Doanh nghiệp xây nhà cho người lao động ở rồi khấu trừ tiền lương: Tại sao không?

Dân trí Nhằm tạo điều kiện cho người lao động có điều kiện sở hữu nhà ở và yên tâm làm việc, ông Phạm Xuân Trình, Tổng giám đốc Tổng công ty CP Phong Phú đề xuất các doanh nghiệp hỗ trợ thanh toán bằng nhiều hình thức như đóng trước 20% đến 30%, phần còn lại trừ vào lương theo tiến độ nhiều năm để người lao động có đủ tiền vừa trả tiền nhà vừa trang trải cuộc sống.
>>Nhà 1 tỷ đồng "mất tích", sa lầy vì đói vốn
>>Dân Sài Gòn tích góp mua nhà giá rẻ, người Hà Nội chuộng phân khúc tầm trung

Vay ngân hàng khó trả nợ “đúng hẹn”

Tại hội thảo "Giải pháp an cư cho công nhân lao động vùng kinh tế trọng điểm phía Nam" vừa được tổ chức tại TPHCM, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TPHCM cho rằng, ở các đô thị lớn, người lao động nhập cư chiếm phần đông dân số điển hình như TPHCM hay các tỉnh thành lân cận có các khu công nghiệp – khu chế xuất (KCN – KCX) lớn như Long An, Đồng Nai, Bình Dương… vấn đề sở hữu nhà ở trở thành một trong những vấn đề bức thiết, nhất là đối với lực lượng công nhân lao động đông đảo.

Tuy nhiên, với khả năng tài chính hạn chế và mức phí sinh hoạt đắt đỏ tại các đô thị, cơ hội để công nhân lao động có thể sở hữu nhà ở là rất ít. Cụ thể, TPHCM hiện có khoảng 187.000 doanh nghiệp, trong đó có 1.100 doanh nghiệp với 377.000 công nhân lao động đang làm việc trong 17 khu chế xuất, khu công nghiệp, khu công nghệ cao và 21 cụm công nghiệp. Tuy nhiên, hiện nay Thành phố mới chỉ giải quyết được 15% nhu cầu về nhà ở của công nhân. 

Doanh nghiệp xây nhà cho người lao động ở rồi khấu trừ tiền lương: Tại sao không? - 1
Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, với mức sinh hoạt phí đắt đỏ tại các đô thị lớn, thu nhập chỉ ở mức trung bình của công nhân lao động thường không đảm bảo được khả năng trả nợ theo kế hoạch cho ngân hàng nếu họ vay vốn ngân hàng.

Tương tự, tỉnh Long An có 16 khu công nghiệp, 20 cụm công nghiệp đang hoạt động, với hơn 10.100 doanh nghiệp và khoảng 300 ngàn lao động trong, ngoài tỉnh. Thế nhưng, việc xây dựng nhà ở cho công nhân đáp ứng chưa được 2 - 3% nhu cầu.

Theo ông Minh, thực tế cho thấy nguồn cung nhà ở xã hội dành cho đối tượng công nhân lao động hiện nay chỉ mới đáp ứng được một phần nhu cầu thực tế của thị trường. Trong khi đó, việc triển khai xây dựng các dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp vẫn còn chậm, do các chính sách đối với đối tượng này mới được hoàn thiện, cần thời gian để phổ biến và đi vào thực tế, cần nguồn lực tài chính lớn phải huy động xã hội hóa.

Mặt khác, một trong những nguyên nhân cơ bản gây khó khăn cho người lao động tại các đô thị trong việc sở hữu nhà ở là khó khăn về điều kiện và khả năng kinh tế. Một bộ phận khá lớn công nhân lao động không có đủ khả năng tài chính để đầu tư sở hữu những tài sản có giá trị lớn như nhà ở. Do đó, người lao động có thể chọn giải pháp vay vốn ngân hàng để mua nhà.

“Một giải pháp phổ biến có thể cân nhắc là vay vốn ngân hàng, tuy nhiên với mức sinh hoạt phí đắt đỏ tại các đô thị lớn, thu nhập chỉ ở mức trung bình của công nhân lao động thường không đảm bảo được khả năng trả nợ theo kế hoạch cho ngân hàng”, ông Minh nói.

