Báo điện tử của báo khuyến học & Dân Trí

Đó là đề xuất của Sở Xây dựng Hà Nội trình UBND TP về cách xử lý đối với các trường hợp không đủ điều kiện để xây dựng công trình cũng như công trình không phù hợp các quy định về kiến trúc, cảnh quan... nhằm đảm bảo mỹ quan trong trật tự xây dựng đô thị, chống hình thành nhà siêu mỏng, siêu méo.

Theo thống kê của Sở Xây dựng, trên địa bàn Hà Nội có 39 lô đất không đủ điều kiện để xây dựng công trình; 252 công trình không phù hợp với các quy định về kiến trúc, cảnh quan, thuộc khu vực các tuyến đường mới mở.

Đối với các công trình xây dựng tồn tại từ trước năm 2005, cần thực hiện theo Quyết định số 39/2005/QĐ-TTg. Theo đó, sẽ xử lý các công trình xây dựng phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt nhưng chưa phù hợp về kiến trúc; công trình xây dựng không phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt.

Đối với trường hợp toàn bộ công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng, chủ công trình xây dựng phải di chuyển về khu quy hoạch và được đền bù theo quy định của pháp luật; Trường hợp chưa thực hiện quy hoạch xây dựng, được phép tồn tại theo hiện trạng.

Đối với trường hợp một phần công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng, chủ công trình xây dựng phải phá dỡ phần không phù hợp với quy hoạch xây dựng và được đền bù theo quy định của pháp luật. Phần diện tích mặt bằng khu đất còn lại được phép xây dựng nhưng phải tuân theo quy hoạch xây dựng, quy định về kiến trúc, cảnh quan của khu vực, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng.

Theo Sở Xây dựng TP Hà Nội, để tiến tới chấm dứt tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo trên địa bàn TP, UBND TP cần sớm ban hành quy định tạm thời quản lý kiến trúc các công trình xây dựng cải tạo hai bên tuyến đường mới mở. Về lâu dài, Sở Quy hoạch - Kiến trúc phải lập ngay quy hoạch xây dựng hai bên đường thuộc 12 tuyến phố chính do thành phố yêu cầu.

Lan Hương