Mua là lãi – Cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Bắc Giang

Dân trí Thị trường bất động sản (BĐS) Bắc Giang tăng trưởng nhanh chóng, kéo theo sự xuất hiện của nhiều sản phẩm BĐS và các cơ hội đầu tư hấp dẫn trên thị trường. Nằm trong phân khúc BĐS cao cấp, dự án căn hộ khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế tại Bắc Giang là sản phẩm đầu tư thu hút nhất năm 2019, nhà đầu tư cứ “mua là lãi”.

Dự án 5 sao chuẩn quốc tế đầu tiên tại tỉnh

Trong gần 30 dự án được tỉnh Bắc Giang phê duyệt và đầu tư năm 2018, chỉ có duy nhất dự án Apec Aqua Park Bắc Giang do Tập đoàn Apec Group làm chủ đầu tư, là nằm trong phân khúc BĐS cao cấp. Apec Aqua Park Bắc Giang là dự án căn hộ khách sạn và TTTM 5 sao chuẩn quốc tế đầu tiên tại Bắc Giang, được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh săn đón. Dự án cũng nằm trong số ít những dự án được Sở Xây dựng Bắc Giang cấp phép được bán cho người nước ngoài tại Việt Nam.

Nổi bật trong dự án Apec Aqua Park Bắc Giang là hệ thống các căn hộ cao cấp sang trọng với thiết kế hiện đại, kết hợp hài hòa giữa phong cách phương Tây và nét văn hóa kiến trúc của phương Đông. Căn hộ được ứng dụng thiết kế thông minh, đem lại cho cư dân “phong cách sống công nghệ” ưu việt. Tính năng tự động hóa và điều khiển từ xa cho phép chủ nhân dễ dàng kiểm soát các thiết bị: hệ thống đèn chiếu sáng, điều hòa nhiệt độ, tivi, bình nóng lạnh, cảm biến môi trường, chuông cửa, camera an ninh, hàng rào điện tử, cảnh báo rò rỉ gas, thiết bị báo cháy … qua hệ thống điều khiển bằng giọng nói thông minh.

Mua là lãi – Cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Bắc Giang - 1
Dự án căn hộ khách sạn và trung tâm thương mại 5 sao Apec Aqua Park Bắc Giang

Apec Aqua Park phát triển hệ thống tiện ích nội ngoại khu đồng bộ theo tiêu chuẩn 5* quốc tế bao gồm: trung tâm thương mại, trường mầm non quốc tế, spa, gym, Jjim Jil Bang, trung tâm hội nghị, vườn thiền, bể bơi vô cực, sky bar, nhà hàng… được bố trí hợp lý giúp việc đi lại của cư dân luôn được thuận tiện. Vị trí đắc địa cũng giúp Apec Aqua Park sẽ trở thành trung tâm cung cấp dịch vụ cao cấp, đáp ứng nhu cầu giải trí, ẩm thực tại thành phố Bắc Giang.

Bên cạnh đó, dự án được quản lý vận hành bởi thương hiệu khách sạn quốc tế Swiss Spirit Hostpitality (Thụy Sỹ) và có pháp lý rõ ràng, đảm bảo cho chất lượng cuộc sống 5 sao chuẩn quốc tế của cư dân tại đây trong tương lai.

Cứ đầu tư là có lãi

Dự án Apec Aqua Park Bắc Giang hiện tại có ba hình thức đầu tư hấp dẫn: căn hộ cam kết, căn hộ không cam kết và shophouse thương mại. Shophouse thương mại Apec Aqua Park được đặt ngay tại khối đế của tòa nhà dự án, nằm trong khu dân cư đông đúc từ các căn hộ của dự án, tích hợp nhiều dịch vụ, tiện ích khác biệt, hứa hẹn là tụ điểm giải trí, mua sắm hàng đầu tại Bắc Giang trong tương lai gần. Trung bình, đầu tư cho shophouse thương mại có thể sinh lời đến 12%/năm, đặc biệt với các địa điểm tiềm năng như Bắc Giang thì tỷ lệ còn có thể cao hơn nữa.