Đề xuất bán nhà khấu trừ tiền lương

Ở góc độ doanh nghiệp, ông Phạm Xuân Trình, Tổng giám đốc Tổng công ty CP Phong Phú (Tổng công ty) cho rằng, tình trạng công nhân thiếu chỗ ở ổn định đang ngày càng gia tăng mạnh mẽ theo tốc độ phát triển công nghiệp tại Việt Nam.

Trong khi đó, chỗ ở tạm bợ, không bảo đảm điều kiện sống tối thiểu gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, đời sống của công nhân và gây mất an ninh trật tự, an toàn xã hội tại nhiều khu công nghiệp. Chính vì vậy, việc giải quyết, đáp ứng chỗ ở ổn định cho công nhân lao động là rất cấp bách và cần thiết.

Lấy ví dụ thực tế tại công ty mình, ông Trình cho hay, để tạo động lực giữ chân người lao động gắn bó lâu dài nên từ năm 2007, Tổng công ty đã đầu tư xây dựng chung cư Nhân Phú có tổng cộng 197 căn hộ, có diện tích từ 50m 2 đến 65m 2 để bán ưu đãi cho CBCNV với giá 9 triệu đồng/m2.

Doanh nghiệp xây nhà cho người lao động ở rồi khấu trừ tiền lương: Tại sao không? - 2
Ông Phạm Xuân Trình đề xuất doanh nghiệp hỗ trợ thanh toán bằng nhiều hình thức như đóng trước 20% đến 30%, phần còn lại trừ vào lương theo tiến độ nhiều năm để người lao động có đủ tiền vừa trả tiền nhà vừa trang trải cuộc sống.

Theo đó, người lao động tại công ty này chỉ cần thanh toán 20% nhận nhà, 80% còn lại Tổng Công ty đứng ra bảo lãnh vay ưu đãi ngân hàng, cho công nhân lao động trả dần từ 10 đến 15 năm tùy theo thu nhập để bảo đảm số còn lại đủ trang trải cuộc sống. Còn đối với một số trường hợp công nhân không đủ tiền mua nhà theo chế độ ưu đãi, Tổng Công ty hỗ trợ giải quyết cho thuê ở ổn định lâu dài với chi phí thấp.

Qua đó, ông Trình cũng đề xuất các doanh nghiệp cần xem xét hỗ trợ thanh toán cho người lao động, nhằm tạo điều kiện cho họ có điều kiện sở hữu nhà ở và yên tâm làm việc.

“Hỗ trợ thanh toán bằng nhiều hình thức như đóng trước 20% đến 30%, phần còn lại trừ vào lương theo tiến độ nhiều năm để người lao động có đủ tiền vừa trả tiền nhà vừa trang trải cuộc sống. Đồng thời, doanh nghiệp phải tìm vốn vay giá rẻ dài hạn, bảo lãnh cho công nhân vay giá rẻ dài hạn, bảo lãnh cho công nhân vay thông qua ngân hàng (nếu cần)”, ông Trình nói

Tuy nhiên, theo ông Trình, song song với việc hỗ trợ người lao động mua nhà thì các doanh nghiệp cũng phải xây dựng tiêu chuẩn và điều kiện được mua nhà, thời gian làm việc của công nhân được mua nhà với doanh nghiệp.

Quế Sơn

MỚI NHẤT
“Tối hậu thư” cho công trình sai phép ở Làng Đại học Đà Nẵng
“Tối hậu thư” cho công trình sai phép ở Làng Đại học Đà Nẵng

(Dân trí) - UBND thị xã Điện Bàn vừa ra “tối hậu thư” cho công trình xây dựng sai phép ở Làng Đại học Đà Nẵng thuộc khối phố Câu Hà, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 06:00

Ô nhiễm không khí, nhu cầu second home của người Sài Gòn tăng mạnh
Ô nhiễm không khí, nhu cầu second home của người Sài Gòn tăng mạnh

(Dân trí) - Telegraph, nhật báo lớn nhất tại Vương Quốc Anh đã xếp hạng Việt Nam là 1 trong 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng “second home nghỉ dưỡng" (mô hình tích hợp giữa nghỉ dưỡng và đầu tư) cao nhất thế giới và một trong những nguyên nhân chính là do tình trạng ô nhiễm báo động tại các thành phố lớn của Việt Nam.

