Thứ Sáu, 20/07/2007 - 14:28
Hà Nội:
Khách sạn 500 triệu USD được phép cao 70 tầng
Cân bằng giữa nguyện vọng của Tập đoàn Keangnam về một khách sạn 5 sao cao nhất Việt Nam (80 tầng) và sự cẩn tắc của TP Hà Nội ban đầu chỉ “tạm đồng ý” cho công trình này cao 60 tầng - Bộ Xây dựng vừa đưa ra ý kiến cho phép chiều cao 70 tầng.
>> Cuộc đua đầu tư khách sạn 500 triệu USD
>> Đất "vàng" Hà Nội hút hồn nhà đầu tư
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Trần Ngọc Chính, những năm gần đây, tốc độ đô thị hóa ở Hà Nội tăng nhanh, nhu cầu đầu tư xây dựng lớn trong khi quỹ đất ngày càng hạn chế, việc xây dựng những công trình cao tầng tại các khu vực phát triển mới hoặc các trục, tuyến cửa ngõ Thủ đô nhằm khai thác quỹ đất hiệu quả, đồng thời tạo diện mạo kiến trúc hiện đại - cần được khuyến khích và ủng hộ.
Tổ hợp khách sạn 5 sao do Keangnam (Hàn Quốc) đầu tư nằm cạnh vành đai 3 (đường Phạm Hùng), trong Khu đô thị mới Cầu Giấy, xung quanh là nhiều khu vực đô thị mới đã, đang hình thành. Việc xây dựng tổ hợp khách sạn 5 sao tại vị trí giao nhau của các trục giao thông chính này, với kiến trúc đẹp, hiện đại sẽ là “điểm nhấn” quan trọng cho toàn khu.
Do đó, với một số chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch của công trình như: mật độ xây dựng khoảng 40%, hệ số sử dụng đất khoảng 11 lần, tầng cao công trình 47 và 70 tầng - Bộ Xây dựng nhận thấy có thể chấp nhận được.
Như vậy, nếu chiều cao 70 tầng được “chốt” thì khách sạn 5 sao của Keangnam sẽ lọt vào “top” những công trình cao nhất Việt Nam; sánh ngang cùng tòa nhà dự kiến 75 tầng dành cho mục đích thương mại - văn phòng - sàn giao dịch quốc tế tại Khu đô thị An Khánh (Hà Tây) và toà nhà Trung tâm văn phòng - Thương mại - Dịch vụ tài chính 72 tầng tại TPHCM.
Được biết, trước đó, ngày 27/6/2007, Bộ Xây dựng đã có công văn 71/BXD-KHCN thỏa thuận cho tổ hợp khách sạn 5 sao được áp dụng tiêu chuẩn nước ngoài, song lưu ý việc áp dụng tiêu chuẩn nước ngoài cần đồng bộ về các hạng mục trong công tác xây dựng, công trình phải đảm bảo đúng chức năng, đẹp, hiện đại và phù hợp điều kiện địa lý, khí hậu Việt Nam.
Ngày 14/3, UBND TP Hà Nội đã bàn giao cho Keangnam quyết định chấp thuận và lựa chọn chủ đầu tư dự án tổ hợp khách sạn 5 sao, tại khu đất mang ký hiệu E6 đô thị mới Cầu Giấy (quận Cầu Giấy), diện tích khoảng 4,6ha.
Ban đầu, nhà đầu tư này dự định tổng vốn đầu tư cho dự án khoảng 500 triệu USD - một con số được coi là “đầy ấn tượng”, ghi kỷ lục trong lĩnh vực xây dựng khách sạn tại Hà Nội.
Theo Tràng An Nguyễn
VietNamnet