Hà Nội từ chối nhận… 4.000 m2 đất

Đất công, đất tư hay… đất không chủ?

Đứng trên đường Nguyễn Khoái, bà Nguyễn Thị Hằng, phó chủ tịch HĐND phường Thanh Lương chỉ về lô đất rộng mênh mông mà Cảng Hà Nội đã trả lại cho TP Hà Nội từ năm 1999. Tới nay, hầu hết diện tích này đã được san lấp, trở thành nhà cửa, lều lán của gần 20 hộ dân, trở thành quán cà phê với nhiều nền nhà đã được phân lô vuông vắn, rất sẵn sàng cho việc dựng lên cả… dãy phố! Quả thật, với phần tiếp giáp với trục đường Nguyễn Khoái dài cả trăm mét, đây là lô đất lí tưởng để xây lên cả một khu đô thị mới không kém khu đô thị Đầm Trấu ở ngay bên cạnh.

Vậy mà, lô đất lại đang trong tình trạng… không của ai hết, hay nói chính xác là không rõ ràng về mặt pháp lý! Sự vô lý này bắt đầu từ ngày 15/4/1999, khi cảng Hà Nội (Bộ GT-VT) có công văn số 81/QLDA gửi UBND TP Hà Nội xin trả lại lô đất do họ quản lí với lí do ngắn gọn “…về lâu dài, cảng không có nhu cầu sử dụng”. Cần nhớ là vào thời điểm 1999, giá đất Hà Nội đã qua một cơn sốt nên giá trị của mấy ngàn m2 đất này cũng đã tương đương với cả đống vàng rồi. Nhưng thay vì có ngay Quyết định thu hồi đất hoặc có biện pháp xử lý như đề nghị từ phía đơn vị trao trả thì TP Hà Nội lại… im lặng.

Trong khi chờ quyết định của Thành phố, các cơ quan cấp dưới, cụ thể là UBND quận Hai Bà Trưng có văn bản tạm giao cho UBND phường Thanh Lương quản lí với nhiệm vụ là “không để cho ai lấn chiếm, san lấp và xây dựng bất kỳ công trình gì trên mặt bằng khu đất… Phối kết hợp với đội quản lý trật tự xây dựng đô thị giải toả những lều lán, nhà cửa đã xây dựng lấn chiếm trên mặt bằng khu đất theo qui định của pháp luật” (công văn số 343/UB). Đến năm 2004, quận lại giao cho phường làm hàng rào chống lấn chiếm.

Suốt 6 năm qua, với tư cách là người “tạm quản lý”, phường thiếu cơ sở pháp lý giải phóng mặt bằng để xây hàng rào chống lấn chiếm. Còn các hộ dân sống trong lô đất này cũng triệt để khai thác kẽ hở này, dẫn đến những khiếu kiện rất phức tạp.

Không ai xót?

Theo khảo sát của phường Thanh Lương, tới năm 2005 trong lô đất này đã có 16 hộ dân dựng nhà tạm, xây nhà cấp 4 và sử dụng ổn định từ nhiều năm nay. Trong đó có hai hộ đã sử dụng với diện tích lớn nhưng do quá trình quản lý trước đó của Cảng Hà Nội, nên không rõ về quyền sử dụng đất của họ là như thế nào. Chỉ biết rằng, với nhiệm vụ được quận giao, cứ hễ có xây dựng không phép trên lô đất này là phường phải tổ chức phá dỡ. Một số hộ dân này cũng chẳng vừa, liên tục khiếu kiện vượt cấp. Một lãnh đạo phường ví von việc được giao “tạm giữ” lô đất này chẳng khác gì giữ “quả bom”!

Ở đây, chúng tôi không đặt vấn đề ai đúng ai sai trong những khiếu kiện kể trên. Nhưng có một câu hỏi được tất cả những cử tri cũng như cán bộ phường Thanh Lương đặt ra là tại sao UBND TP Hà Nội không có quyết định về lô đất nói trên sau khi được trả lại?

Ông Lê Việt Hùng, Chủ tịch UBND phường Thanh Lương cũng đã kiến nghị lên Quận và Thành phố và các cơ quan chức năng làm rõ cơ sở pháp lý và phải có văn bản trả lời chính thức về việc sử dụng đất của một số hộ dân trong lô đất này. Đồng thời kiến nghị Thành phố tiến hành khảo sát thực tế, đối chiếu với các quy định pháp luật hiện hành, cho thu hồi hoặc để hợp thức hoá đối với các hộ gia đình có nhu cầu sử dụng làm nhà ở.

Theo giá cả trên thị trường, các lô đất ở sâu phía trong cảng Hà Nội, cách mặt đường Nguyễn Khoái 20- 40m, tuy chưa có sổ đỏ (vẫn là nhà tập thể do cảng Hà Nội phân) đã được bán với giá 10 triệu đồng/m2! Như thế đủ biết giá trị của lô đất này trên thị trường có thể lên tới hàng trăm tỷ?

Theo Thể thao và Văn hoá