Mòn mỏi chờ tòa phúc thẩm khi nhà đã…gần sập

Liên quan đến vụ kiện dân sự đòi bồi thường thiệt hại và tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là bà Huỳnh Thị Hồng Vân và bị đơn là ông Trần Minh Phúc đã được báo Dân trí đã phản ánh qua bài viết "Sống thấp thỏm trong căn nhà sắp sập".

Theo hồ sơ, năm 2009, bà Huỳnh Thị Hồng Vân xây dựng nhà, kết cấu một tầng trệt, một gác lửng. Năm 2013, ông Trần Minh Phúc (chủ một tiệm vàng ở thị xã Ngã Năm) xây nhà sát vách nhà bà nhưng không tuân thủ các quy định của pháp luật đã gây hư hỏng nghiêm trọng cho căn nhà của gia đình bà Vân.

Khi ông Phúc xây dựng nhà khiến nhà mình hư hỏng, bà Vân đã làm đơn gửi đến chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng yêu cầu can thiệp nhưng không được giải quyết dứt điểm. Đến nay, căn nhà của bà Vân xuất hiện hàng trăm vết nứt, có vết kéo dài trên tường từ trước ra sau, nhiều chỗ tường bị xé toang đút lọt cả bàn tay người lớn.

Theo đánh giá của cơ quan chức năng vào năm 2014, căn nhà của bà Vân đã bị hư hỏng trên 80%, không thể sử dụng được. Sở Xây dựng Sóc Trăng cũng đã ghi nhận, niêm phong những chỗ bị nứt, hư. Tuy nhiên, đến nay mức độ hư hỏng gần như 99% bởi nhìn bằng mắt thường cũng thấy nhà đã bị nghiêng sang một bên, các vết nứt trước đây bây giờ nứt rộng hơn, dài hơn…nên cả gia đình bà Vân phải bỏ ra phía trước sân để ở chứ không dám ở trong nhà.

Khi bà Vân phản ánh, ngày 16/9/2014, UBND phường 1 (TX Ngã Năm) đã lập biên bản ghi nhận hiện trạng ngôi nhà bị nứt nhiều vị trí rất nguy hiểm. Trên cơ sở đó, UBND phường 1 đề nghị “Hộ bà Vân tự sắp xếp chỗ ở mới để đảm bảo việc sinh sống và sinh hoạt của gia đình, đảm bảo an toàn, phòng ngừa tai nạn xảy ra”. Chấp hành yêu cầu của địa phương, gia đình bà Vân gồm có hai vợ chồng, con gái, con rể cùng cháu ngoại tạm thời kê hai chiếc giường ở trước sân làm chỗ ngủ và sinh hoạt hàng ngày.

Cũng theo bà Vân, không chỉ xây nhà làm hư hại nhà mình, ông Phúc còn lấn sang ranh đất nhà bà với chiều dài 35m, chiều rộng phía trước 10cm, phía sau 30cm.

Ngày 26/3/2015, TAND Thị xã Ngã Năm đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ kiện. Tại phiên tòa, ông Trần Minh Phúc thừa nhận ông là chủ đầu tư nhưng ông xây nhà cho cha là ông Trần Văn Ngọc (ngoài 90 tuổi) ở. Khi xây dựng, cha ông là người theo dõi nên cha ông là người có trách nhiệm trước tòa vì ông đã ủy quyền cho cha mình, còn bản thân ông không biết, không liên quan gì đến vụ kiện này nên không tham gia phiên tòa. Ông Phúc cũng đề nghị hoãn phiên tòa chờ cha ông đi khám bệnh ở TP.HCM rồi xử tiếp.

Tuy nhiên, chủ tọa phiên tòa cho ông Phúc biết gia đình ông thiếu hợp tác với tòa án, đã 2 lần triệu tập đến dự phiên tòa nhưng cha ông Phúc vắng mặt không rõ lý do nên tòa xử vắng mặt theo quy định của pháp luật. Đại diện Viện KSND Thị xã Ngã Năm cũng đề nghị xử vắng mặt theo quy định của pháp luật.

Nghe tòa nói như vậy, ông Phúc cho rằng ông đã giao cho chủ thầu xây dựng nên ông đề nghị hoãn phiên tòa để ông về hỏi lại chủ thầu xem nguyên nhân hư hỏng nhà bà Vân có phải là do phía nhà thầu xây dựng hay không chứ kết luận của cơ quan giám định (là Sở Xây dựng Sóc Trăng) chưa khách quan.