Thứ năm, 26/09/2019 - 08:00

“Vụt sáng” như Quảng Ninh: Du lịch thăng hoa, kinh tế tăng trưởng thần tốc
“Vụt sáng” như Quảng Ninh: Du lịch thăng hoa, kinh tế tăng trưởng thần tốc

(Dân trí) - Từ một tỉnh có xuất phát điểm thấp, bằng những bước phi chiến mã trong phát triển kinh tế, du lịch, Quảng Ninh đã “lột xác” từ nâu sang xanh, vươn lên tốp các tỉnh phát triển năng động nhất cả nước, “trở thành điểm đến lý tưởng, là nơi đáng sống, đáng đến để đầu tư và phát triển kinh doanh, gắn bó lâu dài”.

Thứ năm, 26/09/2019 - 08:00

Housinco Tân Triều  được yêu cầu tạm ngừng thi công
Housinco Tân Triều được yêu cầu tạm ngừng thi công

(Dân trí) - UBND TP.Hà Nội vừa có văn bản chỉ đạo liên quan tới việc triển khai đầu tư xây dựng dự án Tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội do Công ty Cổ phần Tập đoàn Housinco làm chủ đầu tư.

Thứ năm, 26/09/2019 - 07:00

Săn lùng nhà ở các đường thương mại
Săn lùng nhà ở các đường thương mại

(Dân trí) - Nhà ở tại các tuyến đường sầm uất nhất đô thị thường được người có tài chính mạnh tìm mua để làm tài sản và an cư nhờ tiện ích đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện và an ninh. Đặc biệt, các tuyến đường có lợi thế kinh doanh càng được săn lùng bằng mọi giá.

Thứ năm, 26/09/2019 - 01:30

Đâu là điểm đến đáng sống dành cho người nước ngoài muốn an cư ở Việt Nam
Đâu là điểm đến đáng sống dành cho người nước ngoài muốn an cư ở Việt Nam

(Dân trí) - Người nước ngoài kết hôn với người Việt có xu hướng “an cư” tại Việt Nam và sống theo cộng đồng. Đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của họ, các chung cư căn hộ phía Tây Hà Nội là một điểm đến lý tưởng.

Thứ năm, 26/09/2019 - 11:00

Sắp mở bán tòa đẹp nhất, căn hộ VIP nhất của Sunshine Garden
Sắp mở bán tòa đẹp nhất, căn hộ VIP nhất của Sunshine Garden

(Dân trí) - Cuộc sống hiện đại, tiện nghi trong môi trường ngập tràn sắc xanh, không khí trong lành ở trung tâm Hà Nội của Sunshine Garden là điều mà khách hàng, nhà đầu tư không nên bỏ lỡ.

Thứ năm, 26/09/2019 - 10:00

Các “vận động viên” thắp lửa dự án Khu đô thị thể thao đầu tiên tại Lào Cai
Các “vận động viên” thắp lửa dự án Khu đô thị thể thao đầu tiên tại Lào Cai

(Dân trí) - Ngày 28/09/2019 tại trụ sở Tập đoàn FLC, tòa nhà Bamboo Airways Tower, 265 Cầu Giấy, Hà Nội sẽ diễn ra sự kiện kick off dự án FLC Olympia Lao Cai với chủ đề “Thắp lửa nhà vô địch”.

Thứ năm, 26/09/2019 - 10:00

"Có thể ký nhưng không dám ký": Nguyên nhân khiến hàng trăm dự án BĐS "ách tắc"
"Có thể ký nhưng không dám ký": Nguyên nhân khiến hàng trăm dự án BĐS "ách tắc"

(Dân trí) - Chuyên gia chỉ ra rằng, những vướng mắc pháp luật là có nhưng không lớn như hiện nay mà vấn đề nằm ở thực thi ở các địa phương. Trong bối cảnh chống tham nhũng tạo nên các mầm mống "không dám chịu trách nhiệm trong đội ngũ thực thi".

