Thêm một ý kiến về cấp sổ đỏ

Thứ hai, 09/05/2011 - 09:02

(Dân trí) - Trong mục ý kiến thăm dò mục Diễn đàn - Bạn đọc của Dân trí, có vấn đề nêu khoán định mức cấp sổ đỏ được nhiều ý kiến ủng hộ. Tôi mạn phép xin nêu ý kiến khác: tại sao lại khoán định mức?

Đất không sinh sôi nảy nở, vì thế dẫu có thật nhiều thì việc cấp sổ đỏ ở từng địa phương không thể chồng chất như núi non, mà phải vợi dần theo năm tháng. Và nếu có một chính sách nhất quán, một yêu cầu triệt để của Nhà nước và những cán bộ tận tuỵ, thì việc cấp sổ đỏ chỉ cần khoanh lại trong một khoảng thời gian nhất định – Phải hoàn thành.

Nhà nước cần chú trọng khẩn cấp nghiên cứu, khẩn cấp đưa ra một parem nhất quán về tiêu chí xếp hạng cấp sổ đỏ cho từng mét đất trên từng địa bàn.

Ví dụ:
- Loại A ( cấp ngay sổ đỏ trong vòng 5 ngày ) đối với trường hợp không có tranh chấp, phù hợp với luật đất đai đã ban hành.

- Loại B ( cấp ngay trong vòng 10 ngày xác minh) với đối tượng phù hợp luật đất đai nhưng thiếu văn bản, chứng chỉ).

- Loại C ( cấp ngay trong vòng 20 ngày ) do cần thông báo công khai, giải quyết tranh chấp. Trường hợp có tranh chấp – Giải quyết thủ tục hành chính, hoà giải, hoặc toà án đưa ra thời hạn cuối cùng dứt điểm trong thời gian không quá 3 tháng.

Ảnh minh họa

Căn cứ ví dụ như trên, Nhà nước yêu cầu cán bộ địa phương lập báo cáo cụ thể những trường hợp đã cấp và cụ thể hơn những trường hợp chưa cấp với lý do cụ thể . Căn cứ vào đó, cấp trên chỉ đạo cấp dưới xử lý với từng loại trường hợp cụ thể, ra quyết định thời gian phải hoàn thành và báo cáo lại.

Ban chỉ đạo cấp tỉnh là hội đồng cao nhất có nhiệm vụ giám sát, chỉ đạo và ra quyết định cuối cùng với những trường hợp cấp dưới không thể giải quyết. Ban chỉ đạo hoạt động trong thời gian nhất định phải hoàn thành cấp sổ đỏ toàn diện của địa phương mình. Những trường hợp không cấp sổ đỏ thuộc diện nào thì quyết tâm giải toả, thu hồi đưa về đúng chủ sở hữu. Sau khi hoàn thành việc cấp sổ đỏ toàn diện, bàn giao hồ sơ để quản lý địa chính nắm giữ và tiếp tục làm nhiệm vụ sang tên, đổi chủ.

Hoàn thành việc xác nhận chủ quyền từng tấc đất, theo đó một chính sách thu tài chính sử dụng đất hàng năm được duy trì, mang lại nguồn thu không nhỏ cho ngân sách và người dân yên ổn sống và làm việc theo pháp luật.

Cung Chính Đoàn