Dân sinh
Fica
DTiNewsHồi âm:
Hà Nội: Dự án Nam An Khánh tiếp tục triển khai
(Dân trí)- Lãnh đạo của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) cho biết, đơn vị đang khẩn trương hoàn thành hạ tầng Khu đô thị Nam An Khánh, để sớm đưa khu đô thị mới này vào hoạt động.
Lãnh đạo Sudico trình bày ý tưởng quy hoạch KĐT Nam An Khánh với lãnh đạo
Bộ Xây dựng và Tập đoàn Sông Đà. (Ảnh: Vũ Văn Tiến)
Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng vừa có cuộc họp chỉ đạo xử lý sau thanh tra về việc chấp hành các quy định của pháp luật trong quản lý sử dụng vốn, tài sản tại Tập đoàn Sông Đà. Theo đó, Thủ tướng giao cho Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội rà soát lại quy hoạch và hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện Dự án Khu đô thị Nam An Khánh theo đúng quy định.
Thủ tướng cũng kết luận, Ủy ban nhân dân TP.Hà Nội, Bộ Xây dựng và Tập đoàn Sông đà rút kinh nghiệm về thực hiện chưa đúng quy định về thủ tục và thẩm quyền khi giao đất, chuyển nhượng Dự án Khu đô thị Nam An Khánh.
Trước đó, Thanh tra Chính phủ có quyết định (số 423/QĐ-TTCP) về việc “Thanh tra việc chấp hành quy định của pháp luật về quản lý sử dụng vốn, tài sản tại Tập đoàn Sông Đà”, trong đó có kiểm tra cả những công ty Mẹ, các tổng công ty, công ty con, công ty cổ phần thuộc Tập đoàn này. Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ tạm dừng dự án Khu đô thị Nam An Khánh. Ngay sau đó, Thủ tướng đã có công văn đề nghị một số bộ có liên quan có ý kiến về vấn đề này.
Thủ tướng cũng kết luận, Ủy ban nhân dân TP.Hà Nội, Bộ Xây dựng và Tập đoàn Sông đà rút kinh nghiệm về thực hiện chưa đúng quy định về thủ tục và thẩm quyền khi giao đất, chuyển nhượng Dự án Khu đô thị Nam An Khánh.
Trước đó, Thanh tra Chính phủ có quyết định (số 423/QĐ-TTCP) về việc “Thanh tra việc chấp hành quy định của pháp luật về quản lý sử dụng vốn, tài sản tại Tập đoàn Sông Đà”, trong đó có kiểm tra cả những công ty Mẹ, các tổng công ty, công ty con, công ty cổ phần thuộc Tập đoàn này. Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ tạm dừng dự án Khu đô thị Nam An Khánh. Ngay sau đó, Thủ tướng đã có công văn đề nghị một số bộ có liên quan có ý kiến về vấn đề này.
Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị Chính phủ cân nhắc việc dừng dự án lớn này. Theo Bộ Tư pháp, qua rà soát pháp luật hiện hành chưa thấy có văn bản quy phạm pháp luật nào quy định về thẩm quyền áp dụng biện pháp, theo đó dự án đầu tư xây dựng của Công ty cổ phần Sudico đang thực hiện lại bị cơ quan hành chính tạm dừng thực hiện do có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong chuyển nhượng dự án để chờ kết luận của cơ quan có thẩm quyền.
Điểm quan trọng nữa được các Bộ đề nghị Chính phủ cân nhắc đó là Dự án đầu tư Khu đô thị mới Nam An Khánh là một công trình có quy mô lớn, đang được triển khai thực hiện, việc tạm dừng thực hiện dự án có thể dẫn đến nhiều hậu quả tiêu cực, không chỉ ảnh hưởng đến kế hoạch sản xuất, kinh doanh và quyền lợi của công ty Sudico, mà còn ảnh hưởng đến quyền lợi, lợi ích hợp pháp của các bên liên quan như các đối tác, khách hàng của doanh nghiệp (thông qua việc ký kết, thực hiện các hợp đồng, giao dịch kinh tế), quyền lợi của các cổ đông của Công ty Sudico (có cả cổ đông nước ngoài), đặc biệt là ảnh hưởng trực tiếp đến việc làm, thu nhập của người lao động đang tham gia thực hiện dự án.
Điểm quan trọng nữa được các Bộ đề nghị Chính phủ cân nhắc đó là Dự án đầu tư Khu đô thị mới Nam An Khánh là một công trình có quy mô lớn, đang được triển khai thực hiện, việc tạm dừng thực hiện dự án có thể dẫn đến nhiều hậu quả tiêu cực, không chỉ ảnh hưởng đến kế hoạch sản xuất, kinh doanh và quyền lợi của công ty Sudico, mà còn ảnh hưởng đến quyền lợi, lợi ích hợp pháp của các bên liên quan như các đối tác, khách hàng của doanh nghiệp (thông qua việc ký kết, thực hiện các hợp đồng, giao dịch kinh tế), quyền lợi của các cổ đông của Công ty Sudico (có cả cổ đông nước ngoài), đặc biệt là ảnh hưởng trực tiếp đến việc làm, thu nhập của người lao động đang tham gia thực hiện dự án.
