Bất động sản

Bất ngờ với sự “lột xác” ngoạn mục của nhà tập thể cũ ở Hà Nội sau khi cải tạo

Thứ ba, 31/12/2019 - 06:00

(Dân trí) - Một căn hộ tập thể cũ trên đường Vọng Đức (Hà Nội) đã lột xác hoàn toàn với tổng chi phí để cải tạo chỉ từ 220 triệu đồng.

Cũng giống như nhiều khu tập thể cũ khác ở Hà Nội, sau 60 năm đi vào sử dụng, khu tập thể Vọng Đức (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng.

Bằng mắt thường cũng thấy được chất lượng căn hộ 50 m2 tại khu tập thể Vọng Đức đã xuống cấp. Đơn cử như phần mái của căn hộ bị thấm tường, nhiều chỗ bị mục, loang lổ vết ố. Gạch lát sàn nhà cũng đã hư hỏng nghiêm trọng. Đặc biệt, hệ thống điện đã quá cũ, không còn an toàn trong quá trình sử dụng.

Khi bắt tay vào cải tạo ngôi nhà, nhóm KTS Đặng Tuấn đã nghiên cứu rất kỹ các phương án, đặc biệt là các biện pháp chống thấm để giúp căn nhà "lột xác" với diện mạo mới.

Bất ngờ với sự “lột xác” ngoạn mục của nhà tập thể cũ ở Hà Nội sau khi cải tạo - 1

Bất ngờ với sự “lột xác” ngoạn mục của nhà tập thể cũ ở Hà Nội sau khi cải tạo - 2 — Sau 60 năm sử dụng, căn hộ tập thể tại Vọng Đức (Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng.

Bất ngờ với sự “lột xác” ngoạn mục của nhà tập thể cũ ở Hà Nội sau khi cải tạo - 3 — Căn hộ xuất hiện tình trạng tường ngấm, rất nguy hiểm nếu không có biện pháp cải tạo.

“Khi tường bị thấm nước sẽ khiến kết cấu bị thay đổi, ngôi nhà như vậy sẽ thiếu đi sự bền vững và trở nên khó kiểm soát về độ an toàn”, KTS Đặng Tuấn nói.

Vì vậy, việc đầu tiên cần phải bắt tay vào làm là phải chống ẩm cho ngôi nhà.

Bất ngờ với sự “lột xác” ngoạn mục của nhà tập thể cũ ở Hà Nội sau khi cải tạo - 4 — Phòng khách của căn hộ tập thể sau khi cải tạo.

Bên cạnh việc chống thấm, các KTS tiếp tục xử lý hiện trạng khung, chia lại không gian của căn hộ để không ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt khi sử dụng.

Bởi vì, căn hộ tập thể tại Vọng Đức có diện tích khá khiêm tốn, khoảng 50 m2, nếu không chia lại không gian sẽ khiến ngôi nhà trở nên bí bách và tù túng.

Bất ngờ với sự “lột xác” ngoạn mục của nhà tập thể cũ ở Hà Nội sau khi cải tạo - 5 — Phòng bếp nối với nhà tắm.

Theo KTS Đặng Tuấn, căn hộ tập thể Vọng Đức có rất nhiều cửa sổ tiếp xúc với thiên nhiên.

Tận dụng ưu điểm đó, các KTS đã thiết kế rất tinh tế để kéo thiên nhiên vào nhà bằng cách bố trí các bồn cây trước cửa sổ. Điều này giúp cho ngôi nhà trở nên dịu mắt bởi màu xanh của cây cối.

Bất ngờ với sự “lột xác” ngoạn mục của nhà tập thể cũ ở Hà Nội sau khi cải tạo - 6 — Tone màu chủ đạo là nâu kết hợp với trắng.

Bất ngờ với sự “lột xác” ngoạn mục của nhà tập thể cũ ở Hà Nội sau khi cải tạo - 7 — Nội thất bên trong cũng rất thân thiện với môi trường.

Không gian bên trong ngôi nhà sử dụng đồ nội thất thân thiện với môi trường, đa phần chất liệu nội thất được làm bằng mây và gỗ. Điều này đã giúp cho ngôi nhà trở nên thân thiện, khiến bất kỳ ai bước vào cũng cảm thấy gần gũi.

Bất ngờ với sự “lột xác” ngoạn mục của nhà tập thể cũ ở Hà Nội sau khi cải tạo - 8 — Phòng ngủ của căn hộ

KTS Đặng Tuấn cho biết, tổng chi phí để “hồ biến” căn hộ tập thể cũ nát tại Vọng Đức là 220 triệu đồng, bao gồm chi phí thi công thô và nội thất (không tính các thiết bị điện tử).

Việt Vũ