BẤT ĐỘNG SẢNChoáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngThực hiện: Ninh An 07/05/2024 - 13:30(Dân trí) - Căn nhà phố này phá bỏ hoàn toàn định kiến về nhà mặt đất ở các đô thị lớn thường chật chội, thiếu ánh sáng, thiên nhiên.Tại các thành phố lớn ở Việt Nam, nhà phố là loại hình nhà riêng phổ biến nhất. Phần lớn các căn nhà này được xây trên những lô đất nhỏ với nhiều điểm hạn chế.Hai vấn đề lớn nhất thường gặp phải với những căn nhà phố đô thị là thiếu ánh sáng và thông gió. Trước đây, khi việc thiết kế nhà còn chưa phổ biến, những căn nhà phố hầu như đều gặp phải các vấn đề này.Mặc dù xây trên khu đất có diện tích 5mx20m phổ biến nhưng ngôi nhà này khắc phục được hoàn toàn những điểm hạn chế trên. Căn nhà này được xây dựng tại Đà Nẵng, là nơi ở của gia đình gồm 5 người.Đội ngũ kiến trúc sư chia căn nhà thành 3 phần để giải quyết bài toán về ánh sáng và thông gió. Phần giữa của ngôi nhà là không gian rộng, có chức năng kết nối cũng như đưa ánh sáng tự nhiên vào căn nhà.Tiền sảnh ở tầng 1 là khu vực để xe.Ngăn cách khu để xe là tường gạch và cửa chính bằng gỗ.Phía trong là khu vực phòng chờ và giặt là. Phía sau của tầng 1 là một giếng trời nhỏ để đối lưu không khí và phơi quần áo.Phòng khách và bếp được bố trí ở phía trước của tầng 2. Một phòng ngủ nhỏ bố trí ở phía sau. Ngăn cách giữa 2 khu vực này là bể cá Koi và cây xanh.Bể cá và cây xanh giúp không gian sinh hoạt chung gần gũi hơn với thiên nhiên. Bể cá này còn có tác dụng giảm nhiệt cho căn nhà.Đáy của bể được làm bằng kính thay vì bê tông đem lại hiệu ứng đặc biệt cho tầng 1. Khách đến nhà trong lúc chờ gia chủ được thư giãn bằng cách ngắm đàn cá bơi lội ở phía trên.Phòng ngủ lớn được bố trí phía trước của tầng 3, tầng 4. Phòng ngủ nhỏ được bố trí ở phía sau.Ở giữa là giếng trời hình ô van lớn, đem ánh sáng từ tầng thượng xuống tới tầng 1.Xung quanh giếng trời, các kiến trúc sư bố trí rất nhiều cây xanh. Các phòng ngủ đều có cửa sổ để đón ánh sáng và gió tự nhiên.Tầng thượng được bố trí sân vườn và phòng ăn. Cây xanh và sàn gỗ có tác dụng chống nóng cho các tầng dưới.Để giảm thiểu tác dụng của nắng nóng, mái nhà được lợp thêm tấm cách nhiệt trên sàn bê tông để bảo vệ. Kính của giếng trời cũng là vật liệu cách nhiệt, hạn chế tia UV.Toàn bộ hệ thống tưới cây đều được tự động hóa giúp giảm thời gian và công sức chăm sóc.Ảnh: ArchDaily.