Một góc Dự án Nam An Khánh đang triển khai xây dựng
(Ảnh chụp ngày 4/3/2012, ảnh: Vũ Văn Tiến)
Được biết, Dự án Khu đô thị Nam An Khánh (nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội, thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức) đã được UBND Hà Tây (trước đây) giao cho Sudico làm chủ đầu tư (năm 2005). Dự án đã được Sudico thuê tư vấn nước ngoài điều chỉnh quy hoạch 1/500 và nộp hồ sơ từ cuối năm 2009. Phải mất gần 2 năm sau dự án này mới được phê duyệt.
Tuy thuộc địa bàn tỉnh Hà Tây (cũ) nhưng dự án Nam An Khánh chỉ cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 5 km. Chạy dọc theo 2 km chiều dài Đại lộ Thăng Long, tuyến đường cao tốc hiện đại bậc nhất của Việt Nam nối liền các vùng lân cận thành phố Hà Nội, việc giao thông đi lại giữa KĐT Nam An Khánh đến trung tâm Hà Nội và các khu đô thị lân cận rất thuận tiện.
Nằm ở cửa ngõ Đại lộ Thăng Long, lại nằm sát thành phố Hà Nội, Nam An Khánh trở thành KĐT đầu mối kết nối Hà Nội với các KĐT khác và giữa các đô thị với nhau như: KĐT Quốc Oai, KĐT Xuân Mai, KĐT Sơn Tây, KĐT Miếu Môn, KĐT Hòa Lạc…
Theo định hướng quy hoạch và phát triển vùng và khu vực lân cận TP Hà Nội trong tương lai, KĐT mới Nam An Khánh sẽ nằm giữa 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 nối Hà Nội và các tỉnh phụ cận. Từ Nam An Khánh có thể đi về các tỉnh phía nam thông qua đường vành đai 3 nối với sân bay Nội bài hoặc thông qua đường vành đai 4 nối với Quốc lộ 2.
Với việc quy hoạch các điểm, cụm công nghiệp, các khu du lịch, vui chơi giải trí phía Tây Hà Nội như sân gôn Đồng Mô, Suối Hai, Làng văn hóa - du lịch các dân tộc Việt Nam, Khu du lịch sinh thái Ngọc Liệp, khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội, KĐT Đại học Vân Canh…, An Khánh trở thành điểm đến lý tưởng, vừa có thể là địa điểm kinh doanh, vừa có thể là nơi nghỉ ngơi thư giãn của cả gia đình.
Đến nay, Dự án đã giải phóng mặt bằng được 184,2 ha trên 189,7 ha đất được giao, đã san nền toàn bộ 184,2 ha, thi công hệ thống đường chính, đường nội bộ, hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng trên diện tích 59 ha (giai đoạn I). Dự án cũng đã cơ bản hoàn thành đường trục chính thuộc giai đoạn II và đã xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật.
Khác biệt với quy hoạch của các KĐT khác, KĐT mới Nam An Khánh là một KĐT mới cao cấp có không gian mở và kiến trúc cảnh quan hiện đại, bao gồm các khu biệt thự nhà vườn hiện đại có hệ thống hồ điều hòa nằm giữa các khu vực trung tâm của dự án.
Dựa trên ý tưởng thiết kế quy hoạch sáng tạo vì cộng đồng, KĐT mới Nam An Khánh được xây dựng theo mô hình một tổ hợp nhà biệt thự, nhà liền kề, khu chung cư cao tầng, khu văn phòng, khu trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí được bị trang hiện đại và bố trí hợp lý, hài hòa, thuận lợi cho người sử dụng.
Ngoài những lợi thế như kiến trúc cảnh quan đẹp, thiết kế quy hoạch thân thiện với môi trường, việc cung cấp và đáp ứng tốt tất cả các dịch vụ thiết yếu của cuộc sống cho cư dân sinh sống và làm việc trong khu đô thị cũng đã ghóp phần tạo nên một KĐT Nam An Khánh hài hòa, ưu việt rất đặc trưng ở Việt Nam.
Đó là những lý do để Nam An Khánh được đánh giá là KĐT hội tụ đầy đủ các lợi thế để hợp thành những yếu tố duy nhất phù hợp với mong muốn của người sử dụng là được sống, làm việc và vui chơi trong một cộng đồng được hoạch định để định cư lâu dài.
Các công trình có khoảng cách thông thoáng, hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại với các dịch vụ công cộng thiết yếu. KĐT Nam An Khánh hội tụ những điều kiện tốt nhất để đáp ứng nhu cầu nhiều phong cách sống của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Sau khi hoàn thành, KĐT mới Nam An Khánh hứa hẹn sẽ trở thành một trong những KĐT kiểu mẫu hiện đại và phát triển tại Việt Nam.
Vũ Văn Tiến
