Thứ Sáu, 25/04/2008 - 16:46
Chính phủ “bật đèn xanh” cho người nước ngoài mua nhà
(Dân trí) - UB thường vụ QH hôm nay 25/4, đã thống nhất với đề xuất của Chính phủ đưa chính sách thí điểm cho người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam vào chương trình xây dựng pháp luật năm 2008.
Theo tờ trình của Chính phủ, 6 nhóm đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được thí điểm cho mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam như: người vào hoạt động, đầu tư tại Việt Nam, những người kết hôn với công dân Việt Nam và hiện đang sinh sống tại Việt Nam, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không có chức năng kinh doanh bất động sản…
Các quyền sở hữu trong trường hợp này cũng hạn chế hơn. Theo đề nghị của Chính phủ, người mua chỉ được sở hữu căn hộ trong nhà chung cư với thời hạn tối đa 70 năm và chỉ được sở hữu 1 căn hộ trong thời gian sinh sống, làm việc tại Việt Nam. Cơ chế lần đầu áp dụng sẽ chỉ được thí điểm trong thời hạn 3-5 năm.
|
Từ 2004-2006, có khoảng 81.000 người nước ngoài vào Việt Nam làm ăn sinh sống. Trong đó, gần 25.000 người vào đầu tư, 1.600 người vào làm việc cho các cơ quan đại diện, các tổ chức quốc tế, gần 54.000 người làm việc trong các lĩnh vực giáo dục, y tế, thể dục thể thao, kinh tế.
Nhu cầu thuê nhà ở của người nước ngoài tại Hà Nội hiện nay khoảng 220.000m2, tương đương khoảng 1.300 căn hộ, giá thuê bình quân: 700 - 1.000 USD/căn/tháng. Tại TPHCM, khoảng 660.000m2 với gần 4000 căn hộ, giá bình quân: 1.000 – 1.500 USD/căn/tháng. |
Cơ chế thí điểm được xây dựng theo quan điểm khuyến khích tổ chức cá nhân nước ngoài vào Việt Nam đầu tư, chuyển giao công nghệ; thúc đẩy thị trường nhà ở và bất động sản phát triển, đảm bảo ổn định, minh bạch; phù hợp luật pháp và đảm bảo quốc phòng, an ninh và trật tự xã hội.
UB Thường vụ QH đã nhất trí với đề xuất này của Chính phủ. Dự thảo Nghị quyết về vấn đề này có thể được trình QH xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 3 (tháng 5/2008).
Các dự luật khác được đưa ra thảo luận trong ngày hôm nay đều “tắc” giữa chừng. Về việc bổ sung Điều 7 - Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất, theo ý kiến của nhiều đại biểu, chưa đủ thủ tục, không nên đưa ra trong kỳ họp thứ 3 này.
Theo kiến giải, việc đề nghị giảm thuế suất từ 4% xuống còn 2% cũng chỉ được áp dụng trong khoảng thời gian 6 tháng, đến 1/1/2009 (khi Luật thuế thu nhập cá nhân ra đời).
Luật tín dụng ngân hàng, luật Mặt trận tổ quốc, Chính phủ cũng đã đề nghị rút ra khỏi chương trình xây dựng pháp luật năm 2008.
P.Thảo