Bất động sảnTPHCM cấm phân lô bán nền: Giá đất dự báo tăng nhưng khó "sốt"Chuyên gia dự báo giá đất nền, đất thổ cư tại TPHCM có thể tăng mạnh trong thời gian tới. Tuy nhiên, thị trường khó xảy ra "sốt" đất do nguồn cung hạn chế, nhà đầu tư có nhiều lựa chọn khác thay thế. Bộ Xây dựng: Thị trường gần như không có chung cư giá 25 triệu đồng/m2Theo Bộ Xây dựng, trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. Diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở TPHCM là 36m2TPHCM vừa ban hành quy định điều kiện để tách thửa đất ở và đất nông nghiệp. Diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất ở là 36m2, các huyện ngoại thành là 80m2. 5 điều cần kiểm tra kỹ khi đi mua đất để tránh "tiền mất tật mang"Giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất ẩn chứa nhiều rủi ro về pháp lý đối với những người không chuyên nghiệp. Đà Nẵng thu hồi gần 7.500m2 đất biệt thự suối Đá cấp sai quy địnhUBND quận Sơn Trà (Đà Nẵng) có thông báo thu hồi khu đất biệt thự suối Đá trên bán đảo Sơn Trà với lý do giao đất không đúng đối tượng theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Giá bất động sản tăng vụt: Bộ Xây dựng điểm mặt 4 lý do chínhTheo Bộ Xây dựng, trong quý III, giá bất động sản tại Hà Nội, TPHCM và một số khu vực vẫn có xu hướng tăng do nhiều nguyên nhân tác động. TPHCM cấm phân lô bán nềnTPHCM cấm phân lô bán nền trên toàn địa bàn, bao gồm cả 5 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ. Bảng giá đất mới tại TPHCM được áp dụng từ ngày maiĐến cuối ngày 30/10, các chi cục thuế tại TPHCM khóa sổ nhận hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai. Giá rao bán chung cư vùng ven Hà Nội chạm ngưỡng 90 triệu đồng/m2Nhiều chung cư tại các huyện vùng ven Hà Nội hiện nay đã vượt mức 70 triệu đồng/m2. Chuyên gia cho rằng, nếu chỉ đi làm văn phòng, cơ hội sở hữu nhà của người dân gần như không có. Chung cư cũ, không sổ ở Hà Nội vẫn tăng giá khiến chủ nhà bất ngờMặc dù đã được sử dụng từ 4 năm đến 8 năm, những căn chung cư chưa có sổ hồng ở Hà Nội tăng giá mạnh khiến chính chủ nhà cũng bất ngờ.
TPHCM cấm phân lô bán nền: Giá đất dự báo tăng nhưng khó "sốt"Chuyên gia dự báo giá đất nền, đất thổ cư tại TPHCM có thể tăng mạnh trong thời gian tới. Tuy nhiên, thị trường khó xảy ra "sốt" đất do nguồn cung hạn chế, nhà đầu tư có nhiều lựa chọn khác thay thế.
Bộ Xây dựng: Thị trường gần như không có chung cư giá 25 triệu đồng/m2Theo Bộ Xây dựng, trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.
Diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở TPHCM là 36m2TPHCM vừa ban hành quy định điều kiện để tách thửa đất ở và đất nông nghiệp. Diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất ở là 36m2, các huyện ngoại thành là 80m2.
5 điều cần kiểm tra kỹ khi đi mua đất để tránh "tiền mất tật mang"Giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất ẩn chứa nhiều rủi ro về pháp lý đối với những người không chuyên nghiệp.
Đà Nẵng thu hồi gần 7.500m2 đất biệt thự suối Đá cấp sai quy địnhUBND quận Sơn Trà (Đà Nẵng) có thông báo thu hồi khu đất biệt thự suối Đá trên bán đảo Sơn Trà với lý do giao đất không đúng đối tượng theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Giá bất động sản tăng vụt: Bộ Xây dựng điểm mặt 4 lý do chínhTheo Bộ Xây dựng, trong quý III, giá bất động sản tại Hà Nội, TPHCM và một số khu vực vẫn có xu hướng tăng do nhiều nguyên nhân tác động.
TPHCM cấm phân lô bán nềnTPHCM cấm phân lô bán nền trên toàn địa bàn, bao gồm cả 5 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ.