Luật sư Nguyễn Văn Út (Đoàn luật sư Sóc Trăng, bảo vệ quyền lợi cho ông Phúc) đề nghị HĐXX tuyên bác yêu cầu bồi thường của phía nguyên đơn với lý do “Thân chủ của tôi xây nhà đúng theo quy định của pháp luật, có giấy phép của cơ quan chức năng. Đề nghị xem lại bà Vân xây nhà có đúng quy định của pháp luật hay không, hay là nhà xây lâu bây giờ bị xuống cấp”.

Chủ tọa phiên tòa chứng minh ông Phúc xây nhà không tuân thủ quy định của pháp luật khi xây nhà vượt quá diện tích được cấp phép xây dựng (giấy phép xin xây dựng 40m2 nhưng thực tế xây dựng là 75m2); khi xảy ra sự cố, bà Vân khiếu nại, cơ quan chức năng yêu cầu ngừng thi công nhưng ông Phúc vẫn tiếp tục cho thi công hoàn thiện căn nhà,…

Kết thúc phiên tòa, TAND Thị xã Ngã Năm đã tuyên buộc ông Trần Minh Phúc có trách nhiệm bồi thường cho bà Huỳnh Thị Hồng Vân số tiền thiệt hại do xây dựng nhà là 84,2 triệu đồng. Riêng phần đất ông Phúc xây nhà lấn chiếm của bà Vân, tòa tuyên buộc ông Phúc có trách nhiệm trả cho bà Vân 2,4 triệu đồng.

Sau khi tòa tuyên án, bà Huỳnh Thị Hồng Vân kháng cáo toàn bộ nội dung bản án vì quá thiệt thòi cho gia đình bà. Bà Vân bức xúc: “Nhà bị hư hỏng nghiêm trọng đến mức có nguy cơ bị sập, chính quyền địa phương đã yêu cầu gia đình tôi phải rời khỏi nhà để đảm bảo an toàn, vậy mà cơ quan giám định cho rằng thiệt hại 84,2 triệu đồng để tòa tuyên ông Phúc có trách nhiệm trả cho tôi số tiền đó. Nếu sửa lại, số tiền này không thể đủ cho gia đình tôi khôi phục hiện trạng nhà của mình cho an toàn. Khi tôi thăm dò các thợ xây dựng, họ khẳng định sửa chữa cũng phải từ 150 triệu đồng chứ thấp hơn không ai nhận. Đất ông Phúc lấn chiếm của tôi, dù đã ngăn chặn từ đầu nhưng ông Phúc vẫn làm ngơ, cho xây dựng xong để đẩy gia đình tôi vào thế giá trị đất không bằng giá trị nhà đã xây của ông ta để bồi thường cho gia đình tôi với giá rẻ mạt”.

Sau khi nhận đơn kháng cáo của bà Vân, TAND tỉnh Sóc Trăng đã có thông báo đưa vụ án ra xét xử. Tuy nhiên, ngày 29/7/2015, bà Vân được TAND tỉnh Sóc Trăng tống đạt Quyết định số 206/2015/QĐ-PT với nội dung quyết định hoãn phiên tòa vì phía bị đơn Trần Minh Phúc có đơn xin hoãn phiên tòa mà không rõ lý do. Đồng thời ông Trịnh Huỳnh Thảo (người xây dựng nhà cho ông Phúc) vắng mặt không có lý do.

Theo bà Vân, việc tòa đưa ông Trịnh Huỳnh Thảo vào vụ án là rất khó hiểu bởi ông Thảo chỉ là người xây dựng nhà cho ông Phúc chứ không phải chủ nhà nên đưa ông này vào và ông ta vắng mặt gây khó cho gia đình bà là chủ ý không tốt của phía ông Phúc.

Từ đó cho đến nay vụ kiện vẫn chưa xử lại khiến cho gia đình bà Vân rơi vào cảnh khốn khó khi nhà càng ngày càng xuống cấp nghiêm trọng, còn phía bị đơn Trần Minh Phúc vẫn thản nhiên như không có chuyện gì.

Theo cán bộ Tòa Dân sự TAND tỉnh Sóc Trăng, hiện chưa mở phiên tòa vì ông Trần Minh Phúc có đơn yêu cầu giám định lại mức độ hư hỏng của nhà bà Vân cũng như xác định nguyên nhân gây hư hỏng nhà có phải do ông xây nhà hay vì nguyên nhân khác.

Bạch Dương