Thứ tư, 25/11/2009 - 13:18

Không sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng

Dân trí Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị 6 tỉnh, thành lớn trong cả nước chấn chỉnh việc chủ sở hữu chuyển đổi mục đích sử dụng từ nhà ở sang làm văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh là trái với mục đích sử dụng, không đảm bảo an toàn.

Nhiều khu chung cư ở Hà Nội đang có văn phòng bên trong (ảnh minh họa).
 
Theo ý kiến của Bộ Xây dựng, pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư không cho phép chủ sở hữu nhà ở sử dụng hoặc cho người khác sử dụng phần sở hữu riêng trái mục đích quy định.

Ngoài ra, việc sử dụng văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh xen lẫn với nhà ở gây xáo trộn, mất trật tự và ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của các hộ dân sống ở các nhà chung cư.

Vì vậy, Bộ Xây dựng đề nghị: chính quyền địa phương là nơi đã cho phép các chủ đầu tư phát triển nhà chung cư cần kiểm tra, hướng dẫn các chủ đầu tư dự án, các hộ dân sống trong nhà chung cư làm tốt công tác quản lý sử dụng nhà chung cư, đảm bảo quyền lợi của cả chủ đầu tư và các hộ dân.

Trường hợp nhà nhiều tầng có mục đích sử dụng hỗn hợp mà có thể tách riêng các văn phòng với khu ở thì cần bố trí và quản lý các văn phòng như đối với công trình kinh doanh, dịch vụ. Trường hợp văn phòng không đảm bảo điều kiện làm việc theo Quy chuẩn xây dựng và Tiêu chuẩn quy định thì phải có biện pháp chấn chỉnh kịp thời.

Văn bản trên được gửi tới UBND TP Hà Nội, TPHCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Nghệ An, Thanh Hoá, nơi có nhiều nhà chung cư đã, đang và sẽ được xây dựng trong thời gian tới.

Lan Hương

Theo dòng sự kiện