Thứ Năm, 01/11/2007 - 06:50
Bán căn hộ kiểu “thổi giá” sẽ bị xử lý nghiêm
(Dân trí) - Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, việc một số chủ đầu tư trên địa bàn TPHCM thời gian qua tổ chức "thổi giá" bán các căn hộ chung cư tại các dự án như The Vitsta, Sky Garden III… đã vi phạm các quy định của Luật Nhà ở.
>> Khi chủ đầu tư “thổi” giá nhà đất
Theo ông Nam, có dự án riêng tiền “đặt chỗ mua” khách hàng phải gửi vào tài khoản của chủ đầu tư tới 200 triệu đồng. Theo quy định tại Điều 39 Luật Nhà ở thì trường hợp chủ đầu tư huy động vốn từ tiền ứng trước của người có nhu cầu thì chỉ được áp dụng trong trường hợp thiết kế nhà ở đã được phê duyệt và đã được xây dựng xong phần móng.
Điều 4, Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ cũng quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản về mua bán nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo hình thức ứng tiền trước cũng quy định, đối với dự án khu nhà ở thì ngoài việc thực hiện quy định nêu trên (theo Luật Kinh doanh bất động sản), còn phải thực hiện theo các quy định của pháp luật về nhà ở.
Nhằm kiểm soát hình thức bán nhà này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam vừa ký công văn yêu cầu UBND TPHCM tổ chức kiểm tra các chủ đầu tư các dự án nhà ở trên địa bàn. Nếu phát hiện vi phạm cần xử lý nghiêm để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, ngăn ngừa hiện tượng lợi dụng, gây bất ổn thị trường để trục lợi.
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu UBND TPHCM tiến hành rà soát tiến độ thực hiện các dự án phát triển nhà ở, dự án khu đô thị mới trên địa bàn đã giao cho các chủ đầu tư, kiên quyết thu hồi các dự án chậm triển khai hoặc có vi phạm.
Trần Hưng