Khu phức hợp Terra Royal chính thức đi vào hoạt động

Dân trí Ngày 12/1/2020, Tòa nhà phức hợp Terra Royal (gồm khách sạn 5 sao, căn hộ ở, dịch vụ thương mại, nhà hàng tiệc cưới, hội nghị, …) sẽ chính thức khai trương đi vào hoạt động với hàng loạt thương hiệu nổi tiếng.

Khu phức hợp Terra Royal chính thức đi vào hoạt động - 1

Phối cảnh tòa phức hợp Terra Royal

Đây được đánh giá là “dự án vàng” trên thị trường bất động sản khu vực trung tâm TPHCM khi sở hữu vị trí đắc địa, kiến trúc hiện đại, giá trị khai thác thương mại cũng như an cư từ dự án này…

Từ vị trí vàng…

Khu phức hợp Terra Royal do CTy CP Đầu tư - Kinh doanh Nhà (Intresco, MCK: ITC) làm chủ đầu tư. Toàn bộ dự án được xây dựng trên khuôn viên rộng 6.581,2 m2, Terra Royal có quy mô 25 tầng, 2 tầng hầm + lửng tại hầm 1; lửng tại tầng 1 và tầng 5, tầng kỹ thuật tại tầng 5 và tầng 25; tầng sân thượng với tổng diện tích sàn xây dựng 83.183,12 m2.Trong đó có 366 căn hộ ở, 305 phòng khách sạn đạt chuẩn 5 sao, hồ bơi tầng thượng khoảng 1.200 m2, …

Chất lượng xây dựng, tiện ích, nội thất, an ninh, PCCC, công tác quản lý… của toàn bộ dự án đều đạt chuẩn 5 sao cũng như quy chuẩn hiện hành của pháp luật Việt Nam. Khu phức hợp Terra Royal là một trong những công trình sở hữu quỹ đất đẹp của Trung tâm TP.HCM, trong tình hình bất động sản tăng trưởng vượt bậc và nhà ở ngày càng khan hiếm.

Dự án nằm ngay mặt tiền con đường ngoại giao nổi tiếng của TP.HCM là Nam Kỳ Khởi Nghĩa – nối liền sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất với các quận trung tâm của thành phố: Quận 1 và Quận 3. Một mặt còn lại của dự án nằm trên mặt tiền đường Lý Chính Thắng, khu vực thương mại sầm uất hàng đầu Thành phố hiện nay. Nội thất, không gian trong khu phức hợp Terra Royal được thiết kế theo phong cách cổ điển ấm cúng nhưng vẫn đạt tiêu chuẩn 5 sao hiện đại cao cấp, chắc chắn sẽ là chốn an cư tuyệt vời cho cư dân, lưu trú cũng như địa điểm thư giãn, giải trí, ẩm thực cho cư dân và du khách.

Đặc biệt hồ bơi được xây dựng với độ cao 110m so với mặt đường và mặt nước được thiết kế tràn chạy dài như tiếp giáp đến đường chân trời. Tại đây quý khách có thể nhìn ngắm toàn thành phố và hòa mình cùng làn nước mát trong lành nằm lưng chừng trời là những trải nghiệm mà bạn chưa thể tìm thấy bất cứ nơi nào ở Việt Nam ngoại trừ Terra Royal.

Khu phức hợp Terra Royal chính thức đi vào hoạt động - 2

Sảnh khách sạn La Vela tại tòa nhà

Khu phức hợp Terra Royal chính thức đi vào hoạt động - 3

Tầng thượng sở hữu loạt tiện ích

Ngoài hệ thống khách sạn 5 sao và căn hộ ở, tại khu phức hợp Terra Royal chủ đầu tư triển khai hàng loạt dịch vụ cao cấp như:Cafe – Tea Lounge (tầng trệt), Nhà hàng Buffet Hải sản (tầng 25), Nhà hàng Asian cao cấp (tầng 25), Phòng hội nghị (tầng 25), Nhà hàng Fine Dining sang trọng (tầng 25), Skybar đẳng cấp (tầng thượng), Hồ bơi vô cực (tầng thượng). Đặc biệt 5 tầng dịch vụ thương mại với các nhãn hiệu nổi tiếng đã xuất hiện tại đây. Cụ thể: Tầng trệt Cafe Runam Boutique; Tầng lửng Nhà hàng Hoa Bao Bei; Tầng 2 Văn phòng Nuskin; Tầng 3 CGV Royal; Tầng 4 Gym, Ayla Spa, Casino. Tầng 5 Nhà hàng tiệc cưới.

