Tư vấn pháp luật:

Bán nhà có phải thông qua sàn giao dịch bất động sản không?

Dân trí Tôi đang định bán nhà, tôi nghe nói khi bán nhà phải thông qua sàn giao dịch bất động sản? Vậy theo quy định của pháp luật, cá nhân khi bán nhà có bắt buộc phải thông qua sàn giao dịch bất động sản không? (Nguyễn Thị Lan, Email: nguyenlan 1978 @gmail.com).

Bán nhà có phải thông qua sàn giao dịch bất động sản không?
Ảnh minh họa

Trả lời:

Tại Điều 59 Luật kinh doanh Bất động sản quy định về việc kinh doanh bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản như sau: “1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản khi bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản phải thông qua sàn giao dịch bất động sản theo quy định của Luật này.

2. Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân không kinh doanh bất động sản thực hiện giao dịch bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản để bảo đảm công khai, minh bạch và quyền lợi của các bên”.

Như vậy nếu bạn là cá nhân không kinh doanh bất động sản muốn bán nhà thì theo quy định nêu trên bạn không buộc phải bán nhà thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Luật sư Nguyễn Thị Phượng

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG ĐẠI VIỆT

Địa chỉ: Số 335 Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội

Tư vấn tổng đài 04 -1088 phím số 4 -4 hoặc phím 4-5

Điện thoại: 04 3 747 8888 – Fax: 04 3 747 3966

Hot-line: 093 366 8166

Ban Bạn đọc


Tag :
MỚI NHẤT
Hoang mang vì bị “khủng bố” bằng quan tài
Hoang mang vì bị “khủng bố” bằng quan tài

(Dân trí) – Trước việc bị một số đối tượng chở 2 chiếc quan tài đến cửa nhà “khủng bố”, ông Đỗ Trọng Hùng, trú tại xã Hải Anh, huyện Hải Hậu đã phải làm đơn kiến nghị khẩn cấp gửi đến nhiều cơ quan chức năng.

Thứ ba, 10/04/2012 - 12:13

Hãi hùng khi đi qua tuyến đường "tử thần" tại Sóc Sơn
Hãi hùng khi đi qua tuyến đường "tử thần" tại Sóc Sơn

(Dân trí) - Tuyến đường 14 (đoạn qua xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn) tuy mới đi vào hoạt động trong 3 năm nay nhưng đã xuống cấp trầm trọng, nhiều nắp hố ga bị mất, rất nguy hiểm cho người tham gia giao thông khi qua đoạn đường này.

Thứ ba, 10/04/2012 - 12:06

Đề nghị UBND quận Ba Đình giải quyết việc chậm trễ trả lương hưu
Đề nghị UBND quận Ba Đình giải quyết việc chậm trễ trả lương hưu

(Dân trí) – Ông Trần Ngọc Hoàn, Phó trưởng Ban Tiếp công dân, UBND TP. Hà Nội vừa ký văn bản trả lời báo Dân trí việc ông Trịnh Lương quận Hoàn Kiếm, Hà Nội phản ánh: UBND quận Ba Đình chậm trễ trong việc giải quyết chế độ lương hưu cho ông.

Thứ ba, 10/04/2012 - 12:05

Chiếm đất di tích lịch sử cấp quốc gia để "chia lô bán nền"
Chiếm đất di tích lịch sử cấp quốc gia để "chia lô bán nền"

(Dân trí) - Thực trạng chiếm gần 1/4 diện tích đất trong khuôn viên chùa Ông để chia lô bán nền cho các cá nhân đã gây bức xúc trong quần chúng nhân dân xã Nghĩa Hòa, huyện Tư Nghĩa. Đến nay, đất chùa bị chiếm vẫn chưa được trả lại nhà chùa làm nơi thờ cúng.

Thứ ba, 10/04/2012 - 12:04

Xóa bỏ chợ trong đô thị để xây siêu thị - Phú quý giật lùi?
Xóa bỏ chợ trong đô thị để xây siêu thị - Phú quý giật lùi?

(Dân trí) – Một thành phố sống động vẫn có thể có sự pha trộn của nhịp điệu nhanh và chậm, của các tòa nhà cao tầng và thấp tầng, của các trung tâm thương mại và các khu chợ truyền thống ngoài trời. Tất cả sẽ góp phần làm nên sức sống của một thành phố.

Thứ ba, 10/04/2012 - 12:02

Xin giấy xác nhận độc thân ở đâu?
Xin giấy xác nhận độc thân ở đâu?

(Dân trí) - Năm 2006 tôi có đăng ký kết hôn với người nước ngoài tại nơi đăng ký hộ khẩu là tỉnh Bạc Liêu. Năm 2010, tôi đã ly hôn tại TAND TP. Hồ Chí Minh. Nay tôi muốn xin giấy xác nhận độc thân thì xin ở đâu?