Hai loại hình đầu tư mới tại dự án là căn hộ cam kết và căn hộ không cam kết. Với căn hộ cam kết, chủ đầu tư sẽ cam kết trả cho nhà đầu tư sở hữu căn hộ lợi nhuận 8 – 10%/năm trong thời gian cam kết 5 – 10 năm. Như vậy chỉ cần đầu tư căn hộ, khách hàng đã yên tâm nhận “lãi” bền vững trong thời gian dài. Sau đó, khách hàng có thể nhượng lại căn hộ hoặc tiếp tục vận hành tùy theo nhu cầu sử dụng thực tế.

Mua là lãi – Cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Bắc Giang - 2
Căn hộ khách sạn tại Apec Aqua Park – Cơ hội đầu tư cứ “mua là lãi”

Với căn hộ không cam kết, một suất đầu tư trung bình cho căn hộ chỉ khoảng từ 700 triệu – 1 tỷ đồng. Hiện tại, công suất cho thuê phòng tại Bắc Giang vào khoảng 70%/năm, với mức cho thuê khoảng 1 triệu đồng/đêm – 1,6 triệu đồng/đêm (giá thuê trung bình cho phòng khách sạn 5 sao), thì sau khi trừ đi các chi phí và đóng thuế, lợi nhuận net mà nhà đầu tư thu về một năm sẽ vào khoảng hơn 150 triệu đồng – 250 triệu đồng, biên lợi nhuận khoảng hơn 20%. Như vậy sau 4 - 5 năm, nhà đầu tư sẽ hòa vốn.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đang ra mắt chính sách mới về gói trái phiếu kết hợp với BĐS tại Apec Aqua Park. Chỉ từ 500 triệu đồng/gói trái phiếu kết hợp BĐS, khách hàng đã có cơ hội sở hữu trái phiếu ưu đãi của Apec Group và căn hộ tại dự án Apec Aqua Park Bắc Giang, đồng thời giá trị căn hộ thực tế khách hàng cần trả cũng được chiết khấu từ 14% đến 20% tùy mệnh giá gói trái phiếu. Như vậy, khách hàng sẽ có cơ hội đầu tư dễ dàng hơn, mức giá hợp lý hơn và đặc biệt sinh lời hấp dẫn.

Trong bối cảnh thị trường BĐS cao cấp tại Bắc Giang mới đang ở giai đoạn đầu, nguồn cung còn hạn chế, nhà đầu tư còn nhiều lo ngại, Apec Aqua Park thực sự là cơ hội đầu tư hấp dẫn, cứ “mua là lãi” dành cho các nhà đầu tư tại Bắc Giang.

MỚI NHẤT
Kinh doanh homestay tại Hà Nội: Có thật 1 vốn 4 lời?
Kinh doanh homestay tại Hà Nội: Có thật 1 vốn 4 lời?

Khoảng 2-3 năm trở lại đây, mô hình kinh doanh homestay phát triển mạnh mẽ không chỉ ở các địa phương có tiềm năng về du lịch, mà còn là trào lưu đầu tư của dân văn phòng ở các thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM.

Thứ ba, 03/09/2019 - 06:29

Bên trong biệt thự mới trị giá 15 triệu USD của cựu Tổng thống Obama
Bên trong biệt thự mới trị giá 15 triệu USD của cựu Tổng thống Obama

(Dân trí) - Theo một báo cáo từ TMZ, cựu tổng thống Barack Obama và bà Michelle Obama đang ký gửi để mua một căn biệt thự mới tại vườn nho Martha, thuộc một đảo nhỏ ở bang Massachusetts, Mỹ.

Thứ ba, 03/09/2019 - 06:10

Nở rộ phân lô bán nền trái phép: Người dân chớ mù mờ, ham rẻ!
Nở rộ phân lô bán nền trái phép: Người dân chớ mù mờ, ham rẻ!