Đến giá trị gia tăng

Báo cáo của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho thấy, 9 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM được cho là nơi cực khan hiếm vì nhu cầu sở hữu nhà ở thuộc dạng khá cao.

Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D - Công ty nghiên cứu thị trường DKRA Vietnam cho rằng, bất động sản trung tâm TP.HCM có nguồn cung rất hạn chế, quỹ đất cũng không còn nhiều so với các nơi khác. Đồng thời, chủ trương của TP.HCM lại hạn chế cấp phép các dự án nhà ở mới tại quận trung tâm nhằm tránh các áp lực dân số liên quan đến giao thông cũng như hạ tầng điện, nước…

Chính vì sự khan hiếm nên các dự án ở khu trung tâm thường là căn hộ cao cấp hạng sang, văn phòng thương mại…để tận dụng tối đa giá trị của quỹ đất ở trung tâm.

"Giá bất động sản trung tâm TP.HCM liên tục tăng và sẽ có mức giá rất cao so với mặt bằng chung trong tương lai. Do vậy, các dự án cao cấp hạng sang dù giá khá cao, tuy nhiên tỷ lệ tiêu thụ vẫn rất tốt", ông Hoàng nói.

Một khảo sát mới đây về mức giá khu vực trung tâm cho thấy, ở nhóm nhà mặt tiền, quận 1 có giá bình quân rao bán tính đến quý 3 là 490 triệu đồng mỗi m2. Quận 3 (bình quân 314 triệu đồng/m2), quận 10 (261 triệu đồng/m2), quận Phú Nhuận (230 triệu đồng/m2), quận Bình Thạnh (189 triệu đồng/m2).

“Đặc biệt khu vực trung tâm Thành phố có nơi mức giá lên đến 1 tỷ đồng/m2”- như lời một lãnh đạo Thành phố vừa cho biết tại hội thảo về quản lý đất đai trên địa bàn Thành phố mới đây.

Ở nhóm nhà chung cư, quận 1 có giá chào bán bình quân trên thị trường online đạt 114 triệu đồng/m2 trong khi quận 10 đạt 55 triệu đồng/m2, quận Phú Nhuận giữ mốc 50 triệu đồng/m2. Quận Tân Bình và Bình Thạnh lần lượt ghi nhận bình quân giá bán căn hộ đạt 43-46 triệu đồng/m2.

Đơn vị khảo sát cho biết, đây chỉ là mức giá khảo sát bình quân trên các chợ trực tuyến ở những địa bàn tiêu biểu được tính theo thuật toán từ dữ liệu Big Data. Trên thực tế, trong thời kỳ hậu sốt đất và khan hiếm nguồn cung, giá trần của bất động sản ở các quận tiêu biểu của Tp.HCM biến thiên ở ngưỡng rất cao so với giá bình quân, có thể đắt gấp đôi thậm chí cao hơn.

Chính vì vậy những dự án có vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo cùng hàng loạt tiện ích, dịch vụ cao cấp như khu phức hợp Terra Royal như là “con gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư.

Đỗ Trà Giang

MỚI NHẤT
Sôi động khí thế ra quân dự án Minh Quốc Plaza Bình Dương
Sôi động khí thế ra quân dự án Minh Quốc Plaza Bình Dương

(Dân trí) - Ngày 09/01/2020 lễ ra quân dự án Minh Quốc Plaza của chủ đầu tư Minh Quốc tại White Palace đã thu hút hơn 400 nhân viên, giám đốc kinh doanh cùng các đại lý phân phối tham dự.

Thứ bảy, 11/01/2020 - 10:00

Apec Mandala Wyndham Hải Dương thu hút nhà đầu tư với những lợi thế khác biệt
Apec Mandala Wyndham Hải Dương thu hút nhà đầu tư với những lợi thế khác biệt

(Dân trí) - Apec Mandala Wyndham Hải Dương là tổ hợp khách sạn, officetel và trung tâm thương mại 5 sao đầu tiên tại Hải Dương, thu hút sự chú ý đặc biệt của các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tại đây với những lợi thế khác biệt về vị trí, sản phẩm, tiện ích, pháp lý và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Thứ bảy, 11/01/2020 - 10:00

Ngôi nhà thiết kế theo phong cách Nhật nổi bật trên báo ngoại
Ngôi nhà thiết kế theo phong cách Nhật nổi bật trên báo ngoại

Ngôi nhà có thiết kế mang đậm phong cách Nhật nằm ở Tây Ninh, ngoài tiết kiệm về chi phí còn rất mát trong những ngày nắng nóng nhờ hệ thống mái hai lớp khác biệt và “ít đụng hàng”.