Thứ ba, 10/04/2012 - 12:01

Gần 30 hộ dân trước nguy cơ bị sập nhà tại huyện Đông Triều
Gần 30 hộ dân trước nguy cơ bị sập nhà tại huyện Đông Triều

(Dân trí) - Từ nhiều tháng nay, hàng chục hộ dân xóm Đống Đất, thôn Yên Hòa, xã Yên Thọ, huyện Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh hết sức bức xúc khi nhiều máy xúc cùng hàng chục xe tải cỡ to không hiểu từ đâu rầm rập vào xóm ngang nhiên múc đất hút cát suốt ngày đêm.

Thứ hai, 09/04/2012 - 01:29

UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra vụ khiếu kiện tại Trường THPT Lômônôxốp
UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra vụ khiếu kiện tại Trường THPT Lômônôxốp

(Dân trí) - Ông Đỗ Đình Hồng, Phó Chánh Văn phòng UBND TP. Hà Nội vừa ký văn bản yêu cầu Sở Giáo dục & Đào tạo kiểm tra vụ khiếu kiện tại trường THPT dân lập Lômônôxốp.

Thứ hai, 09/04/2012 - 09:08

 Trò chơi bạo lực lấn át trò diễn dân gian
Trò chơi bạo lực lấn át trò diễn dân gian

(Dân trí) - Sáng 8/4, hàng ngàn du khách thập phương cùng nhân dân đã hành hương về chùa Long Đọi Sơn, huyện Duy Tiên để cùng hoà mình vào Lễ hội năm 2012.

Thứ hai, 09/04/2012 - 08:33

“Mờ mắt” với bán hàng đa cấp
“Mờ mắt” với bán hàng đa cấp

(Dân trí) - Bán hàng đa cấp vẽ ra một viễn cảnh trong mơ, vì thế có rất nhiều người lao vào hình thức này như những “con thiêu thân”, nhưng sự thật về nó không phải ai cũng hiểu rõ, đã có nhiều bài học đắt giá cho những người có giấc mơ “làm giàu không khó”.

Thứ hai, 09/04/2012 - 08:30

Trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc xin cấp sổ đỏ?
Trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc xin cấp sổ đỏ?

(Dân trí) - Xin cho biết, pháp luật quy định như thế nào về trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc xin cấp sổ đỏ? Tôi mua nhà đã lâu mà không được cấp sổ (Nguyễn Văn Thanh, Email:thanhvan NTM@yahoo.com).

Thứ hai, 09/04/2012 - 12:01

Những chuyến đò "đánh cược" với tử thần
Những chuyến đò "đánh cược" với tử thần

(Dân trí) - Bến đò Giao Thủy trên sông Thu Bồn, nối đôi bờ xã Đại Hòa, huyện Đại Lộc và xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên hàng ngày có hàng trăm lượt khách qua lại. Đáng lo ngại là những chuyến đò chở khách này luôn rình rập những mối nguy hiểm.

Chủ nhật, 08/04/2012 - 12:06

ĐÁNG QUAN TÂM
Bài 7: Đề nghị truy tố bà chủ xăm “quái vật” lên mặt và ngực thiếu nữ
Bài 7: Đề nghị truy tố bà chủ xăm “quái vật” lên mặt và ngực thiếu nữ

(Dân trí)- Liên quan đến vụ cô gái bị xăm “quái vật” lên mặt và ngực, cơ quan Công an TP Vũng Tàu vừa kết thúc điều tra và chuyển sang VKSND cùng cấp đề nghị truy tố các đối tượng liên quan đến vụ án trên.

Thứ bảy, 07/04/2012 - 09:26

Có hay không Hiệu trưởng trù dập... thuộc cấp?
Có hay không Hiệu trưởng trù dập... thuộc cấp?

(Dân trí) - Gần 10 năm làm hiệu trưởng Trường THPT Hoàng Mai (Quỳnh Lưu), ông Bùi Huy Lưu cố tình làm sai quy định nhiều việc khiến cho cán bộ giáo viên nhà trường hết sức bức xúc và một số giáo viên đã công khai đứng ra tố cáo thì bị hiệu trưởng này trù dập...?

Thứ bảy, 07/04/2012 - 06:08

Nhiều gia đình “tan đàn xẻ nghé” vì dự án “treo”
Nhiều gia đình “tan đàn xẻ nghé” vì dự án “treo”

(Dân trí) – Trong 50 hộ dân đã bị thu hồi đất rất nhiều gia đình lâm vào cảnh “màn trời, chiếu đất”. Từ một gia đình êm ấm với 5 thành viên, giờ chỉ còn lại một người; cả một gia đình 3 thế hệ bồng bế nhau đi ở trọ,… Trong khi, dự án vẫn “treo”.

