Giáp ranh khu công nghiệp công nghệ cao, KĐT Hải Quân Tam Giang "ghi điểm" với nhà đầu tư

Đón đầu xu hướng phát triển công nghiệp xanh

Sau 21 năm phát triển hình thức khu công nghiệp nhằm thu hút vốn đầu tư FDI. Tính đến nay, Bắc Ninh đã có khoảng 1,200 dự án với số vốn lên tới gần 17 tỷ USD. Trong đó, rất nhiều doanh nghiệp công nghệ lớn như Samsung, Canon, Panasonic,... đã có mặt tại đây. Để tối đa lợi ích cho môi trường đầu tư, Bắc Ninh đang chú trọng trong phát triển các KCN “xanh”.

Với vị trí đắc địa giáp ranh các KCN công nghệ cao như VSIP, Yên Phong II,... Hải Quân Tam Giang chính là một trong những dự án được hưởng lợi nhiều nhất. Cụ thể, những KCN xung quanh dự án đều được nhấn mạnh với đặc điểm “công nghệ cao". Khác với những KCN truyền thống, KCN công nghệ cao là mô hình phát triển công nghiệp xanh, hạn chế triệt để tình trạng ô nhiễm môi trường, nguồn nước cũng như chỉ cho hoạt động các doanh nghiệp không có tín hiệu ảnh hưởng đến môi trường. Nói cách khác, để có thể đặt nhà máy tại những KCN công nghệ cao, các công ty phải chứng minh được dây chuyền sản xuất của mình không tạo ra hệ lụy về môi trường đồng thời có phương án xử lý chất thải hiệu quả.

Như vậy, khi giáp ranh các KCN công nghệ cao, các cư dân sống tại những KĐT như Hải Quân Tam Giang sẽ không còn lo lắng về vấn đề ô nhiễm mà có thể yên tâm tận hưởng môi trường sống trong lành. Ngoài ra, họ còn được tiếp cận với cộng đồng văn minh, tri thức bởi lực lượng chuyên gia nước ngoài và cán bộ cao cấp tại KCN.

Để đón đầu quy hoạch trước khi KCN Yên Phong II đi vào hoạt động, nhiều nhà đầu tư khi nắm được quy hoạch của khu vực này đã nhanh tay chọn mua đất nền tại KĐT Hải Quân Tam Giang để sẵn sàng khai thác sinh lời. Đến nay khi tiến độ thi công của KCN Yên Phong II đang ngày càng nhanh thì số lượng nhà đầu tư lựa chọn dự án cũng tăng lên. Nhiều chuyên gia nhận định, giới đầu tư chính là những người tiếp theo đón quy hoạch đó với tầm nhìn dài hạn. Nhờ sự quan tâm của khách hàng, dự án cũng tăng nhiệt và có nhiều tiềm năng hơn trong tương lai khi hoàn thiện.

Tái hiện kịch bản tăng giá đất của KCN Yên Phong I

Sự xuất hiện của KCN Yên Phong II khiến nhiều nhà đầu tư nhớ lại câu chuyện của KCN Yên Phong I trong quá khứ. Được đánh giá là một trong những KCN thu hút vốn FDI lớn nhất miền Bắc, KCN Yên Phong I là cú hích cho thị trường bất động sản tại khu vực lân cận.

Cách đây 10 năm, huyện Yên Phong là khu vực nghèo nàn về cơ sở hạ tầng, tiện ích. Vì điều kiện chưa phát triển nên đất tại Yên Phong không hề là “đất vàng” trong mắt các nhà đầu tư. Tuy nhiên, chỉ sau khi tổ hợp Samsung xuất hiện tại KCN Yên Phong I, giá đất tại đây đã tăng đột biến, tỷ lệ tăng giá trung bình vào khoảng 50-60%, thậm chí nhiều nơi còn tăng phi mã chỉ sau 1 đêm. Tại khu vực gần tổ hợp Samsung, giá đất ở đây đạt mức 35 – 40 triệu đồng/m2 trong năm 2018. Không chỉ đất nền thổ cư, đất ruộng, đất dự án cũng rất được săn đón.

Đến nay, tuy giá đất nền đã ổn định nhưng số lượng giao dịch vẫn ở mức cao, không chỉ ở Yên Phong mà còn lan ra những huyện lân cận như: xã Long Châu, Thụy Hòa, Đông Phong, Tam Giang, thị trấn Chờ.

Như vậy, nếu sở hữu đất nền gần KCN Yên Phong I vào năm 2009 với vốn ban đầu không nhiều nhưng đó chính là kênh tích trữ tài sản và nguồn đầu tư sau khi KCN Yên Phong I hoạt động. Đối với KCN Yên Phong II, kịch bản này cũng hoàn toàn có cơ sở lặp lại

Tiềm năng này sẽ còn khả thi hơn vì KĐT Hải Quân Tam Giang “sát vách” KCN Yên Phong II hội tụ nhiều thế mạnh, hứa hẹn sức bật lớn trong tương lai. Hiện tại, Hải Quân Tam Giang được biết đến là KĐT hoàn chỉnh 3 sao đầu tiên tại Yên Phong, hoàn thiện pháp lý và trao tay sổ đỏ cho chủ sở hữu đất trong các đợt mở bán. Ngoài ra, chủ đầu tư còn cam kết mua lại tăng 15% sau 18 tháng và chiết khấu đến 6% giá trị hợp đồng.

Cuối năm luôn là thời điểm thị trường sôi động do nhu cầu mua bất động sản tăng cao, vì vậy, chủ đầu tư KĐT Hải Quân Tam Giang tổ chức sự kiện mở bán đợt cuối vào ngày 12/1/2020 tới đây để chào đón những khách hàng may mắn cuối cùng.