(Dân trí) - Theo chuyên gia, thủ phạm của các đợt "sốt ảo" giá đất và tình trạng phân lô bán nền trái phép chủ yếu là giới đầu nậu, cò đất và một số ít doanh nghiệp bất động sản "bất lương" đã lợi dụng sự thiếu hiểu biết hoặc thiếu thông tin của khách hàng để trục lợi...

Thứ ba, 03/09/2019 - 06:00

Hà Nội phải trả giá ra sao sau những dễ dãi, bừa bãi trong quy hoạch?
Hà Nội phải trả giá ra sao sau những dễ dãi, bừa bãi trong quy hoạch?

(Dân trí) - Nhập nhèm đất tâm linh; Hà Nội phải trả giá sau những dễ dãi, bừa bãi trong quy hoạch; Quảng Ninh yêu cầu rà soát toàn bộ quy hoạch đảo Tuần Châu; ... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 02/09/2019 - 07:13

Lạ kỳ: Đất Hà Nội đắt đỏ, biệt thự xây xong bỏ hoang, nhếch nhác như “ổ chuột”
Lạ kỳ: Đất Hà Nội đắt đỏ, biệt thự xây xong bỏ hoang, nhếch nhác như “ổ chuột”

(Dân trí) - Hàng trăm ngôi biệt thự, liền kề ở khu đô thị Tân Tây Đô đã xuống cấp, nhếch nhách, cỏ mọc um tùm. Trong khi đó, giá bán vẫn được rao lên đến gần chục tỷ đồng/căn...

Thứ hai, 02/09/2019 - 06:00

Khốn khổ vì 2 chữ "đất ở": Kiến nghị 3 giải pháp xử lý
Khốn khổ vì 2 chữ "đất ở": Kiến nghị 3 giải pháp xử lý

(Dân trí) - HoREA cho rằng, việc quy định doanh nghiệp phải có 100% đất ở thì mới được chỉ định chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại như hiện nay là một trong những vướng mắc rất lớn.

Thứ hai, 02/09/2019 - 05:41

"Vỡ mộng" đầu tư đất xen kẹt
"Vỡ mộng" đầu tư đất xen kẹt

Đất xen kẹt tại các thành phố lớn là một thị trường ngách hấp dẫn giới đầu tư. Tuy nhiên, những nhà đầu tư thắng lớn trên thị trường này chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Chủ nhật, 01/09/2019 - 06:00

Nhập nhèm đất tâm linh
Nhập nhèm đất tâm linh

Cần làm rõ và tách bạch giữa hai khái niệm du lịch và tâm linh tại hàng loạt dự án tâm linh trong thời gian qua, không thể có chuyện nhập nhèm giữa hai khái niệm này.

Thứ sáu, 30/08/2019 - 06:27

Xây cầu Cát Lái kết nối Đồng Nai với TPHCM: Bất động sản lại "sốt"?
Xây cầu Cát Lái kết nối Đồng Nai với TPHCM: Bất động sản lại "sốt"?

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý giao UBND tỉnh Đồng Nai là cơ quan Nhà nước có thẩm quyền triển khai thực hiện dự án cầu thay thế phà Cát Lái. Thông tin này được dự đoán sẽ là "cú hích" cho thị trường bất động sản.

Thứ sáu, 30/08/2019 - 06:04

Đất Đà Nẵng ế ẩm, giá vẫn cao
Đất Đà Nẵng ế ẩm, giá vẫn cao

Qua cơn "sốt", thị trường bất động sản Đà Nẵng đang ở giai đoạn ảm đạm.

