Kiến nghị thu hồi 1.400 tỷ tại Vinaconex

Tiến hành thanh tra việc cổ phần hoá tại Tổng Công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam (Vinaconex), thanh tra đã khẳng định nhiều sai phạm trong việc xác định giá trị quyền sử dụng đất, xây dựng vi phạm quy hoạch, chuyển nhượng tầng 1 các nhà chung cư… và sai phạm tại nhiều đơn vị thành viên.

Xây “dôi” 6 toà nhà văn phòng, hưởng 84 tỷ đồng

Biên bản xác định giá trị doanh nghiệp do Công ty kiểm toán Việt Nam (VACO) thực hiện cho thấy, nhiều khu vực tại đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính bị xác định sai mục đích sử dụng. Theo quy định, các toà nhà 17T1 đến 17T6, 18T1, 18T2… là đất ở nhưng lại xác định là đất… phi nông nghiệp với giá trị hơn 56 tỷ đồng.

Kết quả giá trị doanh nghiệp được công bố đã không tính giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích Vinaconex được giao để thực hiện dự án khu đô thị mới Trung hoà - Nhân Chính mà chỉ tính lại giá trị nhà tầng 1 các toà nhà văn phòng (17T1-17T6, 18T1, 18T2 và VP1-VP4) là hơn 132 tỷ đồng. Trong khi đó, nếu áp dụng theo khung giá đất của UBND TP Hà Nội thì giá trị khu vực này là hơn 270 tỷ đồng.

Việc không tính giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp theo Thanh tra chính phủ là không phù hợp với các qui định của Chính phủ, Bộ Tài chính.

Thanh tra cũng xác định, Vinaconex vi phạm qui hoạch xây dựng với tổng diện tích lên tới 5.526m2 trong quá trình thực hiện khu đô thị này. Đơn vị đã tự ý xây thêm ngoài qui hoạch được phê duyệt 6 toà nhà văn phòng (VP2 đến VP7, hơn 2.400m2), trên diện tích đất lưu không nối giữa các toà chung cư cao tầng. 4 cửa hàng (CH1 đến CH7, gần 1.700m2) cũng là sản phẩm mọc thêm trên đất lưu không nằm cạnh 2 toà nhà 24T1, 24T2.

Giá trị quyền sử dụng đất đối với các diện tích xây dựng vi phạm qui hoạch nếu áp theo khung giá đất của thành phố lên đến 84 tỷ đồng.

Ngoài ra, HĐQT Vinaconex còn duyệt bán, cho thuê tầng 1 các toà nhà chung cư cao tầng, văn phòng, cửa hàng không qua hình thức đấu giá. Cty đã ký hợp đồng chuyển nhượng cho các cá nhân, tổ chức tổng diện tích hơn 12.000m2, thu 230 tỷ đồng. Việc làm này trái qui định vì tầng 1 các toà nhà này thuộc thẩm quyền quản lý của thành phố.

Chạy nợ cho “con”, “mẹ” sai phạm

Không chỉ Vinaconex JSC vi phạm, hàng loạt sai phạm của các công ty thành viên cũng bị Thanh tra chính phủ nêu ra. Cty CP Xây dựng số 1 (Vinaconex 1) hiện vẫn chưa nộp 2,5 tỷ đồng tiền sử dụng đất nhà Q, phải chịu phạt 767 triệu đồng vì chậm nộp với nhà I9. Số “nợ” Ngân sách nhà nước của đơn vị này đến nay là 3,9 tỷ đồng.

Tại Công ty cổ phần xây dựng và dịch vụ Vinaconex (Visco), hoạt động sản xuất, kinh doanh 3 năm trước khi cổ phần đều thua lỗ, lỗ luỹ kế tính đến hết năm 2002 là 6 tỷ đồng. Khi xác định giá trị doanh nghiệp, năm 2003 vẫn lỗ 1,4 tỷ đồng nhưng Cty lại báo cáo có lãi, không xử lý các khoản nợ không có khả năng thu hồi 7 tỷ đồng, nợ khó đòi 30 tỷ đồng.

Vinaconex “mẹ” sau đó sử dụng nguồn vốn Nhà nước mua lại cổ phần của Visco với số tiền hơn 14 tỷ đồng, TTCP kết luận là trái quy định.

Tại Công ty xây dựng số 4, đơn vị này chưa thể cổ phần hoá do sản xuất, kinh doanh thua lỗ, mất toàn bộ vốn Nhà nước. Tổng số lỗ lên tới 63 tỷ đồng. Theo TTCP, Giám đốc, Kế toán trưởng và một số cán bộ trong công ty cố ý làm trái các qui định về quản lý kinh tế, tài chính, lập chứng từ khống, chiếm đoạt tiền, tài sản của Nhà nước với tổng giá trị gần 9 tỷ đồng…

Kết luận thanh tra còn làm rõ việc Công ty này đầu tư vào Dự án Thảo Điền ở TPHCM số tiền hơn 48 tỷ đồng để mua 9.600m2 đất, nhưng khi chuyển giao dự án cho Tổng công ty thì giá trị đầu tư lại được tính lên đến 126 tỷ đồng, chênh lệch 78 tỷ đồng.

Thanh tra đã có văn bản gửi Bộ Công an về việc chuyển hồ sơ vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật sang CQĐT để tiếp tục làm rõ việc Giám đốc, Kế toán trưởng và một số cán bộ Công ty xây dựng số 4 cố ý làm trái các quy định về quản lý kinh tế, lập chứng từ khống để chiếm đoạt tiền, tài sản của Nhà nước.

Tổng số tiền sai phạm cơ quan thanh tra giao Bộ Tài chính để thu hồi lên tới hơn 1.400 tỷ đồng.

P.Thảo