Thứ năm, 26/09/2019 - 09:34

Thị trường phía Đông đón nhận nhiều nguồn cung mới
Thị trường phía Đông đón nhận nhiều nguồn cung mới

(Dân trí) - Khi thị trường có nhiều diễn biến mới về nguồn cầu, những nguồn cung mới mẻ cũng dần xuất hiện. Trong đó, dự án Le Grand Jardin được phát triển theo định hướng sản phẩm chất lượng cao với giá bán hợp lý được kỳ vọng trở thành một mảnh ghép hoàn thiện bức tranh toàn cảnh của khu vực này.

Thứ năm, 26/09/2019 - 09:00

Sunshine City Sài Gòn: Chọn nhà như người Sài Gòn
Sunshine City Sài Gòn: Chọn nhà như người Sài Gòn

(Dân trí) - Khi công nghệ được ứng dụng tới thấu triệt, khi nhu cầu của khách hàng được lắng nghe đến thấu hiểu, đó chính là lúc chuẩn sống thượng lưu được tạo dựng! Và đây là điều Sunshine Homes đang chứng minh với những người Sài Gòn bằng Sunshine City Sài Gòn!

Thứ năm, 26/09/2019 - 09:00

TPHCM: Nguồn thu từ bất động sản giảm do vướng "rừng luật"
TPHCM: Nguồn thu từ bất động sản giảm do vướng "rừng luật"

(Dân trí) - Năm 2019, UBND TPHCM được giao mức thu ngân sách là 399.700 tỷ đồng, tức là một ngày TPHCM phải thu 1.508 tỷ đồng. Trong khi đó, nguồn thu ngân sách từ lĩnh vực bất động sản lại sụt giảm đáng kể do các thủ tục pháp lý của rất nhiều dự án còn vướng mắc.

Thứ năm, 26/09/2019 - 08:38

ĐÁNG QUAN TÂM
Căn nhà được bán với giá chỉ 1 Bảng và sự thật kinh hoàng ở bên trong
Căn nhà được bán với giá chỉ 1 Bảng và sự thật kinh hoàng ở bên trong

(Dân trí) - Bên trong ngôi nhà, bạn sẽ được chào đón bở thạch cao rơi xuống từ trên trần, mái nhà bị rơi mất một phần và những đống gạch vụn trong mỗi phòng.

Thứ năm, 26/09/2019 - 07:05

Tăng gần 500 tỷ đồng chỉ sau vài tháng, ngôi nhà có giá bằng cả một làng có gì?
Tăng gần 500 tỷ đồng chỉ sau vài tháng, ngôi nhà có giá bằng cả một làng có gì?

Một siêu dinh thự ở Los Angeles (Mỹ) đã có mặt trên thị trường hơn hai năm và tăng giá 20 triệu đô la (hơn 460 tỷ VND) chỉ trong 4 tháng qua, nhưng đây vẫn bị coi là một con số vô cùng khiên tốn.

Thứ năm, 26/09/2019 - 06:21

Nhà 1 tỷ đồng "mất tích", sa lầy vì đói vốn
Nhà 1 tỷ đồng "mất tích", sa lầy vì đói vốn

Trên thị trường nhà ở hiện nay, nhà ở xã hội, nhà giá rẻ... giá khoảng 1 tỷ đồng ngày càng vắng bóng do doanh nghiệp không mấy mặn mà. Trong khi đó, có khoảng 226 dự án nhà ở xã hội đang triển khai nhưng bị chậm tiến độ.

Thứ năm, 26/09/2019 - 06:18

Dự án Khu đô thị sinh thái Móng Cái: Chủ đầu tư được đề nghị đẩy nhanh tiến độ
Dự án Khu đô thị sinh thái Móng Cái: Chủ đầu tư được đề nghị đẩy nhanh tiến độ

(Dân trí) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thắng tại cuộc họp nghe Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland báo cáo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Móng Cái...

Thứ năm, 26/09/2019 - 06:15

Làm gì để “kiếm lời” mạnh nhất tại Việt Nam: Bất động sản vẫn “ăn đứt” các ngành!
Làm gì để “kiếm lời” mạnh nhất tại Việt Nam: Bất động sản vẫn “ăn đứt” các ngành!