Bảng giá đất mới tại TPHCM được áp dụng từ ngày maiĐến cuối ngày 30/10, các chi cục thuế tại TPHCM khóa sổ nhận hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Giá rao bán chung cư vùng ven Hà Nội chạm ngưỡng 90 triệu đồng/m2Nhiều chung cư tại các huyện vùng ven Hà Nội hiện nay đã vượt mức 70 triệu đồng/m2. Chuyên gia cho rằng, nếu chỉ đi làm văn phòng, cơ hội sở hữu nhà của người dân gần như không có.
Chung cư cũ, không sổ ở Hà Nội vẫn tăng giá khiến chủ nhà bất ngờMặc dù đã được sử dụng từ 4 năm đến 8 năm, những căn chung cư chưa có sổ hồng ở Hà Nội tăng giá mạnh khiến chính chủ nhà cũng bất ngờ.
Tin mớiNữ sinh Bắc Giang có hai màu mắt: Trải qua 5 lần phẫu thuật vẫn yêu đờiDù mắc phải căn bệnh hiếm khiến mắt có màu sắc khác lạ, Hương Giang vẫn lựa chọn đối diện với khó khăn và quyết tâm theo đuổi nghề múa. Người dân sống khỏe nhờ loại hoa "ma", dài tới 7mVào mùa nước nổi, nhờ hái bông súng "ma" - tên gọi của loài bông súng chỉ nở vào ban đêm - mà nhiều người dân lao động ở An Giang có thêm thu nhập. Người mẹ khóc ngất bên thi thể 2 con đuối nước ngay trong sân nhàTỉnh dậy không thấy con đâu, chị T. vội đi tìm thì đau đớn phát hiện 2 con trai sinh đôi của mình tử vong trước sân nhà. Ly hôn vì vợ vô sinh: Đàn ông tốt hay không lúc khó khăn mới biết đượcVới riêng tôi, đàn ông không cần phải làm "ông to" hay có nhiều tiền bạc. Nhưng đến người phụ nữ của mình cũng không bảo bọc nổi thì không đáng được tôn trọng. Thủ tướng khuyến khích 2 bộ trưởng Việt Nam - Qatar "máu lửa" trong hợp tácCho rằng Qatar có nguồn lực tài chính, còn Việt Nam có con người, Thủ tướng nhấn mạnh hai bên hợp tác chắc chắc sẽ ra sản phẩm. Nhưng việc này còn phụ thuộc vào sự "máu lửa" của 2 bộ trưởng liên quan. Mã số 5372: Cha già mắc bệnh hiểm nghèo cầu mong sự sống cho con trai ung thư phổiTrong khi con trai đang điều trị căn bệnh ung thư phổi thì ông Sửu cũng nhập viện vì ung thư trực tràng. Cảnh cha già mặc áo bệnh nhân chăm con trên giường bệnh khiến không ít người xót xa. Dân trí còn rất nhiều "dư địa" để bứt pháÔng Nguyễn Thế Kỷ, Chủ tịch Hội đồng Lý luận, phê bình văn học, nghệ thuật Trung ương nhận định Dân trí còn nhiều "dư địa" để bứt phá. Đại biểu Quốc hội Trương Trọng Nghĩa nói ông đọc báo mỗi ngày. Báo Dân trí khởi công 5 ngôi nhà Nhân ái tại Phú Thọ, Bắc GiangNgày 31/10, báo Dân trí phối hợp cùng chính quyền địa phương, tổ chức khởi công 5 ngôi nhà Nhân ái, tặng các hộ khó khăn tại hai tỉnh Phú Thọ và Bắc Giang. Giá cà phê tăng gấp đôi, công an ra yêu cầu khẩnĐể bảo vệ mùa màng, ngăn chặn các hành vi trộm cắp cà phê, chính quyền huyện Di Linh (Lâm Đồng) yêu cầu lực lượng công an vào cuộc tuần tra, giám sát. Các tay golf nữ hàng đầu tham dự giải đấu tại Nhật BảnCác golfer mạnh, nhất là các golfer gốc châu Á có mặt tại giải Toto Japan Classic, một trong những giải đấu hay nhất thuộc hệ thống LPGA Tour diễn ra ở châu Á.
