BĐS) tại các sàn giao dịch khá sôi động. Trong đó King Palace là cái tên "nóng" hơn cả khi chủ đầu tư tung chính sách bán hàng hấp dẫn với chiết khấu lên đến 16,9% và miễn lãi 0% trong vòng 36 tháng...

Thứ tư, 04/12/2019 - 07:27

Siết tín dụng vào bất động sản năm 2020: Doanh nghiệp khó trăm bề
Siết tín dụng vào bất động sản năm 2020: Doanh nghiệp khó trăm bề

Chưa đầy 1 tháng nữa, tức đầu năm 2020, dòng vốn từ các tổ chức tín dụng chảy vào bất động sản sẽ bị siết chặt theo yêu cầu của Ngân hàng Nhà nước.

Thứ tư, 04/12/2019 - 06:38

Biệt thự tiền tỷ miền quê, không nhanh chuyển hoá rồi cũng bỏ hoang
Biệt thự tiền tỷ miền quê, không nhanh chuyển hoá rồi cũng bỏ hoang

Đừng nghĩ “mua xong có thể lướt sóng”, mà theo các chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng là đầu tư trung hạn.

Thứ tư, 04/12/2019 - 06:11

Phó Chủ tịch Khánh Hòa thị sát, quyết “cắt ngọn” biệt thự vượt tầng Ocean View
Phó Chủ tịch Khánh Hòa thị sát, quyết “cắt ngọn” biệt thự vượt tầng Ocean View

(Dân trí) - Hôm qua (3/12), ông Lê Hữu Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cùng đoàn công tác đã tiến hành kiểm tra các công trình sai phạm tại dự án Ocean View Nha Trang, nơi có hàng loạt biệt thự xây vượt tầng, sai quy hoạch.

Thứ tư, 04/12/2019 - 06:10

Bất ngờ: Hà Nội đề xuất tăng giá đất 15%, giảm một nửa so với dự kiến ban đầu
Bất ngờ: Hà Nội đề xuất tăng giá đất 15%, giảm một nửa so với dự kiến ban đầu

(Dân trí) - Để tránh tác động lớn đến các hoạt động của doanh nghiệp và người dân trên địa bàn Thành phố, UBND TP. Hà Nội đã xem xét, thống nhất mức tăng bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 với mức tăng bình quân 15% so với giai đoạn trước.

Thứ ba, 03/12/2019 - 06:32

Chủ đầu tư dự án căn hộ chuẩn xanh quốc tế đầu tiên tại Quy Nhơn là ai?
Chủ đầu tư dự án căn hộ chuẩn xanh quốc tế đầu tiên tại Quy Nhơn là ai?

(Dân trí) - Hơn một thập niên kiên định với “Hành trình xanh”, tên tuổi Capital House gắn với hàng loạt dự án đạt chuẩn quốc tế về công trình xanh. Khát vọng lan tỏa những giá trị sống xanh bền vững tới cộng đồng thôi thúc Capital House thực hiện một hành trình xa hơn, mang dự án xanh đến với miền đất Quy Nhơn đầy nắng và gió.

Thứ ba, 03/12/2019 - 03:00

Bất động sản Bến Lức: “Cú hích” từ hạ tầng
Bất động sản Bến Lức: “Cú hích” từ hạ tầng

(Dân trí) - Với lợi thế lớn về vị trí địa lý giáp ranh TP.HCM, hạ tầng được quy hoạch và phát triển đồng bộ, huyện Bến Lức, tỉnh Long An đang trở thành điểm thu hút dòng vốn nhà đầu tư lớn. Dự kiến, nơi đây sẽ là điểm đón đầu xu hướng giãn dân từ thành phố trong thời điểm tới.

Thứ ba, 03/12/2019 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Hồng Hà Eco City mở bán tòa căn hộ Gardenia
Hồng Hà Eco City mở bán tòa căn hộ Gardenia

(Dân trí) - Tòa căn hộ cao 27 tầng, có không gian khoáng đạt, giá bán dự kiến từ 1,6 tỷ đồng một căn.

Thứ ba, 03/12/2019 - 08:00

Đầu tư BĐS cuối năm 2019, căn hộ khu Nam chiếm nhiều ưu thế - Lovera Vista mở bán block 2 mặt tiền tháng 12/2019
Đầu tư BĐS cuối năm 2019, căn hộ khu Nam chiếm nhiều ưu thế - Lovera Vista mở bán block 2 mặt tiền tháng 12/2019

(Dân trí) - TP.HCM đang tập trung nguồn lực tài chính lớn đầu tư hạ tầng giao thông kết nối tại khu Nam, tạo sức hút mạnh mẽ cho các dự án bất động sản khu vực, nhất là phân khúc căn hộ. Nổi bật trong số đó là Lovera Vista của Khang Điền, dự kiến mở bán block 2 mặt tiền thông thoáng vào tháng 12.2019, sở hữu thế mạnh về pháp lý, đa dạng loại hình căn hộ, gồm 1+1PN, 2PN, 3PN và duplex.

Thứ ba, 03/12/2019 - 08:00

Second home biển: Hấp dẫn nhà đầu tư đổ về Vũng Tàu
Second home biển: Hấp dẫn nhà đầu tư đổ về Vũng Tàu

(Dân trí) - Sau hơn 10 năm du nhập vào Việt Nam, second home đang dần trở thành xu hướng được ưa chuộng và chính thức bước vào giai đoạn “bùng nổ” khi nhu cầu của sở hữu ngôi nhà thứ hai của người dân ngày càng tăng. Sở hữu vị trí liền kề TP.HCM, Vũng Tàu đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho mô hình second home với nhiều lợi thế sẵn có.

