FLC Star Tower: Những câu hỏi trước giờ khai trương căn hộ mẫu và giới thiệu dự án

Để rộng đường dư luận, chúng tôi xin được tập hợp những thắc mắc phổ biến và chuyển đến ông Nguyễn Duy Tâm, Tổng giám đốc Danko Group – nhà phân phối chính thức của dự án - trả lời, ngõ hầu giúp bạn đọc có thông tin tường tận về FLC Star Tower.

1. Căn cứ nào để cho rằng, FLC Star Tower vừa hợp lý với vai trò để ở vừa có thể là một sản phẩm đầu tư với khả năng sinh lời cao?

Ông Nguyễn Duy Tâm: Có hai yếu tố nổi bật nhất khiến FLC Star Tower rất hợp lý với những người muốn tìm cho mình một mái ấm, đặc biệt là những gia đình hiện đại, năng động.

Thứ nhất, về vị trí, khu vực dự án tọa lạc là một trong những khu đất vàng trung tâm quận Hà Đông. Thứ hai, đây là một là Tổ hợp cao cấp với không gian sống đẳng cấp 3 trong 1: Căn hộ cao cấp - Trường học quốc tế - Trung tâm thương mại, với những tiện ích nổi trội bậc nhất khu vực như bể bơi trong nhà, Phòng Gym USA, Khu mua sắm hàng hiệu, hầm đỗ xe 4 tầng, và hệ thống an ninh 24/7...

Với vai trò là một sản phẩm đầu tư, có thể nói khu vực Hà Đông hiện là khu vực duy nhất trong các quận tại Hà Nội mà giá đất chưa tăng nóng trở lại sau đợt suy thoái những năm 2010-2012. Một so sánh đơn giản là giá bán FLC Star Tower chỉ ở mức 19,3 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT, trong khi chỉ dịch sang khu vực Thanh Xuân khoảng 1km, một dự án với tiện ích tương tự chắc chắc sẽ có mức giá trên 30 triệu đồng/m2.

2. Mức giá 19,3 triệu đã bao gồm VAT và phí bảo trì là mức giá phổ biến với một dự án trung cấp trở xuống. Trong khi đó, chủ đầu tư và nhà phân phối cho rằng, đây là một tổ hợp 4 sao. Liệu đó có phải là những lời quảng cáo quá đà?

Ông Nguyễn Duy Tâm: Trước khi quyết định trở thành nhà phân phối, chúng tôi đã nghiên cứu rất kỹ dự án này. Danko Group mong muốn trở thành một “bộ lọc” đầu tiên giúp khách hàng lựa chọn được những dự án đúng như mong muốn. Việc chúng tôi yêu cầu làm nhà mẫu ngay tại tầng 4 của dự án cũng nhằm giúp khách hàng đến lễ mở bán ngày 3/7 này cũng như ai có nhu cầu đến thăm quan sau đó có thể đối chứng nhà mẫu với nhà thật.

Sở dĩ có mức giá thấp là do chúng tôi cũng thống nhất chọn một mức giá hợp lý, chia sẻ lợi ích với khách hàng để đẩy nhanh tiến độ bán hàng, mang lại cơ hội sở hữu căn hộ hiện đại tới gần hơn với những người có nhu cầu thực.

3. Tại sao dự án được xây đến tầng 13 rồi mới bán? Có phải chủ đầu tư không tự tin lắm về sản phẩm của mình?

Ông Nguyễn Duy Tâm: Dự án xây đến tầng 13 mới mở bán chứng minh tiềm lực tài chính mạnh của chủ đầu tư, cũng như tạo sự yên tâm cao với khách mua nhà bởi thời gian qua, rất nhiều chủ đầu tư chớp cơ hội thị trường ấm lại đã bán nhà khi vừa xong móng, thậm chí chưa đủ điều kiện mở bán, gây rủi ro cao cho người dân.

4. Tôi rất ưng vị trí, thiết kế và tiện ích của FLC Star Tower nhưng khả năng tài chính có hạn. Vậy chủ đầu tư và nhà phân phối có giải pháp nào hỗ trợ vốn cho những người có nhu cầu nhà ở tại dự án này?

Ông Nguyễn Duy Tâm: Về điều này thì bạn yên tâm và xin mời bạn đến lễ khai trương căn hộ mẫu và giới thiệu dự án của chúng tôi vào ngày 3/7 này. Bên cạnh có hội sở hữu rất nhiều quà tặng lớn có giá trị hàng trăm triệu đồng như xe máy SH 125cc; tivi màn hình cong 55 inch; tủ lạnh side by side, chúng tôi kết hợp với một số ngân hàng hàng đầu trên thị trường như Vietcombank, MB và Ngân hàng Phương Đông (OCB) hỗ trợ vốn với nhiều ưu đãi đặc biệt cho người mua nhà…

Khách hàng đặt mua trong ngày 3/7 được tham gia chính sách chiết khấu lên tới 3% tổng giá trị căn hộ và với chính sách thanh toán linh hoạt của chủ đầu tư, chỉ cần có 95 triệu đồng là có thể đóng tiền đợt 1. Ngoài ra, ai có nhu cầu vay tài chính cũng sẽ được OCB hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi chỉ từ 4,99%/năm trong vòng 1 năm.

5. Tôi không sống ở Hà Nội nhưng có con trai đang học năm thứ nhất Trường Đại học kiến trúc nên muốn mua một căn hộ nhỏ ở gần trường cho cháu an tâm học hành. Xin hỏi hạ tầng giao thông ở đó có thuận tiện cho đi lại không và yếu tố pháp lý của Dự án FLC Star Tower có đảm bảo?

Ông Nguyễn Duy Tâm: Chào bác. Nếu con bác đang học năm thứ nhất Đại học Kiến trúc thì mua nhà tại FLC Star Tower là một lựa chọn tối ưu. Không chỉ trường con bác đang theo học, mà trong vòng bán kính 2km xung quanh dự án là rất nhiều trường đại học lớn như Khoa học Tự nhiên, Ngoại ngữ, Học viện Quân y, Học viện An ninh.

Về kết nối hạ tầng giao thông, con trai bác có thể đi tàu điện trên cao Hà Đông - Cát Linh, có thể lên nhiều tuyến xe buýt ngay trước mặt tòa nhà bởi FLC Star Tower tọa lạc ngay ngã tư hai con đường lớn nhất Hà Đông là Quang Trung - Lê Trọng Tấn. Nếu cậu ấy có phương tiện cá nhân cũng rất tiện bởi 4 tầng hầm để xe dư thừa sức chứa cho phương tiện của mọi cư dân.

Về pháp lý, dự án đã xây đến tầng 13, chính quyền địa phương đều rất ủng hộ bởi đây là một điểm nhấn kiến trúc giữa trung tâm quận Hà Đông.