Khó làm “sổ đỏ” vì “phép vua thua lệ làng”: Dưới “đẩy” lên, trên thờ ơ?

Dậm chân tại chỗ!

Tháng 5/2017, Dân trí đã đăng tải bài viết về “hành trình” xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (“sổ đỏ” - PV) của gia đình ông Vương Ngọc Quang (SN 1954, trú tại 40 phố Vĩnh Tuy, phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội). Đến nay, sự việc vẫn “dậm chân tại chỗ” với nhiều lần “họp lên, họp xuống” của chính quyền phường Vĩnh Tuy.

Như đã nêu, mảnh đất của gia đình ông Vương Ngọc Quang đang sinh sống có đủ điều kiện để được cấp “sổ đỏ”. Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội, đơn vị chuyên môn cao nhất về lĩnh vực đất đai tại Hà Nội, đã có công văn gửi UBND quận Hai Bà Trưng khẳng định việc cấp “sổ đỏ” cho gia đình ông Quang phù hợp với các quy định của pháp luật.

Công văn số 4317 ký ngày 19/5/2016 của Sở TNMT Hà Nội nêu rõ, về quy hoạch sử dụng đất, vị trí thửa đất nhà ông Quang quy hoạch là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh. Nhà, đất gia đình ông Quang đang quản lý, sử dụng không có tranh chấp gì về khuôn viên, ranh giới với các hộ liền kề.

Sở TNMT Hà Nội khẳng định: “Trường hợp này, UBND quận Hai Bà Trưng chỉ đạo thực hiện công nhận quyền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất là cơ bản phù hợp với quy định của pháp luật đất đai. Khi được cấp Giấy chứng nhận, ông Vương Ngọc Quang và bà Nguyễn Thị Nguyệt còn phải nộp lệ phí trước bạ nhà, đất theo quy định.”.

Sự việc tưởng chừng đơn giản nhưng suốt bao năm qua, gia đình ông Quang vẫn không được cấp “sổ đỏ” vì người dân kiến nghị thu hồi thửa đất gia đình ông đang sử dụng để... khôi phục giếng đình.

Quan sát thực tế có thể thấy sự bất hợp lý trong kiến nghị của người dân phường Vĩnh Tuy. Diện tích đất gia đình ông Quang đang sử dụng nằm sát đường dẫn lên cầu Vĩnh Tuy, “kẹt” giữa các nhà cao tầng. Việc thu hồi khu đất trên, đào giếng lọt giữa các khối nhà như kiến nghị của người dân xem ra thật... hài hước.

Sau nhiều lần “họp lên, họp xuống”, UBND phường Vĩnh Tuy vẫn chỉ có một câu trả lời duy nhất với gia đình ông Quang là... chờ chỉ đạo của quận Hai Bà Trưng.

Phớt lờ chỉ đạo của Chủ tịch Hà Nội

Theo ông Trần Nam Sơn - Phó Chủ tịch UBND phường Vĩnh Tuy - phường này đã nhiều lần có văn bản gửi UBND quận Hai Bà Trưng về sự việc trên. Gần đây nhất, ngày 1/8/2017, UBND phường Vĩnh Tuy cũng có văn bản trả lời ông Vương Ngọc Quang, báo cáo UBND quận Hai Bà Trưng về tình hình triển khai việc cấp “sổ đỏ” cho gia đình ông Quang. Trong văn bản, UBND phường Vĩnh Tuy nêu rõ: “UBND phường Vĩnh Tuy đã có văn bản báo cáo, hiện đang chờ xin ý kiến chỉ đạo của UBND quận Hai Bà Trưng để phối hợp giải quyết, trả lời.”.

“Đáp lại” sự mong chờ của người dân cũng như chính quyền phường Vĩnh Tuy, ngày 2/8, ông Trần Quốc Khánh - Trưởng phòng TNMT quận Hai Bà Trưng - ký một văn bản khá “lạ” khi “trao” quyền cấp “sổ đỏ” cho UBND phường Vĩnh Tuy.

Cụ thể, văn bản số 1137 của Phòng TNMT quận Hai Bà Trưng nêu: “Phòng TNMT đề nghị UBND phường Vĩnh Tuy căn cứ theo quy định Luật Đất đai 2013, các quy định pháp luật đất đai hiện hành, quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất được UBND TP phê duyệt để xem xét cấp Giấy chứng nhận cho ông Vương Ngọc Quang và bà Nguyễn Thị Nguyệt theo đúng quy định.”.

Dư luận băn khoăn, với công văn chỉ đạo này trong tay, không hiểu UBND phường Vĩnh Tuy sẽ triển khai sự việc của gia đình ông Quang như thế nào khi thẩm quyền của chính quyền phường chỉ là xác nhận hồ sơ ban đầu về thửa đất để trình cấp quận phê duyệt có hay không cấp “sổ đỏ”.

Theo bà Phạm Thị Thu Giang - chuyên viên Phòng TNMT quận Hai Bà Trưng - đến nay, Phòng TNMT quận chưa hề nhận được hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Quang từ UBND phường Vĩnh Tuy chuyển lên.

Đáng nói hơn, không chỉ “thờ ơ” trước nhu cầu, quyền lợi chính đáng của người dân, UBND quận Hai Bà Trưng còn phớt lờ luôn chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung.

Theo tìm hiểu của PV Dân trí, ngày 21/6/2017, UBND TP Hà Nội có công văn giao UBND quận Hai Bà Trưng giải quyết vụ việc nhà ông Quang, báo cáo Chủ tịch UBND TP Hà Nội trong tháng 6/2017. Tuy nhiên, ngày 16/8, trả lời PV Dân trí, bà Phạm Thị Thu Giang thừa nhận, đơn vị này mới vừa hoàn thành dự thảo báo cáo để trình UBND quận phê duyệt, báo cáo Chủ tịch Nguyễn Đức Chung!

Tiến Nguyên