Thứ năm, 29/08/2019 - 01:51

Ôm tiền tỷ về quê buôn đất, đại gia Hà Nội tạo sóng và ăn đậm
Ôm tiền tỷ về quê buôn đất, đại gia Hà Nội tạo sóng và ăn đậm

Làn sóng nhà đầu tư Hà Nội đổ bộ về các tỉnh khiến cho giá đất tại đó tăng chóng mặt. Tuy nhiên, so với sự bùng nổ năm trước thì đất nền năm nay đã giảm, chỉ duy trì ở một số thị trường chính.

Thứ năm, 29/08/2019 - 06:01

Apec Group và hành trình đánh thức những mảnh đất hứa nghỉ dưỡng
Apec Group và hành trình đánh thức những mảnh đất hứa nghỉ dưỡng

(Dân trí) - Từ miền địa đầu Tổ quốc – Lạng Sơn đến Cố đô Huế và kéo dài tới “điểm đến của những giấc mơ Chăm Pa” - Mũi Né, Bình Thuận, các dự án condotel chuẩn 5 sao đẳng cấp quốc tế của APEC Group nối dài những miền đất hứa nghỉ dưỡng trên bản đồ Việt Nam, hiện thực hóa giấc mơ đưa Việt Nam trở thành trung tâm du lịch - thiên đường nghỉ dưỡng mới của thế giới.

Thứ tư, 28/08/2019 - 06:28

ĐÁNG QUAN TÂM
Giật mình cảnh sống trong căn hộ 58m2 "cơi nới" thành 11 phòng đầu chạm trần
Giật mình cảnh sống trong căn hộ 58m2 "cơi nới" thành 11 phòng đầu chạm trần

Những người thuê chấp nhận sống trong các căn phòng chật chội, thiếu thốn các thiết bị đảm bảo an toàn.

Thứ tư, 28/08/2019 - 06:35

UBND huyện Quốc Oai: Xử lý một trường hợp giao đất trái luật
UBND huyện Quốc Oai: Xử lý một trường hợp giao đất trái luật

(Dân trí) - Ông Đỗ Huy Chiến, Chủ tịch UBND huyện Quốc Oai (Hà Nội) xác nhận việc thu hồi 2 sổ đỏ và quyết định chấm dứt hiệu lực giao đất với mẹ và chị gái của nguyên lãnh đạo huyện này trước đây do việc cấp sổ đỏ, giao đất được xác định trái luật.

Thứ ba, 27/08/2019 - 05:55

Cô gái trẻ thuê nhà lặng lẽ rời đi, chủ trọ "chết đứng" khi đến căn hộ
Cô gái trẻ thuê nhà lặng lẽ rời đi, chủ trọ "chết đứng" khi đến căn hộ

Cô gái trẻ thuê nhà rời đi, không để lại lời nhắn và chủ nhà cũng không liên lạc được.

Thứ ba, 27/08/2019 - 10:19

Siêu phẩm đầu tư mới gây sốt thị trường BĐS Bắc Giang 2019
Siêu phẩm đầu tư mới gây sốt thị trường BĐS Bắc Giang 2019

(Dân trí) - Cuối năm 2018, đầu năm 2019, thị trường Bắc Giang trở nên sôi động hơn, thu hút nhiều dự án mới trong đa dạng phân khúc bất động sản (BĐS). Trong đó, phân khúc bất động sản cao cấp của Bắc Giang nổi bật hơn hẳn với dự án BĐS 5 sao chuẩn quốc tế tiên phong thị trường, hứa hẹn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Thứ ba, 27/08/2019 - 09:45

Quảng Ninh yêu cầu rà soát toàn bộ quy hoạch đảo Tuần Châu
Quảng Ninh yêu cầu rà soát toàn bộ quy hoạch đảo Tuần Châu

(Dân trí) - Đối với Phân khu 8 (đảo Tuần Châu), Quảng Ninh chỉ đạo các đơn vị cần rà soát lại toàn bộ các quy hoạch tại khu vực; yêu cầu triển khai quy hoạch chi tiết theo nguyên tắc hạn chế tối đa đất ở đô thị, tập trung quy hoạch đất dịch vụ (khách sạn, nhà hàng, sân golf...)...

