(Dân trí) - Trúng thầu đất dự án khu dân cư An Mỹ, hơn 100 hộ dân đã nộp tiền cho phòng Tài chính TP Tam Kỳ. Tiền đã trao nhưng 7 năm dân “dài cổ” chờ mà vẫn không được giao đất, trong khi đó 8 cán bộ đã làm nhà trên đất dự án từ lâu.
Bán đất cho dân trên giấy
Năm 2001, nhằm giải quyết cấp bách nhu cầu nhà ở cho người dân, UBND tỉnh Quảng Nam đã phê duyệt dự án khu dân cư An Mỹ, giao cho UBND phường An Mỹ (TP Tam Kỳ) làm chủ đầu tư.
Mặc dù, chỉ mới lập dự án và chưa tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và xây dựng cơ sở hạ tầng... nhưng UBND phường An Mỹ đã thông báo bán đấu giá các lô đất trên. Có nhu cầu thực sự, hơn 100 hộ dân đã nộp tiền đấu giá và trúng thầu.
Chờ đợi quá lâu không được giao đất, người dân đã làm đơn khiếu nại gửi đến các cấp chính quyền nhưng mãi đến đầu năm 2005, chủ đầu tư mới triệu tập các hộ có mua đất tại khu dân cư An Mỹ đến phường để tìm biện pháp tháo gỡ vì sự chậm trễ của dự án.
Căn cứ vào quyết định phê duyệt giá đất mới tại khu dân cư An Mỹ năm 2005 của UBND tỉnh Quảng Nam, chủ đầu tư yêu cầu “để có kinh phí nâng cấp mặt bằng dự án ngang với đường Nguyễn Du, các hộ phải nộp thêm 27% số tiền giá gốc đã đấu trúng năm 2001”. Nhiều hộ dân “ngậm ngùi” chấp nhận nộp thêm tiền những mong sớm được cấp đất, tuy nhiên chủ đầu tư vẫn không chịu cấp đất như đã hứa.
Ông Phạm Văn Mạnh, một hộ dân trúng thầu đất dự án An Mỹ cho biết: “Đã 6 năm nay gia đình tôi phải thuê hết chỗ ở này đến chỗ ở khác. Mặc dù, đã nhiều lần đến gặp chủ đầu tư kêu cứu nhưng chỉ nhận được những lời hứa suông từ năm này sang năm khác”.
Việc thờ ơ của chủ đầu tư khiến nhiều hộ mua đất chờ đợi quá lâu và chịu nhiều thiệt hại lớn về kinh tế… Nhiều hộ nghèo phải vay tiền ngân hàng để “mua” một lô đất đến nay vẫn chưa trả hết lãi chứ đừng nói cả gốc cho ngân hàng.
Trong khi các hộ dân thực sự có nhu cầu về nhà ở không được cấp đất đúng như quy định của dự án thì đầu năm 2005 UBND phường An Mỹ lại làm thủ tục trình UBND thị xã Tam Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 8 lô đất mặt tiền đường Nguyễn Du.
Điều đáng nói, tất cả 8 lô đất trên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xây nhà cao tầng cho các vị lãnh đạo đang công tác trong ngành công an, giáo dục, y tế... trong đó còn có ba hộ chưa nộp đủ tiền.
Sai phạm vẫn được “thăng” chức
Sau khi phát hiện ra những sai phạm của chủ đầu tư, UBND tỉnh Quảng Nam đã có văn bản yêu cầu UBND TP Tam Kỳ chỉ đạo “tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quản lý, thực hiện dự án khu dân cư An Mỹ…”.
Tuy nhiên, chẳng những các vị cán bộ này không bị kiểm điểm về sai phạm mà trái lại còn được “thăng quan, tiến chức”. Đơn cử, ông Nguyễn Thanh, Chủ tịch UBND phường An Mỹ (chủ đầu tư dự án), bất ngờ được lên chức Trưởng Ban tổ chức huyện ủy Phú Ninh.
Dự án chưa thể triển khai cũng chưa có quyết định thu hồi nhưng cùng thời gian trên UBND tỉnh Quảng Nam lại công bố qui hoạch Dự án cải tạo môi trường đô thị miền Trung - Tiểu dự án Tam Kỳ. Cụ thể, hạng mục hồ điều tiết Nguyễn Du có qui hoạch chồng lên phần lớn diện tích khu dân cư An Mỹ nên dự án An Mỹ buộc phải dừng lại.
Ông Phan Dương Nhật, Chủ tịch UBND phường An Mỹ thừa nhận nguyên nhân dự án không thể triển khai được là do năng lực của chủ đầu tư hạn chế, chất lượng hồ sơ của đơn vị tư vấn thiết kế không đảm bảo. Vì vậy, khi triển khai thực hiện không phù hợp với hồ sơ thiết kế.
Ngoài ra công tác kiểm kê lập phương án đền bù còn thiếu sót, nhất là một số hộ dân không chấp hành di dời, bàn giao mặt bằng với lý do chưa có đất bố trí tái định cư cho các hộ phụ.
Ông Nhật cho biết thêm, để giải quyết tình trạng khiếu nại kéo dài, bảo đảm quyền lợi cho các hộ dân đã trúng đấu giá đất, UBND TP Tam Kỳ đang chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ đầu tư khu dân cư tổ 10, phường An Mỹ để đổi đất cho những trường hợp đã “mua” đất.
Tuy nhiên do khu dân cư tổ 10 có vị trí không thuận lợi bằng khu dân cư An Mỹ vì thế khó có khả năng các hộ chịu đổi theo diện tích tương đương theo như lãnh đạo TP Tam Kỳ đề nghị. Hơn nữa nói như một lãnh đạo của Ban giải phóng mặt bằng TP Tam Kỳ thì hiện dự án khu dân cư tổ 10 vẫn đang còn nằm trên giấy...?
Minh San