Thứ bảy, 11/01/2020 - 09:00

Thế hệ tân tiến chọn nhà: không chỉ đẹp, tiện mà còn phải xanh
Thế hệ tân tiến chọn nhà: không chỉ đẹp, tiện mà còn phải xanh

(Dân trí) - Hiểu biết, tư duy có chọn lọc và thường xuyên tiếp cận lối sống văn minh tích cực trên thế giới, thế hệ trẻ hiện nay không chỉ tiếp thu lối sống tân tiến mà còn có xu hướng lựa chọn cách sống xanh, cân bằng và tốt cho sức khỏe khi chọn nơi an cư. Điều này lý giải vì sao các đô thị sinh thái thông minh được dự đoán là lựa chọn không gian sống lý tưởng trong những năm tới.

Thứ bảy, 11/01/2020 - 08:00

DKRA Vietnam giữ vững danh hiệu “Nhà phân phối bất động sản tiêu biểu” 3 năm liên tiếp
DKRA Vietnam giữ vững danh hiệu “Nhà phân phối bất động sản tiêu biểu” 3 năm liên tiếp

(Dân trí) - Tối ngày 9/1, DKRA Vietnam tiếp tục được vinh danh “Nhà phân phối Bất động sản tiêu biểu 2019” do tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư và Hội đồng các chuyên gia uy tín bình chọn. Danh hiệu khép lại một năm 2019 bội thu giải thưởng và vươn tầm quốc tế của DKRA Vietnam.

Thứ bảy, 11/01/2020 - 08:00

Ám ảnh hàng xóm cãi vã, chén đĩa rơi loảng xoảng ở chung cư
Ám ảnh hàng xóm cãi vã, chén đĩa rơi loảng xoảng ở chung cư

Những bất tiện khi ở chung cư không chỉ là chỗ để xe, tranh chấp diện tích chung-riêng mà còn là nỗi ám ảnh mỗi khi gia đình hàng xóm cãi vã.

Thứ bảy, 11/01/2020 - 06:22

Sửng sốt với ngôi nhà hoa hồng đẹp như bước ra từ truyện cổ tích của cụ bà 92 tuổi
Sửng sốt với ngôi nhà hoa hồng đẹp như bước ra từ truyện cổ tích của cụ bà 92 tuổi

(Dân trí) - Ngôi nhà gỗ với ống khói, những ô cửa kính lớn nằm lọt thỏm giữa những vườn hoa hồng đẹp như cổ tích khiến ai nhìn cũng mê mẩn.

Thứ bảy, 11/01/2020 - 06:00

“Cò đất” làm náo loạn thị trường nhiều nơi, Bộ Xây dựng lên tiếng
“Cò đất” làm náo loạn thị trường nhiều nơi, Bộ Xây dựng lên tiếng

(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, trong thời gian qua, tại một số địa phương xuất hiện hiện tượng “cò đất”; đây là hoạt động không theo quy định pháp luật, làm ảnh hưởng đến uy tín của các nhà môi giới chuyên nghiệp.

Thứ bảy, 11/01/2020 - 06:00

Phú Yên: Thị trường bất động sản "hạ nhiệt" khách hàng bỏ hàng tỷ đồng tiền cọc mua đất
Phú Yên: Thị trường bất động sản "hạ nhiệt" khách hàng bỏ hàng tỷ đồng tiền cọc mua đất

(Dân trí) - Trong những tháng cuối năm 2019, tại tỉnh Phú Yên thị trường bất động sản có dấu hiệu "hạ nhiệt" từ đó tình trạng bỏ cọc tiền mua đất thông qua bán đấu giá diễn ra khá phổ biến, có trường hợp khách hàng bỏ 1,9 tỷ đồng…

Thứ bảy, 11/01/2020 - 05:54

Câu chuyện tăng giá bất động sản Hạ Long: "Không nhanh mà đều, không nóng mà bền"
Câu chuyện tăng giá bất động sản Hạ Long: "Không nhanh mà đều, không nóng mà bền"

(Dân trí) - Cùng những bứt phá không ngừng về kinh tế - xã hội… thị trường bất động sản Hạ Long, Quảng Ninh tiếp tục trải qua một năm 2019 đầy thăng hoa nhờ sự xuất hiện của những dự án quy mô nghìn tỷ.