Thứ ba, 03/12/2019 - 08:00

Sau các dự án condotel vỡ cam kết: Đề nghị sớm hoàn thiện cơ sở pháp lý cho "đứa con lai"
Sau các dự án condotel vỡ cam kết: Đề nghị sớm hoàn thiện cơ sở pháp lý cho "đứa con lai"

(Dân trí) - Chuyên gia bất động sản Lê Hoàng Châu cho rằng, từ trường hợp các dự án condotel không thực hiện được cam kết lợi nhuận , cần sớm hoàn thiện cơ sở pháp lý để phát triển bền vững thị trường căn hộ du lịch - condotel và đảm bảo lợi ích hợp pháp của khách hàng - nhà đầu tư thứ cấp.

Thứ ba, 03/12/2019 - 06:15

4 loại đất nền cần “né” khi đầu tư bất động sản
4 loại đất nền cần “né” khi đầu tư bất động sản

Đất nền là một kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn, lợi nhuận mang lại cao nhưng rủi ro cũng lớn nếu nhà đầu tư thiếu tầm nhìn, kinh nghiệm và “rót” nhầm tiền vào 4 loại đất nền dưới đây.

Thứ ba, 03/12/2019 - 06:14

Quăng trăm tỷ vào Condotel, người Việt “lạc quan” nghĩ rủi ro không rơi vào mình
Quăng trăm tỷ vào Condotel, người Việt “lạc quan” nghĩ rủi ro không rơi vào mình

(Dân trí) - GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, ở Việt Nam nhiều nhà đầu tư thứ cấp quăng cả trăm tỷ đồng vào condotel nhưng “hợp đồng” rất sơ sài. “Người Việt nhiều khi lạc quan, nghĩ rủi ro ở đâu đó xa xa, chẳng bao giờ rơi vào mình”, ông Võ nói.

Thứ ba, 03/12/2019 - 06:00

Vụ cưỡng chế Tràm Chim Resort: Kỷ luật hàng loạt cán bộ liên quan
Vụ cưỡng chế Tràm Chim Resort: Kỷ luật hàng loạt cán bộ liên quan

(Dân trí) - Có tất cả 17 cá nhân phải rút kinh nghiệm, 1 cá nhân bị hạ bậc lương, 4 cá nhân bị cảnh cáo do chưa phối hợp tốt trong xử lý; chưa chủ động, tích cực thực hiện tốt trách nhiệm, chậm xử lý dứt điểm vụ việc xảy ra tại Gia Trang quán - Tràm Chim Resort.

Thứ ba, 03/12/2019 - 06:00

Giải mã sức hút của biệt thự đảo Ecopark Grand The Island ngày mở bán
Giải mã sức hút của biệt thự đảo Ecopark Grand The Island ngày mở bán

(Dân trí) - Tập đoàn Ecopark tiếp tục mở bán số lượng giới hạn những căn biệt thự tiếp theo trong quần thể biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island. Toàn bộ quỹ hàng dành riêng cho lễ mở bán đều được đặt mua hết ngay tại sự kiện hôm 30/11.

Thứ hai, 02/12/2019 - 07:45

Bộ Xây dựng lên tiếng về thực trạng Condotel "vỡ trận"
Bộ Xây dựng lên tiếng về thực trạng Condotel "vỡ trận"

(Dân trí) - Tại cuộc họp báo Chính phủ chiều nay (2/12), ông Lê Quang Hùng – Thứ trưởng Bộ Xây dựng - cho biết: Trên thị trường Condotel xuất hiện cam kết lãi suất ở mức rất cao, dẫn đến việc chủ đầu tư không đủ khả năng chi trả, gây nên tình trạng “vỡ trận”.

Thứ hai, 02/12/2019 - 04:57

Vụ vỡ trận Cocobay Đà Nẵng: Bài học cho nhiều bên, rủi ro lớn đến từ khung pháp lý chưa rõ ràng
Vụ vỡ trận Cocobay Đà Nẵng: Bài học cho nhiều bên, rủi ro lớn đến từ khung pháp lý chưa rõ ràng

(Dân trí) - Mới đây, trước thông tin dự án Cocobay Đà Nẵng công bố chấm dứt cam kết lợi nhuận 12%/năm trong vòng 8 năm với chủ sở hữu condotel tại dự án, thị trường dấy lên nhiều lo ngại đối với phân khúc condotel vốn đang khá trầm lắng.

Thứ hai, 02/12/2019 - 01:00

Dự án căn hộ resort tại Quận 7, TPHCM đào sông trong lòng dự án, phát triển 4.000 vườn nhiệt đới trên không
Dự án căn hộ resort tại Quận 7, TPHCM đào sông trong lòng dự án, phát triển 4.000 vườn nhiệt đới trên không

(Dân trí) - Sunshine Diamond River là tổ hợp căn hộ resort hạng sang ngay giáp công viên Mũi Đèn Đỏ (Quận 7), được phát triển bởi Sunshine Group. Không chỉ sở hữu không gian thiết kế như resort tại Bali, Sunshine Diamond River còn gây ấn tượng khi sở hữu sông nhân tạo cùng 4.000 vườn nhiệt đới trên không.

Thứ hai, 02/12/2019 - 10:00

Tâm sự của chuyên gia nước ngoài làm việc tại Hà Nội: “Tiền nhiều nhưng muốn ở nhà xịn không dễ”
Tâm sự của chuyên gia nước ngoài làm việc tại Hà Nội: “Tiền nhiều nhưng muốn ở nhà xịn không dễ”

(Dân trí) - Số lượng người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam đang gia tăng chóng mặt. Cùng với đó là nhu cầu về các căn hộ cao cấp cũng tăng theo nhưng nguồn cung lại khan hiếm khiến việc tìm thuê nhà đang ngày càng trở nên khó khăn đối với họ.

Thứ hai, 02/12/2019 - 08:28