Thứ ba, 27/08/2019 - 09:30

Khu đất đắt đỏ nhất nước Mỹ rao bán với giá 1 tỷ đô la nhưng thực tế được bán với giá chỉ 100.000 đô la
Khu đất đắt đỏ nhất nước Mỹ rao bán với giá 1 tỷ đô la nhưng thực tế được bán với giá chỉ 100.000 đô la

(Dân trí) - Bất động sản đắt giá nhất của Mỹ - một đỉnh đồi bằng phẳng rộng 157 mẫu (635.356 mét vuông), nằm trên đỉnh đồi Beverly – được rao bán với mức giá 1 tỷ đô la nhưng thực tế được bán với giá chỉ 100.000 đô la Mỹ.

Thứ ba, 27/08/2019 - 06:18

Nở rộ tình trạng dự án “ảo” phân lô bán nền vùng ngoại thành Hà Nội
Nở rộ tình trạng dự án “ảo” phân lô bán nền vùng ngoại thành Hà Nội

Một số khu đất ở các huyện của Hà Nội, mặc dù chưa chuyển đổi mục đích sử dụng... nhưng lại được “hô biến” thành dự án nhà ở, khu dân cư sinh thái, sau đó phân lô, bán đất nền trên "giấy".

Thứ ba, 27/08/2019 - 06:17

TPHCM: Hàng ngàn sổ hồng bị “treo” vì… nhập nhằng thẩm quyền cấp sổ
TPHCM: Hàng ngàn sổ hồng bị “treo” vì… nhập nhằng thẩm quyền cấp sổ

(Dân trí) - Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, qua rà soát từ năm 2017 đến nay đang có đến 1.376 hồ sơ cấp giấy chủ quyền (sổ hồng) bị tồn đọng do vướng thẩm quyền.

Thứ ba, 27/08/2019 - 05:59

Sông Đà 7 của đại gia Nguyễn Mạnh Thắng: Trùm loạt dự án nhà ở cho cán bộ
Sông Đà 7 của đại gia Nguyễn Mạnh Thắng: Trùm loạt dự án nhà ở cho cán bộ

(Dân trí) - Công ty CP đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 làm chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn ở Hà Nội. Trong đó, đa phần là các dự án cho cán bộ, công chức nhà nước...

Thứ ba, 27/08/2019 - 04:00

"Đại gia" Xuân Trường gặp khó ở siêu dự án du lịch tâm linh gần 10.000 tỷ đồng?
"Đại gia" Xuân Trường gặp khó ở siêu dự án du lịch tâm linh gần 10.000 tỷ đồng?

(Dân trí) - Hải Phòng làm thủ tục hủy dự án khu du lịch đảo Cái Tráp gần ​10.000 tỷ đồng của tỷ phú Xuân Trường; 11 dự án chậm tiến độ ở Bắc Ninh vào ‘tầm ngắm’ thanh tra; Dự thảo tác động tới hàng triệu dân chung cư: Bộ Xây dựng lý giải điểm tranh cãi... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua...

Thứ hai, 26/08/2019 - 06:32

Đất vàng ven biển Hà Tĩnh, kẻ bỏ hoang, người không có cơ hội
Đất vàng ven biển Hà Tĩnh, kẻ bỏ hoang, người không có cơ hội

Nhiều khu đất vàng tại Khu du lịch biển Xuân Thành đã được tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận đầu tư nhưng lại bỏ hoang làm cho các nhà đầu tư khác không còn cơ hội...

Thứ hai, 26/08/2019 - 06:24

Môi giới bất động sản tự phát hoành hành
Môi giới bất động sản tự phát hoành hành

Thực tế hiện nay tại nhiều trang tin cá nhân cung cấp dịch vụ môi giới đã tự phong là CEO.Land, nhưng không thể xác định được tên Công ty đăng ký kinh doanh cùng mã số thuế.

Thứ hai, 26/08/2019 - 06:13