Cưỡng chế giải phóng hơn 25.000 m2 đất dự án tòa nhà hỗn hợp ở Hà Nội

Tổng diện tích đất thu hồi của dự án nói trên là gần 25.520 m2. Trong đó, hơn 20.636 m2 là đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân và phần còn lại là của tổ chức.

Từ năm 2013 đến nay, UBND quận Cầu Giấy đã phê duyệt các phương án và di chuyển xong 170 ngôi mộ, giải phóng mặt bằng (GPMB) được hơn 19.600 m2 để bàn giao cho chủ đầu tư... Còn 2.870 m2 đất, chủ yếu là do các hộ gia đình mua bán, nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp, tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất không đúng quy định pháp luật, là chưa đồng thuận.

Theo lãnh đạo quận Cầu Giấy, trong quá trình GPMB dự án, một số hộ đang sử dụng đất nằm trong chỉ giới GPMB dự án đã gửi đơn thư kiến nghị, khiếu nại, tố cáo đến các cơ quan chức năng. Nội dung chủ yếu cho rằng dự án này không phải là dự án chuyển tiếp, không phải là dự án Nhà nước thu hồi đất vì mục đích an ninh quốc gia, lợi ích công cộng mà là dự án kinh doanh, thương mại. Do đó, chủ đầu tư dự án phải thỏa thuận bồi thường về đất với người bị thu hồi đất theo Điều 73 Luật Đất đai năm 2013. Việc UBND quận Cầu Giấy ban hành thông báo thu hồi đất đối với các hộ là không đúng quy định pháp luật.

Tuy nhiên, căn cứ Điều 36 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29-10-2004 của Chính phủ; Điều 34 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25-5-2007 của Chính phủ và Điều 34, Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15-6-2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng nhiều văn bản liên quan, dự án này thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2003. Do đó, để bảo đảm tiến độ của dự án, UBND quận Cầu Giấy đã tiến hành các bước theo quy định để tổ chức cưỡng chế GPMB.

Đến nay, công việc cưỡng chế giải phóng mặt bằng đã cơ bản hoàn thành, chỉ còn 1 phương án chưa triển khai được.

Lãnh đạo quận Cầu Giấy cho biết, UBND quận sẽ chỉ đạo các cơ quan liên quan kiên trì tuyên truyền, vận động, giải thích cho hộ dân hiểu và phối hợp thực hiện.

Hoàng Dũng