(Dân trí) - Trong Top 500 doanh nghiệp lợi nhuận tốt nhất Việt Nam năm 2019, đáng chú ý là số lượng doanh nghiệp tại ngành xây dựng, vật liệu xây dựng, bất động sản vẫn áp đảo so với các nhóm ngành còn lại.

Thứ tư, 25/09/2019 - 06:52

Sống chuẩn cao cấp tại Bách Việt Areca Garden
Sống chuẩn cao cấp tại Bách Việt Areca Garden

(Dân trí) - Lần đầu tiên tại Bắc Giang xuất hiện dự án chung cư Bách Việt Areca Garden tiên phong kiến tạo một chuẩn mực sống mới – Sống chuẩn cao cấp.

Thứ tư, 25/09/2019 - 03:00

S1.12 – Sức hút từ tòa căn hộ hướng hồ Vinhomes Ocean Park
S1.12 – Sức hút từ tòa căn hộ hướng hồ Vinhomes Ocean Park

(Dân trí) - Nhắc đến thành phố Biển Hồ Vinhomes Ocean Park, rất nhiều khách hàng sẽ nghĩ ngay đến một thành phố nơi yếu tố “thủy” là yếu tố chủ đạo, kiến tạo cảnh quan và là điểm nhấn cốt lõi của toàn khu đô thị.

Thứ tư, 25/09/2019 - 02:00

Picity High Park: Xóa tan mối lo về thời gian di chuyển
Picity High Park: Xóa tan mối lo về thời gian di chuyển

(Dân trí) - Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính Quận 12 với hệ thống giao thông phát triển đồng bộ, từ dự án Picity High Park (phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM), cư dân tương lai dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Thứ tư, 25/09/2019 - 01:00

Australia 108 – hút khách đầu tư
Australia 108 – hút khách đầu tư

(Dân trí) - Sáng ngày 22/09 tại khách sạn Sofitel Legend Metropol, Hà Nội, sự kiện Giới thiệu triển vọng đầu tư dự án Australia 108 (Melbourne, Australia) – tòa căn hộ cao nhất nước Úc và Nam Bán Cầu thu hút rất đông khách hàng, nhà đầu tư đến tìm hiểu.

Thứ tư, 25/09/2019 - 12:00

GS Đặng Hùng Võ: "Số lượng luật ở Việt Nam còn nhiều hơn của Trung Quốc"
GS Đặng Hùng Võ: "Số lượng luật ở Việt Nam còn nhiều hơn của Trung Quốc"

(Dân trí) - GS Đặng Hùng Võ cho rằng, nguyên nhân chủ yếu của tình trạng tồn tại nhiều khoảng trống, khoảng chồng chéo pháp luật như hiện nay vẫn do phương thức xây dựng pháp luật ở nước ta còn thiếu hiệu quả.

Thứ tư, 25/09/2019 - 11:03

Icon Central hấp dẫn nhờ cung ứng sản phẩm thị trường đang thiếu
Icon Central hấp dẫn nhờ cung ứng sản phẩm thị trường đang thiếu

(Dân trí) - Ngoại trừ khu trung tâm thành phố Thủ Dầu Một có nhiều tiện ích dịch vụ, còn lại các khu vực khác của Bình Dương vẫn rất thiếu thốn. Vì vậy, Icon Central xuất hiện để khai thác thị trường Dĩ An.

Thứ tư, 25/09/2019 - 10:00

Biệt thự đỉnh đồi Panorama Hill Hòa Bình – lựa chọn hàng đầu cho ngôi nhà thứ 2 của người thành phố
Biệt thự đỉnh đồi Panorama Hill Hòa Bình – lựa chọn hàng đầu cho ngôi nhà thứ 2 của người thành phố

(Dân trí) - Ngay từ khi ra mắt, các biệt thự trong khu nghỉ dưỡng sinh thái Panorama Hill ở Lương Sơn, Hòa Bình đã hấp dẫn nhà đầu tư bởi vị trí đắc địa, đặc biệt là sự đảm bảo về mặt pháp lý khi sở hữu.

Thứ tư, 25/09/2019 - 08:00