Thứ bảy, 07/04/2012 - 10:23

Đại gia ngành thép “sập bẫy”
Đại gia ngành thép “sập bẫy”

Vụ việc bùng nhùng, ông Hoa khởi kiện ra tòa. Ban đầu ông Hoa kiện dân sự và liền sau đó lại gửi đơn tố cáo tới cơ quan điều tra. Vụ án được khởi tố đưa ra tòa xét xử.

Thứ bảy, 07/04/2012 - 10:21

Cách tính phụ cấp thâm niên nghề nghiệp?
Cách tính phụ cấp thâm niên nghề nghiệp?

(Dân trí) - Tôi vào nghề dạy học từ năm 1982, đến 1992 tôi rời bục giảng và năm 1995 tôi trở lại ngành công tác cho đến nay được 16 năm. Như vậy tôi có được tính phụ cấp thâm niên của thời gian công tác 10 năm trước đây không?

Thứ bảy, 07/04/2012 - 08:01

Bất thường trong liên kết đào tạo thực tập sinh đi Nhật Bản
Bất thường trong liên kết đào tạo thực tập sinh đi Nhật Bản

Điều đáng nói mặc dù biển công ty Việt Ngọc được che lại bằng một tấm bạt lớn song chúng tôi xác định được đây không phải Trung tâm đào tạo và giáo dục định hướng của công ty Machino mà là một công ty tư nhân.

Thứ bảy, 07/04/2012 - 06:30

Thủ tướng yêu cầu Hà Nội báo cáo vụ bán biệt thự 59B Trần Quốc Toản
Thủ tướng yêu cầu Hà Nội báo cáo vụ bán biệt thự 59B Trần Quốc Toản

(Dân trí)- Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng vừa có ý kiến yêu cầu Chủ tịch UBND TP. Hà Nội báo cáo rõ một số nội dung liên quan đến nhà đất số 59B Trần Quốc Toản, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội mà Dân trí đã có bài phản ánh.

Thứ sáu, 06/04/2012 - 12:06

Nhờ người khác viết hộ di chúc có hợp pháp không?
Nhờ người khác viết hộ di chúc có hợp pháp không?

(Dân trí) – Bố tôi mất năm 2000, cụ để lại di chúc (bố tôi nhờ một người cháu trong họ viết và bố tôi đã điểm chỉ vào đó). Sau khi bố tôi qua đời bản di chúc này được mọi người trong gia đình công nhận. Như vậy, bản di chúc đó là hợp pháp?

Thứ sáu, 06/04/2012 - 12:01

Hải Phòng: Tàn phá ruộng lúa nông dân, chủ đầu tư bị đình chỉ
Hải Phòng: Tàn phá ruộng lúa nông dân, chủ đầu tư bị đình chỉ

(Dân trí) - Chưa có quyết định bàn giao đất để thực hiện dự án, chủ đầu tư là Công ty TNHH Union Success đã đưa máy móc, xe ủi cùng đất đá đến san phẳng đất ruộng hoa màu của nhiều nông dân thôn Xanh Soi, xã Thuỷ Đường, huyện Thuỷ Nguyên, TP Hải Phòng.

Thứ năm, 05/04/2012 - 12:06

Xe chưa đăng ký, có được tham gia giao thông ?
Xe chưa đăng ký, có được tham gia giao thông ?

(Dân trí) – Tôi mới mua xe, cửa hàng hẹn 1 tháng sau mới trả giấy tờ gốc, do đó tôi chưa đăng ký được. Trong thời hạn 1 tháng này, tôi bị công an bắt và giữ xe, như vậy có đúng luật không?

Thứ năm, 05/04/2012 - 12:03

UBND TP. Hà Nội chỉ đạo giải quyết việc Dân trí nêu
UBND TP. Hà Nội chỉ đạo giải quyết việc Dân trí nêu

(Dân trí) – Ông Vũ Hồng Khanh, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội vừa ký công văn trả lời báo Dân trí việc ông Dương Văn Chuốt phản ánh UBND xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn cấp đất không đúng đối tượng, thiếu trách nhiệm trong việc quản lý, sử dụng đất gây hậu quả nghiêm trọng.

Thứ năm, 05/04/2012 - 12:02

Bài 6: Cô gái bị xăm "quái vật" vào mặt và ngực mang thương tật 30%
Bài 6: Cô gái bị xăm "quái vật" vào mặt và ngực mang thương tật 30%

(Dân trí) - Ngày 4/4, em Nguyễn Thị G (SN 1991, Nghi Diên, Nghi Lộc, Nghệ An), là nạn nhân bị bà chủ quán đánh ghen bằng cách xăm "quái vật" lên mặt và ngực đã ra Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc (Hà Nội) khám lại để tiếp tục điều trị.

Thứ tư, 04/04/2012 - 04:26