Thứ sáu, 10/01/2020 - 05:54

Veracity “mạnh tay” đầu tư cho hệ thống phòng cháy chữa cháy
Veracity “mạnh tay” đầu tư cho hệ thống phòng cháy chữa cháy

(Dân trí) - Trong nỗ lực đem lại những công trình thông minh và an toàn hơn cho người Việt, Chủ đầu tư của dự án Summit Building, Công ty CP Veracity hiện đã phối hợp với các đơn vị nhà thầu hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực tự động hóa, nhằm tích hợp hàng loạt các thiết bị thông minh cũng như các hệ thống PCCC hiện đại nhất.

Thứ sáu, 10/01/2020 - 04:00

Ra mắt Sunshine App - Một ứng dụng thay cho mọi ứng dụng
Ra mắt Sunshine App - Một ứng dụng thay cho mọi ứng dụng

(Dân trí) - Sự kiện ra mắt Sunshine App diễn ra tối ngày 09/01/2020 tại TP. Hồ Chí Minh được coi là dấu mốc quan trọng của Sunshine Group trên con đường tiên phong kiến tạo những giá trị mới. “Nói được làm được”, Sunshine App, một giải pháp công nghệ tài chính sẽ tác động trực tiếp đến thị trường giao dịch Bất động sản truyền thống.

Thứ sáu, 10/01/2020 - 01:56

ĐÁNG QUAN TÂM
Batdongsan.com.vn công bố giao diện trang chủ mới
Batdongsan.com.vn công bố giao diện trang chủ mới

(Dân trí) - Từ ngày 9/1/2020, Batdongsan.com.vn - kênh thông tin về bất động sản tại Việt Nam sẽ bắt đầu sử dụng giao diện trang chủ mới. Kênh thông tin này đang có khoảng 4 triệu người dùng và giao diện mới giúp trải nghiệm người dùng tốt hơn, tối ưu trải nghiệm tìm kiếm thông tin bất động sản.

Thứ sáu, 10/01/2020 - 09:00

Biệt thự dành cho giới thượng lưu: Cạnh tranh nhờ sự khác biệt
Biệt thự dành cho giới thượng lưu: Cạnh tranh nhờ sự khác biệt

(Dân trí) - Để thuyết phục được tầng lớp thượng lưu, các doanh nghiệp bất động sản đã phải liên tục đưa ra những sản phẩm có tính cạnh tranh trên thị trường.

Thứ sáu, 10/01/2020 - 08:00

Bà Rịa Vũng Tàu: Điểm dừng chân mới của nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Bà Rịa Vũng Tàu: Điểm dừng chân mới của nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

(Dân trí) - Theo các chuyên gia, du lịch Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được xem là kênh đầu tư sinh lời ổn định. Ngoài vị trí, thiết kế thì tiềm lực của chủ đầu tư và đơn vị vận hành là một trong những yếu tố nhà đầu tư cần xem xét.

Thứ sáu, 10/01/2020 - 08:00

Có bịt hết được các “khe hở” về né thuế trong mua bán bất động sản?
Có bịt hết được các “khe hở” về né thuế trong mua bán bất động sản?

Như đã thông tin, một giao dịch mua bán căn hộ ở TPHCM vừa bị cơ quan thuế “sờ gáy” và yêu cầu cơ quan công an điều tra về việc nghi có dấu hiệu trốn thuế. Việc cơ quan thuế bắt đầu "mạnh tay" ngăn chặn tình trạng khai giá thấp để lách thuế trong giao dịch mua bán bất động sản, liệu có bịt được hết các "khe hở" hiện nay không?.

Thứ sáu, 10/01/2020 - 06:43

Bất động sản 2020 giảm tốc, nhiều doanh nghiệp và môi giới khó trụ lại với nghề
Bất động sản 2020 giảm tốc, nhiều doanh nghiệp và môi giới khó trụ lại với nghề

(Dân trí) - Theo lãnh đạo Hội môi giới bất động sản, thị trường bất động sản Việt Nam năm 2020 nhìn chung tiếp tục có sự giảm tốc nhưng thực chất hơn. Cùng với đó, sự thanh lọc thị trường sẽ diễn ra rất mạnh.

