Hà Nội: Nhà tái định cư thiếu đủ thứ

Đến nay, Hà Nội hoàn thành trên 12.000 căn và sử dụng cho tái định cư gần 11.000 căn. Bên cạnh kết quả đạt được, nhiều dự án đầu tư trên địa bàn vẫn chưa được triển khai theo đúng tiến độ hoặc không đủ điều kiện để thực hiện (do phải chờ quy hoạch, thiếu vốn) ảnh hưởng không nhỏ đến yêu cầu đầu tư phát triển thành phố.

Mặt khác, báo cáo của UBND thành phố cũng thừa nhận, chất lượng nhà tái định cư thấp, việc quản lý, bảo trì còn nhiều hạn chế dẫn đến nhanh chóng xuống cấp. Việc cung cấp các dịch vụ môi trường, dịch vụ phục vụ sinh hoạt, vui chơi, giải trí và học tập của cộng đồng dân cư ở nhiều khu tái định cư còn rất thiếu, chưa được xây dựng đồng bộ về hạ tầng xã hội nên ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt khi đến nơi tái định cư. Thành phố cho biết nhiều nơi do chưa đầu tư trường học, nên hàng ngày phải về khu vực ở cũ để học, làm tăng mật độ giao thông của thành phố.

Việc giải quyết các vấn đề dân sinh tại nơi tái định cư như cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà, cấp điện, cấp nước và các vấn đề liên quan đến công tác quản lý dân cư, quản lý nhà chung cư, quản lý trật tự xây dựng… còn nhiều bất cập, chưa đáp ứng kịp thời các yêu cầu chính đáng của nhân dân.

Tại khu vực nông thôn còn khó khăn do đến nơi tái định cư không thuận tiện cho việc sản xuất nông nghiệp tại nơi ở cũ. Diện tích bố trí tái định cư theo hạn mức có trường hợp không bằng diện tích đất ở bị thu hồi, điều kiện sinh hoạt, chăn nuôi bị ảnh hưởng. Mặt khác ngoài việc phải di chuyển chỗ ở, nhiều hộ còn bị thu hồi đất nông nghiệp - vốn là tư liệu sản xuất chủ yếu - nên gặp rất nhiều khó khăn.

Nguyên nhân dẫn đến tính trạng trên, được UBND thành phố cho rằng cơ chế đầu tư, tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xã hội chưa đồng bộ, còn chậm so với xây dựng nhà ở. Hơn nữa, tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng nhà tái định cư thấp. Một số dự án tuy đã bố trí cho các hộ dân vào ở, nhưng các thủ tục về cấp giấy chứng nhận, nhập hộ khẩu, chuyển trường học cho con em… còn nhiều bất cập, chưa cải cách thủ tục hành chính.

Để khắc phục tình trạng trên, Hà Nội kiến nghị điều chỉnh cơ chế chính sách theo hướng quan tâm tối đa đến lợi ích của người bị thu hồi đất theo quy định. Từng bước tiến tới cơ chế bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư theo hướng sát với thị trường trong điều kiện bình thường để người dân chủ động lựa chọn hình thức, địa điểm tái định cư.

Ngoài ra, Hà Nội còn đưa ra giải pháp ưu tiên dành những vị trí thuận lợi, hấp dẫn để quy hoạch sử dụng đất cho việc đầu tư các khu tái định cư. Quy hoạch chi tiết khu tái định cư phải theo hướng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Quang Phong