Nữ sinh Bắc Giang có hai màu mắt: Trải qua 5 lần phẫu thuật vẫn yêu đờiDù mắc phải căn bệnh hiếm khiến mắt có màu sắc khác lạ, Hương Giang vẫn lựa chọn đối diện với khó khăn và quyết tâm theo đuổi nghề múa.
Người dân sống khỏe nhờ loại hoa "ma", dài tới 7mVào mùa nước nổi, nhờ hái bông súng "ma" - tên gọi của loài bông súng chỉ nở vào ban đêm - mà nhiều người dân lao động ở An Giang có thêm thu nhập.
Người mẹ khóc ngất bên thi thể 2 con đuối nước ngay trong sân nhàTỉnh dậy không thấy con đâu, chị T. vội đi tìm thì đau đớn phát hiện 2 con trai sinh đôi của mình tử vong trước sân nhà.
Ly hôn vì vợ vô sinh: Đàn ông tốt hay không lúc khó khăn mới biết đượcVới riêng tôi, đàn ông không cần phải làm "ông to" hay có nhiều tiền bạc. Nhưng đến người phụ nữ của mình cũng không bảo bọc nổi thì không đáng được tôn trọng.
Thủ tướng khuyến khích 2 bộ trưởng Việt Nam - Qatar "máu lửa" trong hợp tácCho rằng Qatar có nguồn lực tài chính, còn Việt Nam có con người, Thủ tướng nhấn mạnh hai bên hợp tác chắc chắc sẽ ra sản phẩm. Nhưng việc này còn phụ thuộc vào sự "máu lửa" của 2 bộ trưởng liên quan.
Mã số 5372: Cha già mắc bệnh hiểm nghèo cầu mong sự sống cho con trai ung thư phổiTrong khi con trai đang điều trị căn bệnh ung thư phổi thì ông Sửu cũng nhập viện vì ung thư trực tràng. Cảnh cha già mặc áo bệnh nhân chăm con trên giường bệnh khiến không ít người xót xa.
Dân trí còn rất nhiều "dư địa" để bứt pháÔng Nguyễn Thế Kỷ, Chủ tịch Hội đồng Lý luận, phê bình văn học, nghệ thuật Trung ương nhận định Dân trí còn nhiều "dư địa" để bứt phá. Đại biểu Quốc hội Trương Trọng Nghĩa nói ông đọc báo mỗi ngày.
Báo Dân trí khởi công 5 ngôi nhà Nhân ái tại Phú Thọ, Bắc GiangNgày 31/10, báo Dân trí phối hợp cùng chính quyền địa phương, tổ chức khởi công 5 ngôi nhà Nhân ái, tặng các hộ khó khăn tại hai tỉnh Phú Thọ và Bắc Giang.
Giá cà phê tăng gấp đôi, công an ra yêu cầu khẩnĐể bảo vệ mùa màng, ngăn chặn các hành vi trộm cắp cà phê, chính quyền huyện Di Linh (Lâm Đồng) yêu cầu lực lượng công an vào cuộc tuần tra, giám sát.
Các tay golf nữ hàng đầu tham dự giải đấu tại Nhật BảnCác golfer mạnh, nhất là các golfer gốc châu Á có mặt tại giải Toto Japan Classic, một trong những giải đấu hay nhất thuộc hệ thống LPGA Tour diễn ra ở châu Á.
Đọc nhiều trong Bất động sảnGiá rao bán chung cư vùng ven Hà Nội chạm ngưỡng 90 triệu đồng/m2 TPHCM cấm phân lô bán nền Chung cư cũ, không sổ ở Hà Nội vẫn tăng giá khiến chủ nhà bất ngờ Bảng giá đất mới tại TPHCM được áp dụng từ ngày mai Giá bất động sản tăng vụt: Bộ Xây dựng điểm mặt 4 lý do chính