Thứ sáu, 10/01/2020 - 06:00

Lệnh cấm tách thửa đất ở Phú Quốc sắp được dỡ bỏ
Lệnh cấm tách thửa đất ở Phú Quốc sắp được dỡ bỏ

(Dân trí) - Sau hơn 19 tháng “lệnh” tạm dừng phân lô, tách thửa và chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại địa bàn huyện Phú Quốc của Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, mới đây Thường trực UBND tỉnh Kiên Giang đã thống nhất dỡ bỏ lệnh cấm này.

Thứ năm, 09/01/2020 - 06:54

Mandala Hospitality: Thương hiệu quản lý khởi nguồn từ giá trị văn hóa Việt
Mandala Hospitality: Thương hiệu quản lý khởi nguồn từ giá trị văn hóa Việt

(Dân trí) - Đang trên đà phát triển mạnh với số lượng 10.000 căn hộ khách sạn 5 sao trên cả nước, mục tiêu tiếp theo mà tập đoàn Apec hướng tới là xây dựng thương hiệu quản lý khách sạn nội địa Mandala Hospitality.

Thứ năm, 09/01/2020 - 01:30

Nhiều dự án Hà Nội tăng giá: Thị trường khó chấp nhận, người mua “tẩy chay” nơi đẩy giá biên độ lớn
Nhiều dự án Hà Nội tăng giá: Thị trường khó chấp nhận, người mua “tẩy chay” nơi đẩy giá biên độ lớn

(Dân trí) - Theo lãnh đạo Hội môi giới BĐS Việt Nam, việc tăng giá mạnh tại một số dự án Hà Nội không được thị trường chấp nhận. Điều này thể hiện ở một số hiện tượng: Đầu cơ sụt giảm, phân khúc có mức giá trên 50 triệu đồng/m2 có tỷ lệ hấp thụ thấp, đặc biệt với những dự án đẩy giá với biên độ lớn.

Thứ năm, 09/01/2020 - 12:13

Điểm danh căn hộ cao cấp có chính sách tốt tại Thanh Xuân dịp cận Tết Âm lịch
Điểm danh căn hộ cao cấp có chính sách tốt tại Thanh Xuân dịp cận Tết Âm lịch

(Dân trí) - Những tháng Âm lịch cuối năm 2019 là thời điểm người mua nhà quyết định “xuống tiền” chiếm tỷ lệ cao và cũng là thời điểm các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn hơn.

Thứ năm, 09/01/2020 - 11:50

Khải Hoàn Land đã trở thành đại lý chiến lược dự án Zeitgeist
Khải Hoàn Land đã trở thành đại lý chiến lược dự án Zeitgeist

(Dân trí) - Khuấy động thị trường bất động sản khu Nam cuối năm 2019, dự án Zeitgeist chính thức lộ diện với lễ ký kết hợp tác đại lý chiến lược do Chủ đầu tư VGSI – trực thuộc Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc tổ chức vào ngày 27/12/2019.

Thứ năm, 09/01/2020 - 11:00

Dự án nào đáng “xuống tiền” tại khu vực Đông Nam Hà Nội?
Dự án nào đáng “xuống tiền” tại khu vực Đông Nam Hà Nội?

(Dân trí) - Khu vực Đông Nam Hà Nội được cho là “điểm nóng” mới của thị trường bất động sản 2020 khi mà làn sóng dịch chuyển đầu tư tư Tây sang Đông Nam đang diễn ra mạnh mẽ. Với các lợi thế nhìn thấy được cũng như sự đổ bộ của các chủ đầu tư uy tín, tại khu vực này luôn có dự án đáng để xuống tiền.

Thứ năm, 09/01/2020 - 11:00

Dân đầu cơ chán chung cư Hà Nội, khó đẩy giá, kiếm tiền chênh vô cùng khó
Dân đầu cơ chán chung cư Hà Nội, khó đẩy giá, kiếm tiền chênh vô cùng khó

(Dân trí) - Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, căn hộ chung cư Hà Nội không hấp dẫn đối với giới đầu cơ.

Thứ năm, 09/01/2020 - 10:32