Nhà đầu tư đặt kỳ vọng lớn vào thị trường bất động sản nửa cuối năm 2020

Tuy nhiên, dù trong bối cảnh nào thì những nhà đầu tư giàu kinh nghiệm vẫn mạnh dạn “rót vốn” vào các dự án bất động sản, bởi qua nhiều năm đúc kết, giới đầu tư cho biết đây là dòng sản phẩm có giá trị bền vững và khả năng tăng giá vượt trội nhất.

Triển vọng đầu tư bất động sản

Với thị trường bất động sản, đây là dòng sản phẩm hiếm khi bị hạ giá, ít biến động về giá và càng về sau giá trị dự án càng tăng cao, cùng với tâm lý của người Việt dân số sẽ tăng nhưng “đất không thể nở thêm” nên nhiều người đã chuyển dòng tiền vào kênh đầu tư này. Ngoài ra, đối với những khách hàng đang gặp khó khăn về vấn đề tài chính vẫn có thể sở hữu bất động sản thời điểm này, vì hiện lãi suất cho vay đang đi xuống nên việc tiếp cận nguồn vốn sẽ trở nên dễ dàng hơn.

Anh Sang, một nhà đầu tư bất động sản nhiều năm, cho biết dù thị trường bất động sản đang trong giai đoạn biến động khó nhưng bất động sản vẫn là kênh đầu tư tiềm năng. Trong vài tháng qua, anh đã đầu tư một số sản phẩm ở Long Thành và hiện đang có dấu hiệu tăng giá. Nếu khu vực này cứ diễn tiến tích cực như vậy thì sau khoảng một năm, giá trị sản phẩm sẽ tăng cao hơn nữa, anh Sang kỳ vọng.

Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng bất động sản luôn tăng giá, theo số liệu nghiên cứu trong nhiều năm, mức độ tăng dao động từ 5-7%, rõ ràng bất động sản vẫn là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận tốt hơn một số kênh đầu tư khác. Dù đang trong thời điểm kinh tế khó khăn nhưng đây cũng là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư từ việc tranh thủ các ưu đãi kích cầu của chủ đầu tư.

Long Thành “trở mình” đón sóng đầu tư

Dù bất động sản được nhiều nhà đầu tư quan tâm, nhưng các chuyên gia nhận định, thị trường tại các tỉnh, thành lân cận TP. HCM mới thực sự tiềm năng và có sức hút lớn, bởi khi nguồn cung tại TP. HCM giảm sút, giá tăng cao đã tạo lực đẩy dòng đầu tư ra xa vùng trung tâm.

Cũng theo Tiến sĩ Nguyễn Minh Hòa, Phó chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển TP. HCM, trong 5 năm gần đây sự phát triển của những khu vực xung quanh như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu… đã trở thành một cực đối trọng của TP. HCM chứ không còn là vệ tinh phụ thuộc hạt nhân TP. HCM nữa.

Trong đó, Đồng Nai đang thừa hưởng nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông, đặc biệt là sự hình thành của sân bay Long Thành tầm cỡ quốc tế đã tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu vực trong thời gian qua. Đồng Nai còn là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và có nhiều tiềm năng hấp dẫn nhà đầu tư nội địa lẫn ngoài nước. Hiện Đồng Nai là địa phương có số lượng KCN lớn nhất cả nước với 31 KCN đã đi vào hoạt động, đạt tỷ lệ lấp đầy là 81%, riêng Long Thành có đến 5 KCN lớn đang hoạt động nhộn nhịp khiến bất động sản Long Thành trở thành hạt nhân thu hút khách hàng.

Sớm nhận diện tiềm năng của thị trường, thời gian qua nhiều doanh nghiệp lớn đã về Long Thành phát triển các dự án mới và có tỷ lệ hấp thụ cao, nhất là những dự án có vị trí xoay quanh trục sân bay Long Thành, có quy mô lớn, được đầu tư chỉnh chu và kết hợp nhiều tiện ích cao cấp. Một trong những dự án được “điểm tên” trong suốt hơn hai tháng qua là dự án Century City tọa lạc trên hai mặt tiền ĐT 769 và đường Cầu Mên, cách sân bay Long Thành chỉ khoảng 2 km.

Trước thành công trong giai đoạn 1, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh tiếp tục bung rổ hàng tiếp theo thuộc phân khu Century Garden với mức giá chỉ từ 15,7 triệu đồng/ m2, phương thức thanh toán linh hoạt qua nhiều đợt, ngân hàng OCB hỗ trợ lên đến 75% giá trị sản phẩm trong thời hạn 25 năm, tặng gói vật liệu xây dựng trị giá 50 triệu đồng cùng nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn khác. Đặc biệt, được mong chờ nhất là chương trình khuyến mãi “Cùng Kim Oanh kết nối đầu tư” với tổng giá trị giải thưởng lên đến 20 tỷ đồng.