Xử lý công trình vi phạm biến tướng thành nhà "3 chung" tại TP HCM!

“Điểm danh” công trình vi phạm

Thành ủy TP.HCM và Sở Xây dựng đã có văn bản yêu cầu lãnh đạo huyện Hóc Môn báo cáo tình trạng xây dựng sai phép nhiều năm nay chưa được xử lý. Điển hình là công trình 8 căn nhà liền kề của bà Nguyễn Thị Kim Cúc (trú tại 100/3C, ấp 4, xã Xuân Thới Thượng). Thành ủy TP.HCM yêu cầu huyện Hóc Môn tập trung chỉ đạo, xử lý dứt điểm vi phạm đối với công trình xây dựng của bà Cúc.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản đề nghị UBND huyện Hóc Môn chỉ đạo UBND xã Xuân Thới Thượng khẩn trương tổ chức cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, đồng thời thông tin kết quả thực hiện.

Liên quan đến vụ việc này, ngày 1/11, UBND xã Xuân Thới Thượng đã có văn bản thông tin về việc xử lý công trình xây dựng sai phép mà Thành uỷ TP.HCM và Sở Xây dựng yêu cầu xã này khẩn trương làm rõ.

Theo UBND xã Xuân Thới Thượng, công trình xây dựng do bà Nguyễn Thị Kim Cúc làm chủ đầu tư được UBND huyện Hóc Môn cấp giấy phép xây dựng (GPXD) có thời hạn vào ngày 23/10/2017 và 18/5/2018, diện tích trệt 288m2 và lầu 288m2 kết cấu móng, cột bằng bê tông cốt thép, tường gạch, mái tôn, chiều cao 2,6m…được xây dựng trên diện tích đất ở đô thị.

Công trình khởi công từ tháng 11/2017, trong quá trình thi công chủ đầu tư xây dựng sai nội dung thiết kế được duyệt kèm theo GPXD. Cụ thể, công trình phát sinh 3 cửa đi, phân thành 8 căn nhà riêng biệt. Khi phát hiện, UBND xã đã đề nghị Đội Thanh tra địa bàn Hóc Môn kiểm tra, xử lý.

Từ đề nghị của UBND xã, ngày 12/1/2018, Đội Thanh tra địa bàn huyện Hóc Môn – Thanh tra Sở Xây dựng TP đã lập biên bản, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự xây dựng. Cùng ngày, UBND xã Xuân Thới Thượng ra quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm của bà Cúc.

Sau khi Thanh tra Sở Xây dựng ban hành quyết định xử phạt, chủ đầu tư đã chấp hành đóng tiền và khắc phục bít các cửa. Ngày 19/10/2018, Đội Thanh tra địa bàn huyện Hóc Môn có tờ trình gửi Chánh Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị lưu hồ sơ quyết định xử phạt vi phạm hành chính do chủ đầu tư đã chấp hành. Tại thời điểm này, công trình của bà Cúc đã hoàn thành và ngưng thi công.

Tháo dỡ công trình vi phạm

Ngày 30/11/2018, UBND xã Xuân Thới Thượng phát hiện chủ đầu tư tái vi phạm, tiếp tục trổ cửa đi nên có công văn gửi Đội Thanh tra địa bàn Hóc Môn đề nghị xử lý theo thẩm quyền. Bên cạnh đó, UBND xã cho cắm biển cảnh báo “Nhà 3 chung” để cảnh báo đến người dân.

Ngày 12/3/2019, Đội Thanh tra địa bàn Hóc Môn – Thanh tra Sở Xây dựng TP tiến hành lập biên bản vi phạm, ra quyết định xử phạt hành chính đối với công trình xây dựng của bà Cúc do có hành vi tổ chức thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị sai phép.

Tháng 5/2019, UBND xã Xuân Thới Thượng có thông báo gửi đến bà Cúc đề nghị chấp hành các quyết định xử phạt, tự khắc phục hậu quả công trình xây dựng sai phép, đồng thời gửi công văn đề nghị Công ty điện lực Hóc Môn thu hồi đồng hồ điện đối với công trình vi phạm.

Ngày 7/5/2019, Thanh tra Sở Xây dựng ra quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Hơn 1 tháng sau, UBND huyện Hóc Môn ban hành quyết định buộc cưỡng chế thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Sau đó, chủ đầu tư tự khắc phục bít 2 cửa đi, 1 cửa sổ, tháo dỡ một phần mái che. Công ty điện lực thu hồi 7 đồng hồ điện kế.

Ngày 27/9/2019, UBND xã Xuân Thới Thượng ban hành kế hoạch tổ chức cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm của bà Cúc ngay sau khi phương án cưỡng chế được thẩm định, phê duyệt, đồng thời có công văn báo cáo Thường trực UBND huyện cam kết xử lý dứt điểm trong tháng 10/2019.

Ngày 31/10/2019, bà Nguyễn Thị Kim Cúc đã khắc phục xong công trình vi phạm theo quyết định ban hành gồm tháo dỡ 7 cầu thang, bít 6 cửa đi ở tầng trệt, 2 cửa đi, 2 cửa sổ ở tầng lầu.

Liên quan đến việc để công trình xây dựng sai phép tồn tại, kéo dài, UBND xã Xuân Thới Thượng đã kiểm điểm các cá nhân liên quan do có hạn chế, thiếu sót trong công tác phối hợp, thông tin công trình vi phạm theo chỉ đạo của Huyện uỷ Hóc Môn.

“Quan điểm của UBND xã là xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, không bao che. Tuy vậy, do địa bàn rộng, giáp ranh với các xã đô thị hóa nhanh như Bà Điểm, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh) nên việc quản lý có lúc còn hạn chế”, lãnh đạo UBND xã Xuân Thới Thượng thông tin.

Trung Kiên